Rekonstrukce van Praha

Přestože pan Fekete sám od sebe formálně na portále nejremeslnici.cz zrušil realizaci zakázky, zakázka z větší části proběhla. Chtěl tím pouze zabránit udělení negativního hodnocení. Hodnocení naštěstí udělit lze, což asi pan Fekete neví, a můžu tedy popsat naši spolupráci. Když se pan Fekete přijel podívat na místo realizace díla, strávil zde více než 2 hodiny, ale většinu času jsme poslouchali nekonečný monolog, kterým ospravedlňoval jeho první negativní hodnocení na portále nejremeslnici.cz. Domluvili jsme se na celkové rekonstrukci koupelny a WC, tj. vybourání původní koupelny, kompletně nové rozvody vody a odpadu, vyrovnání stěn, hydroizolace, lepení obkladů a dlažby, vyštukování a vymalování neobložených částí stěn a stropu. Pan Fekete tvrdil, že má bohaté zkušenosti, 30 let praxe apod., vypadalo to, že všemu rozumí a ví, co dělá, navíc má dalších 15 kladných hodnocení… takže jsme mu z počátku plně důvěřovali a vše vypadalo zdánlivě dobře. Po dvou týdnech, kdy byla téměř obložena koupelna a pracoval v místnosti s WC, jsme začali objevovat nedostatky. Sám spadl obklad ze zdi, některé obklady po poklepu zvonily na většině své plochy, další v různých místech, pod vanou chyběla hydroizolace, kapky vody se vpíjely do podlahy. Pan Fekete na obhajobu uvedl, že hydroizolaci dával, obklady nepřilnuly díky křivé stěně, kterou kvůli překážejícím trubkám od topení nemohl vyrovnat. Po položení podlahy v koupelně si pan Fekete do této místnosti nastěhoval řezačku, kýbl s míchačkou a všelijaký stavební materiál a zde na NOVÉ podlaze pracoval asi proto, že to bylo nejblíže, přestože měl prostor na chodbě či venku. Proto také nebylo možné kvalitu obložení stěn a zejména podlahy v této místnosti kontrolovat. Poslední 2 dny pan Fekete odjížděl ještě před návratem manžela, aby ho nemusel potkat. Vše vyvrcholilo obložením vany, kdy už byla také celá koupelna vyklizená. To už se nedalo akceptovat - různě široké spáry mezi obklady, kazové obklady i dlažba, přestože všeho byl nadbytek, dlažba v jednom místě i poškrábaná, kolem vany obklady dokonce nejsou ani vodorovné a na vaně řezané zubatě, viditelně propadlé některé dlaždice na podlaze, nelíbilo se nám ani obložení kolem ústí rozvodu topení (zubatě rozříznutá dlaždice v celé délce), nevzhledně úzké dořezy obkladů na stěnách i na podlaze, obložení sloupku kovovou zakončovací lištou, která vyčnívá před obklad, příliš velké otvory pro vypínače a zásuvky, které budou vidět (jedno místo dokonce nastavené spárovací hmotou!). Viděli jsme, že je plno věcí špatně. Dílo jsme chtěli reklamovat. Pan Fekete nerovnosti v podlaze sváděl na špatnou kvalitu dlaždic, obložení prý líp neumí, a hlavně se mu vše líbí a je se svojí prací spokojen. Na všechny chyby jsme ho ani nestačili upozornit, rozhodl se spolupráci ukončit, asi věděl, že je práce nad jeho síly. Další den nezvykle brzy ráno přijel a rychle si začal balit věci. Zkoušela jsem mu vysvětlit, co je špatně, ale už ho nic nezajímalo. Taky jsem chtěla, aby nám část peněz vrátil, že je všechno špatně a koupelnu bude muset někdo opravit nebo dokonce celou předělat. Na toto samozřejmě nepřistoupil, a naopak chtěl ještě doplatit zbytek peněz, že svoji práci odvedl, je téměř všechno hotovo. Řekla jsem mu, že vše budu řešit přes portál nejremeslnici.cz a napíšu mu negativní hodnocení. V tuto chvíli pohotově sáhl na telefon a začal něco psát do mobilu, chvíli nato se rozloučil a odjel. Po chvilce mi přišel email, že pan Fekete zrušil realizaci zakázky na portále nejremeslnii.cz. Asi si myslel, že ho nebudu moci hodnotit. Domluvili jsme si nezávislý stavební dozor, abychom zjistili, co všechno je špatně a nestačili jsme se divit. Nyní tedy můžu objektivně uvést všechny nedostatky: odpad na pračku ve výšce 55 cm nad zemí (norma 60–100 cm), průměr odpadu 