Rekonstrukce bytového jádra proběhla bezchybně od samotného začátku až do finálního předání. Velmi oceňuji profesionální a přátelský přístup celého týmu, který od prvního kontaktu jasně a srozumitelně vysvětlil celý proces, harmonogram prací i veškeré detaily. Během celé realizace bylo vidět, že opravdu rozumí své práci, dodržují termíny a jsou velmi flexibilní vůči našim požadavkům. Komunikace byla perfektní a vše bylo prováděno s maximálním ohledem na kvalitu. Výsledek předčil naše očekávání a jsme nadmíru spokojeni. Můžeme jen doporučit!
Jsme profesionální tým stavařů, který se zaměřuje na kvalitně odvedenou práci. Zabýváme se kompletním rekonstrukcí bytů a koupelen, výstavba a rekonstrukce rodinných domů, dále zajišťujme veškeré bourací práce vč. likvidace
Provádíme také elektromontážní práce ve spolupráci s Loxone (chytrá domácnost) ,která se stará o kontrolní a automatizační úkoly všeho druhu.
Kladno
Zadání
Dobrý den,
mám zájem o kompletní rekonstrukci bytového jádra včetně stavby koupelny. Umakart koupelna. Za koupelnou je jakási zeď s původními dveřmi. Je třeba i tuto zeď vybourat a postavit novou. Za zdí je kuchyň. Nemám s rekonstrukcí zkušenosti. Ocenil bych úvodní schůzku s předáním informací jak rekonstrukce probíhá, co je třeba zajistit atd.
Termín realizace: nejlépe červen, červenec, srpen, září.
Děkuji.
Petr Šimek
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Rekonstrukce bytového jádra proběhla bezchybně od samotného začátku až do finálního předání. Velmi oceňuji profesionální a přátelský přístup celého týmu, který od prvního kontaktu jasně a srozumitelně vysvětlil celý proces, harmonogram prací i veškeré detaily. Během celé realizace bylo vidět, že opravdu rozumí své práci, dodržují termíny a jsou velmi flexibilní vůči našim požadavkům. Komunikace byla perfektní a vše bylo prováděno s maximálním ohledem na kvalitu. Výsledek předčil naše očekávání a jsme nadmíru spokojeni. Můžeme jen doporučit!
Kompletní rekonstrukce bytů a bytových jader na klíč.
Instalatérské a topenářské práce.
Zednické a obkladačské práce.
Elektrikářské práce.
Montáže sádrokartonových systémů.
Podlahářské práce.
Malířské práce.
Plzeň
Zadání
Scháním firmu na rekonstrukci umakartového jádra v panelákovém bytě - jádro bychom chtěli vyzdít - kuchyň, koupelna, rozvody - elektrika, plyn, odpady, předsíň - chodbička. Očekávaná rekonstrukce musí proběhnout na přelomu července / srpna v maximální době 4 týdnů a do maximální výše 300.000,- kč.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Seriozni, ferove jednani. Vstricny pristup a pohotove reseni nahodilych okolnosti. Precizne provedeni praci. Vrele firmu vsem doporucuji.
S prací firmy Komplet reko jsme ve výsledku velmi spokojeni, ačkoliv jsme ještě nezačali novou koupelnu a kuchyň plně využívat, jelikož v bytě dosud nebydlíme.
Majitel firmy pan Petko je velice ochotný, neustále k zastižení na telefonu, ačkoliv zpočátku mi přišlo, že většinou moc netuší o čem se spolu bavíme, takže komunikace byla často dost zmatečná. Toto se ke konci zlepšilo. Samozřejmě jsem chápala, že toho má hodně, ale jako zákazník jsem si potřebovala být jistá, že co spolu domluvíme, to budou vědět i řemeslníci, kteří na místě pracují. Tato interní komunikace se mi zdá, že bohužel moc nefungovala. Naštěstí jsem mohla být denně na místě a kontrolovat. Uvítali bychom také lepší informovanost o průběhu prací a případných zdrženích,ale to je již detail. Celkem se rekonstrukce protáhla o deset dní z původně plánovaných dvou týdnů, což by nám tak nevadilo, kdybychom nebyli do poslední chvíle ujišťování, že se vše stihne.
Obzvláště spokojeni jsme byli s prací pana zedníka Mráčka, se kterým byla nejen výborná komunikace - vše na čem jsme se dohodli, bylo hotovo, ale hlavně výsledek jeho práce je velmi precizní. Trochu jsem se obávala, jak bude později sedět kuchyňská linka, kterou jsme si dodávali zvlášť až po rekonstrukci firmou, ale až na to, že se netrefil s digestoří na odtah do stoupaček (takže musíme dokoupit filtr), vše výborně sedlo. Neméně chválíme i pana instalatéra a elektrikáře - po dokončení elektra jsme zjistili, že do dvou zásuvek nejde proud, pan elektrikář byl do dvou hodin na místě a závadu okamžitě ochotně odstranil.
