Zti Praha

Jedná se o menší cihlový byt v domě z 50. let v původním stavu (kromě vyměněných oken), 3. patro bez výtahu. Očekávaný rozsah rekonstrukce je následující: - výměna elektrických rozvodů, do pokojů husí krky na rozvod počítačové sítě a televize - oprava podlah v pokojích (parkety), výměna podlah v kuchyni, předsíni a v sociálním zázemí - drobné úpravy dispozic (zazdění dveří mezi pokoji, zrušení komory a rozdělení koupelny a záchodu - luxfery) - rekonstrukce koupelny a záchodu (výměna vany za sprchový kout, obklady, sanita) - malování Byt plánujeme nějakou dobu pronajímat, jde nám o funkční výsledek. Termín realizace do poloviny července.

Dobrý den, poptávám realizaci kompletní rekonstrukce bytu 3+kk (64,54 m2) v 2. patře s nenákladním výtahem na Praze 15 - Horní Měcholupy. Byt je až na několik drobných změn původní z 80. let, tedy kompletní panelová výstavba. Je možné, ale ne nutné, se dohodnout i na vícepracích: - Pomoc se stěhováním po Praze (v ně bytového domu, Praha 15 - Horní Měcholupy a Praha 6 - Petřiny) - Pomoc s převedením elektroměru na trojfázi - Pražská energetika (PRE) - Revize elektřiny V příloze dodávám aktuální fotografie bytu a mnou kreslený a laserem měřený půdorys bytu. Co musí být obsahem rekonstrukce: 1) Nutnosti: - Demontáž některého nábytku - Demontáž umakartového jádra - Demontáž staré podlahy a prahů - Demontáž staré elektroinstalace - Oškrábání zdí až na panel - Zbourání nenosné příčky v předsíni a vestavěných skříně předsíň/kuchyň - na plánku jsou dvě a mají 6 cm tloušťku a mezi nimi je ona vestavěná skříň - Vybourání původních kovových 3 bílých zárubní dveří do pokojů - netýká se hlavních dveří! - Nahození štuku s perlinkou, výmalba nejlépe barvou Primalex polar - Oprava rohů oken a jejich vyspárování - Podlahy, zarovnání podlah, zateplení podlahy, lišty - Vybudování podhledů, přes které se může brát elektroinstalace, horní sousedi jsou hluční a jejich pohyb po bytě jde velmi slyšet - nutný tlumící materiál do podhledů - Kompletní elektroinstalace dle nejnovějších pravidel ve trojfázové soustavě, o umístění a počtu vypínačů/zásuvek/světel se dohodneme - Pravidelný odvoz suti a úklid - sběrný dvůr cca 2 km od bytu - Olepení oken a hlavních dveří proti poškození - Montáž světel a dalších zařízení - Rozvedení ethernetu do cca 7 zásuvek (aspoň kategorie Cat 6a) z předsíně nebo obývacího pokoje (aktuální poloha), dle možnosti do všech pokojů, kromě kuchyně, o rozmístění se dohodneme - Dokumentace rekonstrukce - Odrazový materiál za radiátory 2) Kuchyně - Návrh a realizace kuchyně, včetně digestoře a elektroinstalace - Odstranění původního ZTI a elektroinstalace - Vybourání nepotřebné spíže (skříně) - Vybourání menšího obložení v kuchyni - Odpojení plynového sporáku, zaslepení kohoutu - Demontáž/destruktáž nábytku - Odstranění původního lina a dlažby - Podlaha - lino, zateplení, lišty - Komplet zdi a podhledy (není nutné nechávat místo od okna) - Vyspárování okna - Zapojení spotřebičů - ZTI pro dřez a myčku 3) Obývací pokoj - Vybourání zárubní dveří a prahu - Odstranění původního lina a lišt - Podlaha - lino, zateplení, lišty - Elektroinstalace - Nová tmavě hnědá zárubeň dveří 80 cm - Dveře 80 cm - Rozvedení internetu (kabelu) do předsíně z obývajícího pokoje, pokud bude možnost - Posunutí TV/SAT o cca 2 metry - Komplet zdi a podhledy (nechat mezeru od topného systému u okna pro garnýž) - Montáž garnýže - Vyspárování oken - Montáž větráku na samostatný vypínač - Odrazový materiál za radiátory 4) Pokoj - Vybourání zárubní dveří a prahu - Odstranění původního lina a lišt - Podlaha - lino, zateplení, lišty - Elektroinstalace - Nová tmavě hnědá zárubeň dveří 70 cm - Dveře 70 cm - Komplet zdi a podhledy (nechat mezeru od topného systému u okna pro garnýž) - Montáž garnýže - Vyspárování oken - Odrazový materiál za radiátory 5) Ložnice - Vybourání zárubní dveří a prahu - Odstranění původního lina a lišt - Podlaha - lino, zateplení, lišty - Elektroinstalace - Nová tmavě hnědá zárubeň dveří 80 cm - Dveře 80 cm - Komplet zdi a podhledy (nechat mezeru od topného systému u okna pro garnýž) - Montáž garnýže - Vyspárování oken - Odrazový materiál za radiátory 6) Předsíň - Návrh a realizace předsíně - Odstranění původního lina a lišt - Podlaha - lino, zateplení, lišty - Elektroinstalace - Komplet zdi a podhledy - Zachovat funkční původní zvonek s interkomem a kamerou! 7) WC a Koupelna - Nespojovat, budou to dvě místnosti zvlášť - Rozšířit o prostor vybouraných příčky a skříně - Rozšířit o dalších cca 20-30 cm směrem do předsíně 8) WC - Vybourat umakart a staré oplechování - Odstranit původní ZTI (rozvody a toaleta) - Odstranění původního lina s dřevem - Podlaha - dlažba - ZTI (toaleta Geberit a malé umyvadlo se skřínkou a zrcadlem po pravé straně při vstupu) - Doplnit o doplňky na toaletu - držadla, madlo, háčky atp. - Elektroinstalace - Vzduchotechnika s větrákem - Nechat velká dvoukřídlová revizní dvířka - Posuvné dveře se zámkem 70 cm - Aspoň 100 cm široká místnost, délka dle koupelny - Komplet zdi a podhledy - Obložení zdí se spárováním v šedé barvě - Rád bych měl aspoň na jedné straně (nejlépe na dvou) římsu na kterou se dá toaletní papír nebo třeba WC čističe 9) Koupelna - Návrh a realizace koupelny - Vybourat umakart a staré oplechování - Odstranit původní ZTI (rozvody, umyvadlo, plechová vana, 2x baterie a kohout na pračku) - Odstranění původního lina s dřevem - Podlaha - dlažba s podlahovým elektrickým topením - ZTI (menší závěsný pisoár s prkýnkem, umyvadlo s odkládací deskou, vana, sprchový kout s vaničkou či kombinace vana se sprchovým koutem dle místa, baterie a kohout na přívod/odvod pro pračku a odvod vody pro sušičku) - Sprchová zástěna - Hydroizolace - Obložení vany - Doplnit o doplňky do koupelny - držadla, háčky, skříň se zrcadlem, topení s termostatem atp. - Elektroinstalace - Vzduchotechnika s větrákem - Menší revizní dvířka pro vanu a pro rozvody vody - Posuvné dveře se zámkem 70 cm - Komplet zdi a podhledy - Obložení zdí se spárováním v šedé barvě - Tónované okno na větrání - Rád bych měl aspoň na jedné straně (nejlépe na dvou) římsu u sprchového koutu a vany na které jde odložit sprchový gel nebo něco jiného Určitě v soupisu něco chybí, ale hlavní věci byly vypsány. Pravidelně během rekonstrukce budu do bytu chodit na konzultace. Předpokládám, že budu ubytován cca 250 metrů od bytu. Termín začátku realizace bych viděl 2.-3. měsíc 2025 Prosím Vás o Vaše nabídky. Děkuji a těším se na naší spolupráci, Ian Gec

Dobrý den, poptávám realizaci téměř kompletní rekonstrukce bytu 2+1 (62m) v 1. patře na Praze 10, Vršovice. Byt je až na několik drobných změn původní z 50. let, cihlové výstavby s panelovými/betonovými stropy. Nejdůležitější části rekonstrukce by bylo zboření několik (a vybudování nových) nenosných příček, kompletní zavedení nové elektroinstalace (a jiné kabeláže) v celém bytě, úprava ZTI, vybudování nové koupelny a WC. Je možné, ale ne nutné, se dohodnout i na dodatečné práci: 1) Návrh a realizace nové kuchyně 2) Úprava stávajících podlah ve 2 místnostech + návrh a realizace nových podlah v chodbě a třetí místnosti. 