Rekonstrukce staveb Brno

S firmou REAL TREND jsme byli velmi spokokeni. Vzhledem ke složitosti projektu doporučili ke spolupráci výborného statika, se kterým pan stavitel Holešovský podrobně konzultoval všechna technická řešení. V případě jakýchkoli pochybností volali a vše jsme odsouhlasili po telefonu nebo u složitějších situací osobně na stavbě. Také často dokázali poradit vhodnější řešení, než bylo původně v projektu. Celkově byla komunikace bezproblémová, řekla bych, že jsme si od počátku navzájem důvěřovali a nezklamali jsme se. Při realizaci došlo k několika chybám, které byly ale po mém upozornění rychle odstraněny. Zpočátku byl trochu problém s termíny, což bylo částečně způsobeno zpožděným dodáváním projektové dokumentace, částečně menším pracovním nasazením, takže se realizace oproti původní domluvě trochu protáhla (také díky zpoždění subdodavatelů, což firma hůř ovlivňuje). Poměr cena/výkon nedokážu kvalifikovaně posoudit, fakturovali jsme dle domluvy po částech podle dokončených prací. Závady se po pár měsících zatím neobjevily a doufám, že to tak zůstane. Firma REAL TREND nás při výběru dodavatele přesvědčila tím, že brala rekonstrukci velmi zodpovědně. Realizace byla poměrně složitá, staticky náročná a navíc na malém prostoru. Setkali jsme se s profesionálním jednáním i prací, takže můžeme firmu jen doporučit.

