Penetrace Praha

Práce trvala 4 dny: 1 den oprava zdí a penetrace, 1 den stropy s bílou linkou, 1 den výmalba a tapetování obýváku s kk, 1 den výmalba a tapetování ložnice, předsíně a záchodu. Do toho ještě lakování 4 futer, olištování rohů v kuchyni a u barového pultu, nákup a výměna 2 baterií v koupelně. Tapetování nad rámec poptávky. Po práci mi vždy pustili kočky z přepravek :D a moje připomínky k práci druhý den vyřešili. No mákli si, původní stav byl katastrofa. Výsledek je super. Sice bych pár mušek našla, ale to jen díky své povaze perfekcionisty :D Jsem spokojená. I s tím, že mi nabídli kromě malování a tapetování i výměnu poškozených baterií a vylepšení kuchyně o bílé lišty rohů. Bylo by hotovo za 3 dny, ale na Kladně došla barva (nakonec jsem volila jinou značku i odstín) a museli pro ní do Prahy. Vícepráce za 8600 - nejsou součástí konečné ceny, tu uvádím pouze za poptávku čili malování s opravou zdí a penetrací.

Celkově jsme velmi spokojeni. Na začátku jsme zakázku my sami významně rozšířili (o stržení stropů, vytvoření nového sádrokartonového stropu a o tepelnou izolaci stropů v obou pokojích) a ještě o další drobnější práce související s novým rozvodem elektřiny a topení (vysekáním průchodů pro novou stoupačku). Pan Gavlas udělal nový rozpočet, takže jsme přesně věděli, kolik budeme platit. Vzhledem k navýšení zadaných prací z naší strany jsme se dostali na dvojnásobek původního odhadu, nicméně s cenou jsme naprosto spokojeni. Rozpočet obsahoval přesně vypsané položky za práci i materiál a každá další drobná položka, která se objevila nad rámec původní domluvy, nám byla nejdřív předložena k odsouhlasení. Nakonec jsme platili prakticky skoro stejnou částku, která byla řečena na začátku po započítání navýšení prací z naší strany. Práce postupovaly od začátku velmi rychle. Byli jsme překvapeni precizností, s jakou odstraněna původní omítka a s jakou byly vyčištěné spáry mezi cihlami. Naprosto vzorné a precizní čištění, příprava podkladu, penetrace, atd. Časem se práce zpomalily, zadrhnutí však pan Gavlas intenzivně řešil. Jako problematičtější se ukazují lidé, kteří byli panem Gavlasem najímáni. Někdy nepřišli, někdy toho moc nestihli. Bylo jasné, že původní termín se nedá stihnout (ale to proto, že práce bylo objektivně mnohem víc kvůli rozšíření zadání). Ve finále jsme se dohodli na datu předání a veškeré práce dokončil pan Gavlas nakonec sám. Celkově: výborný poměr cena-výkon, vysoká kvalita provedení, výborná komunikace, maximální snaha a nevídaná obětavost (víkendy, návoz materiálu na druhý den vždy večer předtím). Co považujeme za nedostatek, je chybějící časový plán prací, abychom se mohli orientovat, co přesně mělo být kdy uděláno, případně na skluz pana Gavlase upozornit. Naštěstí jsme měli časovou rezervu cca 1 měsíc, a do té jsme se vešli. I zde je třeba říct, že se pan Gavlas snažil naše představy splnit. Jen bychom raději vycházeli z reality stavebních možností, které my neznáme, abychom nestanovovali my, kdy se má co udělat, ale dodavatel - a my bychom to jen odsouhlasili. Možná ještě menší potíže s množstvím materiálu: pan Gavlas vozil maltu v pytlích. Měli jsme za to, že efektivnější by bylo přistavit míchačku a koupit suroviny a míchat si maltu svoji. Nakonec jsme rádi, že jsme to nechali na jeho odborném posouzení. Vzhledem k fluktuaci pomocných prací by bylo asi obtížné sehnat zedníky v pravém smyslu slova, kteří by byli štonc si maltu namíchat. Podobně se nám jevilo neodhadnuté množství suti - odvoz hlavního množství suti jsme nakonec vyřešili kontejnerem, nicméně další suť odvážel pan Gavlas po částech. Pan Gavlas je velmi spolehlivý, pracovitý a šikovný. Připadá mi, že v dnešní době je fakt vzácné narazit na tak poctivého člověka. Je třeba se zaměřit a soustředit na detaily provedení všech plánovaných stavebních prací, předvídat množství materiálu a počítat ve větších objemech. Jedinou komplikací spolupráce byla nejistota v termínech - je třeba o nich neustále komunikovat, protože pro zadavatele bývají vedle ceny naprosto určující.

