Stropní panely Praha

S provedenou prací jsem byl maximálně spokojen. Výsledek dalece předčil má očekávání. Pracovníci provádějící bourací i stavební práce postupovali logicky a nedělali zbytečný nepořádek. Vždy po sobě i zametli největší nepořádek.Instalatéři i elektrikáři se vždy předem informovali o mých požadavcích a představách. Perfektní práci odvedli při obkládání. Problém byl jen s dodržením termínu, který se (také kvůli Vánocům) posunul z 22.12. až na 4.1.2016. (V konečné ceně nejsou zahrnuty obklady, sanita, baterie, ani kuchyňská linka a spotřebiče. Zahrnuje tedy bourací práce, vyzdění dvou příček a třetí ze SDK, instalace pouzdra pro zasouvací dveře, vnitřní dveře a obložky vč. instalace, elektroinstalace a rozvody vody a odpadu, omítky a malbu nových příček).

S prací i jednáním pana Řezníčka jsem byla velmi spokojena. Kvalitní provedení, dodržení termínů, dobrý poměr cena / výkon. Velmi oceňuji profesionální a milé jednání i dodanou fotodokumentaci celé realizace. Mohu jen doporučit !

S panem Havlátem a jeho partou jsem měl radost spolupracovat. Vždy pokud se vyskytl problém, tak se stačilo normálně lidsky domluvit a bylo hned vyřízeno nebo do druhého dne dle závažnosti a konsenzu. Byl vždy přesně dodržen termín na příchod či setkání a to dokonce během nemoci, kdy byl zaslán adekvátní zástup. Rekonstrukce se plánovala z hlavy, takže vše bylo dle společných znalostí a zkušeností. Vždy jsem dostal vynikající rady např. od Saši a bráchy, tak aby rekonstrukce byla bezproblémová. Třeba ze začátku byl problém se starou podlahou, která se drolila a praskala, tak se musela kompletně vybourat (3 plné kontejnery suti) a nahradit termobetonem. Rekonstrukce bude ještě pokračovat skrze objednané firmy či zaměstnance pana Havláta (např. pan Zeman - instalatér, pan Polovko - elektrikář), protože některé kusy jako bezfalcové zárubně s provětráváním a dveře do pouzdra na WC/koupelny, zasklení lodžie, radiátory, kuchyně, panel do vany apod. se dělají na zakázku, kde je čekací doba až 6 týdnu od zaplacení. Do předsíně nás čeká ještě instalace racku se switchem a k tomu vedle router, jde vidět svazek kabelů ze stropu na některých fotkách. S PRE ještě řešíme připojení 3fázového elektroměru, který bude připojený do cca dvou týdnů - potřebovali kompletně hotový rozvaděč. Vše dle zadání bylo/bude splněno a tedy nemohu nic jiného než doporučit a poděkovat s pokorou za lidský přístup a profesionalitu. Mohu jen fandit, že ve výborném a vysoce kvalitní práci budete nadále pokračovat.

Oproti zadání byla navíc domluvena i rekonstrukce pokoje, tj. de facto rozvody + rozvody el. v chodbě a pokoji, v pokoji stěrky, malování, + podlaha Hodnocení: + p. Hetsko je milý, ochotný, dá se na všem domluvit, dodržel domluvenou cenu a začátek prací ( cenu i když jsme se domlouvali cca půl roku dřív v inflačním roce), co málo bylo navíc, bylo buď původně indikováno, nebo nově potřebný materiál po domluvě v průběhu prací stěrky, výmalba, položení plovoucí pohledy v pořádku, úhledně a bez vad důkladné oblepení (ochrana) dvěří, oken atd. - - slabší organizace práce, ne vždy dobrý dohled na konkrétními dělníky, např sekali do dutého panelu, do kterého se sekat nemá, pro větrání malby umožněno otevírat vyklápěčku, kterou pak nechali otevřenou při škrábání stropu a vše napadalo do mechanismu okna apod. - organizace práce - odhad prací původně tři týdny + týden na rezervu, trvalo 4 a půl týdne, ale ne proto, že by práce bylo navíc - dělníci přecházejí mezi vícero stavbami, nejsou schopni efektivně plánovat na víc, než den dopředu, p. Hetsko nejdřív zapomínal zavolat plynaře, pak trvalo, než se domluvili. Hodně věcí jsme si museli říkat opakovaně (než na ně došlo, tak zapomněli). - při doložení dlažby (stejné dlaždice ke stávajícím) - chaos v tom, kde nebude vidět a lze doložit, nestejný rozměr spár - při plánování podhledu poskytli informaci, že bude mít 10 cm na výšku, dostali pokyn, že má jít zarovno s výklenkem v chodbě, ale podle toho uložili rám a výsledný podhled přesahuje, což neodpovídalo dohodě s truhlářem a narušuje linii (viz foto) - další: - smlouva o dílo pouze ústní

