Překlad nad dveře

Na začátku musím pochválit velmi rychlou a spolehlivou domluvu. Práce na sádrokartonech a dlažbě perfektní, zde mohu plně doporučit. Také se mi líbilo dodávání faktur jak má být - žádné "jo pane, ale ta cena byla bez papíru". Bohužel opakovaně se stávalo, že něco poptávaného chybělo v nabídce, já jako laik jsem nepoznal, že to není součást ostatních naceněných prací a následně byla na faktuře neočekávaná částka. Byla také moje chyba, že z počátku jsem vícepráce odsouhlasil ústně, pak ta výsledná cena bývala dost jinde. Někdy jsem to uhádal, někdy ne. Bylo mi nabídnuto vyměnit eternitové vlnovky na přístěnku nad prádelnou za trapézové plechy s tím, že to bude stát kolem 10 000. Nakonec stála jen práce 30 000 a zvlášť byl ještě materiál. S vlnovkami bylo nakládáno jako s běžným odpadem (házení do kontejneru, sunutí přes hranu střechy), nikoliv jako s nebezpečným materiálem. Montáž plechů mi přišla neodborná, vruty nebyly správně dotáhnuté a komínek kotle byl jen oblepený páskou. Na moji výtku to bylo opraveno, ale vůbec skutečnost, že považovali takovou práci za hodnu předání, otřásla mou důvěrou. Do vzduchotechniky pro větrání koupelny byla instalována nevhodná zpětná klapka pro digestoře, kterou koupelnový větrák nemá šanci utáhnout. Kdybych nenainstaloval do koupelny vlhkoměry, vůbec bych nezjistil, že je ten větrák úplně zbytečný. Objednal jsem si na vlastní náklady správné záklopky, ale utopil jsem dohromady necelých 1000 kč navíc za nepoužitelné komponenty vzduchotechniky. Opět otřáslo mou důvěrou to, že mi vzduchotechniku dělá někdo, kdo si neumí u výrobku přečíst nápis "nevhodné pro koupelnové větráky". Oproti původnímu zadání jsme dělali i překlad garáže a betonovou podlahu. Tam to bylo až na výše zmíněný problém chybějících položek v nabídce, které, abych byl fér, jsem občas uhádal, poměrně v pohodě, až na drobná další nedorozumění. Poslední položkou bylo dodání dveří, které se velmi (několik měsíců) zpozdilo vinou dodavatele. Dostal jsem za to uspokojující slevu. Chtěl jsem ale aby mi dveře těsnily, aby se mi nedostal hmyz a myši ze sklepa domů. Jedny dveře jsou v pořádku, pod druhými dveřmi je ale škvíra 15 mm, což je víc, než kolik mohu utěsnit nějakým gumovým přechodem nebo padacím prahem. Prý je to z důvodu křivé podlahy v dílně, ale i v otevřeném stavu je pod dveřmi dostatek místa, takže to šlo udělat dobře. Kdybychom dělali pouze sádrokartony a podlahu, tak bych byl velmi spokojen. Pokud bychom k tomu dělali ještě tu garáž, byl bych pořád vcelku spokojen. Takhle jsem rád, že je ta práce hotová, ale má to mírnou hořkou pachuť. V ceně prací nezohledňuji garáž, pouze práce a materiál kolem prádelny. Garáž betonová podlaha a překlad byla za dalších 139 018,- Kč.

Příjemné a efektivní jednání, kvalitně odvedená práce v celé šíři docela složitého projektu, a rozepsané vyúčtování přesně dle plánu za rozumnou cenu. Nemám vůbec co vytknout, naopak extra oceňuji organizační schopnosti pana Horvátha a jeho ochotu při řešení různých problémů a detailů, které jsem si v průběhu navymýšlel.

