Rekonstrukce staveb Kroměříž

Výborná domluva s distributorem, vše dle přání splněno.

Na zacatku hodnoceni bych rad zduraznil vybornou komunikaci , profesionalitu a pristup . Firma se musela poprat s vice jak 200 let starou budovou a myslim ze to zvladli na vybornou . Rozsah pozadovanych praci byl , rekonstrukce zdi , strzeni pricky a ulozeni drevenych tramu misto pricky . 1) Rekonstrukce zdi dopadla na vybornou , sami muzete posoudit na prilozenych fotkach 2) Strzeni pricky , bylo vlastne opatrne rozebrani zdi , borcum palec nahoru , udelali super praci , nenaprasili a pokazde po sobe stavub pekne uklidili . 3) Ulozeni tramu misto strzene pricky, tu bych chtel borcum opravdu podekovat, zvladli se vyporadat s tydenim zpozdenim dorucenim tramu , tramy ulozili na vybornou . Tuto firmu rad doporucim , vyborna komunikace, profesionalita a prizniva cena za provedenou praci . Shrnuti na zaver , docela dost dobre muziky za slusne penize !

Vše probíhalo dle domluvy, ochotní zedníci, uměli poradit. V průběhu každé rekonstrukce staršího objektu dojde k nečekaným situacím, které se nám podařilo vyřešit, přestože počasí rozhodně nepřálo. Oceňuji dodržení termínu, pan stavař mi vždy zavolal nazpět, když nemohl vzít telefon, férové jednání. Oceňuji i odvoz sutě a zbylého stavebního materiálu.

Pan Bačo si udělal čas ještě ten den (což je chválihodné, nicméně, práci tak dělali až večer a možná trochu ve spěchu). Přijel i s kolegou (možná proto poněkud vyšší cena). Ihned po příjezdu se mnou sepsali jakousi smlouvu (která byla psána na nějakého pana Casase, asi ten jeho spolupracovník) a vzali si zálohu 3000 Kč na nákup materiálu. Asi jsme se trošku nepochopili v tom, co jsem očekával, takže mi ve výsledku namontovali obyčejná plastová inspekční dvířka a ta úplně prostě překryli kachlí, takže jsou tam naprosto zbytečně. Můj požadavek na to, aby byla dvířka magnetická (což by je mohlo dovést k tomu, že došlo k nějakému nedorozumění, a doptání se), zcela přehlédli (nejspíš pořádně nečetli zadání). Ale byl jsem ujištěn, můj požadavek, aby šla kachle snadno sundat, prý je zcela bezpečně naplněn a sundá mi ji během pár minut každý zedník (sami se mi nabídli, že to rádi zrealizují, budu-li potřebovat), tak jsem zvědav. Z tohoto důvodu také nedává smysl ani záloha 3000Kč na materiál, který ve skutečnosti tak mohl stát kolem 1000Kč. Jako omluvu mi alespoň nabídli, že mi vyvzpraví poškozené spáry i u ostatních kachlí, což je bezpochyby milé gesto a vlastně také důvod, proč nedostanou hvězdičku jen jednu. Nicméně toto zapravení bylo provedeno bez přípravy povrchu (minimálně vyčištěním od vodního kamene), prostým přemazáním stávajících spár, takže neočekávám žádnou velkou životnost. Po usazení plastového okénka montážní pěnou mě požádali o půjčení fénu, aby mohli urychlit její schnutí. (V rámci toho částečně rozvýřili prach vzniklý při obrušování tvárnic, který jsem si musel vysát sám.) Opět - mohli říct dopředu, že bude potřeba pěnu nechat zatvrdnout, mohly se práce rozdělit do dvou dní. Kachli samotnou usadili tak, aby byla ve (dle jejich slov) svislé rovině, což je jistě bohulibá myšlenka, nicméně způsobili tím několik milimetrů vysoký schodek se sousední kachlí, která dle jejich slov je křivě. Vypadá to špatně, kachle je vystrčena do prostoru (takže bude překážet a otloukat se) a je tam zbytečně téměř centimetrová spára. Samotné zaspárování je také kategorie sama pro sebe. Když jsem požádal, jestli by mohli kachle očistit od zbytků spárovací hmoty, bylo mi řečeno, že tím, že je kachle čestvě usazena, tak na ni nechtějí moc sahat a ať si to začistím další den sám. Mimochodem, neřekli mi jak dlouho bude lepidlo a spárovací hmota tuhnout a kdy bude možné spáry namočit. Při důkladnějím ohledání jsem poté zjistil, že spáry jsou na několika místech nedokonalé, nerovnoměrné a často až moc hluboké. A v jednom místě ve spáře jsem dokonce našel kousek původního silikonu, který nedokonale odstranili, byť to byla další věc, kterou jsem explicitně zmiňoval v zadání. Po ukončení prací částečně uklidili, nicméně podlaha byla umazaná od silikonu, spárovací hmoty a montážní pěny. Také jsem jim musel pújčit kbelík, který taktéž pochopitelně umazali od stavebních hmot a nevyčistili. Zálohu i doplatek chtěli pouze v hotovosti, s čím jsem - opět - nepočítal (mohli mi říct do telefonu, ať si to připravím v hotovosti, takový obnost člověk většinou nenosí po kapsách) a tak jsem musel ještě běžet do bankomatu. Všeho všudy, kdyby to stálo polovinu, byla by to taková akorátní práce někde na chalupu, kde není vyžadován žádný vysoký standart kvality. Ale do koupelny bytu pár let po rekonstrukci a ještě k tomu za tu částku (a následně čas nutný na úklid + dočištění + cestu do bankomatu), bych to asi nakonec zvládl v podobné kvalitě i já sám osobně a neporovnatelně levněji.

