S realizací zakázky jsme byli trochu zklamaní. Počáteční jednání s panem Rajtorou byla bezproblémová, následně převzal zakázku pan Bříza. S panem Břízou jsem si rozumněla, přesto vzniklo pár nedorozumnění.
Ze začátku se práce rozbíhaly velmi pomalu (trochu se nám to hodilo, protože se nám v den zahájení narodilo miminko). První týden byla oškrábána koupelna a část kuchyně - oba prostory velmi malé a na místě byl ponechán nepořádek. Bohužel jsme nebyli informování o plánovaném postupu prací (později již doplněno), takže jsme byli zaskočeni tímto pomalým tempem prací. Druhý týden už se práce trochu rozjely. Byla demontována sanita v koupelně, vybourán obklad, demontován záchod, provedeny drážky pro nové vedení vody, usazen Geberit na záchodě, nová voda v kuchyni, škrábání dalších místností a odvezen stavební odpad. Došlo k nedorozumnění s průměrem stoupacího potrubí, ale to bylo následně vyměněno (3/4 za 1/2 - nikdo se nás neptal na podrobnosti vedení vody a vyplývající průměr stoupačky). Třetí týden pokračovalo škrábání, nová voda v koupelně, na naši žádost bylo upraveno vedení odpadu na záchodě a posunut Geberit (místnost je velmi malá) částečně bylo zasekáno nové vedení elektřiny, vybourána dveřní zárubeň a zakryt vstup na společné schodiště sádrokartonovou příčkou. Řemeslníci začali lepit perlinku na zdi. Čtvrtý týden byly vybourány zárubně dveří, které se měnily a vybouráno teraco v koupelně. Další sled prací nemám poznamený.
Nejvíce mi vadil postup prací - řemeslníci docházeli tak, jak byli uvolněni z jiných staveb takže docházelo k trochu chaotickým postupům prací. Nejvíce práce udělali dva šikovní Ukrajinci (perlinka, štuky, výmalba, obklady a dlažba - s jejich prací jsem velmi spokojena, ale obkladačské práce bych si představovala lepší). Instalatér práci provedl dobře, ale ocenila bych trochu konzultace před provedením finálních prací - problémové vedení odpadu na záchodě a stoupací potrubí). Elektrikáři prováděli práci velmi nárazově a tak trochu zdržovali kluky při štukování. Nebyli informováni o vzhledu budoucí kuchyňské linky v kuchyni (neptali se, vizualizaci ale pan Bříza měl) a tak nám trochu zkomplikovali usazování horních skříněk - vedení elektřiny zbytečně daleko od stropu kuchyně. Podlaháři byli trochu zbrklí. Nivelační stěrka jim na pár místech vytekla z ohraničeného prostoru. Prahy nám nechtěli zbrousit, tak aby vyrovnali schůdek mezi linem a parketami, jejich nátěr byl proveden nevhodným lakem a na závěr práh přilepili k linu v místě, kde lino nebylo podlepeno - práh se kýval Všechny tyto nedostatky byly ale po předání opraveny (znovu natřeny a přišroubovány). Přechodové lišty do koupelny a na záchod byly nevhodně zvoleny - nakonec jsme dodělali sami.
Očekávala jsem trochu pomoc s výběrem konkrétních položek (např. typ dveří mezi nevytápěnou verandu a teplou chodbu - zvolili jsme běžné interiérové s malým sklem a teď v zimě se vlivem rozdílné vlhkosti v místnostech kroutí, vhodné podlahové lišty - dřevěnné nekopírují křivé zdi).
V průběhu celé rekonstrukce jsme byli přítomni v domě a práce jsme hlídali. Bez tohoto by došlo asi k ještě více nedorozumnění. Práce měly být provedeny v termínu dvou měsíců - bylo již na začátku jasné, že se nestihne (doba na dodání nových dveří od objednání je 6 týdnů, ke specifikaci dveří jsme byli vyzváni pozdě). Celkem práce trvaly 3 měsíce. Některé činnosti jsme si nakonec zajišťovali sami (demontáž a montáž radiátorů, broušení parket, instalace kuchyňské linky) - tyto položky nám byly z rozpočtu odečteny. Celková cena byla tedy 520 297 Kč bez 15% DPH.
Celkové hodnocení se mi provádí špatně, protože tohle byla první zkušenost s řemeslníky, nemám žádné srovnání s jinými.
Naše firma zajišťuje kompletní realizaci rekonstrukcí a staveb. Dle vašich požadavků, můžeme nabídnout služby v rozsahu od architektonického návrhu až po montáž a dodávku zařizovacích předmětů. Pokud plánujete jen částečné úpravy, ani to není problém, vždy záleží na individuální domluvě.
Pro domluvení nezávazné schůzky nás neváhejte kontaktovat.
Těšíme se na spolupráci.
Praha - Suchdol
Zadání
Rekonstrukce prázdného bytu (61m2) ve dvougeneračním RD ze 70. let. Zbytek domu obýván. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, má samostatný vchod přes verandu a zároveň přes společné schodiště pro zbytek domu a přístup do sklepa.
V celém bytě chceme provést nové rozvody elektřiny, nové podlahy (marmoleum) nebo renovace parket (3 místnosti), výmalbu, výměna 3 ks interiérových dveří včetně zárubně (z toho jedny třídy klima II) a jedny nové celoskleněné posuvné dveře do pouzdra. Dveře preferovány od firmy Sapeli.
Koupelna: nové rozvody vody a odpadu, nová SDK příčka s posuvnými dveřmi, instalace topného žebříku, vany a umyvadla, obklady, výměna dveří ze schodiště (klima II)
Kuchyně: nové rozvody vody a odpadu, obklady, kuchyňská linka na míru se zapojením vestavěných elektrospotřebičů Elektrolux (sklokeramická varná deska, odsavač par, vestavěná trouba, vestavěná pračka)
WC: nové rozvody vody a odpadu, instalace závěsného wc a umývátka, obklady
Chodba: výměna 2 ks dveří
Obývák, ložnice, dětský pokoj: renovace nebo výměna parketové podlahy (parkety lepeny na asf. podklad - nejlépe zlikvidovat), v ložnici a dětském pokoji pokládka koberce
Prosím zvlášť nacenit renovaci parket (likvidace asf. podkladu, přeskládání, broušení, voskování/lakování).
Termín prací: květen - září 2020 (stěhování nejlépe před 1. září, nejpozději 1. října).
Předpokládaný rozpočet je 650 tis.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
S realizací zakázky jsme byli trochu zklamaní. Počáteční jednání s panem Rajtorou byla bezproblémová, následně převzal zakázku pan Bříza. S panem Břízou jsem si rozumněla, přesto vzniklo pár nedorozumnění.