Dobrý den, Na Vašem portále jsem zadala poptávku na opravu hospodářské budovy, srovnání svahu a postavení nové zídky. Ozvalo se pět zájemců. Po výběru nabídek jsem se nakonec rozhodla pro pana Jiřího Krause. Přestože mi neposlal podrobný rozpočet a ani smlouvu, byl pro mě cenově nepřijatelnější. Jeho „rozpočet“ se skládal ze tří položek: částka za materiál, částka za práci a suma za dopravu. Na dotaz, zda mi pošle položkový rozpočet reagoval, že to tak posílám všem a jestli se mi to nelíbí, ať se vezmu někoho jiného. Požadoval zálohu 70 %, tu jsem mu poslala. První práce započaly odstraněním svahu bagrem, zbourání starého tarasu a vybagrování základu na novou zeď. Přestože byl u těchto prací a chtěl na ně dohlížet, na 14 m dlouhou zeď se vybagrovalo 30 tun hlíny. Uložení a odvoz takového množství hlíny na skládku, 5.5 hodin práce bagru se zbytečně vyšplhala na 30 tis. Myslí, že kdyby pan Kraus opravdu na zemní práce dohlížel, mohla jsem zaplatit polovinu. Potom pan Kraus pokračoval s pracemi na hospodářské budově, kdy vyboural zeď, zazdíval dveře, vyřezával beton pro nové dveře. Když udělal tuto práci, poslal mailem kolik stál materiál, práce a doprava a chtěl další peníze. Tak se to opakovalo ještě jednou. Na připraveném základu pro novou zeď si připravil ztracené bednění. Na novou zeď pan Kraus nakoupil mnou vybrané pohledové tvárnice, kdy cena za kus byla 193 Kč. Za tyto tvárnice jsem zaplatila 35 tis. A začal stavět zeď. Od samého začátku měl chybně založený základ ze ztraceného bednění, tak je výsledná část zdi postavená ve všech směrech křivě, jednotlivé řady se vlní a asi 20ks tvárnic jsou polité vyteklým betonem. Vše máme nafoceno. Pozvala jsem si pana Krause, ten chybu uznal a domluvili jsme se, že celou stěnu zbourá a postaví novou. Protože byla zeď prolitá betonem spolu s železnými tyčemi nešla zbourat, aniž by se tvárnice nezničily. To pana Krause nenapadlo? Jako levnější možnost jsem si vybrala obklad, kterým by tuto nepovedenou zeď opravil, s tím souhlasil. Asi po týdnu mi zavolal, jestli jsem objednala už obklad na zeď, že chce u mě už skončit a pokračovat i jinde. A že mu mám poslat dalších 35 tis. na materiál. Reagovala jsem, že nic objednávat nebudu, že obklad má zaplatit a zeď postavit zadarmo, a já pošlu peníze jenom na další materiál. Chtěla jsem položkový rozpočet na materiál, který bude ještě potřeba, jednalo se pletivo, sloupky, beton… Řekl, že na to nemá čas a že udělá vyúčtování až nakonec a cenu za obklad mi odečte. S tím jsem nesouhlasila. Je to už 14 dní, co uznal chybu a souhlasil, že zeď opraví, od té doby nepokračuje a čeká na další peníze?? Moc ráda bych měla vše už hotové, práce započaly už 17.4. a jak to vypadá, bohužel, asi hned tak hotovo nebude!? Myslím, že pan Kraus dostal dost přiležitostí, aby svou chybu napravil. Dnes se měl ozvat nebo pokračovat, bohužel, nestalo se tak. Proto píši tuto zápornou recenzi a věřím, že zakázku dokončí, aby si napravil pověst. Pokud zakázku dokončí a vše opraví, jak jsme se dohodli, velice ráda pošlu nové fotky. Ještě bych chtěla uvést, že ostatní práce, jako vybourání zdi, zazdění dveří a další práce vcelku provedl v pořádku. Pro představu posílám fotky nepovedené zdi... Po této poslední recenzi přijel pan Kraus a pokračoval v opravě nepovedené zdi. Zeď dostavěl zbytkem tvárnic a ztraceným bednením, na celou zeď dal perlinku, kterou natáhl lepidlem. Po té zabetonoval sloupky. Když jsem viděla, co provedl dál s touto zdi, (viz foto), napsala jsem mu, že už nechci, aby pokračoval, a zaplatil mi malou čast za takto zpackanou zeď. Vrchni část zdi je zalitá betonem, který se dá lehce vydrobit prstem a sloupky jsou kuriozně rozmístěné po celé délce zdi. Vůbec netuším jak na takto rozmístněné sloupky chtěl pan Kraus natáhnout pletivo? Od té doby pan Kraus nereagoval a stále nereaguje na maily, s výjimkou toho, kdy přelezl přes zamčený plot a zboural palisády, které před tím zabetonoval. Toto není v žádném případě profesionální jednání, nikomu bych takového "řemeslníka" nedoporučila. A podle špatně odvedené práci bych soudila, že takovou zeď nikdy nestavěl. Už od samého začátku ji nenapravitelně odfákl a pokazil tak drahý, kvalitní materiál za 35 tis. Nezbývá nic jiného než se obrátit na další instituce jako je finanční a živnostenský úřad a na soud.

Realizace dopadla na výbornou, sice se trochu protáhla (dovolená, subdodavatelské zpoždění), ale výsledek za to stál. Na všem se dalo domluvit, oceňuji to, že obklady a dlažbu se mnou jeli vybírat do obchodu, což mě překvapilo a potěšilo. Cena byla dodržena přesně, vše bylo konzultováno dopředu. Firmu doporučuji a jsem ráda, že jsme se nakonec rozhodli pro celkovou rekonstrukci jádra touto firmou a ne jen původně zamýšlenou zakázkou na vybourání zárubní a položení podlahy (podlahu nakonec dělá jiná firma a lituji, že ji stavební firma Ing. Josef Nedělník, s.r.o nedělá taky). Vše po sobě uklidili a byt a dílo předali čisté.