Recenze na pana Voráče se skládá ze dvou částí: 1) hodnocení rekonstrukce otopné soustavy (recenze 12/2020) 2) hodnocení instalace podlahového topení při následné rekonstrukci koupelny (recenze 6/2022) 1) Hodnocení rekonstrukce otopné soustavy na podzim 2020: Rekonstrukce otopné soustavy proběhla na podzim roku 2020. Toto proběhlo v pořádku, dodavatel zodpovědně nadimenzoval velikosti radiátorů dle potřebného výkonu pro každou místnost. Byly nám nabídnuty pěkné radiátory Kermi, se kterými jsme spokojeni. Instalace nové otopné soustavy byla provedena kvalitně a pečlivě. Pan Voráč aktivně řešil jakýkoliv nastalý problém. Bohužel se však 1x stalo, že nepřijel i přes to, že jsme si kvůli němu brali dovolenou. Výsledek zakázky byl až na pár nedostatků převážně pozitivní. Dodavatel sice nedodržel termín realizace cca o 3 týdny, ale byli jsme schovívaví, jelikož jsme byli spokojeni s kvalitou práce. Součástí díla byla i následná instalace podlahového topení v rámci pozdější plánované rekonstrukce koupelny. 2) Hodnocení instalace podlahového topení při následné rekonstrukci koupelny (od jiné firmy) na jaře 2022 Vzhledem k tomu, že jsme s tímto pánem měli dobrou zkušenost s rekonstrukcí otopné soustavy, dostal v roce 2020 zaplaceno i za následnou instalaci podlahového topení v koupelně bez vazby na firmu, která ji bude provádět. Pan Voráč nám několikrát nabízel rekonstrukci koupelny přes ně, avšak nám se celý proces zdál až moc uspěchaný. Rekonstrukci koupelny jsme odložili a začali ji řešit až v rámci kompletní rekonstrukce patra v domě od jiného dodavatele. Na jaře 2022 jsem p. Voráče oslovil, abychom se domluvili na termínu instalace podlahového topení. Kontaktoval jsem ho několik týdnů dopředu, aby si to mohl naplánovat. V domluvený den však nepřijel, nebyl ani schopný zvednout telefon, natož se omluvit. Následně instalace podlahového topení proběhla. Před položením podlahového topení bylo nutné vyrovnat křivou podlahu nivelací, na čem jsme se vzájemně domluvili (nebylo to součásti ceny). Samotná instalace podlahového topení proběhla dobře. Následně mi p. Voráč předložil účet za vyrovnání podlahy a tady chtěl vyloženě využít naší situace a situace na stavebním trhu. Požadovaná částka napsaná na jakémsi papírku byla dvojnásobná oproti předběžné ceně a zahrnovala téměř dvojnásobné ceny za materiál (k tomu jsem se musel dopočítat, z nacenění to na první pohled nebylo zřejmé). Uvažovaná cena za práci byla také nesmyslná (cca 1 500 Kč/hod). Po dotazu k ceně přestal p. Voráč komunikovat. Po této zkušenosti mě p. Voráč osobně zklamal. Práci provádí sice kvalitně, avšak rád klame, opakovaně nedodržuje termíny a nekomunikuje, když se mu to zrovna nehodí, lže (např. vám tvrdí, že 1 balení 25 kg nivelace stojí 500 Kč, když obvyklá cena toho stejného balení je ve stavebninách poloviční). Chtěl bych tak UPOZORNIT PŘÍPADNÉ DALŠÍ ZÁKAZNÍKY NA REKONSTRUKCI KOUPELNY, kterými se tento pán tak aktivně zabývá, aby měli hlavně v pořádku smlouvu o dílo (která je od p. Voráče napsaná v jeho prospěch) a aby se nenechali unést na první pohled férovým dojmem a aby kladli důraz na rozpočet a termíny, zajímali se o ceny materiálů a nenechali se přemluvit k něčemu, co se jim nezdá nebo co nechtějí. Po popsané zkušenosti s podlahovým topením si p. Voráče domů už nepozveme a nemám důvod jej nikomu doporučit. Takto se určitě poctivý a férový řemeslník nechová a to jsem mu v původním hodnocení udělil 4,7 hvězd a Kozlovu pečeť poctivosti (recenzi jsem později kvůli zmíněnému přístupu skrz vyrovnání podlahy mimořádně změnil). Zpětně jsem rád, že jsem se na rekonstrukci koupelny přes tuto firmu nenechal přemluvit. V podstatě se mohu ztotožnit s recenzí od paní Aleny P. Tento podnikatel se rád chlubí svými kladnými recenzemi, avšak z mé zkušenosti je spolehlivý jen do té doby, než mu ji udělíte, popř. zaplatíte. O stálé zákazníky zřejmě nestojí. S pozdravem Patrik Kouřil.