Ze začátku se práce rozbíhaly velmi pomalu (trochu se nám to hodilo, protože se nám v den zahájení narodilo miminko). První týden byla oškrábána koupelna a část kuchyně - oba prostory velmi malé a na místě byl ponechán nepořádek. Bohužel jsme nebyli informování o plánovaném postupu prací (později již doplněno), takže jsme byli zaskočeni tímto pomalým tempem prací. Druhý týden už se práce trochu rozjely. Byla demontována sanita v koupelně, vybourán obklad, demontován záchod, provedeny drážky pro nové vedení vody, usazen Geberit na záchodě, nová voda v kuchyni, škrábání dalších místností a odvezen stavební odpad. Došlo k nedorozumnění s průměrem stoupacího potrubí, ale to bylo následně vyměněno (3/4 za 1/2 - nikdo se nás neptal na podrobnosti vedení vody a vyplývající průměr stoupačky). Třetí týden pokračovalo škrábání, nová voda v koupelně, na naši žádost bylo upraveno vedení odpadu na záchodě a posunut Geberit (místnost je velmi malá) částečně bylo zasekáno nové vedení elektřiny, vybourána dveřní zárubeň a zakryt vstup na společné schodiště sádrokartonovou příčkou. Řemeslníci začali lepit perlinku na zdi. Čtvrtý týden byly vybourány zárubně dveří, které se měnily a vybouráno teraco v koupelně. Další sled prací nemám poznamený.
Nejvíce mi vadil postup prací - řemeslníci docházeli tak, jak byli uvolněni z jiných staveb takže docházelo k trochu chaotickým postupům prací. Nejvíce práce udělali dva šikovní Ukrajinci (perlinka, štuky, výmalba, obklady a dlažba - s jejich prací jsem velmi spokojena, ale obkladačské práce bych si představovala lepší). Instalatér práci provedl dobře, ale ocenila bych trochu konzultace před provedením finálních prací - problémové vedení odpadu na záchodě a stoupací potrubí). Elektrikáři prováděli práci velmi nárazově a tak trochu zdržovali kluky při štukování. Nebyli informováni o vzhledu budoucí kuchyňské linky v kuchyni (neptali se, vizualizaci ale pan Bříza měl) a tak nám trochu zkomplikovali usazování horních skříněk - vedení elektřiny zbytečně daleko od stropu kuchyně. Podlaháři byli trochu zbrklí. Nivelační stěrka jim na pár místech vytekla z ohraničeného prostoru. Prahy nám nechtěli zbrousit, tak aby vyrovnali schůdek mezi linem a parketami, jejich nátěr byl proveden nevhodným lakem a na závěr práh přilepili k linu v místě, kde lino nebylo podlepeno - práh se kýval Všechny tyto nedostatky byly ale po předání opraveny (znovu natřeny a přišroubovány). Přechodové lišty do koupelny a na záchod byly nevhodně zvoleny - nakonec jsme dodělali sami.
Očekávala jsem trochu pomoc s výběrem konkrétních položek (např. typ dveří mezi nevytápěnou verandu a teplou chodbu - zvolili jsme běžné interiérové s malým sklem a teď v zimě se vlivem rozdílné vlhkosti v místnostech kroutí, vhodné podlahové lišty - dřevěnné nekopírují křivé zdi).
V průběhu celé rekonstrukce jsme byli přítomni v domě a práce jsme hlídali. Bez tohoto by došlo asi k ještě více nedorozumnění. Práce měly být provedeny v termínu dvou měsíců - bylo již na začátku jasné, že se nestihne (doba na dodání nových dveří od objednání je 6 týdnů, ke specifikaci dveří jsme byli vyzváni pozdě). Celkem práce trvaly 3 měsíce. Některé činnosti jsme si nakonec zajišťovali sami (demontáž a montáž radiátorů, broušení parket, instalace kuchyňské linky) - tyto položky nám byly z rozpočtu odečteny. Celková cena byla tedy 520 297 Kč bez 15% DPH.
Celkové hodnocení se mi provádí špatně, protože tohle byla první zkušenost s řemeslníky, nemám žádné srovnání s jinými.
Rád bych touto cestou s určitým časovým odstupem poděkoval panu Perbeckému i jeho zaměstnancům (především pak panu Evženovi) za odvedenou práci a velmi dobrý výsledek.
Díky časovému odstupu můžeme zhodnotit kvalitu odvedených prací – nevyskytly se doposud žádné závady.
Kladně hodnotím také přístup pana Perbeckého, neboť jediným nedostatkem po realizaci se ukázalo nivelování podlah, jež se nepodařilo. Tato skutečnost však byla p. Perbeckým bez potíží uznána a kompenzována.
Dále mohu kladně hodnotit výtečnou komunikaci po celou dobu realizace. Případné změny či úpravy zadání byly konzultovány průběžně, případně ze strany pana Perbeckého navržena vhodná řešení.
Práce byly provedeny dle zadání, navíc drobné změny po vzájemném odsouhlasení. Fakturováno bylo zpravidla po týdnech po odvedení prací, což jsme uvítali i jako transparenější a příhodnější (konkurence vyžaduje např. 50% zálohu předem za celé dílo).
K samotnému průběhu rekonstrukce, která nakonec probíhala déle, než jsme počítali, nelze mít připomínek.
V prvním týdnu proběhly bourací práce, tj. Byly odstraněny stávající zařizovací předměty, stávající obklady a dlažby, vybourány zárubně i části příček a dveřní otvory náležitě rozšířeny, resp. posunuty. Navíc byla vybourána i podlaha v části koupelny, pro osazení izolace a topné rohože v podlaze. Dále byly kompletně oškrábány omítky.
Zkraje týdne druhého byly připraveny rošty pro sádrokartonové podhledy, tudíž bylo možné povolat elektrikáře i instalatéry. Nad původní předpklady jsme raději v dotčené části bytu raději provedli i výměnu přívodu radiátorů, tedy příprava drážek pro kabely v podlaze se rozšířila ještě o trubky a probíhalo souběžně s přípravou drážek pro elektroinstalaci. Zde je vhodné zmínit, že elektroinstalační práce prováděla firma ElektroWork p. Hlavsy a vodoinstalační firma BAPE p. Baudische.
Práce elektrikářů i instalatérů přesáhly ještě do týdne třetího, ale i tak zbyl prostor pro návrat p. Perbeckého na staveniště. Proběhl odvoz suti a odpadu, který ještě na staveništi zbýval, a že ho nebylo po řádění elektrikářů a instalatérů nijak málo. Nakonec proběhlo ještě zahození drážek vodo a elektroinstalací a dozděna příčka na WC, v níž je schován WC modul Geberit, souběžně jsem řešil vlastními silami rozvody vzduchotechniky.
V týdnu čtvrtém se opět pokročilo v díle, byly vyrovnány a izolovány stropy v pokojích fasádním způsobem a dokončeny sádrokartony, následovaly stěrky se síťovinou, špalety oken a zpevnění rohů a konečtě také nové štuky.
Pátý týden konečně dorazily předem objednané obklady Marazzi dodávané firmou Koupelny Ptáček a bylo možné začít s obkládáním WC i koupelny dle námi připravených plánků. Při obkládání jsem byl celou dobu přítomen a tak jsme mohli bez problémů provádět korekce v kladečském plánu dle skutečného stavu a tak mnohdy daleko lépe rozvrhnbout spáry, případně ihned řešit drobné estetické nedostatky. Ze bych rád opět pochválil pana Evžena, neboť jeho trpělivá a pečlivá práce je na výsledku nejvíc vidět. Nesmím opomenout provedení hydroyiolace v koupelně, která je v případě sprchy se žlábkem (bez vaničky) vbytovém domě obzváště důležitá a byla jí proto věnována nadstandardní péče.
