Řezání betonu

Supr až parádní práce.

Po předběžném prohlédnutí stavby jsme se domluvili na realizaci leštěné betonové podlahy. Na dohodnutý termín realizace dorazili pánové dle dohody, proběhlo zaměření, dohoda ohledně vyspádování, příprava stavby na položení betonu (obrázek 1) a spočtení množství betonu objednávaného z betonárky (33 m2 o průměrné výšce 12 cm) a s tím související úprava finální ceny. Objednaný beton byl na místě obohazen o drátky a proběhlo vylití desky. V noci byl aplikován vsyp a co dvě hodiny probíhalo přeleštění, a to až do dopoledních hodin druhého dne. Následně byla aplikována ochrana proti rychlému vysychání. Na desce byla zjevná místa, kde se při leštění vytrhávaly drátky - nevýhoda vyspádované desky. Po dvou dnech od betonování proběhlo řezání dilatací (obrázek 2), na kterém jsme se domluvili zvlášť, a vyplnění otvorů gumovou páskou (obrázek 3). V průběhu zrání betonu podlaha postupně světlala (obrázek 4), až do současné podoby po měsicí od pokládky (obrázek 5). Řezání dilatačních spár způsobilo obnažení nebo vytržení některých drátků (obrázky 6 a 7). Došlo také k nepatrnému vydrolení betonu na krajích desky u jižní zdi (obrázky 8 a 9). Na některých místech stále zůstalo patrné poničení plochy vytrženými drátky při leštění (obrázky 10 a 11), připadně stopy od bot tvořené zrnky hlíny či písku zalité do horní ochranné vrstvy (obrázky 12 a 13). Celkově jsem spokojený s výsledkem. Přestože již nyní vím, že při spádování je poměrně slušné riziko vytrhávání drátků při leštění, neměnil bych a stále bych preferoval vyspádování oproti rovinnosti. Úroveň jednání byla naprosto vynikající, na vysoké úrovni, také proběhlo velmi dobré seznámení s technologií a vysvětlení mnoha detailů. Kromě drobných nedokonalostí z realizace (viz obrázky 6 až 13), u kterých mám drobné obavy např. z hlediska případného rezavěni obnažených drátků, se zatím neobjevily žádné závady. Pro příští realizaci leštěné betonové podlahy bych se opět obrátil na pana Kučeru.

Po domluvě p. Košata realizoval přední a zadní základovou desku terasy u naší novostavby, obklad soklu, kačírky, obrubníčky. S p.Košatou byla na začátku rozumná domluva, na vše smlouva a platby převodem na fakturu. V průběhu ovšem práce natahoval, často přijeli ve dvou a za celý den neudělali téměř vůbec nic, proto se práce táhly až do konce srpna. Což by nebyl největší problém. Zde je výčet výhrad, na které nereaguje: - základová deska zadní terasy je vyšší než měla být (výška byla předem stanovena za jeho přítomnosti kvůli již vyrobeným síťkám proti hmyzu). Přesně věděl, jaký obklad na zadní terasu jde, přesto kvůli zcela chybějícímu spádu nyní první řada nekončí pod hranou okna, ale nad. Navíc je celá základová deska křivá, což je nyní vidět při pokládce dlažby. - v průběhu stavby všude po pozemku nepořádek, ze kterého odvezl jen část, naplnili jsme celý stavební kontejner a zaplatili za odvoz sami - v průběhu naší nepřítomnosti poškodil fasádu domu ze zadní strany, částečně uznal, že se to mohlo stát, nicméně neopravil a škodu nenahradil - obklad soklu špinavý od lepidla, slíbil, že očistí, neočistil - některé obklady na rohu domu nebyly řezány na správnou délku a tak vyčihují - hrany obrubníčků bez udělaných rohů, obrubníčky na více místech obité poškozené - zaplatil jsem p.Košatovi za geotextílii a štěrk, štěrku dovezl a vysypal jen část, zbytek chybí. Za práci i materiál dostal zaplaceno předem - peníze odmítá vrátit - broušení a řezání probíhalo přímo u domu, nové tepelné čerpadlo je špinavé od míchání lepidla a pod, vč. vrtule Největší podpásovka od p.Košaty ovšem přišla na přelomu srpna a září, kdy jsme se i přes veškeré výhrady a nedostatek dalších dělníků domluvili na tom, že udělá přední plot o délce 29m. Vystavil smluvu a zaplatil jsem mu obratem zálohovou fakturu ve výši téměř 13tis Kč. Na začátku tady asistoval u výkopu a vylití betonu do pasů (vylitý byl křivě a nesrovnali jej). Prací strávili celkem asi 2 hodiny, při tom se jim povedlo vytrhnout sousedovi kabel od internetu z rozvaděče. Již na druhý den po domluveném začátku prací nepřijel kvůli lékaři a na pondělí po víkendu se také omluvil, s čímž jsem nesouhlasil, jelikož byl tady připraven materiál a velký výkop před vchodem a základní podmínkou bylo, že práce po výkopu nebudou ani den stát. To p.Košata nedodržel, po vzájemné domluvě jsem od smlouvy odstoupil a požadoval vrátit zálohu. P. Košata do dnešního dne zálohu téměř 13tis Kč nevrátil, vyhrožoval mi právníky za "ušlý zisk". S p.Košatou tedy budu veškeré škody a vrácení zálohy za neoprávněné obohacení / TČ podvodu řešit soudní cestou, kde požaduji i zaplacení veškeré způsobené škody. Závěřem - pochopitelně nikomu nedoporučuji. Cokoliv potřebujete, udělejte si raději sami, ušetříte spoustu peněz a nervů. Připojuji fotografie, které řeknou za tisíce slov.

