Celkově jsme velmi spokojeni. Na začátku jsme zakázku my sami významně rozšířili (o stržení stropů, vytvoření nového sádrokartonového stropu a o tepelnou izolaci stropů v obou pokojích) a ještě o další drobnější práce související s novým rozvodem elektřiny a topení (vysekáním průchodů pro novou stoupačku). Pan Gavlas udělal nový rozpočet, takže jsme přesně věděli, kolik budeme platit. Vzhledem k navýšení zadaných prací z naší strany jsme se dostali na dvojnásobek původního odhadu, nicméně s cenou jsme naprosto spokojeni. Rozpočet obsahoval přesně vypsané položky za práci i materiál a každá další drobná položka, která se objevila nad rámec původní domluvy, nám byla nejdřív předložena k odsouhlasení. Nakonec jsme platili prakticky skoro stejnou částku, která byla řečena na začátku po započítání navýšení prací z naší strany.
Práce postupovaly od začátku velmi rychle. Byli jsme překvapeni precizností, s jakou odstraněna původní omítka a s jakou byly vyčištěné spáry mezi cihlami. Naprosto vzorné a precizní čištění, příprava podkladu, penetrace, atd. Časem se práce zpomalily, zadrhnutí však pan Gavlas intenzivně řešil. Jako problematičtější se ukazují lidé, kteří byli panem Gavlasem najímáni. Někdy nepřišli, někdy toho moc nestihli. Bylo jasné, že původní termín se nedá stihnout (ale to proto, že práce bylo objektivně mnohem víc kvůli rozšíření zadání). Ve finále jsme se dohodli na datu předání a veškeré práce dokončil pan Gavlas nakonec sám.
Celkově: výborný poměr cena-výkon, vysoká kvalita provedení, výborná komunikace, maximální snaha a nevídaná obětavost (víkendy, návoz materiálu na druhý den vždy večer předtím). Co považujeme za nedostatek, je chybějící časový plán prací, abychom se mohli orientovat, co přesně mělo být kdy uděláno, případně na skluz pana Gavlase upozornit. Naštěstí jsme měli časovou rezervu cca 1 měsíc, a do té jsme se vešli. I zde je třeba říct, že se pan Gavlas snažil naše představy splnit. Jen bychom raději vycházeli z reality stavebních možností, které my neznáme, abychom nestanovovali my, kdy se má co udělat, ale dodavatel - a my bychom to jen odsouhlasili.
Možná ještě menší potíže s množstvím materiálu: pan Gavlas vozil maltu v pytlích. Měli jsme za to, že efektivnější by bylo přistavit míchačku a koupit suroviny a míchat si maltu svoji. Nakonec jsme rádi, že jsme to nechali na jeho odborném posouzení. Vzhledem k fluktuaci pomocných prací by bylo asi obtížné sehnat zedníky v pravém smyslu slova, kteří by byli štonc si maltu namíchat. Podobně se nám jevilo neodhadnuté množství suti - odvoz hlavního množství suti jsme nakonec vyřešili kontejnerem, nicméně další suť odvážel pan Gavlas po částech.
Pan Gavlas je velmi spolehlivý, pracovitý a šikovný. Připadá mi, že v dnešní době je fakt vzácné narazit na tak poctivého člověka. Je třeba se zaměřit a soustředit na detaily provedení všech plánovaných stavebních prací, předvídat množství materiálu a počítat ve větších objemech. Jedinou komplikací spolupráce byla nejistota v termínech - je třeba o nich neustále komunikovat, protože pro zadavatele bývají vedle ceny naprosto určující.