Vstřícný a pohodový přístup ze strany pana Žáka je velké plus. Bourání panelové přičky bylo domluveno velmi rychle. Samotné bourání včetně odnosu a likvidace stavebního odpadu proběhlo během jednoho dne. V průběhu bouracího dne poslal pan Žák fotky, jak postupují práce na místě, takže jsem měl aktuální přehled o stavu bourání. Byt a společné prostory domu byly předány uklizené. Vše, co bylo domluvené předem (cena, rozsah prací a termín), bylo splněno. Těším se na další spolupráci. Hodnocení k 2.8.2021. Bohužel jsem musel zrevidovat své hodnocení, které jsem panu Žákovi udělil dříve (viz výše, kde je původní znění). Objevily se totiž nové skutečnosti, o kterých jsem musel s panem Žákem jednat. Po vybourání příčky se na mě totiž obrátil soused ze spodního bytu, který zaznamenal, že mu popraskal strop a zdi. Snažil jsem se zjištěnou škodu nejdříve vyřešit s pojišťovnou, což se však ukázalo, jako nemožné, protože jsem práce neprováděl já, ale pan Žák. Obrátil jsem se tedy na pana Žáka, který mi slíbil, že způsobenou škodu uhradí, nebo opravu provede na vlastní náklady. Ani ne do hodiny po našem telefonátu mi však pan Žák přeposlal zprávu, že po konzultaci s právníkem neuznává jakoukoli svou vinu ohledně popraskaného stropu u souseda, protože se o události dozvěděl až nyní, tj. cca 4 měsíce po tom, kdy k bouracím pracem došlo. Musím uznat, že je to skutečně dlouho, což bylo způsobené tím, že praskliny byly schovány za záclanou a závěsy, nouzovým stavem, prodlevou v tom než mě soused informoval a také tím, že jsem celou záležitost nejdříve řešil se svou pojišťovnou. Čemu však nerozumím je obrat a nový postoj, který pan Žák zaujal. Aniž by se blížeji seznámil s prasklinami, tvrdí, že pro něj "celá akce skončila tím, že jste mi podepsal převzetí díla bez výhrad". Není tedy přístupen k tomu, aby se celá záležitost objektivně prošetřila a zjistila se příčina popraskání. Myslím si, že seriozní řemeslník by měl mít zájem na tom, aby pochybnosti, které vystanou ohledně jím odvedené práce, byly objasněny a ne se shovávat za "podpis převzetí díla bez výhrad" a dávat od toho ruce pryč. Nota bene záruka snad převzetím díla bez výhrad nezaniká. Zároveň pan Žák, podle jeho slov, není pojišten. Kdyby byl, myslím, že by to velmi pomohlo. Pokud se pustíte do podobného dobrodružství, mějte na mysli mou zkušenost. Ideálně pokud budete něco bourat, kontaktujte ihned sousedy, aby udělali fotky před a po bourání svého bytu. Kontrolujte průběh bourání - lze bourat šetrněji a méně šetrněji. Ujistěte se, že má řemeslník pojištění, které pokryje případné škody. Reakce na zprávu pan Žáka, 26.8.2021. Hezký den, pane Žáku, já myslel, že jste se rozhodl se mnou nekomunikovat. Naposledy jsem Vás žádal o kontakt na Vašeho právníka, za kterého jste se schovával, a do dnes jste mi ho neposlal. Asi kdybych Vám tady nepřidal hodnocení, tak už bych o Vás neslyšel...je to smutné, dostane-li se zákazníkovi reakce až touto cestou, ale alespoň, že tak. Nevím, jestli je toto nejvhodnější místo, kde se o záležitosti bavit. Ale zprávu jste adresoval mně a tady, tak ať je po Vašem, zareaguji tedy zde. Ostatně jinde byste si mou zprávu asi ani nepřečetl. Vezmu to postupně. Nejdříve zareaguji na Vaši zprávu a potom se zkusím zaměřit na podstatu problému. "měli jsme spolu uzavřenou Smlouvu o dílo, kde jsem Vám nikde nedeklaroval, že jsem pojištěný. Není to moje zákonná povinnost ..." Ano smlouvu jsme měli. A ano o pojištění tam nic napsáno nebylo. Jestli to zmiňujete jako přednost, vidím to přesně naopak. Byl bych moc rád, kdybyste pojištěn byl a věřím, že nejsem jediný Váš zákazník, co by to ocenil. Zároveň připomínám, že jste mi po telefonu říkal, že jste pojištěn byl, ale pojištění jste neurčito kdy zrušil. "o případném plnění ze strany pojišťovny v tomto pro Vás zcela jasném případě mám například já značné pochybnosti." Nevím, jak jste přišel na to, že případ je pro mě zcela jasný (nechť tato zpráva svědčí o opaku). Snažil jsem s Vámi společně celou věc objasnit, ale Vy jste se začal schovávat za právníka a přestal jste se mnou komunikovat. Na místo jste nepřijel, se sousedem a s jeho bouracím zážitkem jste se neseznámil. Událost pro Vás či Vašeho právníka skončila po několika minutách od mého oznámení, aniž byste se Vy natož Váš právník blíže seznámil s okolnostmi vzniku prasklin. Zda by pojišťovna plnila, je otázka na pojišťovnu. Já i Vy (eventuálně Váš právník) si o tom můžeme myslet cokoliv, důležité je, jak by to posoudila pojišťovna. Bohužel pojištěný jste asi nebyl, tak už se to nikdy nedozvíme, škoda. Tak a teď k té podstatě. Pokud jsem to správně pochopil, neuznáváte reklamaci ze třech důvodů: (a) "Práce jsem provedl tak, že byl panel rozřezán diamantovým kotoučem na malé kusy, tj. neproběhlo žádné nešetrné bourání, o kterém Vy píšete." Nejsem si jistý jestli toto považujete za důvod, proč nelze uznat reklamaci, avšak mohlo by to tak být chápano, proto na to zereaguji. Jen Vy sám a Vaši kolegové víte, jak bourání bylo provedeno. U bourání jsem přítomen nebyl. Já vycházím z fotek z průběhu bourání, které jste mi poslal (jsou tady v