Cena byla v podstatě dodržena, drobné nedorozumění při finálním vyúčtování bylo uznáno a opraveno.
Práci řemeslníků firmy hodnotíme jako perfektní, jen bychom panu majiteli doporučili nějaký kurz manažerství - v jeho vlastním zájmu :-)
Kompletní rekonstrukce bytů, domů a bytových jader, bourací práce, obkladačské a zednické práce, elektroinstalace, vodoinstalace, pokládky a renovace podlah, malování a další činnosti.
Praha 5
Zadání
Dobrý den, hledáme firmu nebo řemeslníka, který by v našem bytě provedl rekonstrukci bytového jádra a kuchyně. Jedná se o klasický panelákový byt 3+1, rozměr 73 m2 na Praze 5 Stodůlkách. U jádra by se jednalo o kompletní vybourání, vyzdění nového, dlažba, obklady, sanita, nová elektřina a voda, zkrátka komplet vše. Typ jádra posílám v příloze. V případě kuchyně bychom si demontáž stávající linky provedli sami, ale dále bychom potřebovali novou elektřinu a vodu, podlahu - lino, montáž kuchyň. linky (tu bychom si asi vybrali sami), obklad za linku. Důležitá je pro nás cena, aby celkový rozpočet i s linkou (počítáme max. 30 tis.) nepřesáhl 200 tis, to je absolutní strop.
Chtěla bych se zeptat, zda byste měl zájem o takovou zakázku a na který měsíc teď přijímáte objednávky.
Předem moc děkuji za odpověď a přeji příjemný den.
S pozdravem Eva Linhartová
Hodnocení
Ověřené hodnocení
S prací firmy Komplet reko jsme ve výsledku velmi spokojeni, ačkoliv jsme ještě nezačali novou koupelnu a kuchyň plně využívat, jelikož v bytě dosud nebydlíme.
Majitel firmy pan Petko je velice ochotný, neustále k zastižení na telefonu, ačkoliv zpočátku mi přišlo, že většinou moc netuší o čem se spolu bavíme, takže komunikace byla často dost zmatečná. Toto se ke konci zlepšilo. Samozřejmě jsem chápala, že toho má hodně, ale jako zákazník jsem si potřebovala být jistá, že co spolu domluvíme, to budou vědět i řemeslníci, kteří na místě pracují. Tato interní komunikace se mi zdá, že bohužel moc nefungovala. Naštěstí jsem mohla být denně na místě a kontrolovat. Uvítali bychom také lepší informovanost o průběhu prací a případných zdrženích,ale to je již detail. Celkem se rekonstrukce protáhla o deset dní z původně plánovaných dvou týdnů, což by nám tak nevadilo, kdybychom nebyli do poslední chvíle ujišťování, že se vše stihne.
Obzvláště spokojeni jsme byli s prací pana zedníka Mráčka, se kterým byla nejen výborná komunikace - vše na čem jsme se dohodli, bylo hotovo, ale hlavně výsledek jeho práce je velmi precizní. Trochu jsem se obávala, jak bude později sedět kuchyňská linka, kterou jsme si dodávali zvlášť až po rekonstrukci firmou, ale až na to, že se netrefil s digestoří na odtah do stoupaček (takže musíme dokoupit filtr), vše výborně sedlo. Neméně chválíme i pana instalatéra a elektrikáře - po dokončení elektra jsme zjistili, že do dvou zásuvek nejde proud, pan elektrikář byl do dvou hodin na místě a závadu okamžitě ochotně odstranil.
Cena byla v podstatě dodržena, drobné nedorozumění při finálním vyúčtování bylo uznáno a opraveno.
Práci řemeslníků firmy hodnotíme jako perfektní, jen bychom panu majiteli doporučili nějaký kurz manažerství - v jeho vlastním zájmu :-)
Krátká verze hodnocení:
Začátek i konec prací v termínu, rozpočet dodržen, o veškerých vícepracích jsme byli informováni s předstihem, extrémně vstřícná komunikace. S výsledkem jsme po dokončení prací nadmíru spokojeni, zbytek se uvidí při běžném užívání bytu. Rozhodně můžeme firmu STEVAL doporučit.
Dlouhá verze hodnocení:
Termíny: Začátek prací vycházel ze vzájemné dohody a byl dodržen, dokončení se stihlo také ve smluveném termínu, a to i přesto, že se v průběhu prací ukázaly drobné problémy, které musel pan Valíček řešit.
Rozpočet: Před zahájením prací jsme dostali rozpočet, který jsme po drobných úpravách odsouhlasili. Jeho výše byla dodržena, přesněji jsme tedy rozpočet navyšovali, ale většinou z naší vůle (neměli jsme vše detailně rozmyšleno, některé věci jsme doplňovali „za jízdy“). O veškerých dodatečných nákladech jsme byli informování předem a pan Valiček vždy čekal na náš souhlas. Nebyl problém od něj obdržet průběžný rozpočet a sledovat tak, kolik co stojí.
