Hrubá stavba, rozvody vody a elektřiny, přízemí do hotova, zaklopení stropu, zateplení obytného podkroví. Podbití podkroví a příčky svépomocí.
Nedodržení termínu o měsíc. Katastrofická komunikace a organizace.
Zásadní chyby v technologii. Zjištěny závady po dokončení.
Komentář pana Kouby vypovídá o jeho charakteru. Opět lži a výmluvy.
Do ověřených hodnocení se počítají pouze zakázky uskutečněné přes portál NejŘemeslníci.
Ostatní hodnocení se také několika různými způsoby kontrolují, ale do ověřených se nepočítají.
Dobrý den. Chtěl bych všeobecně reagovat na stavební zakázky, a hodnocení investorů na tomto portálu. Jé sice portál na a hodnocení firem dobře vymyšlený, ale ne vždy pro stranu, která má dostat hodnocení, a nebo která hodnocení vytváří. Firma která získá zakázku musí čekat že hodnocení dostane pravdivé, a nebo raději žádné. Případ vyhrané zakázky ,,Dostavba novostavby Babice“ Původní nástup na stavební práce bylo stanoveno na konec března 2017 dokončení konec 10/2017. Takto byl naplánován termín a na portál investorem nahlášeno, vyhráni zakázky. Tímto bylo portálem požadováno zaplacení provize. Naše firma nevěděla ani že zakázku máme dělat. Po spojení s investorem byla zakázka potvrzena. Investor potvrdil zakázku, a domluvili jsme se na nástupu na stavební práce 6.května 2017. Investor mezi tím objedná tvárnice na obvodové a příčkové zdivo. Byla vystavená zálohová fakturace na stavební práce a materiál, která byla splatná v den nástupů. Ovšem už v tuto chvíli nastaly problémy. Den před nástupem s investorem jsme zajeli do stavebnin, kde měl být objednán materiál, a zjistili jsme že materiál nebyl investorem zaplacený a proto ani objednán. Tvárnice byly zaplacené až následující den a na stavbu doručený 28.5.2017. O proplacení naše faktury, která byla splatná v den nástupu ani nemluvě. Faktura byla proplacená po částkách z opožděním 27dní. V době od 8.5.2017 do 28.5.2017 jsme mohli jen provádět izolaci již investorem připravené základové desky. Ovšem kluky jsem musel zaplatit za celý měsíc květen, i když ne naší chybou neměly co dělat. V červnu se to konečně rozjelo. S fakturaci nebyl nějaký výrazný problém. Skluz cca 7dní. Stavba probíhala dle plánu a konec termínu 10/2017 nebyl změněn, i když investor nás zdržel na začátcích stavby. V průběhu stavby bylo investorem navrženo mnoho stavebních práci, které nebyly součásti nabídky a dle toho bylo do nabídky dopočten rozdíl, který nabídku navýšil o 1/3 původní cenu stavební nabídky. Investor jelikož práce navrhl, proti navýšení nic neměl. Ovšem další fakturace už tak růžová nebyla. Termín splatnosti byl porušen o 25 dní. Měl jsem objednán materiál, který jsem musel hradit ze své kapsy. Dělníkům jsem řekl jaký je problém, že se výplaty trochu posunou a začal jsem problém řešit s investorem. Bylo my řečeno že nedorazil bankéř, který má ohodnotit stavbu, kvůli uvolnění hypotéky na pokračující stav.práce. Další měsíc se to opakovalo, a stavbu jsem již musel financovat ze svého. Investor místo aby financoval svou stavbu, kupoval vybavení do stavby a objednával kuchyni za 160tis. Financováni stavby probíhalo strašně. Když už dělníci nevěřily této situaci, samy se zeptali investora, kdy bude proplacená fakturace. Investor jím nalhal že fakturace byla proplacená. Samozřejmě pokusil jsem se vše klukům vše vysvětlit, jaká je opravdová pravda. Kluci my přesnou odpověď že peníze byly zaplacený na účet řekly až po 14 dnech, kdy jím to řekl investor. Proto jsem na stavbu donesl výpis z účtu a před němá jsem zavolal investorovy proč není zaplacená fakturace. Hoši stále věřily že fakturace byla zaplacená. Při rozhovoru s investorem a zapnutým hensfrii , my bylo řečeno že se asi něco zadrhlo v bance a že se o to postará. Za tři dny konečně po 35 dní splatnosti dorazila proplacená fakturace. Další fakturace byla proplacená za 47 dní.Již jsem to neřešil a stavbu jsem táhl ze svého abych ji měl s krku. Mimo to se opozdila dodávka oken. Jelikož firma, LD okna a.s. u které se okna vyráběli, byla navržena na insolvenci a okna se za mé museli opět objednat u jiné firmy. Jedinou zásadní chybu, kterou jsme zpackali my, bylo to že při nové objednávce oken jsme objednali o jedno okno, kvůli změně investora u zhotovitele. Celá stavba byla naplánována na dobu od 8.5.2017 do 31.10.2017 /176 dnů/ Tento termín byl akceptován bez jakékoliv prodlevy a zdržováni investorem. Taktéž v tomto termínu nebylo započteno více práce investorem, které byly oceněný o 1/3 ceny celé nabídky. Pohled z naší strany : termín nástupu byl 28.5.2017 a ukončen 25.11.2017 / 181 dnů/ dodávka znovu objednaných oken dorazila 22.11.2017, aby se stavba nezdržela, okna jsme namontovaly samy. Samozřejmě více práce zadané investorem,opoždění dodávky materiálu investorem a platba faktur v referenci nebyla zmíněna. O tom že poslední fakturu nedoplatil ani nemluvím. Díky této zakázky jsme byly celou dobu ve finančních problémech díky investora, ale hlavně ve stresu. Pomluvy které na stavbě před spolupracovníky za mýma zády jsem ignoroval, i když jsem se to od kolegu dozvěděl. Celá zakázka byla provedená dle stavební dokumentace. Sám za sebe. O člověka tohoto typu bych neopřel ani kolo. Jsem rád že už nemám s ním nic společného. Požadovanou fakturaci, která byla včera doručená od nejřemeslníku jako provize bude zaplacená, a tím ukončená tato akce.Na reakce nebudu odpovídat Lidi pro které jsme dělali ví, jak děláme a proto nás doporučují dále. Nebudu zde tvrdit jestli jsme solidní nebo jestli se dá s námi domlouvat. Další zakázka kterou máme zrovna provádět, v Mirošovicích,Slapech nebo v Říčanech ukáže kdo má pravdu. Kdo provádí kvalitně a spolehlivě provedenou práci. Tím jsem chtěl jen poukázat na to, že více se tady věří investorům, než firmám, které tento stres musí prožívat a práci provádět. Děkuji Kouba 15.2.2018