Námi požadovaná rekonstrukce bytu dopadla na výbornou a největší díl zásluhy na tom má pan Hanzlík a jeho kolegové. Spolupráce v průběhu rekonstrukce neměla jedinou chybu, pan Hanzlík byl na stavbě každý den a průběžně jsme se domlouvali co a jak udělat a vyřešit, protože jedna věc je idealizovaný plán a návrh a druhá je jej realizovat. V tomto ohledu pánové odvedli naprosté maximum a vždy směrem k naší spokojenosti (ikdyž jsme se jim občas svépomocně motali pod rukama). Všechny nejasnosti či detaily se povedlo zdárně vyřešit a dotáhnout do výborného konce. Vzhledem k tomu, že byt se nachází v bytovém domě, tak je nutné zmínit i pochvaly od ostatních obyvatel domu, že v domě v průběhu rekonstrukce bylo vždy čisto a uklizeno a také, že harmonogram prací se upravil tak aby hlučné práce nerušily malé děti apod., což u podobných akcí rozhodně nebývá zvykem. Plánovanou zcela reálně nastavenou cenu za rekonstrukci se povedlo, i přes nárůsty cen materiálů a za pochodu prováděných úprav, udržet v původně plánovaném rozpočtu, což lze považovat za malý zázrak (a taky mnoho skvělých rad pana Hanzlíka, kde připlatit a kde zbytečně neutrácet) a jsme za to nesmírně vděční. Pana Hanzlíka a jeho firmu jednoznačně doporučujeme všem, kteří chtějí profesionální kvalitu a lidský přístup. Ve škole by od nás dostali určitě 1*, tady dáváme všechny dostupně hvězdy.

Rád bych se podělil o naše zkušenosti s firmou SBP Holding, která se postarala o kompletní rekonstrukci našeho bytu. Musím říct, že jsme s průběhem prací skutečně spokojení. Komunikace s jednateli a vedoucím stavby byla úžasná od začátku do konce. Jednatelé z této stavební firmy ukázali, že mají opravdové odborné znalosti a provedli každou fázi rekonstrukce s precizností. Výsledek jejich práce je opravdu skvělý a všechno bylo hotovo dle domluvy. Potěšila nás jejich pozornost k detailům a snaha zajistit, abychom byli s výsledkem opravdu spokojeni. Jedinou negativní zkušeností byla práce subdodavatele (ELPRO profi s.r.o.), který se staral o instalaci elektřiny. Jejich spolupráce nebyla profesionální a museli jsme ji několikrát opravovat. Naštěstí se jednatelé k této situaci postavili odpovědně a snažili se vyřešit veškeré problémy co nejrychleji. Celkově stavební firma projevila vynikající profesionální přístup a naši rekonstrukci provedla s vysokou kvalitou, která odpovídala našim představám. S čistým svědomím bychom tuto firmu doporučili, s malým upozorněním na případného subdodavatele ELPRO profi s.r.o. a jejich instalace elektřiny. Děkujeme!

S výsledkem rekonstrukce našeho bytu jsme velice spokojeni. Termín byl dodržen i přes některé naše doplňující přání v průběhu stavby. Komunikace s panem Laukem byla skvělá, dokázal nám poradit a měl věcné připomínky. Bez obav bych tuto firmu doporučil svým přátelům. Cena odpovídala kvalitě odvedené práce.

Rekonstrukce bytu 3+1 s firmou pana Petra Hulánka. 1. Výborná komunikace zhotovitele od prvního jednání o rozsahu prací až po předání hotové rekonstrukce bytu. 2. Práce byli provedeny v dohodnutém termínu dle smlouvy, a to i přes zvětšený rozsah rekonstrukce, než byl původně dohodnutý. 3. Kvalita realizovaných prací byla na velmi dobré úrovni. Za celou dobu rekonstrukce jsme neřešili žádné zásadní nedostatky v kvalitě prací. Všichni pracovníci od pana Hulánka mě dokázali vysvětlit přesně co a jak budou realizovat a dokázali odpovědět na všechny moje dotazy, a to vypovídá o dobré kvalitě zhotovitele. Doufám, že kvalitu prací budu hodnotit stejně dobře i například za dva roky užívání bytu. Pro všechny další zájemce: Jelikož i já pracuji ve stavebnictví tak vím, že každá stavba/rekonstrukce přináší vždy ve svém průběhu komplikace (technické, časové, finanční,…) a při řešení těchto problémů se pozná jakou kvalitu má zhotovitel, ale zároveň i objednatel. A přesně v těchto situacích mě pan Hulánek přesvědčil o svých kvalitách, vždy ihned informoval o vzniklé situaci, dokázal daný problém srozumitelně vysvětlit a technicky ho vyřešit. S firmou pana Hulánka jsem byl spokojen a všem zájemcům mohu opravdu doporučit.