Ve dvou místnostech v patře RD potřebuji odstranit stávající navrstvenou omítku, zasekat rozvod topení, zazdít posuvné dveře do stávajícího stavebního otvoru mezi pokoji, natáhnout nový štuk a vymalovat. Rozměry pokojů jsou cca 3 x 3,3 m (10m2) a 4,5 x 3,6 m (16,6m2). Termín - červenec.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Celkově jsme velmi spokojeni. Na začátku jsme zakázku my sami významně rozšířili (o stržení stropů, vytvoření nového sádrokartonového stropu a o tepelnou izolaci stropů v obou pokojích) a ještě o další drobnější práce související s novým rozvodem elektřiny a topení (vysekáním průchodů pro novou stoupačku). Pan Gavlas udělal nový rozpočet, takže jsme přesně věděli, kolik budeme platit. Vzhledem k navýšení zadaných prací z naší strany jsme se dostali na dvojnásobek původního odhadu, nicméně s cenou jsme naprosto spokojeni. Rozpočet obsahoval přesně vypsané položky za práci i materiál a každá další drobná položka, která se objevila nad rámec původní domluvy, nám byla nejdřív předložena k odsouhlasení. Nakonec jsme platili prakticky skoro stejnou částku, která byla řečena na začátku po započítání navýšení prací z naší strany.
Práce postupovaly od začátku velmi rychle. Byli jsme překvapeni precizností, s jakou odstraněna původní omítka a s jakou byly vyčištěné spáry mezi cihlami. Naprosto vzorné a precizní čištění, příprava podkladu, penetrace, atd. Časem se práce zpomalily, zadrhnutí však pan Gavlas intenzivně řešil. Jako problematičtější se ukazují lidé, kteří byli panem Gavlasem najímáni. Někdy nepřišli, někdy toho moc nestihli. Bylo jasné, že původní termín se nedá stihnout (ale to proto, že práce bylo objektivně mnohem víc kvůli rozšíření zadání). Ve finále jsme se dohodli na datu předání a veškeré práce dokončil pan Gavlas nakonec sám.
Celkově: výborný poměr cena-výkon, vysoká kvalita provedení, výborná komunikace, maximální snaha a nevídaná obětavost (víkendy, návoz materiálu na druhý den vždy večer předtím). Co považujeme za nedostatek, je chybějící časový plán prací, abychom se mohli orientovat, co přesně mělo být kdy uděláno, případně na skluz pana Gavlase upozornit. Naštěstí jsme měli časovou rezervu cca 1 měsíc, a do té jsme se vešli. I zde je třeba říct, že se pan Gavlas snažil naše představy splnit. Jen bychom raději vycházeli z reality stavebních možností, které my neznáme, abychom nestanovovali my, kdy se má co udělat, ale dodavatel - a my bychom to jen odsouhlasili.
Možná ještě menší potíže s množstvím materiálu: pan Gavlas vozil maltu v pytlích. Měli jsme za to, že efektivnější by bylo přistavit míchačku a koupit suroviny a míchat si maltu svoji. Nakonec jsme rádi, že jsme to nechali na jeho odborném posouzení. Vzhledem k fluktuaci pomocných prací by bylo asi obtížné sehnat zedníky v pravém smyslu slova, kteří by byli štonc si maltu namíchat. Podobně se nám jevilo neodhadnuté množství suti - odvoz hlavního množství suti jsme nakonec vyřešili kontejnerem, nicméně další suť odvážel pan Gavlas po částech.
Pan Gavlas je velmi spolehlivý, pracovitý a šikovný. Připadá mi, že v dnešní době je fakt vzácné narazit na tak poctivého člověka. Je třeba se zaměřit a soustředit na detaily provedení všech plánovaných stavebních prací, předvídat množství materiálu a počítat ve větších objemech. Jedinou komplikací spolupráce byla nejistota v termínech - je třeba o nich neustále komunikovat, protože pro zadavatele bývají vedle ceny naprosto určující.