Hodnotit architekta je dost ošemetná věc, buď si sednete, nebo nesednete. To není chyba nikoho. My si holt nesedli. Když si nesednete, tak je to marný. Pan architekt se pak mohl přetrhnout, avšak pálil na našem projektu násobně více energie, než by bylo potřeba, kdybychom si bývali rozuměli. Snažil se extrémně o tom žádná, všechny dohodnuté schůzky platily, vyšel maximálně vstříc, kdykoli a to i o víkendech. Nakonec jsme se dobrali krásné finální studie. Studií jsme měli na výběr desítky, viz. příloha, a všechny byly moc hezké. Abych byl spravedlivý, z nás jako zákazníků musel pan architekt šedivět, snažil se to však nedat najevo, trochu jsme se i báli, že z nás pověsí architekturu na hřebík. Za kvalitu výsledku, dávám 4 hvězdy, protože jsme to nedotáhli do konce. Moje představa byla, že bude namalovaný komplet plot, že budu alespoň vědět počet polí, budu mít k disp. výkaz výměr, že budu vědět, kde si mohu objednat jím navrhované vstupní dveře, že povede dělníky, ale to nešlo, když jsem se s ním neshodl já sám. atd. ... no holt, jdu objednat pásmo, přeměřit si pozemek a vypočítat si to. Z mé strany jsem ukončil spolupráci, dovolil jsem si nesouhlasit s tímto matematickým příkladem: "151 – 137 = 42". Ano, je to pouze 14 a kvůli těmto 14 cm jsem si měl nechat udělat nový překlad nad vstupními dveřmi, rozsekat stávající ostění, elektřinu, dlažbu, sádrokartony. Nicméně v dobrém jsme se rozešli, ale moje představa spolupráce byla úplně jiná. Když jsem požadoval úpravu detailů v nákresech, jako třeba směr otevírání dveří, že nechci při otevírání padat ze schodů a dveře při každém otevření obcházet a to ještě na schodišti, byla to z mé strany změna. Jenomže my se na začátku spolupráce přece dohodli, že změny nebudou. Takže jsem vlastně soustavně porušoval naší ústní dohodu. A měnili jsme tohoho hodně od celkového zadání až po detaily. Když se na to podívám očima architekta, takto se nedá normálně pracovat. Kdyby se dozvěděl, co všechno ještě chceme změnit na projektu a pak ani možná nerealizovat, tak asi spáchá sebevraždu. Poměr cena výkon, dávám 4 hvězdy, protože jsme se nedobrali konce, tedy realizace dle našich představ. Pan architekt nám nečetl myšlenky. Ano, myšlenky číst nelze, ale na jedné vlně být lze. Jak jsem zmínil, to není nikoho vina. Jiní řemeslníci tady z portálu nejremeslnici to dokázali. Spolupráce s chlapama, co mi dělali pojezdovou bránu nebo střechu, to byl balzám na duši, zákazník byl skutečně pán. To souvisí s postojem a úctou. Tito profesionálové dostali 5 hvězd, neboť jsme byli s manželkou udiveni a ohromeni jejich přístupem. Když jsme to nedotáhli do konce, nemohu se cítit, že vynaložené prostředky odpovídaly výkonu. Na druhou stranu, když se podívám sebekriticky na sebe ze strany architekta, tak vynaložené úsilí a čas nám věnovaný nemohl být pro něj v žádném případě rentabilní. A jsme zase na začátku, musíte si vzájemně sednout, jinak je to pak vzájemné trápení a pálení energie vniveč. Úroveň jednání, dávám 4 hvězdy, pan architekt se snažil být korektní, milý, vyjít maximálně vstříc, bohužel celkový dojem nebyl dokonalý, viz. výše zmíněné. ---------------- Malé srovnání, Po této zkušenosti jsem pozval jiného architekta, 50-letého profíka, který navrhoval nejhezčí barák, co jsem kdy viděl. Ten pochválil práci předchozího architekta, proto jsem dal alespoň ty 4 hvězdy. Nicméně, to co trvalo rok, jsme u kávy dohodli za 2 hodinky a ještě za to nic nechtěl. Nesrovnatelný rozdíl, pohoda, radost, porozumnění, člověk si nemusel připadat jako jelito, které ničemu nerozumí... Tak jsme mu alespoň vnutili 2 litry za pohovor. Škoda, že jsem si ten rok nepočkal. Holt lidi, co uměj, nemají čas.