30 mm (norma min. 38 mm), napojení geberitu do odpadu přizpůsobivou „harmonikou“ místo originálního dílu dodaného s WC, vana není přilepena k podezdívce, pod obklady cementové lepidlo místo flexibilního, lepidlo na mnoha místech není spojené s obklady i dlažbou z důvodu nedodržení technologického postupu - příliš tenká vrstva lepidla a částečné vyschnutí lepidla před nalepením obkladu. Pan Fekete tedy buď neumí obkládat nebo úmyslně používá nejlevnější cementové lepidlo v tenoučké vrstvě, aby ho stavební materiál vyšel co nejlevněji. Je pouze otázkou času, kdy se takto nalepené obklady začnou uvolňovat. Stěny nejsou vyrovnané, v rozích stěn nejsou pravé úhly a viditelně se to projevuje na šikmých dořezech podlahy, nové plastové okno v místnosti s WC je přiděláno nízko a na montážní pěnu pouze z vnitřní strany a jen lehce a mělko, z vnější strany domu je hluboká díra po celém obvodu, místy dokonce lehce prostupuje světlo, tudíž okno není odizolováno, dole bude při dešti zatékat a v zimě bude směrem dovnitř vše promrzat. Z estetického hlediska je třeba uvést, že před lepením obkladů se má nejprve změřit celá plocha a obklady rozvrhnout tak, aby dořezy na stěnách i na podlaze neměly pouhých pár centimetrů, obklady na stěně končili společně s vanou, obklady řezané v oblouku vany měly rovné hrany (ne zubaté) a všechny byly stejně široké, vyústění rozvodů topení se provádí jinak než zubatým rozříznutím celého obkladu, otvory pro vypínače a zásuvky mají být menší, aby byly řezy schovány, spáry mezi obklady mají být stejně široké a při pokládce jednoho druhu dlažby spojitě ve více místnostech mají být všechny obdélníkové dlaždice jedním směrem. Při kontrole roviny stěn a podlah vodováhou byla nejhorší podlaha v koupelně a některé dlaždice jsou natolik propadlé, že vystupují jejich ostré hrany. Co se týká rozvodu vody a odpadů, kvalitu nelze posoudit, rozvody jsou v plastu, ale vyústění je všechno původní, pouze bylo prodlouženo, případně zkráceno, tedy opět s minimální investicí do stavebního materiálu, to dokazuje místo, kde má být pračka se sušičkou. Zde byl dříve bidet s odpadem 30 mm, tedy tento odpad pan Fekete pouze posunul o trochu výše a zřejmě neví, jaké jsou normy pro provoz pračky. Dlažba sice není rektifikovaná, ale byla koupena v koupelnovém studiu ne v „hobymarketu“ a rozhodně při jejím položení nemůžou vzniknou takové propady. Výsledkem této spolupráce tedy je, že jsme zjistili, jak koupelna rozhodně nemá vypadat a bude se celá od základu muset předělat. Stojí ještě za zmínku, že na začátku naší spolupráce pan Fekete požadoval zaplacení vysoké zálohy ještě před započetím bouracích prací (prý na stavební materiál!) a další peníze ještě před samotným obkládáním. Na to jsme naštěstí nepřistoupili. Asi věděl, proč chce zaplatit přes 75 % ceny ještě před hlavní prací. Z živnostenského rejstříku je zřejmé, že pan Fekete je sice zedník, ale nemá ani souvislou ani 30ti letou praxi v oboru, jak nám tvrdil. Co se týká obkládání, tak to Pan Fekete určitě nejen že neumí a ostatní práce provádí nekvalitně, vědomě používá nekvalitní nejlevnější materiál a nedodržuje stavebnětechnické postupy. Trochu se divím, ostatním poptávajícím, kteří rekonstrukci koupelny hodnotili pozitivně. Možná se na pohled někdo spokojí s minimem, pokud jeho původní koupelna byla hodně stará, ale do pár let se nejspíš projeví kvalita obložení. Naše koupelna byla po starých lidech pouze cca 20 let stará, ale nevyhovovala potřebám rodiny s malým dítětem a zatékalo pod sprchový kout. Doufám, že toto hodnocení alespoň pomůže dalším poptávajícím při výběru dodavatele nebo alespoň pobídne k větší opatrnosti při placením záloh a kontrole dodržování technologických postupů. Vše máme zadokumentováno fotografiemi i videem, skutečnost je ale mnohdy ještě horší než na fotografiích.

