28. 6. 2021, aktualizováno 13. 3. 2025
I na malém prostoru jde vytvořit velké věci. Proměna panelákové koupelny je toho důkazem. Řekněte sbohem umakartu nebo starému zděnému jádru a pusťte se do práce. Rekonstrukci koupelny v paneláku můžete pojmout velkolepě, včetně bourání a změny dispozic. Anebo jen vyměnit část vybavení a posvítit si na staré rozvody.
V první řadě si ujasněte, jak koupelnu uspořádáte. V případě rozsáhlejší úpravy se připravte na obíhání sousedů nebo stavebního úřadu – k zásahu do nosné konstrukce domu totiž potřebujete stavební povolení.
| vybavení | velikost v m² | průměrná velikost koupelny | relativní velikost zařízení ku koupelně |
|---|---|---|---|
| malá vana (140x70 cm) | 1,02 m² | 4,5 m² | 23 % |
| střední vana (165x75 cm) | 1,24 m² | 4,5 m² | 28 % |
| velká vana (185x85 cm) | 1,57 m² | 4,5 m² | 35 % |
| malý sprchový kout (80x80 cm) | 0,64 m² | 4,5 m² | 14 % |
| střední sprchová kout (95x95 cm) | 0,90 m² | 4,5 m² | 20 % |
| velký sprchový kout (100x150 cm) | 1,5 m² | 4,5 m² | 33 % |
Rozvrhněte si prostor
Koupelny v paneláku bývají malé, a tak je i celá rekonstrukce omezená místem. Jako první si položte otázku: Sprchu, nebo vanu? Při rozhodování vezměte v úvahu nejen prostor a svoje preference, ale i životní situaci. Pokud máte malé děti, bude se vám víc hodit vana, jestliže bydlíte sami, dost možná vám bude v paneláku stačit menší sprchový kout.
Popřemýšlejte taky nad dalším vybavením: chcete mít v koupelně jen pračku, nebo i sušičku? Jaký koupelnový nábytek potřebujete? Abyste si dokázali nový prostor lépe představit, nechte si u bytového designéra zpracovat vizualizaci.
Další inspiraci pro koupelny v paneláku najdete v naší fotogalerii u detailu reference.
existuje kompromis. Podívejte se, jak vypadala původní koupelna.
Umakartové jádro: zbourat, nebo opravit?
Pokud plánujete rekonstrukci původního bytového jádra, máte dvě možnosti: buď všechno vybourat, odvézt a koupelnu nově vyzdít, nebo umakart jenom opravit. V první případě zabere práce samozřejmě víc času a celkově půjde o větší proměnu. Ale zase možná odhalíte věci, na které byste jinak nepřišli: zatékání, plíseň, špatně provedenou elektroinstalaci…
Když se rozhodnete jenom pro renovaci bytového jádra, půjde sice všechno rychleji, ale s velkou pravděpodobností budete muset za pár let stejně bourat. Oprava je většinou jenom dočasné řešení.
Kompletním vybouráním navíc získáte víc volnosti co se týče změn. Můžete postavit nové příčky, přesunout vanu nebo sprchový kout, a změnit tak panelákovou koupelnu doslova k nepoznání. Stejně, jako se to povedlo při rekonstrukci zdokumentované na fotkách:
a spousta místa na všechno, co je potřeba.
Vyžaduje rekonstrukce koupelny v paneláku stavební povolení? To záleží na typu prací
Přestavba koupelny bude podle nového stavebního zákona (NSZ) pravděpodobně spadat do tzv. drobných staveb. Ty stavební povolení (nově povolení záměru) nevyžadují.
Pokud ale v rámci rekonstrukce zasáhnete do nosných konstrukcí, nebo přestavba ovlivní požární bezpečnost, budete muset o povolení zažádat.
Nezapomeňte taky rekonstrukci ohlásit SVJ nebo bytovému družstvu a řídit se jejich pravidly ve stanovách. Jestliže přestavba zasáhne do společných částí domu, budete potřebovat i souhlas SVJ. Pokud navíc nemáte byt v osobním vlastnictví, nezapomeňte na souhlas majitele.
TIP: Objevte návod, krok za krokem, jak zařídit vlastní malou koupelnu v paneláku.
Cena rekonstrukce koupelny v paneláku
Nabízí se otázka: Může být rekonstrukce koupelny v paneláku levná? To záleží na rozsahu prací. Pokud například plánujete jenom vyměnit vanu, můžete se vejít do 15 000 Kč. Kompletní proměna se pak pohybuje mezi 60 000 Kč a 250 000 Kč, ale samozřejmě může vyjít i dráž. Cenu totiž ovlivňuje taky typ materiálů a vybavení, které zvolíte.
Velkou položku v rozpočtu tvoří cena za práci. Udává se, že většinou jde až o 40-60 %. Pokud tedy chcete ušetřit, můžete se do rekonstrukce pustit svépomocí. Počítejte ale s tím, že vám práce bude trvat déle. A určitě doporučujeme najmout si řemeslníky či firmu aspoň na odbornější práce, jako jsou třeba rozvody vody a odpadu nebo elektroinstalace – ty dokonce musí provádět certifikovaný odborník.
Rekonstrukce koupelny v paneláku může mít svá specifika, ale s odborníkem to zvládnete bez problémů. Obraťte se na zkušeného specialistu na rekonstrukce koupelen, který vám pomůže s celým procesem.
Kde takové profíky hledat? Přece u nás. Stačí zadat zdarma poptávku. My už ji rozešleme ověřeným firmám a řemeslníkům ve vašem okolí.
to je šíleně nudný a divím se při tom výběru obkladů
Dobrý den Pavlo,
díky za komentář. Je to asi subjektivní, ale každopádně děkujeme za podnět. Mrkněte se i na další reference u nás na webu, určitě objevíte koupelny, které Vám padnou do oka.
Hezký den!
Tomáš z týmu NejŘemeslníci.cz