- Nemůžu doporučit. Dvoje dveře, co jsme chtěli do zahradního domku, tak jsme dostali interiérové a když byl upozorněn na svůj omyl, tak jeho neprůstřelné argumenty byly že: 1. Prý to je to stejný materiál, jako ty, co už tam byly - až na to, že papírová voština a dřevo jsou dva různé materiály a první zmiňovaný ven určitě nepatří. 2. Viděl jsem je a nic jsem neřekl - jasně, já každý den kupuju desítky dveří a tak na první dobrou poznám, které jsou interiérové a které exteriérové (příbuzný, co si sám stavěl dům nás na tuto vážnou závadu naštěstí upozornil zavčasu). To je stejná logika, jako kdyby někomu připojili doma novou zásuvku, ale vodiči špatného průřezu a revize by tuhle chybu odhalila a ten co to zpackal by se ještě obhajoval tím: Ale vy jste u toho byl a viděl tento kabel, a u ostatních zásuvek je taky černý káblík a 3 různé barvičky tak co? - Překlad nade dveřmi nedali nosný ale příčkový, doufám, že nám jednoho dne nespadne díky tomu strop na hlavu. - Nebere si účtenky, prý že není plátce DPH, nevím co má neplacení DPH společného s nevzetím si účtenky od jakékoliv věci, ale kdyby s ní něco bylo a přišlo se na to až na místě rekonstrukce, tak si holt musíte koupit novou a původní peníze vám už nikdo nevrátí, pohoda, dává to smysl. - Betonovou rampu upravili tak, že než aby odsunuli, nebo někoho požádali aby jim dal stranou věci, co jim v betonování zavazeli, tak je prostě natvrdo zabetonovali, případně betonáž vedli kolem dokola a basta - opravdu profesionální přístup, viz. foto. - Strop udělali tak, že namísto aby sundali světlo, vypnuli si příslušný jistič a veškerou opravu tím pádem provedli po CELÉM stropě, tak jen opravili strop KOLEM krytu svítidla, kdyby se tím pádem světlo v budoucnu měnilo, tak by tam zůstala velká díra - dobrá práce. To po upozornění dodělali ale i tak je dost smutné, že člověk co se ohání tím, že je hodinový manžel, tak si nedokáže/nechce vypnout jistič a odpojit světlo. - Ostaní věci co jsme chtěl, tak udělali na pohled hezky, ale bůh ví, jak dlouho budou držet pohromadě. - Museli jsme po nich uklízet veškerý nepořádek - za ty peníze to teda mohli udělat sami. - Tento relativně malý projekt nakonec trval měsíc, to taky o něčem vypovídá, naštěstí jsme si neřekli o nic velkého, jinak nevím, jak by to ještě dopadlo. - Celá tato zakázka stála: 73 380 kč - čistý zisk z toho měli 30 000 kč, trvala měsíc a ještě si ukradl 6 000 kč z celkové ceny za bílé interiérové dveře, které si brát zpět nechce a peníze taky vracet nebude, že prý už jsme vyrovnáni, prostě podvodník a zloděj. - To je tak, když někomu důvěřujete, věříte, že dělá všechno správně a nakonec s vámi po zaplacení vydrbe. - Příště, až nedejbože budu muset s nějakým "řemeslníkem" jednat, tak budu požadovat: smlouvu, soupis materiálu (a jeho odhadovanou cenu), technologický postup prací a pochopitelně od sebemenší věci účtenky, a vše raději nechat překontrolovat několika právníky, a stavebními inženýry, protože nikomu se nedá věřit. * Pravděpodobně všechno to, co jsem tu napsal, tak zapře nebo překroutí, jak už to tak s pravdou bývá. *

