Skvela komunikace, vse v terminu a precizne provedeno. Obkladaci pracuji s maximalni presnosti a vse dokonale vcetne kamenickych rohu. Doporucuji.

S realizací zakázky jsme byli trochu zklamaní. Počáteční jednání s panem Rajtorou byla bezproblémová, následně převzal zakázku pan Bříza. S panem Břízou jsem si rozumněla, přesto vzniklo pár nedorozumnění. Ze začátku se práce rozbíhaly velmi pomalu (trochu se nám to hodilo, protože se nám v den zahájení narodilo miminko). První týden byla oškrábána koupelna a část kuchyně - oba prostory velmi malé a na místě byl ponechán nepořádek. Bohužel jsme nebyli informování o plánovaném postupu prací (později již doplněno), takže jsme byli zaskočeni tímto pomalým tempem prací. Druhý týden už se práce trochu rozjely. Byla demontována sanita v koupelně, vybourán obklad, demontován záchod, provedeny drážky pro nové vedení vody, usazen Geberit na záchodě, nová voda v kuchyni, škrábání dalších místností a odvezen stavební odpad. Došlo k nedorozumnění s průměrem stoupacího potrubí, ale to bylo následně vyměněno (3/4 za 1/2 - nikdo se nás neptal na podrobnosti vedení vody a vyplývající průměr stoupačky). Třetí týden pokračovalo škrábání, nová voda v koupelně, na naši žádost bylo upraveno vedení odpadu na záchodě a posunut Geberit (místnost je velmi malá) částečně bylo zasekáno nové vedení elektřiny, vybourána dveřní zárubeň a zakryt vstup na společné schodiště sádrokartonovou příčkou. Řemeslníci začali lepit perlinku na zdi. Čtvrtý týden byly vybourány zárubně dveří, které se měnily a vybouráno teraco v koupelně. Další sled prací nemám poznamený. Nejvíce mi vadil postup prací - řemeslníci docházeli tak, jak byli uvolněni z jiných staveb takže docházelo k trochu chaotickým postupům prací. Nejvíce práce udělali dva šikovní Ukrajinci (perlinka, štuky, výmalba, obklady a dlažba - s jejich prací jsem velmi spokojena, ale obkladačské práce bych si představovala lepší). Instalatér práci provedl dobře, ale ocenila bych trochu konzultace před provedením finálních prací - problémové vedení odpadu na záchodě a stoupací potrubí). Elektrikáři prováděli práci velmi nárazově a tak trochu zdržovali kluky při štukování. Nebyli informováni o vzhledu budoucí kuchyňské linky v kuchyni (neptali se, vizualizaci ale pan Bříza měl) a tak nám trochu zkomplikovali usazování horních skříněk - vedení elektřiny zbytečně daleko od stropu kuchyně. Podlaháři byli trochu zbrklí. Nivelační stěrka jim na pár místech vytekla z ohraničeného prostoru. Prahy nám nechtěli zbrousit, tak aby vyrovnali schůdek mezi linem a parketami, jejich nátěr byl proveden nevhodným lakem a na závěr práh přilepili k linu v místě, kde lino nebylo podlepeno - práh se kýval Všechny tyto nedostatky byly ale po předání opraveny (znovu natřeny a přišroubovány). Přechodové lišty do koupelny a na záchod byly nevhodně zvoleny - nakonec jsme dodělali sami. Očekávala jsem trochu pomoc s výběrem konkrétních položek (např. typ dveří mezi nevytápěnou verandu a teplou chodbu - zvolili jsme běžné interiérové s malým sklem a teď v zimě se vlivem rozdílné vlhkosti v místnostech kroutí, vhodné podlahové lišty - dřevěnné nekopírují křivé zdi). V průběhu celé rekonstrukce jsme byli přítomni v domě a práce jsme hlídali. Bez tohoto by došlo asi k ještě více nedorozumnění. Práce měly být provedeny v termínu dvou měsíců - bylo již na začátku jasné, že se nestihne (doba na dodání nových dveří od objednání je 6 týdnů, ke specifikaci dveří jsme byli vyzváni pozdě). Celkem práce trvaly 3 měsíce. Některé činnosti jsme si nakonec zajišťovali sami (demontáž a montáž radiátorů, broušení parket, instalace kuchyňské linky) - tyto položky nám byly z rozpočtu odečteny. Celková cena byla tedy 520 297 Kč bez 15% DPH. Celkové hodnocení se mi provádí špatně, protože tohle byla první zkušenost s řemeslníky, nemám žádné srovnání s jinými.