V týdnu šestém proběhlo vybourání a rozšíření dvěřního otvoru do obývacího pokoje, který sloužil doposud jako mé relativně bezprašné útočiště. Rovněž proběhla pokládka izolačních desek a topné rohože v koupelně. Následovalo vyrovnání podlah (bohužel, ze jsem nekontroloval rovinnost výsledku a tak jsem tuto skutečnost musel později reklamovat) – jinými slovy, podlaha byla vyrovnána nedostatečně. Nivelační stěrka zalila topnou rohož a tak bylo možné dokončit dlažby a posléze i obklady, což bylo provedeno v týdnu následujícím.
Poslední prací potom byla oprava omítek v obývacím pokoji – důsledek vzbourání zárubní.
Závěrem bych dodal, že jsme velice rádi, že jsme si firmu p. Perbeckého vybrali – komunikace, vtřícnost, flexibilita, ohleduplnost vůči sousedům i společným částem domu, průběžný úklid, to vše dělají výsledný dojem ještě lepším.
Vřele proto mohu p. Perbeckého s jeho týmem doporučit a do budoucna s nimi počítám při realizaci drobných úprav.
Vysokotlaké čištění fasád, mytí fasád, čištění střech, dlažeb, teras, plotů, nátěry fasád, renovace fasád - nátěry.
Aby vám střecha, fasáda a dlažba dlouho sloužily, potřebují údržbu. Profesionální čištění obnoví původní krásu povrchů a prodlouží jejich životnost. Čistíme střechy, fasády, dlažby, chodníky, zídky a terasy. Provádíme renovační nátěry fasád a eternitových střech.
Přijedeme, plochu zaměříme a bezplatně vám připravíme kalkulaci na míru.
Nechte svůj dům znovu zářit. Vyčistíme fasádu od nečistot, sazí, plísní, řas i graffiti. Mytí fasád se hodí pro rodinný domek, bytový dům nebo kancelářskou budovu.
Střechu, která dlouho vydrží a správně plní svoji funkci, získáte díky profesionální péči. Čištění profesionální technikou odstraní mechy, lišejníky a ostatní nečistoty, které poškozují střešní krytinu.
Po mytí střechy, fasády nebo dlažby následuje aplikace nanoimpregnace. Povrch zpevní a chrání ji před vsakováním vody, a tím i před opětovným růstem mechů nebo plísní. Čištění zastaví chátrání domu a obnoví jeho krásný vzhled.
Praha
Zadání
Vážená paní, vážený pane,
poptáváme rekontrukci v našem bytě - rekontrukce WC a koupelny s úpravou dispozice, nové omítky, vyrovnání podlah a stropů na chodbě a pokojích.
Elektrikáři a instatéři jsou k dispozici.
Poptáváme tyto práce:
- Bourání nenosných panelových příček
- příprava otvorů pro obložkové zárubně (v panelových příčkách)
- skrábání stávajícího štuku
- odstranění dlažeb, obkladů a zařizovacích předmětů
- odvoz a likvidace odpadu
- vyzdění a vyspádování sprchového koutu (se žlabem)
- vyzdění příček a přizdívek - ytong 50, 75 a 100 mm s perlinkou
- pokládka dlažby a obkladů, s Al rohovými lištami
- nivelace podlah
- hydroizolace sprchového koutu
- sádrokartonové podhledy
- sádrokartonový záklop WC modulu s revizními dvířky pod obklad
Termín realizace - dle dohody
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Rád bych touto cestou s určitým časovým odstupem poděkoval panu Perbeckému i jeho zaměstnancům (především pak panu Evženovi) za odvedenou práci a velmi dobrý výsledek.
Díky časovému odstupu můžeme zhodnotit kvalitu odvedených prací – nevyskytly se doposud žádné závady.
Kladně hodnotím také přístup pana Perbeckého, neboť jediným nedostatkem po realizaci se ukázalo nivelování podlah, jež se nepodařilo. Tato skutečnost však byla p. Perbeckým bez potíží uznána a kompenzována.
Dále mohu kladně hodnotit výtečnou komunikaci po celou dobu realizace. Případné změny či úpravy zadání byly konzultovány průběžně, případně ze strany pana Perbeckého navržena vhodná řešení.
Práce byly provedeny dle zadání, navíc drobné změny po vzájemném odsouhlasení. Fakturováno bylo zpravidla po týdnech po odvedení prací, což jsme uvítali i jako transparenější a příhodnější (konkurence vyžaduje např. 50% zálohu předem za celé dílo).
K samotnému průběhu rekonstrukce, která nakonec probíhala déle, než jsme počítali, nelze mít připomínek.
V prvním týdnu proběhly bourací práce, tj. Byly odstraněny stávající zařizovací předměty, stávající obklady a dlažby, vybourány zárubně i části příček a dveřní otvory náležitě rozšířeny, resp. posunuty. Navíc byla vybourána i podlaha v části koupelny, pro osazení izolace a topné rohože v podlaze. Dále byly kompletně oškrábány omítky.
Zkraje týdne druhého byly připraveny rošty pro sádrokartonové podhledy, tudíž bylo možné povolat elektrikáře i instalatéry. Nad původní předpklady jsme raději v dotčené části bytu raději provedli i výměnu přívodu radiátorů, tedy příprava drážek pro kabely v podlaze se rozšířila ještě o trubky a probíhalo souběžně s přípravou drážek pro elektroinstalaci. Zde je vhodné zmínit, že elektroinstalační práce prováděla firma ElektroWork p. Hlavsy a vodoinstalační firma BAPE p. Baudische.
Práce elektrikářů i instalatérů přesáhly ještě do týdne třetího, ale i tak zbyl prostor pro návrat p. Perbeckého na staveniště. Proběhl odvoz suti a odpadu, který ještě na staveništi zbýval, a že ho nebylo po řádění elektrikářů a instalatérů nijak málo. Nakonec proběhlo ještě zahození drážek vodo a elektroinstalací a dozděna příčka na WC, v níž je schován WC modul Geberit, souběžně jsem řešil vlastními silami rozvody vzduchotechniky.
V týdnu čtvrtém se opět pokročilo v díle, byly vyrovnány a izolovány stropy v pokojích fasádním způsobem a dokončeny sádrokartony, následovaly stěrky se síťovinou, špalety oken a zpevnění rohů a konečtě také nové štuky.
Pátý týden konečně dorazily předem objednané obklady Marazzi dodávané firmou Koupelny Ptáček a bylo možné začít s obkládáním WC i koupelny dle námi připravených plánků. Při obkládání jsem byl celou dobu přítomen a tak jsme mohli bez problémů provádět korekce v kladečském plánu dle skutečného stavu a tak mnohdy daleko lépe rozvrhnbout spáry, případně ihned řešit drobné estetické nedostatky. Ze bych rád opět pochválil pana Evžena, neboť jeho trpělivá a pečlivá práce je na výsledku nejvíc vidět. Nesmím opomenout provedení hydroyiolace v koupelně, která je v případě sprchy se žlábkem (bez vaničky) vbytovém domě obzváště důležitá a byla jí proto věnována nadstandardní péče.
V týdnu šestém proběhlo vybourání a rozšíření dvěřního otvoru do obývacího pokoje, který sloužil doposud jako mé relativně bezprašné útočiště. Rovněž proběhla pokládka izolačních desek a topné rohože v koupelně. Následovalo vyrovnání podlah (bohužel, ze jsem nekontroloval rovinnost výsledku a tak jsem tuto skutečnost musel později reklamovat) – jinými slovy, podlaha byla vyrovnána nedostatečně. Nivelační stěrka zalila topnou rohož a tak bylo možné dokončit dlažby a posléze i obklady, což bylo provedeno v týdnu následujícím.