inzerátu) a ze svědectví souseda. Na fotkách jsou vidět kusy rozřezaného panelu. Odhadem tyto kusy mohou mít přes 100kg, možná i daleko více. Dle mého tyto kusy malé nejsou, protože následně docházelo k jejich rozbití na podlaze na menší kusy pomocí sbíječky a palice (viz foto kde je vidět palice, sbíječka a suť). Pokud byste řezali na malé kusy, proč byste je následně potřebovali rozbíjet pomocí palice a sbíječky na ještě menší? Ale zpět k argumentu. Vykládám si tedy Váš první argument tak, že bourání bylo šetrné a nemohlo způsobit praskliny, proto nelze uznat reklamaci. Vrátím-li se znovu k fotce, kde jsou vidět kusy panelu ležící na zemi. Musely se tyto kusy panelu nějak na zem dostat. Pokud byly na zem strženy z výšky, tak díky jejich hmotnosti to musela být velká síla, která působila na podlahu při jejich dopadu, nemluvě o jejich následném rozbíjení palicí, což je další síla, která působila na podlahu. Soused mi říkal, že si během bourání myslel, že na něj spadne strop, jaké to byly rány. Na základě poskytnutých fotek ukazujících způsob bourání, při kterém docházelo k odřezávání větších kusů, které byly následně rozbíjeny palicí a sbíječkou a na základě svědectví od souseda, mohu usuzovat, že práce mohly být prováděny šetrněji, myšleno s menší silou, která působila na podlahu a bez použití sbíječky a palice. Zároveň je to pro mne důvod, abych se mohl domnívat, že praskliny mohly být způsobeny v důsledku Vašeho nešetrného způsobu bourání (zejména v důsledku síly, která působila na podlahu). (b) "místo poškození i časová prodleva v nahlášení jsou zcela v rozporu s tím, kde a kdy byly práce provedené." Druhý Váš argument spočívá v tvrzení, že místo požkození se neshoduje s místem, kde byly práce provedené. Myslím si, že by to byla vcelku legitimní námitka, kdyby se praskliny objevily např. na druhém konci bytu. K tomu však nedošlo. Praskliny se objevily v místnosti, která se nachazí přimo pod místnostmi, kde jste bourací práce prováděli. Jestli narážíte na to, že praskliny nejsou v místech, kudy vedla původní příčka, kterou jste zbourali, tak vzhledem ke konstrukci panelového domu, se tomu nelze ani divit. Praskliny jsou na fotkách, které jsem Vám poslal, vidět v místech, kde se strop dotýká zdí. Byť nejsem statik, přijde mi možné, aby tyto praskliny výše popsanou bourací činností vznikly. Přípomínám, že jste odmítl přijet na místo, aby jste si praskliny prohlédl. A svůj názor jste si vytvořil na základě několika fotek, které jsem Vám poslal. Nicméně, uvědomuji si, že toto není jednoduché posoudit ať mnou či Vámi. Ideální by bylo posouzení nezávislého odborníka na danou věc. (c) "místo poškození i časová prodleva v nahlášení jsou zcela v rozporu s tím, kde a kdy byly práce provedené." Váš třetí argument spočívá v tvrzení, že časová prodleva je v rozporu s tím, kdy byly práce provedené. Jak už jsem psal v hodnocení z 2.8.2021. Tuto Váši námitku zcela chápu. Dozvědět se o prasklinách po 4 měsících vzbuzuje v člověku pochyby, to je zcela v pořádku. K nahlášení mělo dojít podstatně dříve. Proč došlo k opožděnému nahlášení jsem se pokusil vysvětlit v hodnocení. Nicméně je důležité si uvědomit, že datum, kdy jste se o prasklinách dozvěděl Vy se neshoduje s datumem, kdy praskliny objevil soused, což je podstatné. Ten jejich přítomnost zaznamenal samozřejmě dříve. Zdá se mi, že tento rozdíl vůbec neberete v potaz. Možná i z toho důvodu, že jste se mě nikdy neobtěžoval zeptat, kdy soused praskliny objevil a zda to má třeba zdokumentované. Chtěl bych zdůraznit, že kdyby se praskliny skutečně objevily po 4 měsících, to znamená, v okamžiku, kdy jste se o nich dozvěděl vy, vůbec bych to s Vámi neřešil. Shrnu-li to. Chápu, pane Žáku, že můžete mít oprávněné pochybnosti o tom, že praskliny vznikly v důsledku Vaší činnosti, stejně tak je však můžu mít i já, jak jsem se pokusil vysvětlit výše. Řešením ale není dávat hlavu do písku a se zákazníkem jednostraně přerušit komunikaci. Když jsem Vás prvně obeznámil s těmito skutečnostmi, Vaše první reakce byla vstřícná a chápavá a zavázal jste se, že praskliny buď opravíte sám, nebo uhradíte jejich opravu. Netrvalo to snad ani hodinu po našem rozhovoru a nastal u Vás obrat. Nejdříve jste na mě vyrukoval s právníkem, následovalo šermování s termínem "převzato bez závad" a nakonec jste mi nejistým hlasem řekl, že se mnou nebudete komunikovat. Působilo to na mě tak, že i Vy sám jste cítil, že to co právě děláte, se neslučuje s Vaším vnitřním přesvědčením. Ať už jsou pochyby na Vaší či mé straně, myslím si, že je základní slušností člověka podílet se na objasnění vzniklé záležitosti. Vy jste se však schoval za právníka (na jehož kontakt do dnes čekám) a rozhodl jste se před tím zavřít oči. To je aspekt, který mě na celé věci nejvíce mrzí. A k serioznosti řemeslníka má opravdu daleko. Na závěr si dovolím ještě poznámku. Píšete, "opět další nemilá zkušenost se zákazníkem". Říkám si, že buď máte fakt smůlu na zákazníky, nebo to je možná způsobeno něčím jiným, kdo ví. Ať tak či onak, přeji Vám, abyste další "nemilou zkušenost" už nezažil. Mějte se hezky. S pozdravem Tomáš Brabenec