Nefunkční stěrka, výhrůžky při nedoplacení, hulvátské jednání. Firmu jsem poptala na obložení obkladem, který jsem měla vč. spárovačky a lepidla koupený. Pan Černo mi nabídl betonovou stěrku Shabby Chic za obdobnou cenu s tím, že se skleněným obkladem zatím nepracoval. Souhlasila jsem se zajímavým desingovým prvkem v ceně obkladu. Mnou koupené obklady, lepidlo, spárovačku jsem vrátila. Délka realizace se protáhla na 2 měsíce (ne jak pan Černo lživě uvádí 8 dní), v průběhu jsem pána naháněla, i 2 týdny jsem neměla odezvu, kdy přijde - rozdělaná kuchyň na rodičovské s dítětem. Sám dával termíny, kdy přijde – v 90% sms.. přijdu zítra ráno. Stěrka saje mastnoty a drolí se – padá z ní písek. Bohužel 3.den po předání jsem podlehla výhrůžkám, že pokud nedoplatím, se společníkem si na mě dojdou, udělají mi takovou ostudu u sousedů, že na to budu dlouho vzpomínat!!! Fleků tehdy bylo jen pár, pánovi jsem je při předání ukazovala, ale dala jsem na něj, když byl tak suverénní a cenu doplatila. Mastnot přibývalo a přibývá, denně písek na desce, při/po vaření stěrka tmavne jako by byla mokrá. Nabídla jsem, že znovu objednám obklad, firma ho uhradí, zdi uvede do původního stavu a položí původně zamýšlený obklad. Pan Černo souhlasil. Na můj dotaz, kdy to bude se další měsíc neozval. Po dalším nahánění jsme se domluvili na termín v srpnu, 2 dny před termínem mi po opětovných urgencích sdělil, že si mám obklad koupit sama. Argumentaci, že kvůli mě koupil materiál, měl cesty a ve finále jsme prý na tom úplně stejně a nemáme si co vyčítat, nepovažuji hodnou jednání dospělé osoby. Po 13 letech bydlení se jedná o první obklad kuchyně, jež je součástí obýváku. Pohled na špinavé mastné fleky, které nejdou ničím odstranit, je hrozný. Při vaření stěrka tmavne a saje páru. Vyhozené peníze, čekají mě náklady na odstranění, broušení, špína, položení obkladu a malování obýváku se posouvá na neurčito. Tuto firmu rozhodně nedoporučuji!!

Aktualizace 24.2.2020 - VAJGLY OD CIGARET POD OBKLADY - Tento tyden jsme meli na stavbe firmu, ktera opravovala katastrofu, kterou pan Novak u nas v dome napachal. Pri sundavani obkladu z Geberitu v koupelne jsme byli v soku. Pod dlazbou byly prilepene vajgly od cigaret !!! viz foto. ODPOVED NA REAKCI PANA NOVAKA: Jsem rad, že pan Novák vyloučil všechny mé pochyby o jeho poctivosti. Milý pane Nováku, my oba víme, že vaše odpovědi jsou lži ve snaze zachránit si pověst. Lidi, kteří si na základě recenzí objednávají zakázky to ale nevědí, pro ně proto přidávám komentář abych vaše lži a nepoctivost uvedl na pravou míru. Navíc, pokud někdo z vašich budoucích zákazníků má zájem se přijet na vaši práci podívat, před tím než bude u nás opravena, zvu je k sobě na prohlídku, aby se mohli sami přesvědčit, kdo lže a kdo ne. Můj email je davidsojka zavinac gmail.com, zašlu i další fotky na vyžádání, mám jich desítky. Mimochodem, měl jsem s panem Novákem domluveno podkládání dlažby v lednu v celém domě asi 160 m2, to jsem samozřejmě po té, co jsem viděl výsledky jeho práce, zrušil. Pro zájemce o obklady doporučuji ověřit že je daný obkladač členem Cechu obkladačů, máte tak aspon nějakou šanci vyvarovat se toho, že si najmete kutila, který vám udělá spáru obkladu 5 cm od středu vestavěnéhho WC nebo zapatlá místnosti silikonem tak, jako by to bylo pětileté dítě. Doporučuji také, pokud vám záleží na provedení detailů, se nejprve jet podívat na vlastní oči na jinou práci, abyste měli srovnání, a nechat si vysvětlit od nezávislého odborníka na jaké chyby se zaměřit, abyste se vyhnuli stejné situaci, do jaké jsme se dostali my. Pokud obkládáte jádro v paneláku nebo záchod v hospodě, a nebo neřešíte detaily, kvalita pana Nováka bude stačit. 1 - vy sám můžete přidat svoje vlastní fotky, to, že je tento server zahlcený mými fotkami je samozřejmě lež, fotek můžete přidat kolik chcete a předvést tak, jak vypadá vaše práce. 