S panem Havlátem a jeho partou jsem měl radost spolupracovat. Vždy pokud se vyskytl problém, tak se stačilo normálně lidsky domluvit a bylo hned vyřízeno nebo do druhého dne dle závažnosti a konsenzu. Byl vždy přesně dodržen termín na příchod či setkání a to dokonce během nemoci, kdy byl zaslán adekvátní zástup. Rekonstrukce se plánovala z hlavy, takže vše bylo dle společných znalostí a zkušeností. Vždy jsem dostal vynikající rady např. od Saši a bráchy, tak aby rekonstrukce byla bezproblémová. Třeba ze začátku byl problém se starou podlahou, která se drolila a praskala, tak se musela kompletně vybourat (3 plné kontejnery suti) a nahradit termobetonem. Rekonstrukce bude ještě pokračovat skrze objednané firmy či zaměstnance pana Havláta (např. pan Zeman - instalatér, pan Polovko - elektrikář), protože některé kusy jako bezfalcové zárubně s provětráváním a dveře do pouzdra na WC/koupelny, zasklení lodžie, radiátory, kuchyně, panel do vany apod. se dělají na zakázku, kde je čekací doba až 6 týdnu od zaplacení. Do předsíně nás čeká ještě instalace racku se switchem a k tomu vedle router, jde vidět svazek kabelů ze stropu na některých fotkách. S PRE ještě řešíme připojení 3fázového elektroměru, který bude připojený do cca dvou týdnů - potřebovali kompletně hotový rozvaděč. Vše dle zadání bylo/bude splněno a tedy nemohu nic jiného než doporučit a poděkovat s pokorou za lidský přístup a profesionalitu. Mohu jen fandit, že ve výborném a vysoce kvalitní práci budete nadále pokračovat.

Z důvodu Covid 19 jsme realizaci odložili a rekonstrukce započala 30. června. Po nezbytných jednáních se stavbyvedoucím p. Soukupem a v kanceláři s p.Simerskou se 30. června otevřely dveře, představil se řemeslník p. Šustr a - začal koncert. Od vybourání jádra přes vyzdění nového, penetrace, obkladů, SDK stropu, montáž dveří ... všechno zvládl sám a na výbornou. Nic nebylo problém, pokud se vyskytl zádrhel (panelový dům) věděl si rady a bylo-li třeba improvizovat, tak vždy jen po dohodě s námi. Pomohl i radou, zajel se mnou i vybrat výškově vhodnou sprchu … nemohu hodnotit jinak, než v superlativech. Návaznost instalatérských a elektrikářských prací měl zajištěnu a i tito dva pánové odvedli skvělou práci. V bytě jsme bydleli, tak jsme potřebovali mít vždy jednu koupelnu k dispozici, tudíž nejprve vystřihl tu se sprchovým koutem a poté koupelnu s vanou a samostatné WC. Pan Šustr je poctivý pracant, neslyšeli jsme výmluvy, že něco nejde,dílo je krásné, podle našich představ. Zakázku jsme rozšířili o objednávku dveří do celého bytu a i tohoto úkolu se zhostil na 1. Komunikace s paní Simerskou byla vždy pozitivní, žádný email nezůstal bez odezvy, byla vždy vstřícná a profesionální. Pokud by všichni řemeslníci pracovali tak, jako p. Šustr, je minimum reklamací a máme se v tom našem malém státě víc než skvělě. Firmu Vrátný group mohu po našich zkušenostech jen doporučit a pokud bychom někdy potřebovali nějakou rekonstrukci rádi se na ni obrátíme. Ovšem pod podmínkou, že u nás bude dílo tvořit p. Šustr....