Rekonstrukci jsem chystal velmi narychlo a tudíž zde bylo riziko, že nebude dostatek času vybrat seriozní firmu. S ohledem na tuto skutečnost a na to, že se skutečně jednalo o totální rekonstrukci, tak je výsledek více než uspokojivý. Termín byl v rámci možností dodržen. Cena byla také dodržena, ale je samozřejmě potřeba si vše hlídat a nebát se ozvat, pokud se něco nelíbí. Oproti zadání jsem si v průběhu rekonstrukce několik věcí zajistil sám napřímo od dalších dodavatelů - např. okenní sestavu, vstupní dveře, interiérové dveře, sanitární techniku a obklady. Komunikace s panem majitelem byla v pořádku. Je třeba ale přiznat, že s ním komunikujete pouze na počátku a potom na konci. Veškerá komunikace v průběhu rekonstrukce o nejrůznějších detailech probíhala přímo s jeho řemeslníky. Zde musím vyzdvihnout schopnosti, zkušenosti a pracovitost obou ukrajinských řemeslníků, kteří u mne pracovali. Původně jsem z toho byl nemile překvapen a měl některé předsudky. Veškeré obavy ale byly v průběhu rekonstrukce rozptýleny. Doporučuji si ohlídat veškerý materiál a vůbec vše co se při rekonstrukci používá. Pokud nejste jednoznačně domluveni na přesných značkách, typech či specifikacích, byla tendence nakupovat to nejlevnější (např. anténní kabel). Dnes s odstupem času musím přiznat, že jsem velmi mile překvapen z celkové kvality rekonstrukce. Nikde nic nepadá, neláme se, neloupe se. Pokud by pro tuto společnost pracovali stejní řemeslníci, vybral bych se ji i v budoucnu.