Poslední prací potom byla oprava omítek v obývacím pokoji – důsledek vzbourání zárubní.
Závěrem bych dodal, že jsme velice rádi, že jsme si firmu p. Perbeckého vybrali – komunikace, vtřícnost, flexibilita, ohleduplnost vůči sousedům i společným částem domu, průběžný úklid, to vše dělají výsledný dojem ještě lepším.
Vřele proto mohu p. Perbeckého s jeho týmem doporučit a do budoucna s nimi počítám při realizaci drobných úprav.
Dodání komplet stavby,
Přípravné a dokončovací stavební práce, specializované stavební činnosti.
Stavební práce
Řemeslné práce v stavebním oboru:
-výkopové strojní práce
-ručně výkopové práce
-příprava a betonáže
-štěrkovaní a rovnaní podlah
-vyzdívaní stěn a příček
-konstrukce bytu a RD
-omítky, stěrky, štuky
-sádrokartonářské práce
-malířsky práce všeho druhu
-dlažby a obklady malých a velkých formátu
-rekonstrukce bytových a nebytových prostoru
-hydroizolace tekutých a távajících materiály
-příprava a pokládka různé zámkové a betonové dlažby na klíč
-rovnaní podlah-nivelační stěrky
-kamenické práce,
-stavba ploty, opěrných zdi, pergol, teras...
-izolace a zatepleni, oprava fasád
-terénní úpravy, zahradní práce
-bourací práce,
-odvoz sutě
- kontejnerová doprava 6t
- údržba a úklidy...
Praha 9
Zadání
Dobrý den,
poptávám vybourání stávajících futer a následné zasazení nových futer.
Futra a dveře lze dodat od vás. Nebo vyberu sám.
Děkuji za nabídky.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Skvělá dohoda, rychlá práce a ve skvělé kvalitě, takhle si to nějak představuji, mile rád budu s tímto člověkem dále spolupracovat.
Děkuji
S panem Havlátem a jeho partou jsem měl radost spolupracovat.
Vždy pokud se vyskytl problém, tak se stačilo normálně lidsky domluvit a bylo hned vyřízeno nebo do druhého dne dle závažnosti a konsenzu. Byl vždy přesně dodržen termín na příchod či setkání a to dokonce během nemoci, kdy byl zaslán adekvátní zástup.
Rekonstrukce se plánovala z hlavy, takže vše bylo dle společných znalostí a zkušeností. Vždy jsem dostal vynikající rady např. od Saši a bráchy, tak aby rekonstrukce byla bezproblémová. Třeba ze začátku byl problém se starou podlahou, která se drolila a praskala, tak se musela kompletně vybourat (3 plné kontejnery suti) a nahradit termobetonem.
Rekonstrukce bude ještě pokračovat skrze objednané firmy či zaměstnance pana Havláta (např. pan Zeman - instalatér, pan Polovko - elektrikář), protože některé kusy jako bezfalcové zárubně s provětráváním a dveře do pouzdra na WC/koupelny, zasklení lodžie, radiátory, kuchyně, panel do vany apod. se dělají na zakázku, kde je čekací doba až 6 týdnu od zaplacení. Do předsíně nás čeká ještě instalace racku se switchem a k tomu vedle router, jde vidět svazek kabelů ze stropu na některých fotkách. S PRE ještě řešíme připojení 3fázového elektroměru, který bude připojený do cca dvou týdnů - potřebovali kompletně hotový rozvaděč.
Vše dle zadání bylo/bude splněno a tedy nemohu nic jiného než doporučit a poděkovat s pokorou za lidský přístup a profesionalitu. Mohu jen fandit, že ve výborném a vysoce kvalitní práci budete nadále pokračovat.
25 let praxe ve stavebnictví, děláme veškerou stavební činnost s hlavním zaměřením na rekonstrukce bytů a výstavby rodinných domů.
Praha
Zadání
Dobrý den,
poptávám realizaci kompletní rekonstrukce bytu 3+kk (64,54 m2) v 2. patře s nenákladním výtahem na Praze 15 - Horní Měcholupy. Byt je až na několik drobných změn původní z 80. let, tedy kompletní panelová výstavba.
Je možné, ale ne nutné, se dohodnout i na vícepracích:
- Pomoc se stěhováním po Praze (v ně bytového domu, Praha 15 - Horní Měcholupy a Praha 6 - Petřiny)
- Pomoc s převedením elektroměru na trojfázi - Pražská energetika (PRE)
- Revize elektřiny
V příloze dodávám aktuální fotografie bytu a mnou kreslený a laserem měřený půdorys bytu.
Co musí být obsahem rekonstrukce:
1) Nutnosti:
- Demontáž některého nábytku
- Demontáž umakartového jádra
- Demontáž staré podlahy a prahů
- Demontáž staré elektroinstalace
- Oškrábání zdí až na panel
- Zbourání nenosné příčky v předsíni a vestavěných skříně předsíň/kuchyň - na plánku jsou dvě a mají 6 cm tloušťku a mezi nimi je ona vestavěná skříň
- Vybourání původních kovových 3 bílých zárubní dveří do pokojů - netýká se hlavních dveří!
- Nahození štuku s perlinkou, výmalba nejlépe barvou Primalex polar
- Oprava rohů oken a jejich vyspárování
- Podlahy, zarovnání podlah, zateplení podlahy, lišty
- Vybudování podhledů, přes které se může brát elektroinstalace, horní sousedi jsou hluční a jejich pohyb po bytě jde velmi slyšet - nutný tlumící materiál do podhledů
- Kompletní elektroinstalace dle nejnovějších pravidel ve trojfázové soustavě, o umístění a počtu vypínačů/zásuvek/světel se dohodneme
- Pravidelný odvoz suti a úklid - sběrný dvůr cca 2 km od bytu
- Olepení oken a hlavních dveří proti poškození
- Montáž světel a dalších zařízení
- Rozvedení ethernetu do cca 7 zásuvek (aspoň kategorie Cat 6a) z předsíně nebo obývacího pokoje (aktuální poloha), dle možnosti do všech pokojů, kromě kuchyně, o rozmístění se dohodneme
- Dokumentace rekonstrukce
- Odrazový materiál za radiátory
2) Kuchyně
- Návrh a realizace kuchyně, včetně digestoře a elektroinstalace
- Odstranění původního ZTI a elektroinstalace
- Vybourání nepotřebné spíže (skříně)
- Vybourání menšího obložení v kuchyni
- Odpojení plynového sporáku, zaslepení kohoutu
- Demontáž/destruktáž nábytku
- Odstranění původního lina a dlažby
- Podlaha - lino, zateplení, lišty
- Komplet zdi a podhledy (není nutné nechávat místo od okna)
- Vyspárování okna
- Zapojení spotřebičů
- ZTI pro dřez a myčku
3) Obývací pokoj
- Vybourání zárubní dveří a prahu
- Odstranění původního lina a lišt
- Podlaha - lino, zateplení, lišty
- Elektroinstalace
- Nová tmavě hnědá zárubeň dveří 80 cm
- Dveře 80 cm
- Rozvedení internetu (kabelu) do předsíně z obývajícího pokoje, pokud bude možnost
- Posunutí TV/SAT o cca 2 metry
- Komplet zdi a podhledy (nechat mezeru od topného systému u okna pro garnýž)
- Montáž garnýže
- Vyspárování oken
- Montáž větráku na samostatný vypínač
- Odrazový materiál za radiátory
4) Pokoj
- Vybourání zárubní dveří a prahu
- Odstranění původního lina a lišt
- Podlaha - lino, zateplení, lišty
- Elektroinstalace
- Nová tmavě hnědá zárubeň dveří 70 cm
- Dveře 70 cm
- Komplet zdi a podhledy (nechat mezeru od topného systému u okna pro garnýž)
- Montáž garnýže
- Vyspárování oken
- Odrazový materiál za radiátory
5) Ložnice
- Vybourání zárubní dveří a prahu
- Odstranění původního lina a lišt
- Podlaha - lino, zateplení, lišty
- Elektroinstalace
- Nová tmavě hnědá zárubeň dveří 80 cm
- Dveře 80 cm
- Komplet zdi a podhledy (nechat mezeru od topného systému u okna pro garnýž)
- Montáž garnýže
- Vyspárování oken
- Odrazový materiál za radiátory
6) Předsíň
- Návrh a realizace předsíně
- Odstranění původního lina a lišt
- Podlaha - lino, zateplení, lišty
- Elektroinstalace
- Komplet zdi a podhledy
- Zachovat funkční původní zvonek s interkomem a kamerou!