Jsme moc rádi, že jsme zvolili tuto firmu. Výběr to nebyl jednoduchý, ale pan Nakonečný si nás hned během úvodní schůzky získal, bylo poznat, že se vyzná a jedná seriózně. Pozitivní vazby od ostatních hrály při výběru také roli. Podepsali jsme smlouvu o dílo, plán začátek září a max. 3 týdny byl dodržen. Zařizovací předměty a obklady jsme si koupili sami, udělali vizualizaci. Po 15 dnech od začátku byla koupelna hotová a my se mohli nastěhovat zpět, což je skoro neskutečné. Většinu prací dělal pan Dimitrij, kterému chceme moc poděkovat za opravdu precizně odvedenou práci a praktické rady při řešení detailů. Umí si poradit i s nastalými komplikacemi, s úsměvem na tváři :), veškeré práce navazovaly, zbytek bytu byl v rámci možností čistý, co šlo, si zalepil, aby se tolik neprášilo. Vše si důkladně měřil a i bez detailního plánu a spárořezu na sebe vše krásně navazuje. A to jsme si vybraly hexagony, což je myslím teprve výzva. Pokud budeme shánět někoho na rekonstrukci zbylé části bytu, 100% se na pana Nakonečného a jeho tým opět obrátíme. Vřele doporučuji a moc děkuji ještě jednou. Uvedená cena nezahrnuje obklady, dlažbu, vanu, wc mísu, wc tlačítko, žebřík, posuvné dveře, umyvadlo, umyvadlové desky, zrcadlo, baterie, sifony, světla, zástěnu.

S prací nejsme spokojeni. Na fotografiích je vidět rozsah škod, které "řemeslník" provedl. Pan Filipčík navštívil během roku náš byt cca 4x, kdy vše viděl a spolu s námi plánoval rekonstrukci koupelny + kuchyně. Samozřejmě vždy vše zapomněl a při další návštěvě se jelo skoro od nuly. Po návštěvě nás žádal o zrušení poptávky na NejŘemeslníci.cz, aby nehradil provizi (která neexistuje, jak jsem se dotázal) s tím, že udělá podhledy (neudělal). Od začátku zmiňoval spoustu chlapů, kteří přijdou pracovat. Nakonec to dělali dva - ani jeden není elektrikář a nebo plynař (protože bychom byli prý "cenově někde jinde - dle internetu je revize plynu cca 500 Kč). Přesto připojili plynovou varnou desku a předělávali rozvod elektriky. Bez revize, byť jsme se o plynaři a elektrikáři jasně bavili. Do koupelny přivezl dveře, které tam nepasují. Pro jistotu koupil další, které tam opět nepasují - doporučil nám nákup vlastních dveří (60 cm šíře). Raději jsme si přeměřil průchod (nakonec 65 cm), takže měření pan Filipčík nezvládl. Přivezl kratší vanu - nákup špatné vany svedl na své "obchodní oddělení", a pokoušel se nás donutit, abychom si kratší vanu nechali - už je prý částečně vezděná. Vanu nakonec vyměnil. Rozpočet byl 280 000 Kč. Žádal o navýšení na 300 000 s tím, že to "nestačí", ale nebyl schopen doložit proč. Posléze tvrdil, že ze zakázky odečte dveře (které nezvládl změřit ani objednat) a požadoval 318 000 Kč. Doložit rozpis nebyl schopen. Kuchyni IKEA slíbil koupit a dovézt. To splnil, ale namontoval většinu špatně (dvířka lednice se otvírala na druhou stranu (což odmítl předělat), některá madla jsou křivá, nelze otvírat plnohodnotně menší skříňky u okna a vedle digestoře, otevírání myčky není hladké a dochází ke skřípání dřeva o dřevo). Čekáme na technika IKEA, který přijde kuchyni přemontovat. Pan Filipčík slíbil dodání účtenek za spotřebiče a kuchyni IKEA. To nedodržel. Museli jsme požádat IKEU, aby nám je dodatečně předala (což nebylo příjemné, protože je potřeba