Komunikace: Tu hodnotím jako mimořádně nadstandardní. Pan Valíček s námi byl neustále v kontaktu, když jsme si nevěděli rady s výběrem bodových světel, konzultoval to s námi v neděli večer po telefonu. Celkově byl velmi vstřícný, velmi si vážím toho, že když se objevil problém s plynem, jen jsme předali kontakt na předsedu družstva a až do zdárného vyřešení tohoto problému jsme se nemuseli nijak dál angažovat, vše vyřešil pan Valíček. Nebyl problém domluvit se na převzetí dobírky. Jako každý zaneprázdněný člověk nemůže nosit vše v hlavě, takže doporučuji veškerá přání dávat také do mailu – po kterém komunikuje prakticky obratem.
Výsledek prací: Je fér napsat, že byt jsme převzali minulý týden a prozatím v něm nežijeme. Nicméně při předávce jsme neměli téměř žádné připomínky, jen prosby o dílčí dokončení některých drobností. Obklady jsou parádní, všechno pěkně lícuje, práce je hezká a čistá. Byt je vyfešákovaný, pan Valíček si poradil i s věcmi, o kterých jsme měli pochybnosti, zda jsou vůbec proveditelné a vyšel vstříc většině našich přání. Doplním informace ještě i po měsíci užívání nového bytu.
Shrnutí: Doporučila bych firmu STEVAL všem. Obzvláště pak ale stejně nezkušeným majitelům bytů jako jsme byli my: mohli jsme konzultovat, vždy jsme byli upozorněni na věci, které jsou nepraktické, bylo nám doporučováno lepší řešení (nikoli dražší, ale funkčnější). Pan Valíček slepě nesledoval naše přání, ta proveditelná splnil, nad těmi problematickými ale přemýšlel, čímž nám ušetřil dost nepohodlností do budoucna. Předpokládám, že při každé rekonstrukci se vyskytnou drobné problémy nebo detaily k doladění, v tomto případě jich ale bylo tak málo, že snad ani nestojí za řeč. V mém okolí nejsme jediní, kdo rekonstruoval v podobném rozsahu, ale jsme téměř jediní, kteří mají se stavební firmou prozatím dobré zkušenosti.
Precizní zpracování a rychlá realizace je našim hlavním
kritériem, díky kterému získáváme kladné hodnocení od našich zákazníků.
Zakládáme si na férovém jednání a doporučíme vám
vždy to nejlepší řešení za dohodnutých cenových podmínek.
Praha
Zadání
Poptáváme středně rozsáhlou rekonstrukci panelového bytu 3+1, cca 68m2.
V rámci rekonstrukce bychom rádi povedli:
- Rekonstrukci jádra (vybourání stávajícího, vyzdění nového – včetně použití Luxfer, sádrokartonové podhledy a bodová světla, nové odpady, nová vana, umyvadlo, záchod, podlaha, obkladačky, 2xdveře (nové nebo obložené zárubně), příprava na kuchyňskou linku ze strany kuchyně) – bez úpravy dispozice.
- Nové podlahy (nivelizace, izolace, položení dřevěných podlah v obývacím pokoji (20m2) a chodbě (cca 8m2) a dlažby v kuchyni, položení nových koberců v ložnicích). V současné době jsou v celém bytě položeny koberce a lino.
- Sádrokartonové podhledy s bodovými světly v chodbě
- Strhání současných tapet v celém bytě, srovnání zdí, výmalba na bílo
- Instalace nových garnýží
- Posunutí jedněch dveří o cca 50 cm
- Vybourání „ozdobného“ oblouku mezi kuchyní a obývacím pokojem
- Odhlučnění jedné nenosné zdi mezi ložnicemi
- Nové dveře a nové (nebo nově obložené) zárubně (jádro + další 3 dveře, celkem 5 dveří)
Termín realizace: konec září až prosinec 2016
Nepočítáme s výměnou radiátorů, s výměnou oken ani s novými el. rozvody.
Děkujeme za vaše nabídky.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Krátká verze hodnocení:
Začátek i konec prací v termínu, rozpočet dodržen, o veškerých vícepracích jsme byli informováni s předstihem, extrémně vstřícná komunikace. S výsledkem jsme po dokončení prací nadmíru spokojeni, zbytek se uvidí při běžném užívání bytu. Rozhodně můžeme firmu STEVAL doporučit.
Dlouhá verze hodnocení:
Termíny: Začátek prací vycházel ze vzájemné dohody a byl dodržen, dokončení se stihlo také ve smluveném termínu, a to i přesto, že se v průběhu prací ukázaly drobné problémy, které musel pan Valíček řešit.