Dobrý den, původně jsem tuto referenci vůbec psát nechtěl, nicméně se pán Polák při své poslední návštěvě choval, tak že musím. Realizoval jsem rekonstrukci chaty v Jundrově, ale na venkovní dlažby odborníkem nejsem, proto jsem oslovil tento portál, který sám využívám. Zákaznici jsem předal kontakt na pana Poláka a od té chvíle šlo takřka vše mimo mě, jen sem panu polákovi zajistil na stavbu potřebný materiál, jelikož není z Brna. Když jsem viděl dlažbu prvně zarazili mě obrubníky, které dlažbu převyšují místy až o 8cm..výška obrubníků je cca 20cm..nechápal jsem ..asi se chlapcům nechtělo kopat.. Na stavbě jsem měl 2m vodováhu, myslím, že půjčit si ji mohli - bohužel nepůjčili.. Nechal jsem jim na stavbě své kolečko aby nemuseli vozit z Hodonína..no po tom co mi do něj bez sebemenší omluvy udělali díru, tak sem si ho zase odvezl. O uraženém roháčku na baterii ani nemluvím..taky beze slova, i když o opravu se pokusili. Cenu mi zákaznice nesdělila, ale nadšená vážně nebyla. Pan Polák dostal zaplaceno dopředu a poté začal asi hodně špatný měsíc jeho života, bohužel i mé zákaznice.. 14 dní marodil s angínou.. smsky zákaznici začali být arogantní. Po té měl rodinné problémy, kterými to vlastně celé mohlo po vrácení peněz z jeho strany skončit. Pan Polák se však ze dne na den rozhodl, že zakázku přijede dodělat, bohužel byl však v takovém rozpoložení, že mí kolegové říkali, že takto arogantního člověka snad neviděli. Zakázku dodělal, avšak chtěl po paní další doplacení...ano toho co již zaplacené bylo. Paní se pod výhržkou, že pokud nezaplatí odvezou jí zbylé obrubníky a pod. nakonec rozhodla zaplatit. S paní jsem toto celé extempore projednal a výsledek práce nafotil.. Pan Polák měl asi bohužel špatný měsíc, bohužel to schytala paní, které jsem ho doporučil a čehož ted lituji. Když se na dlažbu dívám ted, měl jsem jí to položit sám. Nechci jen hanit, pánové ze začátku pracovali vážně rychle, ale detaily už je bohužel moc nezajímali.. inu posuďte sami z fotek.. Budu rád, když se pan Polák k celé věci vyjádří Pavel David