7) WC a Koupelna
- Nespojovat, budou to dvě místnosti zvlášť
- Rozšířit o prostor vybouraných příčky a skříně
- Rozšířit o dalších cca 20-30 cm směrem do předsíně
8) WC
- Vybourat umakart a staré oplechování
- Odstranit původní ZTI (rozvody a toaleta)
- Odstranění původního lina s dřevem
- Podlaha - dlažba
- ZTI (toaleta Geberit a malé umyvadlo se skřínkou a zrcadlem po pravé straně při vstupu)
- Doplnit o doplňky na toaletu - držadla, madlo, háčky atp.
- Elektroinstalace
- Vzduchotechnika s větrákem
- Nechat velká dvoukřídlová revizní dvířka
- Posuvné dveře se zámkem 70 cm
- Aspoň 100 cm široká místnost, délka dle koupelny
- Komplet zdi a podhledy
- Obložení zdí se spárováním v šedé barvě
- Rád bych měl aspoň na jedné straně (nejlépe na dvou) římsu na kterou se dá toaletní papír nebo třeba WC čističe
9) Koupelna
- Návrh a realizace koupelny
- Vybourat umakart a staré oplechování
- Odstranit původní ZTI (rozvody, umyvadlo, plechová vana, 2x baterie a kohout na pračku)
- Odstranění původního lina s dřevem
- Podlaha - dlažba s podlahovým elektrickým topením
- ZTI (menší závěsný pisoár s prkýnkem, umyvadlo s odkládací deskou, vana, sprchový kout s vaničkou či kombinace vana se sprchovým koutem dle místa, baterie a kohout na přívod/odvod pro pračku a odvod vody pro sušičku)
- Sprchová zástěna
- Hydroizolace
- Obložení vany
- Doplnit o doplňky do koupelny - držadla, háčky, skříň se zrcadlem, topení s termostatem atp.
- Elektroinstalace
- Vzduchotechnika s větrákem
- Menší revizní dvířka pro vanu a pro rozvody vody
- Posuvné dveře se zámkem 70 cm
- Komplet zdi a podhledy
- Obložení zdí se spárováním v šedé barvě
- Tónované okno na větrání
- Rád bych měl aspoň na jedné straně (nejlépe na dvou) římsu u sprchového koutu a vany na které jde odložit sprchový gel nebo něco jiného
Určitě v soupisu něco chybí, ale hlavní věci byly vypsány.
Pravidelně během rekonstrukce budu do bytu chodit na konzultace.
Předpokládám, že budu ubytován cca 250 metrů od bytu.
Termín začátku realizace bych viděl 2.-3. měsíc 2025
Prosím Vás o Vaše nabídky.
Děkuji a těším se na naší spolupráci,
Ian Gec
Hodnocení
Ověřené hodnocení
S panem Havlátem a jeho partou jsem měl radost spolupracovat.
Vždy pokud se vyskytl problém, tak se stačilo normálně lidsky domluvit a bylo hned vyřízeno nebo do druhého dne dle závažnosti a konsenzu. Byl vždy přesně dodržen termín na příchod či setkání a to dokonce během nemoci, kdy byl zaslán adekvátní zástup.
Rekonstrukce se plánovala z hlavy, takže vše bylo dle společných znalostí a zkušeností. Vždy jsem dostal vynikající rady např. od Saši a bráchy, tak aby rekonstrukce byla bezproblémová. Třeba ze začátku byl problém se starou podlahou, která se drolila a praskala, tak se musela kompletně vybourat (3 plné kontejnery suti) a nahradit termobetonem.
Rekonstrukce bude ještě pokračovat skrze objednané firmy či zaměstnance pana Havláta (např. pan Zeman - instalatér, pan Polovko - elektrikář), protože některé kusy jako bezfalcové zárubně s provětráváním a dveře do pouzdra na WC/koupelny, zasklení lodžie, radiátory, kuchyně, panel do vany apod. se dělají na zakázku, kde je čekací doba až 6 týdnu od zaplacení. Do předsíně nás čeká ještě instalace racku se switchem a k tomu vedle router, jde vidět svazek kabelů ze stropu na některých fotkách. S PRE ještě řešíme připojení 3fázového elektroměru, který bude připojený do cca dvou týdnů - potřebovali kompletně hotový rozvaděč.
Vše dle zadání bylo/bude splněno a tedy nemohu nic jiného než doporučit a poděkovat s pokorou za lidský přístup a profesionalitu. Mohu jen fandit, že ve výborném a vysoce kvalitní práci budete nadále pokračovat.
Absolutně naprostá spokojenost. Musím říct, že kolega pana Nakonečného je neskutečně šikovný. Mužova rodina má za sebou pár rekonstrukcí, tak jsme již dost lidi potkali, ale tentokrát jsme byli absolutně spokojení a překvapení jak dobře a kvalitně vše bylo provedeno. Pan Nákonečný přemýšlí a ví co dělá. Rekonstrukce ještě bude probíhat, některé věci se dodělají jako malování, světla a později kuchyň a pár detailů, ale to v zadání nebylo, to již dělá někdo jiný. Takže naprosta spokojenost.
Rekonstrukce domů, bytu, bytových jader. Obkladačské a zednické práce. Topenářské práce. Montáž sádrokartonu. Strojní omítky. Zateplení domu.
Praha 3, 130 00
Zadání
Hledám v celku urgentně nabídku na částečnou rekonstrukci panelákového 1+1, 40m. Praha 3, Žižkov, 6 patro s výtahem. Původní domluvený řemeslník se zranil nemohl tuto zakázku vzít.
Byt má zděné jádro, tam není třeba nic dělat. Koupelna ani záchod se rekonstruovat nebudou. Nebude se měnit elektroinstalace.
Hlavní práce:
Je tam jedna hlavní místnost, malinká kuchyň a předsíň.
Potřebuji vybourat jedny dveře (zárubně) vedoucí z hlavní místnosti do kuchyně a posunout je o 12cm. Jedná se o příčku. To znamená bude se dozdívat část dveří. Připevnit nové zárubně.