Rozpočet: Před zahájením prací jsme dostali rozpočet, který jsme po drobných úpravách odsouhlasili. Jeho výše byla dodržena, přesněji jsme tedy rozpočet navyšovali, ale většinou z naší vůle (neměli jsme vše detailně rozmyšleno, některé věci jsme doplňovali „za jízdy“). O veškerých dodatečných nákladech jsme byli informování předem a pan Valiček vždy čekal na náš souhlas. Nebyl problém od něj obdržet průběžný rozpočet a sledovat tak, kolik co stojí.
Komunikace: Tu hodnotím jako mimořádně nadstandardní. Pan Valíček s námi byl neustále v kontaktu, když jsme si nevěděli rady s výběrem bodových světel, konzultoval to s námi v neděli večer po telefonu. Celkově byl velmi vstřícný, velmi si vážím toho, že když se objevil problém s plynem, jen jsme předali kontakt na předsedu družstva a až do zdárného vyřešení tohoto problému jsme se nemuseli nijak dál angažovat, vše vyřešil pan Valíček. Nebyl problém domluvit se na převzetí dobírky. Jako každý zaneprázdněný člověk nemůže nosit vše v hlavě, takže doporučuji veškerá přání dávat také do mailu – po kterém komunikuje prakticky obratem.
Výsledek prací: Je fér napsat, že byt jsme převzali minulý týden a prozatím v něm nežijeme. Nicméně při předávce jsme neměli téměř žádné připomínky, jen prosby o dílčí dokončení některých drobností. Obklady jsou parádní, všechno pěkně lícuje, práce je hezká a čistá. Byt je vyfešákovaný, pan Valíček si poradil i s věcmi, o kterých jsme měli pochybnosti, zda jsou vůbec proveditelné a vyšel vstříc většině našich přání. Doplním informace ještě i po měsíci užívání nového bytu.
Shrnutí: Doporučila bych firmu STEVAL všem. Obzvláště pak ale stejně nezkušeným majitelům bytů jako jsme byli my: mohli jsme konzultovat, vždy jsme byli upozorněni na věci, které jsou nepraktické, bylo nám doporučováno lepší řešení (nikoli dražší, ale funkčnější). Pan Valíček slepě nesledoval naše přání, ta proveditelná splnil, nad těmi problematickými ale přemýšlel, čímž nám ušetřil dost nepohodlností do budoucna. Předpokládám, že při každé rekonstrukci se vyskytnou drobné problémy nebo detaily k doladění, v tomto případě jich ale bylo tak málo, že snad ani nestojí za řeč. V mém okolí nejsme jediní, kdo rekonstruoval v podobném rozsahu, ale jsme téměř jediní, kteří mají se stavební firmou prozatím dobré zkušenosti.
S realizací jsme spokojeni. Dohodnutý termín byl prodloužen cca o týden, prodloužení bylo způsobeno, našimi požadavky na materiály a vybavení,
které jsme vybírali až v průběhu rekonstrukce.
Komunikace s dodavatelem byla vynikající a přátelská. Dodavatel pružně reagoval na změny našich požadavků.
Cena rekonstrukce byla vyšší hlavně o námi vybrané obkladové materiály a podlahové krytiny a vybavení koupelny a wc.
Byt byl předán perfektně uklizený.
specialista na kompletní rekonstrukce bytů a interiérů,
včetně návrhu dispozic
Praha
Zadání
Jedná se o rekonstrukci bytu č.22 Kusého 6 Praha 8 Bohnice, byt je v 7.patře s poměrně malým výtahem, Poptávám rekonstrukci bytového jádra a další stavební práce (viz. příloha). Kompletní výměnu podlahových krytin a rekonstrukci elektrických rozvodů plus instalatérské práce v kuchyni.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
S realizací jsme spokojeni. Dohodnutý termín byl prodloužen cca o týden, prodloužení bylo způsobeno, našimi požadavky na materiály a vybavení,
které jsme vybírali až v průběhu rekonstrukce.
Komunikace s dodavatelem byla vynikající a přátelská. Dodavatel pružně reagoval na změny našich požadavků.
Cena rekonstrukce byla vyšší hlavně o námi vybrané obkladové materiály a podlahové krytiny a vybavení koupelny a wc.
Byt byl předán perfektně uklizený.
Rekonstrukci jsem chystal velmi narychlo a tudíž zde bylo riziko, že nebude dostatek času vybrat seriozní firmu. S ohledem na tuto skutečnost a na to, že se skutečně jednalo o totální rekonstrukci, tak je výsledek více než uspokojivý.
Termín byl v rámci možností dodržen. Cena byla také dodržena, ale je samozřejmě potřeba si vše hlídat a nebát se ozvat, pokud se něco nelíbí.
Oproti zadání jsem si v průběhu rekonstrukce několik věcí zajistil sám napřímo od dalších dodavatelů - např. okenní sestavu, vstupní dveře, interiérové dveře, sanitární techniku a obklady.