3) Návrh a instalace vnitřních dveří. Rekonstrukce by nezahrnovala instalaci nových topných těles a vchodových dveří. V příloze dodané aktuální fotografie a aktuální půdorys bytu. K dodání požadované úpravy: Vybourání příčky mezi kuchyní a spíží a připojení spíže k místnosti "kuchyně" (+ posun vchodu do kuchyně víc do chodby díky vzniklému připojení spíže), úprava/přesun umístění vchodů do místností, prodloužení ZTI mezi koupelnou a obývákem. 1) Ložnice: a) Zúžení vchodu. Místo 90cm dveří pouze 80cm. b) Zvuková izolace místnosti od vnější chodby domu pravděpodobně vyztužením zdi sádrokartonem. c) Nové rozvody d) Možnost nového laku stávajících dřevěných parket. 2) Kuchyně -> Ložnice 2: a) Odinstalace ZTI b) Zbourání příčky pro rozšíření místnosti o nepotřebnou aktuální spíž. Přesun vchodu adekvátně k nově získanému prostoru c) Nové rozvody d) Možnost pokládky nové podlahy, pravděpodobně vinylového provedení. 3) Obývací pokoj -> Obývací pokoj + kuchyňský kout a) Přesun vchodu k levému okraji b) Vytvoření nových ZTI mezi koupelnou a obývacím pokojem k instalaci kuchyně. c) Nové rozvody, nové stropní rozvody pro nová světla. d) Možnost nového laku stávajících dřevěných parket. 4) Chodba a) Vybourání stávajících zabudovaných skříní. b) Nové rozvody, nové stropní osvětlení. c) Možnost pokládky nové podlahy, pravděpodobně vinylového provedení. 5) Koupelna a) Strhnutí obkladů, dlažby, vany, sprchového koutu, umyvadla a skříněk. Výběr a instalace nových obkladů, vany, umyvadla a skříněk, případně dalších doplňků. b) Nové rozvody, nové ZTI. c) Nová dlažba. d) Nový dodatečný strop pro nové bodové osvětlení. 6) WC a) Strhnutí dřevěného oddělení stoupaček a výměnou za cihlovou. b) Instalace nového WC c) Obklady, dlažba Dílčí nabídky akceptovány. Dodatečné info přepošlu mailem. Termín realizace: V nejbližším volném termínu. Mockrát děkuji za Váš čas a případný zájem! S pozdravem Josef M.

Dobrý den, poptávám realizaci kompletní rekonstrukci 2+1 bytu (54m2) v 1.patře (2.nadzemní) na Praze 4. Byt je v původním stavu z 60.let, typ T03B kombinace cihlové výstavby a panelových stropů. Rekonstrukce zahrnuje i elektroinstalaci a ZTI. K rekonstrukci je k dispozici kompletní dokumentace od architektonického studia, včetně výkresů bouracích prací, půdorysu nové konstrukce, elektroinstalace, spárořezu, atd. Vnitřní příčky nejsou nosné, disponuji ověřením od statika.  Můžete posílat i dílčí nabídky. Více informací zašlu emailem. Realizace rekonstrukce: V nejbližším možném volném termínu. Děkuji Poptávané práce: 1) Stavební/bourací práce: - vybourání původního umakartového jádra + všechny vnitřní příčky mezi pokoji (včetně očištění povrchů) - odstranění stávajících rozvodů elektro/ZTI - zdění ytong koupelna (velikost 3,2m2), WC (1,0m2), 2 zdi mezi pokoji - připravit stavební otvory pro dveře - štukování stěn 2) SDK práce: - ve všech místnostech budou SDK podhledy - bez garnýžových kolejnic 3) Elektrikářské práce: - elektro vedené podhledy - instalace zakoupených světel, spínačů a zásuvek (ABB) 4) Instalatérské a obkladačské práce: - natáhnutí veškerých vodovodních trubek a odpadu pro dřez, umyvadlo, pračku, plynu pro plynový sporák - hydroizolace koupelny - sprchový kout na vyvýšeném schodu obložený obklady, s odtokovým kanálkem  - usazení kombi WC a instalace bidetové spršky, sprchové baterie - pokládka dlažby 60 x 60 (17 m2) - pokládka obkladů do koupelny (20 m2) + kuchyně za linku + na stěnu (5m2) 5) Malířské práce: - vymalování celého bytu bíle - drobné úpravy zdí Co není součástí poptávky a bude zajištěno externě - parkety (37m2) budou repasovány externí firmou - osazení otvorů dveřmi Sapeli bude provedeno externí firmou - exteriérové dveře zůstávají - kuchyně z IKEA