V kuchyni odstranit kachličky z podlahy a ze zdi a připravit v kuchyni vývody na novou kuchyňskou linku. Odpad na myčku a voda na dřez a pračku, která bude v kuchyni.
Opravit pár děr v podlaze, ve stěrce, vybrousit - bude pokládat nová podlaha. Tu pokud budete umět můžete položit také, pokud ne, poptám servis z Hornbachu.
Zasádrovat a vyštukovat díry ve stropě a připravit zdi na malování.
Vyměnit elektrické zásuvky. Výměna vypínačů na světla.
Protihluková zeď
Jedná z dalších věci, kterou zatím zvažujeme je instalace protihlukové zdi na jednu zeď sousedící s vedlejším bytem. Jedná se o 10m2. Kvůli velikosti a nemožnosti o moc zmenšit místnost, tím pádem nutnosti udělat tu zeď max. 8cm, zatím zvažujeme jestli se do toho pustíme nebo ne. Materiál bychom zajistili my. Šlo by pouze o instalaci, nicméně jde zatím o domluvu a cenova nabídka by mohla být bez této zdi. Domluvíme se až v průběhu rekonstrukce.
Potřebujeme to co nejdříve. Nechci nechávat byt moc dlouho stát. Potřebujeme ho pronajmout.
Vzhledem k tomu, že se jedná o panelák, práce mohou probíhat pouze přes týden, ne o víkendu.
Děkuji za nabídky
Jana Figallová
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Absolutně naprostá spokojenost. Musím říct, že kolega pana Nakonečného je neskutečně šikovný. Mužova rodina má za sebou pár rekonstrukcí, tak jsme již dost lidi potkali, ale tentokrát jsme byli absolutně spokojení a překvapení jak dobře a kvalitně vše bylo provedeno. Pan Nákonečný přemýšlí a ví co dělá. Rekonstrukce ještě bude probíhat, některé věci se dodělají jako malování, světla a později kuchyň a pár detailů, ale to v zadání nebylo, to již dělá někdo jiný. Takže naprosta spokojenost.
Jednalo se o kompletní rekonstrukci bytu: nové rozvody vody, kanalizace, úprava napojení těles topení a jejich výměna, nové rozvody elektro a slaboproudu, odvětrání příslušenství, sádrokartonové podhledy, kompletní oprava omítek (perlinka s lepidlem + štuk), bourání kovových zárubní, částí příček a stavba nové příčky, nové dlažby, obklady, zařizovací předměty, zásyp a nová plovoucí podlaha v obýváku a ložnici, nové bezfalcové dveře, vývody vody na terasy do nezámrzných kohoutů...
S kvalitou dlažeb a obkladů (velkoformátová rektifikovaná dlažba 60x60 a rektifikované obklady 60x30), omítek jsem velmi spokojen. Sádrokartony také perfektní, stejně tak osazení bezfalcových dveří VASCO DOORS od Grimaxu je bezvadné (dveře doporučuji, jsou bezfalcové s magnetickými zámky za velmi přijatelnou cenu). Výhrady mám k včasnému objednávání součástí s dlouhou dodací lhůtou (nestandardní tělesa ÚT, dveře, kování), což má vliv na rychlost stavby a koordinaci prací. Zatím jediné reklamace byly na drobné trhliny v omítce (větší vsrstva) a závitové spoje na topení. Termín nebyl sice dodržen, ale hlavně z důvodu čekání na nedodané věci. Důležitější je však výsledek. Doporučuji pokud možno vše odebrat od SiKo, RAKO, GRIMAX. Pokud chcete něco speciálního, je lepší si to dodat individuálně na stavbu sami, nemají s tím problém (například kamenné okenní parapety). Doporučuji věnovat se přípravě stavby, přesným specifikacím požadovaných materiálů a součástí a vše dát do rozpočtu ke smlouvě, aby se předešlo nejasnostem. Firma vychází maximálně vstříc, jen je třeba navštěvovat často stavbu a řešit případné nejasnosti nebo vyvstalé problémy. S realizací jsem spokojen a firmu doporučuji. Byli jediní, kteří byli ochotni se této náročné rekonstrukce ujmout a za přijatelnou cenu.
Provádíme kompletní rekonstrukce koupelen, bytů a domů na klíč. Přes 4200 dokončených rekonstrukcí.
Provádíme kompletní realizace domů na klíč,
vč. projektové dokumentace a grafického návrhu.
Přes 86 hotových domů předáno zákazníkům, zkolaudováno.
Provádíme veškeré demoliční práce, zemní práce, stavební práce, elektro práce, dále veškeré rozvody vody a odpadu, rozvody topení. Instalujeme tepelná čerpadla, solární panely, klimatizace, rekuperace.
Dodáváme dveře vchodové a interiérové, plastová okna.
Vyrábíme kuchyně na míru, vestavný nábytek. Pokládáme podlahy všeho druhu.
Jsme již 25 let na trhu.
Praha 6
Zadání
Kompletní rekonstrukce bytu 1+1 65m2, 5.NP s výtahem. Požadované práce: nová těžká plovoucí podlaha na zásypu 20m2, dřevěné plovoucí podlahy 44m2, dlažby 20m2, obklady 42m2, SDK podhledy 22,5m2, opravy omítek a stropů (kde není DSDK), 4x nové dveře lamino + zárubně (vybourání stávajících kovových), nové okenní parapety vnitřní (žula), komplet nové elektro + hlavní rozvaděč + bojler, slaboproud: TV, tel, internet, alarm, komplet voda od stoupaček, komplet odpady od stoupaček, vana, umývadlo, WC Geberit, odvětrání v podhledu do komínového průduchu, nová tělesa vytápění (2x + žebřík v koupelně), vybourání části příček a vyzdění nové příčky, zazdění okýnek do světlíku. Podrobný popis s nákresy mohu následně poslat přes úschovnu. Termín: co nejdříve, byt je vyklizen a připraven na rekonstrukci. Nové vchodové bezp. zárubně osazeny, dveře připraveny na montáž. Požaduji vysokou kvalitu práce.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Jednalo se o kompletní rekonstrukci bytu: nové rozvody vody, kanalizace, úprava napojení těles topení a jejich výměna, nové rozvody elektro a slaboproudu, odvětrání příslušenství, sádrokartonové podhledy, kompletní oprava omítek (perlinka s lepidlem + štuk), bourání kovových zárubní, částí příček a stavba nové příčky, nové dlažby, obklady, zařizovací předměty, zásyp a nová plovoucí podlaha v obýváku a ložnici, nové bezfalcové dveře, vývody vody na terasy do nezámrzných kohoutů...