Komunikace s panem majitelem byla v pořádku. Je třeba ale přiznat, že s ním komunikujete pouze na počátku a potom na konci. Veškerá komunikace v průběhu rekonstrukce o nejrůznějších detailech probíhala přímo s jeho řemeslníky. Zde musím vyzdvihnout schopnosti, zkušenosti a pracovitost obou ukrajinských řemeslníků, kteří u mne pracovali. Původně jsem z toho byl nemile překvapen a měl některé předsudky. Veškeré obavy ale byly v průběhu rekonstrukce rozptýleny.
Doporučuji si ohlídat veškerý materiál a vůbec vše co se při rekonstrukci používá. Pokud nejste jednoznačně domluveni na přesných značkách, typech či specifikacích, byla tendence nakupovat to nejlevnější (např. anténní kabel).
Dnes s odstupem času musím přiznat, že jsem velmi mile překvapen z celkové kvality rekonstrukce. Nikde nic nepadá, neláme se, neloupe se.
Pokud by pro tuto společnost pracovali stejní řemeslníci, vybral bych se ji i v budoucnu.
Provádíme kompletní rekonstrukce bytů a koupelen, opravy a zateplení fasád, historické fasády, půdní vestavby, sádrokartony, elektro, voda, topení, zemní a bourací práce, úklidové práce, správa nemovitostí, dozorování staveb, zámkové dlažby, obrubníky.
Praha
Zadání
Dobrý den,
poptávám kompletní rekonstrukci bytu 3+1 v panelovém domě o výměře 74m2.
Termín začátku červen 2013, termín ukončení srpen 2013.
Pro lepší představu přikládám výkresy před a požadovaný stav po rekonstrukci. rozměry jsou +/- 5 až 10 centimetrů.
Rozsah prací je:
Zednické práce:
-vybourání stávajícího bytového jádra
- oškrábání všech stěn na panel, ošetření zdí
-ekologická likvidace vzniklých odpadů
-vystavění jádra dle zadání, materiál přesné tvárnice 75 mm
-vyzdění přípravy pro vanu, zastavění odtokového žlabu, hydroizolace
-naštukování vnější strany bytového jádra a vnitřních stěn na ploše bez obkladového materiálu
-sádrokartonový stropní podhled v koupelně a na toaletě, v předsíni a chodbě;
-obkladačské práce dle zadání, včetně stavební chemie – obklady v koupelně, podlaha - dlažba v koupelně, toaletě, předsíni, chodbě.
-vymalování vnitřních prostor nového jádra
-inspekční dvířka do stoupačky pod obklad, cca 60 x 50 cm, instalace
-vybourání příček dle zadání, likvidace suti, oprava zdiva po vybourání
-vybourání otvoru pro dveře do komory, zastavění původního otvoru do komory, příprava pro instalaci obložkových zárubní
- vybourání stávajících zárubní, příprava pro instalaci obložkových zárubní
-vystavění příčka kuchyně/koupelna a chodba, přesné tvárnice 75mm, štuk
-příprava zdí a stropů pro štuk ( odstranění tapet )
-penetrace, lepidlo, perlinka, štuk
-Vystavění „sloupu“ v kuchyni/obývacím pokoji dle zadání-
-vystavění sádrokartonové kapsy pro konstrukci zasunovacích dveří v obývacím pokoji
Instalatérské práce:
-vodoinstalace (kompletní rozvody vody a odpadů dle zadání, příprava připojení kuchyně)
-vana klasická – instalace
-dvojumyvadlo se skříňkou - instalace
-umývátko na toaletu s nerezovým sifonem - instalace
-4ks baterie - instalace
-koupelnový radiátor - instalace
-závěsná toaleta – instalace
Topenářské práce
- Výměna standardních litinových radiátorů za nové deskové – v celém bytě – celkem tedy 4ks nových radiátorů
- Likvidace starých těles.
Eletroistalační práce:
-elektroinstalace (rozvody, proudový chránič, 3x zásuvka, 2x vypínač pro osvětlení a odvětrávání)
-elektrické odvětrávání se samostatným ovládáním v koupelně a na toaletě – instalace
-bodové osvětlení v koupelně, na toaletě - instalace
-elektroinstalace kuchyňská linka
-výměna bytového rozvaděče
-elektroinstalace byt
- Instalace kabely CYKY v SDK podhledech (předsíň,WC ,koupelna),stěnách a podlaze (zafrézována).V pokojích vždy 4 zásuvky a 1 vypínač. V předsíni je počítáno s průchozími vypínači.V prostoru kuchyňské linky je počítáno se samostatnými obvody pro myčku,zás. na prac.ploše a sporákem 400 V + rozvod el. Do sloupu v kuchni/obývacím pokoji
- instalace elektriky a zásuvek pro pračku a sušičku v chodbě
Podlahářské práce:
- odstranění podlahové krytiny, likvidace, příprava podlahy pro položení PVC
- položení PVC
Truhlářské práce:
-5ks obložkové zárubně, instalace
-5ks dveře + kování
-1ks set dveře posuvné na zeď ( set obložka, pojezd, dveře )
-1ks instalace setu posuvných dveří, materiál a práce
Ostatní:
- Dodání vstupních bezpečnostních dveří + zabudování, instalace, vylití zárubní
- Dodání a výměna kompletní lodžiové sestavy oken – tedy kuchyně, obývací pokoj – včetně výměny meziokenní vložky za okno
- Okna bílá, plastová
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Rekonstrukci jsem chystal velmi narychlo a tudíž zde bylo riziko, že nebude dostatek času vybrat seriozní firmu. S ohledem na tuto skutečnost a na to, že se skutečně jednalo o totální rekonstrukci, tak je výsledek více než uspokojivý.