Objednávka byla na demolici 2 komínů a opravu dalších 4 komínů: - hned po zahájení prací došlo k protečení dírou po odstraněném komínu do bytu, a to vinou naprosto odbytého zaplachtování (v rovině děravou plachtou!) - pak se řemeslníci pokusili díru místo prken zakrýt odřezky OSB tl. 12mm!, až po upozornění provedli opravu prkny - po týdnu prací (zřejmě s pocitem, že zakázka je už jistá) si řemeslníci "vzali" 10 dní pauzu, takže pokud se připočte deštivé / příliš teplé počasí, tak se práce, které měly být hotovy do 14 dnů, táhnou už cca 60 dnů! - po demolici druhého komínu byla díra ve střeše opět překryta děravou plachtou, která protékala Podtrženo, sečteno: komíny odstraněny za cenu toho, že plánovaný termín se protáhl 4x, protekl jeden byt a chodba (řešíme škodní událost) a člověk musel neustále řemeslníky kontrolovat. Už nikdy.

Pan Neumann odvedl práci velmi poctivě a svědomitě. Je vidět, že to je opravdu velmi zkušený a poctivý řemeslník. Rád jeho služby využiju i v budoucnu. 👍

Dle zadání byla provedena odchlíplé omítky na rodinném domě. Použitý materiály byly zdicí malta, lepidlo, akrylátová omítka 1,5mm, která po dohodě byla vybrána s majitelem. Na domě se opravovaly odchlíplé části a nejvíce poškozené části omítky. Nejdříve se stará a poškozená část otloukla, zpenetrovala hloubkovou penetrací, některé části se z důvodů otlučení až na zdivo musely naházet maltou a zahladit před nánosem omítky. Část oprav stačila opravit flexibilním lepidlem a po sléze omítkovinou. Na základě vzájemné domluvy byl stanoven termín realizace včetně náhradního termínu, který byl posléze dodržen. Požadovaný vzhled opravované fasády (barevný odstín, zrnitost) byl stanoven po vzájemných konzultacích mezi zhotovitelem a objednatelem, kdy zhotovitel připravil dostatečný vzorník barevných odstínů. S výsledným vzhledem hotových oprav jsem velmi spokojen, dá se říci, že výsledek předčí naše očekávání. Konečná cena zakázky byla mírně navýšena proto, že byl dopočítán materiál použitý nad rámec původního rozsahu. Toto bylo předem dohodnuto ve smlouvě (pevná základní cena + cena materiálu navíc nad tento rozsah). Výsledná cena tedy odpovídá odvedené práci. S průběhem zakázky, přístupem zhotovitele i celkovým výsledkem jsem velmi spokojen.

Realizace zakázky byla složitější než se původně předpokládalo, přesto byla provedena v dohodnutém termínu a kvalitně, Komunikace během práce byla bez problémů, firmu lze doporučit.

Dohodnuto provést napojení 4 světel a oprava omítek v pokoji 3,8x2,2 m. Dohodnuta cena 6000 Kč Elektrikářské práce bez problémů. Zednické práce - broušení stěn( v zásadě neproběhlo), penetrace stěn a natažení omítky viz. foto. Cena dodržena. Pocity značně rozporuplné.

Realizace sádrových stěrek, včetně příprav, naskladnění materiálu, až po finální zabroušení a aplikaci akrylového tmelu proběhla v období od srpna do ledna, kdy jsme přebírali hotové dílo. Nejvíce času zabraly přípravné práce typu obroušení a rovnání podkladu, aplikace penetrace, či lepení armovací síťky na přechody a rohy. S kvalitou práce jsme byli od začátku více méně spokojeni, pan Pecánek k zakázce přistupoval jako profesionál a dbal i na detaily. Na stavbě většinou pracoval menší počet lidí, někdy i samostatně, kdy to bylo zrovna možné. Naši zakázku provázely i komplikace s použitým materiálem a jeho následnou aplikací na liapor betonové panely. Nakonec tým pana Pecánka našel správný postup a ručně nanášené a následně též ručně broušené tenkovrstvé sádrové omítky, dovedly do finální podoby(viz přiložené fotografie).

Splněno.