Ze začátku bylo vše v pořádku, práce působily profesionálně a komunikace byla okamžitá. Bohužel v momentě, kdy pan Balog vycítil, že se moje důvěra láme – například poté, co jsem zjistila, že mi zaúčtoval 70 tisíc za výměnu elektroinstalace, která vůbec nebyla provedena (vyměněné byly jen vypínače) – začal výrazně zrychlovat a snažil se ze mě dostat další finance na zálohách. Nejdříve byla smlouva č. 1, poté další a pak měla přijít ještě další smlouva. Na základě názorů několika nezávislých firem a upozornění externích řemeslníků co na stavbu chodili a to upozorňuju, že snad všech co tam pracovali, byla celá zakázka několikanásobně předražená, a to i kdybych počítala nejvyšší možné sazby za práci i materiál na pouhých 25 m² ze mě chtěl dosta 1,3 milionu korun.. Pan Balog se neustále vymlouval na to, že „každý řemeslník má své ceny“, ale od toho existují standardy, normy a tabulky se kterými by on jako odborník, jak o sobě tvrdí, měl přijít ke klientovi sám jako první a nevyťukat si částku na mobilu podle toho jak potřebuje. Když jsem žádala konkrétní výpočty za m², neuměl je doložit – počítal vše na mobilu bez jakéhokoliv podkladu. Následně mi řekl, že jsem si o výpočty na začátku sama neřekla. Jako moje první zkušenost s rekonstrukcí jsem bohužel naivně důvěřovala a hodně tvrdě na to doplatila. Podle slov řemeslníků nejsem jediná.. Také pozor na návrhy různých nápadů, za které si naúčtuje opět extrémně vysoké částky. Hlavně se sádrokartonem a pod. Z doslechu na jedné zakázce udělal nesmyslně sádrokarton pod topení, teď jí tam neproudí vzduch.. u mě mělo být za cca 6m2 stěnu a dvou rohových podhledů s bodovými světli, podél 4m stěny účtováno zhruba 110 tisíc + 30 tisíc za vývod kabelu na světlo.. Řemeslníky neplatil — jeden mi doma brečel, že celý týden nedostal zaplaceno, druhý si stěžoval na totéž. I když u mě byli zhruba 10 hodin denně, ať je práce co nejrychleji hotová.. na tom by nebylo nic špatného, velmi bych to ocenila, ale ne s tím pozadím o kterém jsem věděla.. Co se týká provedených prací, nebyl ochotný ke kompromisu. Všechno „muselo být“ a s každým dalším návrhem přišlo další navýšení ceny — ne o stovky nebo tisíce korun, ale o desítky až stovky tisíc, a to často za nejlevnější možný materiál (zjistěno po kontrole dalšími firmamy, nechal mi materiál doma). Choval se arogantně, hádavě a bez respektu vůči klientovi a následně se vás snaží uchlácholit hezkýma řečma, jak bude vše v pořádku. Je to jak na horské dráze. V momentě, kdy jsem se ptala na postupy nebo ceny, reagoval nepřiměřeně. Budu muset rekonstrukci dělat znovu, podlaha je o několik cm výš než měla být, kanalizace je špatně posunutá, na dvoře mi zbyly tuny sutě a to nemluvím o tom, že mi na začátku nechali pytle sutě před domem na hlavní komunikaci asi týden.. spousta práce co mám zaplaceno není provedena a dokončena i když dostal zaplaceno snad 90%. Nějaké férové vyrovnání neexistuje, reklamace také ne, protože váš názor není podstatný.. Po ukončení spolupráce po mě požadoval ještě dalších sto tisíc korun se slovy "chci sto tisíc! nějak to udělejte!".. Následně se hádal i s mým tátou, stále byla agresivní komunikace, odešel za doprovodu policie. Nenechte se oklamat jeho počátečním chováním. Pan Balog velmi dobře ví, jak manipulovat s lidmi. Možná mu záleží na tom, aby práce nějak vypadaly, ale mnohem víc mu záleží na tom, kolik peněz z vás dostane — a rozhodně se nejedná o pár tisíc. Pokud nechcete přijít i o boty, doporučuji se mu vyhnout obloukem.. Tohle není otázka subjektivního dojmu, ale prokazatelných skutečností: práce, které mi byly vyúčtované, nebyly provedené, ceny byly násobně nadhodnocené oproti běžným standardům a řemeslníci, které měl zaplatit, odcházeli bez výdělku i přes to, že zaplatíte stovky tisíc. Když jsem chtěla doložit výpočty, nebyl schopný předložit jediný podklad. Místo toho reagoval hádkami, arogancí a nerespektem – a v momentě, kdy ztrácel kontrolu, zrychloval práci, zvyšoval tlak.. To jsou fakta, která nelze vyvrátit žádnou výmluvou. Poctivá práce obhajobu potřebuje, tahle ne.