S kvalitou dlažeb a obkladů (velkoformátová rektifikovaná dlažba 60x60 a rektifikované obklady 60x30), omítek jsem velmi spokojen. Sádrokartony také perfektní, stejně tak osazení bezfalcových dveří VASCO DOORS od Grimaxu je bezvadné (dveře doporučuji, jsou bezfalcové s magnetickými zámky za velmi přijatelnou cenu). Výhrady mám k včasnému objednávání součástí s dlouhou dodací lhůtou (nestandardní tělesa ÚT, dveře, kování), což má vliv na rychlost stavby a koordinaci prací. Zatím jediné reklamace byly na drobné trhliny v omítce (větší vsrstva) a závitové spoje na topení. Termín nebyl sice dodržen, ale hlavně z důvodu čekání na nedodané věci. Důležitější je však výsledek. Doporučuji pokud možno vše odebrat od SiKo, RAKO, GRIMAX. Pokud chcete něco speciálního, je lepší si to dodat individuálně na stavbu sami, nemají s tím problém (například kamenné okenní parapety). Doporučuji věnovat se přípravě stavby, přesným specifikacím požadovaných materiálů a součástí a vše dát do rozpočtu ke smlouvě, aby se předešlo nejasnostem. Firma vychází maximálně vstříc, jen je třeba navštěvovat často stavbu a řešit případné nejasnosti nebo vyvstalé problémy. S realizací jsem spokojen a firmu doporučuji. Byli jediní, kteří byli ochotni se této náročné rekonstrukce ujmout a za přijatelnou cenu.
S realizací jsme byli spokojeni, byť firma nakonec nerealizovala zakázku celou na klíč. S požadovanými pracemi si ale dobře poradila. Pan Poustka byl po celou dobu realizace k dispozici osobně nebo na telefonu. Problémy, které se ve starém činžovním bytě při kompletní rekonstrukci vyskytly, řešil okamžitě a k naší spokojenosti. Ocenili jsme vždy vstřícné české řemeslníky, kteří spolupracují s panem Poustkou už řadu let. Komplikace nastaly jen s náročnější elektroinstalací a objednávkami vypínačů, zásuvek, termostatů a časovačů. Elektřina se tak kompletovala ještě dlouho po předání bytu kvůli špatným objednávkám. Nicméně pokaždé vstřícně a v termínech, které nám vyhovovaly. I v tomto případě platilo, že je třeba si ohlídat spoustu detailů a docházet na stavbu co nejčastěji. Vyplatilo se, každý požadavek byl splněn a výsledek je skvělý. Cena byla oproti původní nabídce sice v rámci mezí překročena, ale s tím jsme počítali. Firmu bychom doporučili a v případě další realizace se na ní obrátili znovu.
Interiéry na klíč,sádrokarton,vlastní výroba truhlářství,vestavné skříně,rekonstrukce koupelen,podlahy,malování,kuchyně,plastová okna,žaluzie,barvy dulux,dveře sapeli,rekonstrukce bytů,rekonstrukce bytového jádra, suché podlahy zn. Fermacel
Praha
Zadání
Dobrý den, poptávám rekonstrukci bytu 3+1, 90m2 v činžovním domě v Praze 10.
Požadované práce:
- vybourání dvou nenosných příček vždy mezi dvěma pokoji, výška stropu 300 cm, vybourání příčky do spíže v kuchyni, vybourání původní kovových zárubní - začištění
- odstranění parket v pokojích, srovnání podlah
- nové rozvody - elektřina, voda, odpady, topení - likvidace starých vavek, osazení nového kotle a radiátorů, případně elektrotopení v podlaze - dle tech. možností/
- nové štuky zdí
- sádrokartonové podhledy ve všech místnostech, plus zvuková SDK izolace u příčky se sousedním bytem v obýv. pokoji.
- osazení 4 ks nových interiérových dveří
- nové obklady koupelny, WC
- nejspíš repase špaletových oken /4ks 130x190cm do ulice a 2 ks 120 cm x 190cm do dvora - dle posouzení stavu/
- instalace krbové vložky do průduchu po plynové vafce v ob. pokoji, bude-li technicky možné, případná úprava průduchu
- veškeré revize
Byt je v současnosti v udržovaném stavu, ve 4. patře bez výtahu, ve fázi uzavření rezervační smlouvy, převod do konce roku, rekonstrukce začátkem roku 2014. Byt je možno po dohodě navštívit, není obývaný. Prosím o cenovou nabídku. Původní a budoucí dispozice a současný stav v příloze.
Děkuji, J. Chum
Hodnocení
Ověřené hodnocení
S realizací jsme byli spokojeni, byť firma nakonec nerealizovala zakázku celou na klíč. S požadovanými pracemi si ale dobře poradila. Pan Poustka byl po celou dobu realizace k dispozici osobně nebo na telefonu. Problémy, které se ve starém činžovním bytě při kompletní rekonstrukci vyskytly, řešil okamžitě a k naší spokojenosti. Ocenili jsme vždy vstřícné české řemeslníky, kteří spolupracují s panem Poustkou už řadu let. Komplikace nastaly jen s náročnější elektroinstalací a objednávkami vypínačů, zásuvek, termostatů a časovačů. Elektřina se tak kompletovala ještě dlouho po předání bytu kvůli špatným objednávkám. Nicméně pokaždé vstřícně a v termínech, které nám vyhovovaly. I v tomto případě platilo, že je třeba si ohlídat spoustu detailů a docházet na stavbu co nejčastěji. Vyplatilo se, každý požadavek byl splněn a výsledek je skvělý. Cena byla oproti původní nabídce sice v rámci mezí překročena, ale s tím jsme počítali. Firmu bychom doporučili a v případě další realizace se na ní obrátili znovu.
Báli jsme se poptávat na internetu a vybírali pro jistotu ze 7 firem, Luxury Decor nám vyšel jako nejlepší. A to nejen cenou, ale také navrhovaným provedením a seriózním přístupem. A jsme velmi rádi, že jsme si nakonec vybrali je, protože rekonstrukce dopadla skvěle.
Bylo vidět, že jim na výsledku záleží - u práce přemýšleli a na věcech jsme se domlouvali, nedělali jen slepě podle zadání.
Všechny nečekané problémy vyřešili, připomínky zapracovali a pan Podhorský nám pomohl i s pár maličkostmi nad rámec samotné rekonstrukce.
Celkově tedy nemůžeme jinak než doporučit. Jsme rádi, že už máme ověřenou firmu, až zase budeme něco potřebovat.
Jsme společnost zabývající se kompletními rekonstrukcemi na klíč, bytů, domů, nebytových prostor, ale také menších
zakázek jako jsou bytová jádra, koupelny, obývací pokoje, dětské pokoje, ložnice, nebo jen konkrétní řemesla. Provádíme veškerá odborná řemesla, a to instalatérské, zednické, štukatérské, sádrokartonářské, topenářské, plynařské, obkladačské, tesařské, pokrývačské, elektroinstalatérské, podlahářské, malířské, betonářské a veškeré revizní práce.
Zajistíme Vám za výhodné ceny veškeré vybavení a materiál pro Vaši rekonstrukci. Spolupracujeme se SIKO KOUPELNY a.s. Ptáček - velkoobchod a.s. UBC s.r.o. (Sapho) Stavebniny Libeznice s.r.o. a mnoho dalších, kde máme k dispozici pro naše klienty zajímavé slevy.
Součástí našich služeb je technické a designerské poradenctví.
Naší prioritou je být nezávislí na subdodávkách a být komplexní, a tak součástí našich prací je i aplikace dekorativních stěrek v imitacích mramoru, kamene, betonu a dalších technik.
Zakládáme si na profesionálně odvedené práci a spokojenosti našich klientů. Vážíme si každého klienta, tudíž je náš přístup vždy individuální k jednotlivým potřebám našich klientů.
Naši práci provádíme v Praze a okolí do 15 km.
Praha
Zadání
Dobrý den, ráda bych se informovala o cenové nabídce pro rekonstrukci panelového bytu dispozice 3+1, o velikosti 75m2.
