Natažení perlinky

Zničená celá fasáda (flekate mapy, nerovnost, špatně zpenetrovany), špatně nástřikano (velká vrstva a tím pádem díry a mapy), křivé špalety, díry kolem oken a parapetů , prosvítá perlinka. Poskrabané a postříkané od lepidla a konečné fasády okna, rámy oken, parapety, okapy, střecha. A pane Tuzar za to co jste poničil byste měl platit ještě vy nám a toto vše jsme si určitě nevymysleli, abychom Vám nemuseli doplácet zbytek cca 10 000 - 15 000 Kč. Ale ať každý dle foto posoudí.

NEDOPORUČUJI! Pan S. zednické práce nezná, bohužel jeho parta zná základy, ale neumí je provést v potřebné kvalitě. Níže pár bodů k průběhu: - Cenotvorba - Při úvodní prohlídce domluvena cena 13 tis. Kč, během pár hodin přišla SMS s cenou za 28 tis. Kč. Domluveno na 16 tis. Kč za dvě vrstvy lepidla vč. perlinky a štuku. - Realizace - Při prohlídce jsem zjistil od zedníka, že budou dělat jen jednu vrstvu lepidla. Nakonec zrealizovány dvě vrstvy dle nacenění. - Vysoká spotřebou materiálu – více materiálu na zemi či v zatvrdlém kýblíku nežli na stěně viz. foto. - Partě pana S. chybí myšlení klienta – při další prohlídce dělal štuk ve sprchovém koutu – opět zbytečná spotřeba štuku navíc. Dopředu jsem říkal, že v koupelně budou jen obklady… - Kvalita prací mizerná, rozvržení ploch také – nevidím důvod začít na třech místech v jeden den a dokončit je až den druhý – jsou vidět přechody viz. foto. Padly argumenty na změnu výrobce štuku – dobře, ale stále to nevysvětluje detaily, přechody a logiku prací. Čistota - Při realizaci čistota odpovídala kvalita – všude prach, bordel, špinavá okna vč. rámu + pohozené plechovky od piva, redbullů viz. foto. - Byt mi byl předán znečištěný – okna, rámy, podlaha, lodžie od lepidla, parapet od lepidla, opravdu tragické - Poslední kapkou bylo půjčení mých štaflí (bez zeptání) na další zakázku se snahou je vrátit před předáním bytu. - Detaily okolo zásuvek tragédie - Detaily přechodů - viz. foto – nabídnuta oprava – z mé strany raději odmítnuto - Termín – Práce měly být hotové za tři dny, nakonec byl byt předán v bídné kvalitě a plný bordele za 8 dní. Pana S. ani jeho partu nedoporučuji, jedná se o partu, která preferuje rychlé peníze nikoliv kvalitní práci.

Celkově hodnotím práci jako výborně provedenou. Prakticky během 4 dnů byl celý byt hotový (Perlinka + 2x omítka). Omítky jsou zkontrolované pod světlem a jsou vyhlazené nerovnosti. Výborná domluva s majitelem. Doporučuju.

Realizace proběhla dle zadání. Realizace 16. dubna - 1. května dle smlouvy, reálné předání 6. května. Srovnání výšky podlah - v kuchyni beton + invelace, v obyváku pomocí OSB desek na staré podlaze. Při chození jdou cítit nerovnosti mezi obyvákem a kuchyní, ale na funkci to (snad) nemá vliv. Položen klik vinyl na kročejový utlum (2mm) bez dilatačních spár mezi místnostmi. Detaily okolo zárubní mohly být provedené pečlivěji. Použity bíle MDF lišty, bohužel při realizaci byl zvolen pouze 45 stupňový řez, proto na rozích lišt vznikly velké mezery, které se následně tmelily a brousily, aby rohy vypadaly opravdu jako rohy. Nové obklady v kuchyni, bohužel výřezy pro zásuvky a vypínače jsou větší než rámeček, proto je kolem zásuvek vidět spárovací hmota. Podhledy v kuchyni a chodbě jsou bez připomínek. Na stěny byla nanesena perlinka a nový štuk. Cena za práci 50 000 Kč.

Jednalo se o kompletní rekonstrukci bytu: nové rozvody vody, kanalizace, úprava napojení těles topení a jejich výměna, nové rozvody elektro a slaboproudu, odvětrání příslušenství, sádrokartonové podhledy, kompletní oprava omítek (perlinka s lepidlem + štuk), bourání kovových zárubní, částí příček a stavba nové příčky, nové dlažby, obklady, zařizovací předměty, zásyp a nová plovoucí podlaha v obýváku a ložnici, nové bezfalcové dveře, vývody vody na terasy do nezámrzných kohoutů... S kvalitou dlažeb a obkladů (velkoformátová rektifikovaná dlažba 60x60 a rektifikované obklady 60x30), omítek jsem velmi spokojen. Sádrokartony také perfektní, stejně tak osazení bezfalcových dveří VASCO DOORS od Grimaxu je bezvadné (dveře doporučuji, jsou bezfalcové s magnetickými zámky za velmi přijatelnou cenu). Výhrady mám k včasnému objednávání součástí s dlouhou dodací lhůtou (nestandardní tělesa ÚT, dveře, kování), což má vliv na rychlost stavby a koordinaci prací. Zatím jediné reklamace byly na drobné trhliny v omítce (větší vsrstva) a závitové spoje na topení. Termín nebyl sice dodržen, ale hlavně z důvodu čekání na nedodané věci. Důležitější je však výsledek. Doporučuji pokud možno vše odebrat od SiKo, RAKO, GRIMAX. Pokud chcete něco speciálního, je lepší si to dodat individuálně na stavbu sami, nemají s tím problém (například kamenné okenní parapety). Doporučuji věnovat se přípravě stavby, přesným specifikacím požadovaných materiálů a součástí a vše dát do rozpočtu ke smlouvě, aby se předešlo nejasnostem. Firma vychází maximálně vstříc, jen je třeba navštěvovat často stavbu a řešit případné nejasnosti nebo vyvstalé problémy. S realizací jsem spokojen a firmu doporučuji. Byli jediní, kteří byli ochotni se této náročné rekonstrukce ujmout a za přijatelnou cenu.