Termín byl v rámci možností dodržen. Cena byla také dodržena, ale je samozřejmě potřeba si vše hlídat a nebát se ozvat, pokud se něco nelíbí.
Oproti zadání jsem si v průběhu rekonstrukce několik věcí zajistil sám napřímo od dalších dodavatelů - např. okenní sestavu, vstupní dveře, interiérové dveře, sanitární techniku a obklady.
Komunikace s panem majitelem byla v pořádku. Je třeba ale přiznat, že s ním komunikujete pouze na počátku a potom na konci. Veškerá komunikace v průběhu rekonstrukce o nejrůznějších detailech probíhala přímo s jeho řemeslníky. Zde musím vyzdvihnout schopnosti, zkušenosti a pracovitost obou ukrajinských řemeslníků, kteří u mne pracovali. Původně jsem z toho byl nemile překvapen a měl některé předsudky. Veškeré obavy ale byly v průběhu rekonstrukce rozptýleny.
Doporučuji si ohlídat veškerý materiál a vůbec vše co se při rekonstrukci používá. Pokud nejste jednoznačně domluveni na přesných značkách, typech či specifikacích, byla tendence nakupovat to nejlevnější (např. anténní kabel).
Dnes s odstupem času musím přiznat, že jsem velmi mile překvapen z celkové kvality rekonstrukce. Nikde nic nepadá, neláme se, neloupe se.
Pokud by pro tuto společnost pracovali stejní řemeslníci, vybral bych se ji i v budoucnu.
S kompletní rekonstrukcí bytu od DM interiéry jsme spokojeni. I přes atypickost projektu si s rekonstrukcí firma skvěle poradila. Od řešení podlah, kompletní změny dispozice, výřezu otvoru do nosné zdi, až po finální kompletaci zařizovacích předmětů a koupelny.
Komunikace s panem Málkem byla taktéž bezproblémová, stejně tak jako domluva s jednotlivými profesemi. Největší slabinou byla komunikace s elektrikářem, ale všechny klady tento nedostatek zcela předčily.
Stavební práce a kompletní rekonstrukce na klíč,
realizace a vybavování interérů
Rokycany
Zadání
Plánujeme kompletní rekonstrukci bytu 3+1 (74 m2) v panelovém domě v Rokycanech. S rekonstrukcí bychom rádi začali v březnu/dubnu 2024. Rekonstrukce bude zahrnovat:
- Demontáž stávajícího bytového jádra a bourací práce – vyřezání jednoho nového otvoru do nosného panelu (máme zažádáno a stavební povolení) a vybourání zděných příček (viz příloha bourané konstrukce)
- Vyztužení vyřezaných dveří v panelu nosnou konstrukcí
- Konstrukce nového jádra sádrokartonem, dále konstrukce příčky mezi ložnicí a kuchyní, ve které budou schovaná pouzdra na posuvné dveře a na kterou budou z části kuchyně zavěšeny kuchyňské skříňky
- Nové odpady (vedení vody a odpadů pro umyvadlo, umyvadlo na WC, sprchový kout, pračku, myčku a dřez)
- Obložení WC a koupelny, instalace sprchového koutu, umyvadel a WC
- Položení dlažby v koupelně, WC a v zádveří
- Pravděpodobně konstrukce pódia v ložnici (výška 10 cm) - pokud nepůjde dát odpad z kuchyně do podlahy
- Odhlučnění jedné stěny ložnice u zádveří
- Nové elektrické rozvody, zásuvky, vypínače, revize (třífázový rozvod do kuchyně)
- Štukování, malování, instalace futer a dveří
- Příprava na namontování interiérových oken v zádveří (od podlahy ke stropu) a mezi koupelnou a pracovnou (cca 40 cm u stropu).