Velká spokojenost, AM-MZ InvestStavby doporučuji! S průběhem i kvalitou jsem velmi spokojen. Naprosto perfektní komunikace. V průběhu jsem si práci kontroloval, když jsem našel nějaký nedostatek (ale jen drobnosti), tak jsem dal info a ještě ten den, max. do druhého dne, bylo vyřešeno k mé spokojenosti. Nebyl problém se kdykoliv s majitelem firmy sejít na místě a probrat co se udělalo a jaký je další plán. Také jsem na část věcí měl jiné dodavatele (elektroinstalace, hydroizolace, instalatér), kdy pro ně dělali nějakou přípravu. Plánování a dodržování termínů šlo skvěle dle domluvy. Také se splnila cena z nacenění. Dělníci byli milí, slušní, čistotní, pečliví a hlavně, opravdu dřeli. Až jsme jim museli chvílemi vnutit alespoň pauzu na kafe :) Po několika nespokojenostech s jinými dodavateli velmi příjemná změna. Takto si představuji profesionální přístup a kvalitu. Děkuji za skvělou spolupráci a v budoucnu další projekty jedině s nimi!!! Doporučuji, tleskám a jen tak dál:) Firma nám dělala takovou hrubou část rekonstrukce: tepelná izolace, betonová podlaha, nové překlady, usazení nových oken a dveří, sanační omítky, SDK (příčky a podhledy) apod. viz foto.

Realizace proběhla bez problémů, rychle, v dohodnutém čase, rozsahu a ceně. V spolupráci s p. Procházkou jsme pokračovali dále i na jiných zakázkách - sádrokarton, baterie, položení obkladů, drobné elektropráce a byli jsme s prací spokojeni.

Před realizací jsem upravila zadání na posuvné dveře. Realizace proběhla rychle a dle zadání. Pan Ivan pracuje rychle a kvalitně. Doporučuji.

Firma Balstavo, s.r.o. je sehraná partička, která maká od rána do večera. Vše stojí na panu Balounovi, který vše řídí, výborně komunikuje, dodrží, co slíbí, a je velmi ochotný a naprosto spolehlivý. Velmi oceňuji ochotu pustit se v podstatě do čehokoliv a vyřešit jakýkoliv problém či situaci. Složitější práce, do kterých se jiným firmám moc nechtělo, zvládli bez problémů. Díky tomu máme nový překlad příčky a zvětšený prostor v kuchyni, zarovnanou šikmou stěnu, novou podlahu místo starých prken/parket, a dokonce 3-fázovou elektřinu bez lišt na chodbě (řešenou přes světlík a sklep). Perfektní je také flexibilita, se kterou jsou schopni upravit práce. Pokud se objeví problém, navrhnou řešení nebo změnu postupu, a klidně ještě stejný den jsou schopni změnit plány. Také bych chtěl vyzdvihnout kvalitu obložení koupelny, včetně epoxidových spár za vanou, nové podlahy včetně topných rohoží, a různé detaily, jako schování trubek do stěny, apod. V našem případě se práce protáhly, což bylo částečně způsobeno nečekanými komplikacemi a malým prostorem na staveništi, částečně možná až příliš optimistickým odhadem. Občas bylo potřeba přimenout některé maličkosti, které se mohly v komunikaci přes více lidí zapomenout, ale vše, co jsme domluvili, bylo vyřešeno. Malé opravy a dodělávky po dokončení ochotně udělali bez jakýchkoliv průtahů. Firmu Balstavo, s.r.o jednoznačně doporučuji a děkuji za odvedenou práci.

S Michalem Dúbravským byla skvělá spolupráce, práce probíhaly rychle, průběžně nás informoval o postupu, vstřícný, šikovní řemeslníci. precizní položkový rozpočet, cena dodržena. Vše dopadlo podle dohody, spolehlivá firma. I když se vyskytly v bytě problémy, je to starý dům, vyřešil je, např. chybějící překlad, špatný odpad na wc ...