Garáž - oprava/rekonstrukce

Garáž - rok kolaudace ca 1935:
Plánujeme opravu staré garáže. Garáž bude sloužit také jako dílna.
Zdivo je zejména z východní strany vlhké (místy se cihly drolí/rozpadají) kvůli přihrnutému terénu a chybějící izolaci (také byly poraženy letité stromy...), stěny mají poškozeno několik horních řad cihel - hlavně ta severní. střecha je původní - v historii několikrát opravovaná (asfalt??) a později 2x-3x překryta vrstvou ipy. klempířina je poškozená a prý je třeba ji udělat znovu. zatéká hlavně v 1 místě u severní stěny.

Protože plánujeme rozsáhlejší rekonstrukci v domě, nechceme do garáže zbytečně moc investovat. Vnitřní omítky jsou již odstraněny.

Toto je nástin plánovaných oprav:
- je potřeba odkopání z východní stěny a izolace nopovka+štěrk?
- nová elektrika včetně 2 voděodolných zářivek a několika zásuvek
-omítky nebo jiná "konzervace" zdiva
- oprava horní části obvodového zdiva
- oprava střechy
- větrací otvory?

Prosím o Váš návrh řešení, cenovou nabídku a informaci, kdy by se oprava vzhledem k pracem a materiálům mohla realizovat. Zn. čím dříve, tím lépe. Fotografie a rozměry najdete v příloze.Více...