- Úklid
Jsou zde jistá specifika – odpady a voda pro kuchyni bude muset mít malý otvor v panelu, a aby bylo docíleno potřebného spádu pro odpady, bude v části ložnice dle nákresu vybudované podium, pod které se schovají odpady a voda. Naše myšlenka je zároveň prosvětlení interiéru pomocí skleněné zdi v předsíni a v koupelně.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
S kompletní rekonstrukcí bytu od DM interiéry jsme spokojeni. I přes atypickost projektu si s rekonstrukcí firma skvěle poradila. Od řešení podlah, kompletní změny dispozice, výřezu otvoru do nosné zdi, až po finální kompletaci zařizovacích předmětů a koupelny.
Komunikace s panem Málkem byla taktéž bezproblémová, stejně tak jako domluva s jednotlivými profesemi. Největší slabinou byla komunikace s elektrikářem, ale všechny klady tento nedostatek zcela předčily.
Zadána byla zakázka na kompletní rekonstrukci bytového panelákového jádra, tedy WC + koupelny, bez bourání jádra (betonové). Se stavební firmou byla příkladná domluva, vše bylo dodrženo, s výsledkem jsem moc spokojeni. Po celou dobu realizace byly dodržovány domluvené termíny jednotlivých prací, příkladně po sobě každý den všichni uklízeli a velmi ohleduplní byli k vybavení dalších místností, kde bylo nutné se pohybovat. Prostě po odchodu vždy pořádek. Výsledek je pro nás krásný, změna je obrovská a za vynaložené finance to rozhodně stálo. Nemám s čím srovnávat, žádnou jinou takovou velkou rekonstrukci jsem zatím nerealizovala, ale s firmou, odvedenou prací a výsledkem jsem opravdu spokojeni. Přikládám foto před a po.
Instalatérské, zednické, obkladačské práce, rekonstrukce bytů
Plzeň
Zadání
Dobrý den, poptávám realizaci rekonstrukce koupelny. Jedná se koupenu v panelovém bytě, jádro je z panelu. Přála bych si jádro z panelu zachovat, tedy nebourat ho. Chtěla bych tedy zazdít dveře z kuchyně (dlouhodobě nevyužívané, zatapetované), položit novou dlažbu a obklady, a to jak v části záchodu, tak koupelny, dát nové umyvadlo s vodovodní baterií a nový záchod, vanu nahradit sprchovým koutem a připravit napojení pračky, kterou bych chtěla i nadále mít v koupelně. Část za záchodem nechám na domluvě s firmou (současně je ze dřeva a s dvířky ke stupačkám), pravděpodobně též nějakým způsobem zazdít. Foto koupelny posílám pro představu její velikosti. Klasická paneláková koupelna, kde se přes záchod chodí do koupelny, kde je umyvadlo a podélně 160 cm vana, dveře do koupelny z kuchyně nevyužívané.
Termín realizace září, říjen 2023. Děkuji za nabídky.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Zadána byla zakázka na kompletní rekonstrukci bytového panelákového jádra, tedy WC + koupelny, bez bourání jádra (betonové). Se stavební firmou byla příkladná domluva, vše bylo dodrženo, s výsledkem jsem moc spokojeni. Po celou dobu realizace byly dodržovány domluvené termíny jednotlivých prací, příkladně po sobě každý den všichni uklízeli a velmi ohleduplní byli k vybavení dalších místností, kde bylo nutné se pohybovat. Prostě po odchodu vždy pořádek. Výsledek je pro nás krásný, změna je obrovská a za vynaložené finance to rozhodně stálo. Nemám s čím srovnávat, žádnou jinou takovou velkou rekonstrukci jsem zatím nerealizovala, ale s firmou, odvedenou prací a výsledkem jsem opravdu spokojeni. Přikládám foto před a po.
Načítám recenze…
Najděte řemeslníky pro váš další projekt
Poptávku zadáte zdarma. Ověření řemeslníci se vám ozvou sami a vy až ze 4 nabídek vyberete tu nejlepší.
Rozdíl mezi zděným a umakartovým jádrem je zásadní nejen v konstrukci, ale i v kvalitě a možnostech budoucích úprav. Umakartové jádro je typické pro panelové domy postavené v druhé polovině 20. století – jedná se o lehkou montovanou sestavu s omezenou životností a velmi špatnou odolností proti vlhkosti i hluku. Naproti tomu zděné jádro se staví z tvárnic nebo cihel, je výrazně pevnější a umožňuje flexibilnější návrh prostoru, lepší izolaci a větší životnost. Při rekonstrukci se umakartové jádro většinou zcela bourá a nahrazuje zděným, což znamená výrazný nárůst komfortu i hodnoty bytu.
Rekonstrukce bytového jádra je komplexní stavební zásah, který se týká především koupelny a WC v panelových či starších bytových domech. Nejčastěji zahrnuje odstranění původní umakartové konstrukce, výstavbu nových zdí, kompletní výměnu elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů, nové obklady, dlažbu a montáž sanitární techniky (vana, sprchový kout, WC, umyvadlo). V mnoha případech lidé při rekonstrukci mění i dispozici – například spojí koupelnu s toaletou, rozšíří prostor nebo vytvoří úložné niky. Výsledkem je nejen modernější vzhled, ale i lepší hygiena, funkčnost a bezpečnost.