dokázat, že se opravdu nějaký nákup stal). Okamžitě jsme pana Filipčíka konfrontovali s chybami. Pan Filipčík přestal komunikovat. Nereagoval ani na jeden e-mail, SMS a ani pokus o telefonát. Bordel na chodbách, špantá docházka na pracoviště (20 minut sedí pod barákem v autě a kouří), zamčený kolega na balkoně (chodili kouřit), omlácená vchodová futra, futra do dětského pokoje, který jsme jim zpřístupnili pro uložení nářadí, futra do koupelny, omlácené zdi na chodbě, chybějící přechodky mezi místnostmi, arogantní jednání při poukázání na každý nedostatek, výhružky manželce (když jsem nebyl přítomen a pozvali jsme si stavební dozor) atd. - je toho dost. Máme strach, co na nás ještě vybafne. Tohoto "řemeslníka" jednoznačně NEDOPORUČUJEME. AKTUALIZACE 18. 9. 2019 Doplním pouze, že dnes byla kuchyni zkontrolovat sama IKEA. Došlo ke špatné montáži některých korpusů, dvířek myčky (které jsou montáži nenávratně poškozeny a musí se vyměnit), absence termoizolační pásky u myčky (která je zdarma k myčce Ikeou dodávána), čímž dochází k pohybu materiálu, nesedící baterii, která je nakřivo (ale pan Filipčík ji "dokurvil" silikonem) a špatnému přimontování dveří do ledničky a mrazáku. Pracovní deska se musí sundat a předělat - spára, kterou špatným měřením pan Filipčík vytvořil, je proti normám a nesmí vedle varné desky být. Prací pana Filipčíka byli zděšeni a vyžádali si jeho IČ. Odhad opravy je prozatím 5 000 Kč + práce.

Pan Aleš Gola u nás rekonstrukci vany provedl k naší spokojenosti.

S panem Jaroslavem Havlátem, který dodává a koordinuje celou naší rekonstrukci je skvělá komunikace a spolupráce. Rekonstrukce je těsně před dokončením. Zdržení v dokončení je způsobeno zejména některými dodavateli vybavení: volně stojící vana s dodací lhůtou 14 dní po více jak dvou měsících zatím nedorazila, ale máme krásně obložený sprchový kout, takže to tolik nevadí. Zasouvací dveře na WC, dodatečně objednané, jsou ještě ve výrobě, ale o tom jsme byli při objednávce informování. Dílo bylo provedeno profesně zdatnými odborníky, kteří odvedli práci dobře a kvalitně, tak jak jsme požadovali. Případné nedostatky byly promptně odstraněny a celkový dojem z finálního stavu je velmi dobrý. Zejména chci vyzvednou kvalitu práce obkladačů a elektro-instalatéra. Malou výhradu mám k dodavateli vodo-instalace kde bych si přál, aby se více držel pravidla 2x měř a pak řež. Chci v rámci tohoto hodnocení zároveň poděkovat panu Havlátovi za skvělou spolupráci a pomocnou ruku při řešení nastalých situací. Oproti předpokladu bylo nutné zcela odstranit dřevěné podlahy a nahradit podloží ze škváry speciálním odlehčeným betonem. Dále nám pan Havlát s jeho kolegy obkladači dobře poradili s dispozičním uspořádání koupelny a WC, protože projekt, který nám za nemalý peníz navrhnul původně oslovený dodavatel, nebyl správně zaměřen a tím byl nerealizovatelný. Díky těmto více-pracem a změnám projektu, u rekonstrukce starších objektů obvyklých, došlo k navýšení celkové částky, ale hotové dílo stojí za to. Firmu pana Jaroslava Havláta mohu vřele doporučit všem, kteří dbají na detail, chtějí mít dobře odvedené stavební práce a přitom mít za parťáka člověka, který je příjemný, komunikativní a nápomocný. Takového dodavatele si myslím přeje mít každý. Děkuji.