S firmou MV rekonstrukce a Ing. Vnenkem jsme byli velmi spokojeni. Po úvodní schůzce, kdy proběhlo zaměření, jsme obdrželi kalkulaci, kterou pan Vnenk ještě upravil dle našich dalších požadavků. Práce byly zahájeny do dvou dnů po podpisu smlouvy o dílo. V průběhu rekonstrukce s námi bylo vše konzultováno a proběhlo dle harmonogramu, který jsme si domluvili. Firma zajistila i úklid v panelovém domě v průběhu rekonstrukce a my se tak o toto nemuseli starat. Výsledná cena odpovídala ceně na začátku dohodnuté. Doporučujeme všem, kteří chtějí rekonstruovat.

Jsme moc rádi, že jsme zvolili tuto firmu. Výběr to nebyl jednoduchý, ale pan Nakonečný si nás hned během úvodní schůzky získal, bylo poznat, že se vyzná a jedná seriózně. Pozitivní vazby od ostatních hrály při výběru také roli. Podepsali jsme smlouvu o dílo, plán začátek září a max. 3 týdny byl dodržen. Zařizovací předměty a obklady jsme si koupili sami, udělali vizualizaci. Po 15 dnech od začátku byla koupelna hotová a my se mohli nastěhovat zpět, což je skoro neskutečné. Většinu prací dělal pan Dimitrij, kterému chceme moc poděkovat za opravdu precizně odvedenou práci a praktické rady při řešení detailů. Umí si poradit i s nastalými komplikacemi, s úsměvem na tváři :), veškeré práce navazovaly, zbytek bytu byl v rámci možností čistý, co šlo, si zalepil, aby se tolik neprášilo. Vše si důkladně měřil a i bez detailního plánu a spárořezu na sebe vše krásně navazuje. A to jsme si vybraly hexagony, což je myslím teprve výzva. Pokud budeme shánět někoho na rekonstrukci zbylé části bytu, 100% se na pana Nakonečného a jeho tým opět obrátíme. Vřele doporučuji a moc děkuji ještě jednou. Uvedená cena nezahrnuje obklady, dlažbu, vanu, wc mísu, wc tlačítko, žebřík, posuvné dveře, umyvadlo, umyvadlové desky, zrcadlo, baterie, sifony, světla, zástěnu.

Jsem velice spokojen. Pan Štoček udělal vše, na čem jsem se domluvili, a to v odpovídající kvalitě a za rozumnou cenu. Oceňují férové jednání a perfektní dochvilnost.