Zkušenosti s panem Rubeyem a jeho kolegou byly výborné. Domluva byla velmi dobrá, pan Rubey vždy vše velmi dobře vysvětlil, abych postup pochopil. Práce proběhla efektivně a rychle, pan Rubey a jeho spolupracovník pracují velmi pilně, nikoliv však uspěchaně (čekací doba na schnutí lepidla, zrání štuku,..). Vyzdvyhnout bych pak chtěl mimořádný cit pro detail. V bytu došlo kromě kompletního přeštukování také k nanesení nové vrstvy lepidla na perlince v nejhrbolatějších částech. Po výborné zkušenosti jsme si nechali byt od pana Rubeye a kolegy kompletně vymalovat a to včetně starých dveří a futer. S celkovou realizací jsem velmi spokojen a mám radost, že mohu odvedenou práci a solidnost ohodnotit alespoň takto. V porovnání s řemeslníky, kteří prováděli celkovou rekonstrukci se pan Rubey vůbec nedá porovnávat. Je na úpně jiné třídě kvality a poctivosti

S výsledkem práce Pana Hulánka jsem spokojen. Rekonstrukce byla rozsáhlejší: -postavili nám nové jádro – ytong, perlinka, fajnová, sádrokartonový podhled, vybetonování podlahy, zazdění geberitu, dlažba + obklady -zazdili dvoje dveře, -zúžili několikery dveře, -zazdili stupačky od topení -opravili stěny a rohy v celém bytě – oškrabání, perlinka, fajnová. Domluvený rozpočet byl dodržen, termín byl dodržen, ochotně udělali i věci, co se objevily v průbehu, spolupráce a návaznost na ostatní profece – vodoinstalatér, elektrikář, podlahář v pořádku, komunikace v pořádku. Pana Hulánka mohu doporučit.

- Jednání v nabídkové fázi probíhalo hladce a rychle. - Cena nabídky byla vyšší (zhruba o 50 % proti konkurenci). To však není zcela objektivní měřítko. - Pan Nevoral s kolegou započali práce v termínu podle domluvy. - Před provedení samotného obkladu koupelny a WC bylo nutné zapravit drážky po staré elektroinstalaci a odpadech s srovnat podklad pomocí stavebního lepidla a perlinky. V této fázi jsem vyjádřil nespokojenost s průběhem a výsledkem práce. Za prvé nebyla použita penetrace podkladu i přesto, že byl velmi různorodý (pórobeton, staré lepidlo na obklady a sádra) a zaprášený. Výsledkem bylo odprasknutí výplně některých drážek. Za druhé bylo vynecháno lepidlo na mnoha místech, zejména kolem vypínačů, odpadů, vodovodního potrubí, částečně pod budoucí vanou, zárubní apod. Navíc byly téměř všechny stěny stále velmi nerovné. Pan Nevoral na mou výtku zareagoval tak, že na další srovnávání poslal staršího kolegu, který odvedl slušnou práci a stěny výrazně srovnal. Navíc jeho práce s hladítkem byla ne lepší úrovni. I přesto jsem však na několika místech naměřil odchylky od rovinnosti 6 až 12 mm, takže jsem vyžadoval finální srovnání podkladu, které bylo panem Nevoralem odmítnuto. Od momentu, kdy jsem zkritizoval jeho práci, se mnou prakticky přestal komunikovat, takže mým jediným cílem bylo ukončit spolupráci. Navrhl jsem způsob vyrovnání, který pan Nevoral nakonec akceptoval. Po dalších několika týdnech a mnoha neúspěšných pokusech o zkontaktování mi vrátil zbytek zálohy, kterou jsem mu na počátku prací zaplatil. Výsledkem je, že dosud nemám obloženou koupelnu a WC a jsem o pár tisíc chudší s tím, že budu nucen dalšímu obkladači znovu zaplatit srovnání podkladu. Jak pan Nevoral pracuje a hlavně komunikuje v případě problémů popisuji výše. S prací a přístupem kolegy, který přišel dorovnat podklad, jsem byl spokojen.

Dle dohody proběhly práce bez problémů, cenové podmínky vesměs dodrženy, někde bylo potřeba navýšit z důvodu změn materiálů za lepší apod. p. Tichý navrhl např. podlahy v podkroví, komplet zateplení stropů a SDK, štukové omítky v celém domě včetně perlinky a lepidla, úpravy dveřních a okenních otvorů pro osazení, příprava el.instalace pro bodovky v SDK. Přikládám i původní fotky stropu s izolací pro představu. Drobnosti na opravu budou řešeny po vymalování. Komunikace naprosto bez problémů, pan Tichý je velice flexibilní, rychlá realizace, dokonce kvůli topení osadili o vlastní kamna pro temperování.