Pan Kasl odvedl opravdu kvalitni praci a muzu jenom doporucit. Zadne potize se neprojevili ani behem zimy. S dodrzenim terminu to chvili vypadalo nejiste kvuli velkemu vytizeni pana Kasla a taky komplikacim s partnerem v dobe rekonstrukce, nicmene nakonec rekonstrukce probihala i behem vikendu aby byl termin dodrzen, coz vysoce ocenuji. Cena byla mirne navysena z duvodu pouziti jineho materialu nez planovano behem kalkulace, nicmene navyseni bylo predem domluveno a plne oduvodneno (nabidka na rekonstrukci obsahovala samostatne nacenenou praci a taky konkretni material, ktery mel byt pouzit, proto nebyl problem zkontrolovat, jaky material remeslnik kalkuloval a za jaky material doporucoval priplatit). Vysledni faktura obsahovala chybu v kalkulaci, ktera byla obratem opravena.
Dobry den,
chci poptat opravu tepelné izolace v podkrovném bytě. Oprava již v jednom pokoji proběhla a problém je v jejím nedostatečném množství i špatném uložení. Z tohoto důvodu bude potřeba zdi otevřít, vyměnit nebo doplnit novou izolaci včetně parozábrany a pak znovu uzavřít a případně vymalovat (malování dle domluvy - není nutnost).Opravit je potřeba 3 zdi (obývací pokoj, kuchyň, menší ložnice), všechny mírně šikmé. Lepší představu lze získat z fotek.
Zeď v obýváku: 185X257cm, ve zdi je jedno střešní okno (73X135) a taky je potřeba opravit zeď výstupu na balkón (tříuhelnik o rozmeru 80X250X257cm).
Zeď v kuchyni/obýváku: 500X257cm, střešní okno , výstup na balkón (viz výše).
Zeď v male loznici: 225X257cm, střešní okno.
Byt musí být bohuzel během opravy obýván. Oprava může proběhnout od srpna. Byt je v lokalitě Praha 9 ve 4. patře bez výtahu.
Zájemce prosím o oddělené nacenění materiálu a práce (bez malování -na tom bychom se domluvili v prípadě zájmu separátně).
Předem děkuji
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Pan Kasl odvedl opravdu kvalitni praci a muzu jenom doporucit. Zadne potize se neprojevili ani behem zimy. S dodrzenim terminu to chvili vypadalo nejiste kvuli velkemu vytizeni pana Kasla a taky komplikacim s partnerem v dobe rekonstrukce, nicmene nakonec rekonstrukce probihala i behem vikendu aby byl termin dodrzen, coz vysoce ocenuji. Cena byla mirne navysena z duvodu pouziti jineho materialu nez planovano behem kalkulace, nicmene navyseni bylo predem domluveno a plne oduvodneno (nabidka na rekonstrukci obsahovala samostatne nacenenou praci a taky konkretni material, ktery mel byt pouzit, proto nebyl problem zkontrolovat, jaky material remeslnik kalkuloval a za jaky material doporucoval priplatit). Vysledni faktura obsahovala chybu v kalkulaci, ktera byla obratem opravena.
Ve výsledku spokojenost. Některé fáze rekonstrukce se trochu táhly, ale dá s říct, že to bylo z objektivních důvodů.
Jednotlivé kroky a činnosti jsem se snažil hlídat a tak snad byly provedeny solidně.
Co musím vyzdvihnout, tak je dodržení sjednané ceny.
Komunikace byla bezproblémová a když bylo zapotřebí, tak i velmi intenzivní.
Závady jsou zatím jen banálního charakteru a nepředpokládám, že by se mohlo objevit něco dalšího.
Čekal jsem, kdy se objeví komplikace se sjednanou cenou, to se naštěstí nestalo.
V příloze je původní půdorys, kde je červeně zaznačeno, co by mělo projít rekonstrukcí. Plus v nerekonstruované části vznikne technická místnost pro čerpadlo, bojler, pračku.
Rekonstruovaná plocha je cca 85m2, výška místností je 2,6m.
Rekonstruovaná plocha je cca 85m2, výška místností je 2,6m. Dům se nachází v obci Čisovice (Praha Západ).