Cenové rozpětí rekonstrukce bytového jádra se pohybuje obvykle mezi 120 000 a 300 000 Kč. Konečná částka závisí na rozsahu prací, kvalitě zvolených materiálů, dispozici bytu i složitosti stavebních zásahů. Důležitou roli hraje také, zda je součástí rekonstrukce změna rozvodů, posun příček nebo instalace moderních prvků jako podomítkové baterie či závěsné WC. Řemeslníci často pracují podle hodinové sazby, takže se může hodit znát orientační cenu za hodinu jednotlivých profesí. Mnoho firem poskytuje základní ceník služeb, který lze použít jako vodítko při plánování rozpočtu. Doporučujeme ověřit si, co je v ceně zahrnuto – například projektová dokumentace, odvoz odpadu nebo finální úklid.
Běžná rekonstrukce bytového jádra trvá zhruba 10 až 14 pracovních dnů, pokud se provádí bez větších komplikací a v jednom sledu. Do této doby se obvykle vejde bourání starého jádra, stavba nového, montáž rozvodů, obkládání a instalace vybavení. Doba se ale může prodloužit, pokud nastanou nečekané komplikace – například špatný stav stoupaček, nedostupnost materiálu, prodleva mezi řemeslníky nebo potřeba stavebního povolení při větším zásahu. Zákazníci by měli počítat i s časem na přípravu (projekt, výběr obkladů a sanity) a případné technologické přestávky (např. vyschnutí podkladu). Celý proces proto doporučujeme plánovat s dostatečným předstihem.
Před zahájením rekonstrukce je důležité dobře se připravit, protože díky tomu může celý projekt proběhnout rychleji, levněji a bez zbytečných komplikací. V první řadě si ujasněte rozpočet, rozsah prací a své priority – například jestli chcete jen vyměnit staré za nové, nebo změnit i dispozici prostoru. Dále budete potřebovat jednoduchý návrh nebo vizualizaci nové koupelny, výběr materiálů (obklady, sanita, baterie, osvětlení) a seznam požadavků pro řemeslníky. Nezapomeňte zjistit, zda je nutné stavební ohlášení – to závisí na rozsahu zásahů. Je také dobré dopředu upozornit sousedy, domluvit si s firmou časový plán a zajistit si přístup k vodě a elektřině. Připravenost výrazně snižuje riziko prodlev a nepříjemných překvapení.
Rekonstrukce bytového jádra probíhá ve více fázích, které na sebe musí správně navazovat. Nejdříve se staré jádro demontuje – obvykle se jedná o odstranění umakartových příček, sanitárního zařízení, starých obkladů, elektroinstalace a vodoinstalace. Následuje hrubá stavební příprava: výstavba nových zděných nebo sádrokartonových příček, výměna rozvodů vody, odpadů a elektroinstalací, včetně osazení krabic a rozvodů pro osvětlení. Poté přichází na řadu obkladačské práce, pokládka dlažby, montáž vany, sprchového koutu, toalety a další sanity. Nakonec se provádějí finální úpravy – instalace osvětlení, zrcadel, nábytku, silikonování spár a závěrečný úklid. Při dobře naplánovaném postupu může být rekonstrukce hotová během dvou až tří týdnů.
Kromě klasických materiálů, jako je pórobeton nebo sádrokarton, se v některých případech využívají například předstěnové instalační systémy (tzv. lehké montované konstrukce), které umožňují rychlou a čistou montáž s minimálním zásah do okolních konstrukcí. Zajímavou možností je i použití voděodolných cementotřískových desek, které jsou extrémně odolné vůči vlhkosti a mechanickému poškození. V moderním interiérovém designu se někdy uplatní i celoskleněné příčky, nerezové obklady nebo dekorativní omítky s hydrofobní úpravou – ty ale vyžadují zkušeného řemeslníka a větší rozpočet. Každá alternativa má své výhody a hodí se podle konkrétní situace a požadavků na vzhled, odolnost a rozpočet.
Moderní rekonstrukce bytových jader kladou důraz nejen na funkčnost, ale i na estetiku a dlouhodobou udržitelnost. Velkým trendem je optické zvětšování malých prostor – například pomocí skleněných sprchových koutů, zrcadlových ploch nebo světlých tónů obkladů. Často se volí závěsná WC, bezbariérové sprchy a vestavné úložné prostory pro maximální efektivitu. Co se týče materiálů, oblíbené jsou velkoformátové dlaždice, přírodní dekory (imitace betonu, kamene, dřeva) a odolné voděodolné stěrky.Na technické úrovni přicházejí ke slovu úsporné baterie, LED osvětlení, smart technologie nebo podlahové vytápění.U zákazníků stoupá zájem i o ekologická řešení – například recyklované materiály nebo šetrné čistící povrchy.