Pan Havel vybudoval tuto terasu podle našich představ během tří dnů. Před stavbou se seznámil s našimi plány a průběžně s námi probíral přípravné detaily a úkoly obou stran. Na práci se připravil iniciativně a s rozmyslem, předem opatřil a nechal vyrobit potřebné kovové díly. Během stavby s námi perfektně spolupracoval, byl vždy ochoten vyslechnout naše připominky a náměty. Neomezoval se jen na práci se dřevem, vykonával i související zemní úpravy, zavádění zemních vrutů či řezání betonových tvárnic. Zapůjčil si též terénní vůz, aby mohl na automobilem špatně dostupné místo stavby vůbec přijet. Ve srovnání s jednáním a chováním předchozích tří řemeslníků, kteří se ze zakázky "vyvlékli" někdy i dost nevkusným způsobem, je pan Havel absolutní hvězda. Fotografie hotového díla pořídil pan Havel a nejspíš je jako jednu ze svých realizací vloží na tyto stránky sám.

Realizace od firmy digital promoters byla na profesionální úrovni. Velice kladně hodnotím komunikaci a přístup k zákazníkovi. Komunikováno bylo vše jasně a včas, vyjasnili jsme zbytek při osobní návštěvě před realizací. Na řadu jsme se dostali poměrně rychle, asi 2 týdny po úvodním kontaktu (rušné období těsně před Vánocemi). Kromě umístění kabelu do stropu jsme požadovali ještě výmalbu celého bytu a odstranění stávajících rýh a spár ve stěnách, kterých bylo opravdu hodně. Bylo by pro mě jako pro zákazníka přívětivější, kdybychom mohli od samého začátku hovořit o konečné a fixní ceně za dílo, než o ceně za m2 výmalby, nebo ceně v případě, že se něco povede nebo něco ne. Například bych čekal, že na osobní návštěvě zástupce firmy přesně spočítá m2, které je potřeba vymalovat a rýhy, které je potřeba spravit a zjistí detektorem, jestli lze umístit kabel do husího krku, nebo ne. Při výmalbě se zjistilo, že původní nátěr se loupe a je potřeba jej nejdříve celý obrousit, což dále navýšilo cenu. Byl bych raději, kdyby se toto dalo na kousku staré výmalby zjistit ještě před realizací, abychom vyřadili tato nepříjemná překvapení. Také jsme zvolili malování a řezání do betonu v jednom, aby mohli řemeslníci již před řezáním do betonu vše zakrýt jako při malování. Kuchyňská linka ale při řezání zakrytá nebyla, a tak byl prach i ve skříňkách s nádobím a v šuplících s příbory atd. I přes navýšený rozpočet ale bylo dílo zhotoveno ve stanoveném termínu, zástupce firmy nás průběžně o všem informoval a to i když to nebyly dobré zprávy (např. s loupajícím se nátěrem) - to hodnotím velice kladně. S elektroinstalací a samotnou výmalbou si řemeslníci poradili výborně. Použita byla kvalitní barva, po vymalování bylo všude čisto, žádné přetahy nebo cákance. Bylo evidentně vytřeno i umytá okna. Snaha o absolutní čistotu byla vidět. Výsledek je tedy výborný, vše je zahlazené a vše funguje jak má. Při zkoumání z velké blízkosti a v detailu lze vidět ve stropě kudy byly taženy nové kabely, ale kdybych se na to nesoustředil, tak si toho nevšimnu. Asi by to šlo zahladit ještě lépe, ale takhle to určitě stačí. Můžete posoudit z fotografií. Spáry a rýhy byly zahlazeny k nepoznání. Vypínače a zásuvky byly demontovány, vyčištěny a pak zase namontovány po výmalbě. V poslední řadě ještě kladně hodnotím, že jsme se s řemeslníky nakrátko při odchodu setkali a mohli jsme si hezky česky dovysvětlit některé detaily (někdy se stane, že přijedou zahraniční řemeslníci a nerozumíte si ani půl slova). Tuto společnost bych určitě doporučil.

Báli jsme se poptávat na internetu a vybírali pro jistotu ze 7 firem, Luxury Decor nám vyšel jako nejlepší. A to nejen cenou, ale také navrhovaným provedením a seriózním přístupem. A jsme velmi rádi, že jsme si nakonec vybrali je, protože rekonstrukce dopadla skvěle. Bylo vidět, že jim na výsledku záleží - u práce přemýšleli a na věcech jsme se domlouvali, nedělali jen slepě podle zadání. Všechny nečekané problémy vyřešili, připomínky zapracovali a pan Podhorský nám pomohl i s pár maličkostmi nad rámec samotné rekonstrukce. Celkově tedy nemůžeme jinak než doporučit. Jsme rádi, že už máme ověřenou firmu, až zase budeme něco potřebovat.

S prací pana Řezníčka jsme velmi spokojeni. Domluva s ním je velmi příjemná. Při tak velké rekonstrukci jakou jsme prováděli šlo vše hladce. S věcmi, se kterými jsme nepočítaly pan Řezníček poradil a vyřešil je podle našich představ. Rekonstrukce proběhla přesně podle očekávání v předem domluveném termínu. Pro další stavební práce bych neváhal zvolit znovu pana Řezníčka - mohu doporučit.

Super jednání. Všechno proběhlo bez problémů a i potřebné maličkosti navíc :) doporučuji.