Dům je z počátku 20 století s přístavbou (koupelna, kuchyň ze 70. let). Tomu odpovídá i stav… Vzhledem k finančním možnostem v tuto chvíli nepočítáme s vnějším zateplením fasády a výměnou a zateplením střechy. Jakási odvětrávaná izolace na fasádě je (asi 50mm) a zdi jsou smíšené s velkým podílem opuky. Stropy jsou povalové s rákosem.
O podřezání domu zatím neuvažujeme - je suchý, případně se bude řešit injektáží ve vlhnoucích místech a nopovou folií.
Cílem je stávající 3+1 alespoň částečně tepelně a hydro izolovat v podlahách a na stropech plus nová okna.
Některé dílčí body rekonstrukce:
prohození koupelna a wc za kuchyň (jedna příčka pryč a jedna navíc), wc s odděleným vstupem (asi nutné posuvné dveře)
6 zárubní vyměnit (jedno jestli obložkové nebo ocelové) plus nové interiérové dveře
nové rozvody (voda, elektro, odpad do septiku), včetně bojleru, přípojka vody ve sklepě (Darling)
nové topení, podlahové (rozvody al-pex), příprava na tepelné čerpadlo
koupelna (vana, umyvadlo, baterie, obklady)
nová okna (plast, dvojsklo), parapety...
oprava vnitřních omítek tam, kde bude potřeba
SDK podhled s folií proti pronikání vlhkosti do stropní konstrukce
tepelná a hydroizolace stropu (záklop?) s přípravou na přestavbu obytné podkroví. Alespoň 140mm tepelné izolace, folie
tepelná, hydro a radon izloace podlahy (vybrání starého xylolitu a toho “nečeho”, co je pod, do hloubky cca 0,5m v ploše cca 90m2, tak aby se daly udělaly nové podlahy se skladbou: hydroizolace, radonová izolace, EPS 150mm, beton (kari síť), stěrka, PVC resp. dlažba v kuchyni, koupelně, wc a chodbě
Předpokládaný možný začátek rekonstrukce na konci září.
Případně máme zájem i onabídky dílčích částí rekonstrukce.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Ve výsledku spokojenost. Některé fáze rekonstrukce se trochu táhly, ale dá s říct, že to bylo z objektivních důvodů.
Jednotlivé kroky a činnosti jsem se snažil hlídat a tak snad byly provedeny solidně.
Co musím vyzdvihnout, tak je dodržení sjednané ceny.
Komunikace byla bezproblémová a když bylo zapotřebí, tak i velmi intenzivní.
Závady jsou zatím jen banálního charakteru a nepředpokládám, že by se mohlo objevit něco dalšího.
Čekal jsem, kdy se objeví komplikace se sjednanou cenou, to se naštěstí nestalo.
Profesionální montáž suché výstavby systémů Kanuf, Rigips, Siniat a Norgips. Nabízíme dodávku a montáž minerálních podhledů a plovoucích podlah. Zajistíme D+M obložkových zárubní i střešních oken.
Jsme certifikovaná firma pro montáž protipožárních, akustických a bezpečnostních SDK konstrukcí v systému Knauf, Rigips a Siniat
Praha
Zadání
Do pokoje cca 20m² bych chtěl realizovat stropní vytápění pomocí topných fólií včetně samotného SDK podhledu jelikož zde vidím že realizujete obojí.
Jedná se o topné fólie ECOFILM C https://shop.fenixgroup.cz/z1890-ecofilm-c-514-140-w-m
V bytě je el. okruh spínaný HDO (nízký tarif d45) na který byly původní přímotopy připojeny na ten bych chtěl napojit i stropní vytápění.
Termostat v pokoji nyní není, jeho zapojení ke stropnímu vytápění je součástí poptávky. https://shop.fenixgroup.cz/z4638-termostat-tft-dotykovy#detail-info
Nynější výška stropu je 2,8m, v pokoji se nachází nosná stropní příčka viz foto ta je vysoká 30cm, repsektive od země k ní 250cm. Po zaklopení podhledu sádrokartonovými deskami by měl být strop v jedné rovině právě se zmíněnou příčkou. Ještě doplním že menší prostor za příčkou jež je patrný na fotce chci také zadělat sádrokartonovými deskami tedy, tedy aby byl strop v místnosti v jedné rovině.