Zjednodušeně chceme byt předělat na dispozici 3+kk, tedy propojit obývací pokoj a kuchyň, dále zvětšit koupelnu a přesunout toaletu.
V příloze posílám projekt, který je návrhem celkové rekonstrukce bytu s kótami, s tím že pokud byste potřebovali byt navštívit, jsme k dispozici. V návrhu jsou vidět čárkovaně původní příčky, které chceme vybourat a pomocí SDK vybudovat nové.
Prosím o zaslání cenové nabídky, či konzultace přímo na místě, případně telefonicky
Co se tedy týče rozsahu prací níže uvádím stručný seznam:
Svislé a kompletní konstrukce – příčky SDK ocel. Konstrukce
Podhledy – všude kvůli vedení elektřiny k osvětlení
Úpravy povrchů – štuková úprava
Podlahy – vybourání betonové mazaniny, nivelace – vyrovnání pro přípravu lepení vinylu, lepení vinylu
Bourání konstrukcí – vybourání keramické dlažby (koupelna), vybourání dveřních zárubní, bourání příček ze železobetonu
Prorážení otvorů – vnitrostaveništní doprava suti, svislá doprava suti, odvoz suti, poplatky za skládku suti
Přesun hmot na stanoviště
Vnitřní kanalizace – úprava rozvodů vnitřní kanalizace
Vnitřní vodovod – úpravy rozvodů vody vnitřní
Montáž zařizovacích předmětů – např. montáž WC, vana, umyvadla, dveří a zárubní, podezdění vany, kuchyně atd.
Podlahy z dlaždic a obklady – kladení dlažby, řezání dlažby
*Také by mě zajímalo zda máte příplatky za přesun hmot pro jednotlivé činnosti např. dlaždice, podlahy aj.
*Existují u vás příplatky např. za práci v omezeném prostoru
Elektromontáže – silnoproud, slaboproud – stávající rozvody jsou hliníkové, je třeba je vyměnit a vyměnit hlavní jistič za silnější
Vzduchotechnické montáže- úprava rozvodů VZT
*Vedlejší náklady - existují poplatky za dopravu, VRN?
Simona Smrčková
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Báli jsme se poptávat na internetu a vybírali pro jistotu ze 7 firem, Luxury Decor nám vyšel jako nejlepší. A to nejen cenou, ale také navrhovaným provedením a seriózním přístupem. A jsme velmi rádi, že jsme si nakonec vybrali je, protože rekonstrukce dopadla skvěle.
Bylo vidět, že jim na výsledku záleží - u práce přemýšleli a na věcech jsme se domlouvali, nedělali jen slepě podle zadání.
Všechny nečekané problémy vyřešili, připomínky zapracovali a pan Podhorský nám pomohl i s pár maličkostmi nad rámec samotné rekonstrukce.
Celkově tedy nemůžeme jinak než doporučit. Jsme rádi, že už máme ověřenou firmu, až zase budeme něco potřebovat.
Perfektní odvedená práce, naprosto skvělá domluva a konečně výsledek předčil očekávání. S panem Brosingerem se skutečně dá domluvit přesně podle potřeby a je schopen najít velmi dobrý kompromis mezi cenou a kvalitou a dobře poradí. Veškeré vybavení vždy sehnal podle mého přání. Nakonec jsme zrealizovali i podhledy stropů a pokrývku podlahy.
Dohodnutá cena byla dodržena, navýšení se týkalo pouze toho, co se dělalo navíc oproti původnímu rozpočtu. Rozpočet byl konečně smysluplný a pro zákazníka srozumitelný.
Provádíme kompletní rekonstrukce bytů, bytových jader, rodinných domů, nebytových prostor. Nabízíme možnost objednání jednotlivých stavebních prací, malby, pokládky plovoucích podlah a podlahových krytin, štukování panelů, obklady, dlažby, sádrokartony, instalatérské práce, výkopové práce minibagrem apod.
Praha 8
Zadání
PŘEHLEDNĚJŠÍ POPIS V PŘÍLOZE
Časový horizont – co nejdříve, po domluvě. Prozatím cca 300 tis. Kč.
Byt je v 8. patře s nákladním výtahem s nosností 1000 kg, který je přímo u bytu.
Přikládám plánek s rozměry, kótami a pak s umístěním spotřebičů v koupelně, WC a kuchyni.
Jádro je zděné – chci zanechat.
Podlahy ponechat stávající kromě WC a koupelny.
Pokud by bylo možné, opatrná manipulace s nábytkem před a po rekonstrukci v rámci domu, do skladovací místnosti.
Kuchyňskou linku a vestavnou skříň v chodbě zlikvidovat s ostatním odpadem.
Podrobněji:
1. Nové rozvody elektřiny v celém bytě
• všechno od jističů po zásuvky, vypínače, tedy včetně všech potřebných předmětů
• v bytě je 3 fázový jistič, v kuchyni bude sporák a myčka
• požadované umístění světel a zásuvek jsem schopen určit
• stávající elektřina je v hliníku
2. Nové rozvody vody a odpadu
• WC, kuchyň, koupelna – viz plánek
• Kuchyň – umyvadlo, myčka
• Koupelna – umyvadlo, sprchový kout, pračka
3. Vzduchotechnika
• Kuchyň – digestoř
• WC a koupelna – ventilátor
• dodání včetně ventilátorů, digestoř ne
4. Rekonstrukce WC
• nová zadní příčka oddělující stoupačky + vybourání stávajícího
• WC bude samostatně stojící
• nová podlaha – dlažba
• nepožaduji dodání WC mísy
5. Rekonstrukce koupelny
• vybourání sprchového koutu
• Nový zděný sprchový kout
• nová podlaha – dlažba
• obklady v oblasti sprchového koutu a stěny s umyvadlem
• nepožaduji dodání a montáž baterií ani dalších předmětů
6. Renovace stěn v bytě
• odstranění starých tapet
• oprava a výmalba stěn v celém bytě – barva bílá (i v koupelně, vyjma částečného obkladu)
7. Dveře
• nové dveře a zárubně 3x (WC, Koupelna, ložnice)
• vybourání stávajících a montáž nových (dveře si dodám sám)
• možná je i renovace stávajících zárubní
Nemám zájem o dodání a montáž zařizovacích předmětů, ani vodovodních baterií. Poptávám pouze stavební práce.
V ostatním očekávám ponechání vyústění rozvodů vody tak, aby následně bylo možno připojit spotřebiče a baterie.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Perfektní odvedená práce, naprosto skvělá domluva a konečně výsledek předčil očekávání. S panem Brosingerem se skutečně dá domluvit přesně podle potřeby a je schopen najít velmi dobrý kompromis mezi cenou a kvalitou a dobře poradí. Veškeré vybavení vždy sehnal podle mého přání. Nakonec jsme zrealizovali i podhledy stropů a pokrývku podlahy.
Dohodnutá cena byla dodržena, navýšení se týkalo pouze toho, co se dělalo navíc oproti původnímu rozpočtu. Rozpočet byl konečně smysluplný a pro zákazníka srozumitelný.
Načítám recenze…
Najděte řemeslníky pro váš další projekt
Poptávku zadáte zdarma. Ověření řemeslníci se vám ozvou sami a vy až ze 4 nabídek vyberete tu nejlepší.