Společnost SBP holding a.s. vřele doporučujeme. Od prvního setkání jsme byli nadšeni. Pomohli nám zhmotnit náš sen. Stavbyvedoucí firmy dohlížel denně na zakázku a komunikace byla perfektní. Bydlíme za pár týdnů a jsme moc rádi. Děkujeme.

Pěkná práce, vše proběhlo bez problémů, tak jak bylo předem domluveno. Těším se na další spolupráci.

Vzhledem k ceně a referencím jsem vybral p. Petra Langera na rekonstrukci bytového jádra. Kolem 20.7. jsme jeli nakoupit materiál do SIKO koupelny, abych nekoupil něco špatného. Materiál se převezl na byt a předaly se klíče, bohužel jsme nesepsali smlouvu o dílo. Pan Langer říkal, že ještě něco má dodělávat v Olomouci, ale pak že to chce mít do 14dnů hotové. První týden na bytě vůbec nebyl, druhý tam poslal někoho na vystavění zdí a zase se nic nedělo. Následující týden už nastoupil pan Langer a prováděl práce. Čas mě zatím nijak netlačil potřeboval jsem to mít hlavně hotové do konce měsíce. K 9.8. bylo na bytě vyzděné jádro a začalo se pracovat na vodě a odpadech. V pátek 17.8. mi pan Langer oznámil, že za 3 dny to má hotové a já nemám opraveny stěny kolem jádra, které nebyly součástí dohody, tak jsme se dohodli, že na stěny natáhne novou omítku. Domluva to byla těžká, vzhledem k tomu, že pan Langer chodil často posilněn alkoholem. V pondělí 20.8. jsem po příjezdu zjistil, že za víkend se toho na bytě moc nezměnilo a nevypadá to na nějaké finální dokončování, proto jsem se pana Langera dotázal kdy tedy předá hotový byt a bylo mi sděleno, že za 3 dny. Po připomenutí toho, že jsme se dohodli, že přidáme ty omítky si pan Langer odešel zatelefonovat a dostat z něj termín bylo velmi obtížné, ale nakonec jsme se dohodli na pondělí 27.8. tudíž za 7 dní. Poslední týden jsem byl na bytě docela často a pana Langera jsem tam téměř nepotkal, až v pátek 3 dny před předáním, kdy mi na dotaz jestli si pamatuje, že v pondělí mi má předat hotový byt odpověděl, že "mákne". V pondělí byt vypadal velmi podobně pátku, až na pár kachliček v koupelně. Pan Langer byl nejspíše velmi překvapen, že jsem se vůbec na předání dostavil a nebyl schopný vysvětlit proč se na bytě nic neponulo kupředu, proto jsme se dohodli, že práci předáme tak jak je. Na předání jsem si pozval kamaráda, který stavbám rozumí aby zkontroloval kvalitu odvedené práce p. Langera. Čekalo nás velmi nemilé překvapení v podobě nerovných zdí, nevodorovných sádrokartonových stropů, tragicky provedených kusů obkladů v koupelně, prohozené teplé a studené vody u vany, neudělané vzduchoventilace za zdmi a sadrokartony. Poté si pan Langer sbalil věci, předal mi klíče od bytu a odjel. Po pár dnech jsem si všiml, že pan Langer mi následující den zaslal email, abych mu umožnil přístup do bytu, že chce dokončit práci, kterou jsem si u něj objednal. Asi chápete, že o tuto práci už nestojím. 3.9. mi poslal fakturu na 24.268 Kč za práci, kterou vykonal ikdyž některou nedokonal a některá byla provedena nekvalitně, na můj email se srážkami z ceny práce nereaguje. Fotky ze dne kdy měla být předána celá rekonstrukce.

Firma se snažila ve všem vyhovět a vše vyřešit k mé spokojenosti. Dobrá domluva na času realizace a vše probíhalo v pohodě.