Montáž rastru, rozteč konstrukce by měla být 50cm a zavěšení podhledu na tzv. pružinové (pérové, drátěné) závěsy, tepelná izolace na bázi minerální nebo skelné vlny bez krycí fólie nebo papíru s tloušťkou 80 až 100 mm s umístěním nad rastr i mezi profily viz foto z důvodu stropního vytápění pomocí fólií ECOFILM C.
Topné fólie se upevní (Na nosné CD-profily sádrokartonové podkonstrukce se nalepí oboustranně lepicí páska. Vytápěcí fólie se instaluje souběžně s nosníky sádrokartonové podkonstrukce. Pásy vytápěcí fólie se připevňují ve vzdálenosti přibližně 100 mm.).
Následně zapojí el. topení do elektřiny, instaluje termostat a odzkouší.
Poté je potřeba vytápěcí fólie překrýt PE-fólií (Na nosné CD-profily sádrokartonové podkonstrukce se uprostřed nevytápěcích pásů nalepených vytápěcích fólií nalepí oboustranně samolepicí páska. Na oboustranně lepicí pásku se nalepí pásy PE-fólie s tloušťkou 0,25 mm, která bude tvořit ochrannou vrstvu mezi vytápěcí fólií a sádrokartonovým podhledem. Pásy PE-fólie se kladou se vzájemným přesahem 50 mm.) https://shop.fenixgroup.cz/z5698-pe-folie-0-25-1-2x10m
A nakonec dokončíte zakrytím sádrokartonovými deskami (Na připravenou podkonstrukci se nainstalují sádrokartonové desky s tloušťkou max. 16 mm. Spáry mezi deskami se přetmelí a přebrousí. Mezi jednotlivými vrstvami (sádrokartonový podhled / PE-fólie / vytápěcí fólie / tepelná izolace) nesmí být vzduchová mezera.)
Odkaz na postup realizace SDK pohledu se stropními fóliemi ECOFILM C https://www.asb-portal.cz/stavebnictvi/technicka-zarizeni-budov/vytapeni/montazni-postup-stropni-vytapeci-folie
Prosím o info zda by bylo toto možné realizovat, samozřejmě je možná prohlídka na místě. Chtěl bych realizovat ideálně ještě během června.
S p. Savou jsem naprosto spokojený. Komunikace byla na úrovni a ještě poradil dobře i mimo sádrokartonu. Vse proběhlo podle domluvy. Můžu doporučit s čistým svědomím.
Sádrokartonarské práce.
Jsme sádrokartonářská certifikovaná firma od RIGIPS
Ze sádrokartonů provádíme:
-příčky
-podhledy
-snížení stropů
-půdní vestavby
-zakrytí potrubí a odpadních systémů
a mnoho dalších možností úprav interiérů, formou suché výstavby a pracemi s tím spojenými.
Jsme vybaveni měřícími přístroji a kvalitním nářadím značky DeWALT
2. místo v hlavní kategorii stavba SDK RIGIPS 2018 King’s casino Rozvadov
V případě jakýchkoliv dotazů neváhejte nas kontaktovat
Tursko, okr. Praha-západ
Zadání
Hledam realizace cca 150m2 pohledu. Strop a šikmina. Novostavba . Nejlepe v prosinci.Dekuji za nabidku
Hodnocení
Ověřené hodnocení
S p. Savou jsem naprosto spokojený. Komunikace byla na úrovni a ještě poradil dobře i mimo sádrokartonu. Vse proběhlo podle domluvy. Můžu doporučit s čistým svědomím.
Najděte řemeslníky pro váš další projekt
Poptávku zadáte zdarma. Ověření řemeslníci se vám ozvou sami a vy až ze 4 nabídek vyberete tu nejlepší.