2 - pan Novák byl průběžně na chyby upozornován, na otřesnou kvalitu silikonování dvakrát, přesto se neobtěžoval toto opravit. Ve chvíli, kdy zničil dolní koupelnu, tím že bez měření a přemýšlení začal obkládat přinutil jsem jej část obkladů strhnout s tím, že se další práce musely zastavit, protože jsem musel objednat další materiál. Na dalších spoustu chyb, které nejsou tak zřejmě, upozornil dozor až v pozdější fázi, tak jak jsem psal. 3 - pan Novák skutečně není profesionální obkladač, už jen z toho důvodu, že nezná zásady obkladačské práce jak je ostatně viděl i z fotografií jeho dalších realizací, kde chudáci majitelé převzali práci v domnění, že jde o kvalitní provedení (rozměření místnosti, promyšlení obkladání, symetrie, obkládání prostoru před usazením vany, ne naopak, atd.). Profesionální nářadí skutečně nemá, jen kutil řeže obklady a dlažbu kotoučem v ruce. Elektrickou řezačku s vodním chlazením zřejmě v životě neviděl, proto ta oštípaná glazura, která je ve všech rozích neúspěšně přepatlávána silikonem. Mimochodem, kamenické rohy vůbec neumí a rovnou mě posílal do jiné firmy, abych si obklady nechal uříznout, kdyby měl profesionální vybavení s elektrickou řezačkou, nebylo by to potřeba. 4 - Ve chvíli, kdy jsem přišel na jeho podvod s účtováním stovky hodin pomocných prací po telefonu se nejprve několik minut vymlouval a následně skutečně řekl, ať tyto hodiny neůčtuji, pokud nyní tvrdí opak je to samozřejmě lež, nemá jinou možnost než to tvrdit, aby nevypadal jako podvodník. Jinak na začátku mi dal cenu za m2 obkládání a položku pomocné práce, po dotazu na Cech obkladačů mi skuteční obkladači potvrdili, že to je trik ze strany pana Nováka, podvod, veškeré práce s obkládáním je u všech poctivých řemeslníků součástí cena za m2 dlažby. Mimochodem, veškerý materiál včetně lepidla a všech obkladů jsem přivezl a nanosil do domu sám, pan Novák pomáhal tak asi deset minut, tolik ke 130 hodinám, které si podvodně naučtoval 5 - Dlažbu ve sprchovém koutu jste položil v opačném spádu z několika důvodů - několik dní předtím jste zabetonoval sprchový žlab v opačném spádu a musel jste se toho následně držet při pokládce. Spád je opačný naprosto stejně po celé šíti místnosti, nesvádějte proto toto na skutečnost, že v opačné části místnosti se na dlažbu stoupalo, pokud by to byla pravda spád by nebyl tak rovnoměrný po celé místnosti. Druhý důvod je snaha schovat nevodorovně položený obklad na navazující zdi, který jste posadil příliš vysoko a aby mevznikl v rohu velká mezera, nezbylo vám, než dát dlažbu výše - do opačného spádu. 6 - Laser Bosch za 4000 (samožřejmě také křížový), který pan Novák kritizuje, samozřejmě odhalil křivě položený obklad a to hned u druhé řady obkladů, čili řeči o tom, že Rako obklady, které jsou rektifikované jsou jsou nepřesné je nesmysl. Toto křivé položení je vidět i s obyčejnou vodováhou. U stropu následně se křivost projevila tím, že na jedné straně stropu není žádná mezera a na druhé straně místnosti asi 1.5 až 2 cm, i hlupákovi dojde, že při konstantní vzdálenosti podlahy od stropu (ta byla 100procentni) je toto způsobeno špatnou pokládkou a není třeba ani laser ani vodováha. Těch lží od pana Nováka je celá řada, například úsměvná snaha tvrdit, že polovina obrázků není jeho práce. Můžu sem dodat další desítky fotek kde bude jeho práce z dálky a s označením detailu, zájemcům zašlu na email. Jediný způsob jak se přesvědčit o tom, kdo je podvodník je podívat se na fotky, které jsem nahrál a případně mě kontaktovat a podívat se přímo na stavbu. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Toto hodnocení přidávám jako odstrašující příklad nekvalitní práce a nepoctivosti řemeslníka. Pro objektivni zhodnoceni pridavam fotografie hlavnich vad. Nechali jsme se napálit pozitivními recenzemi, z dálky a na první pohled se zdá, že je práce dobře odvedena, člověk, který si nechá dělat obklady 1 nebo 2 krát za život, neví na co se má zaměřit a nemá srovnání, nepozná rozdíl, proto ty dobre recenze, z fotek jinych realizaci pritom vidi stejne chyby, ktere byly provedeny u nas. Ve chvíli, kdy jsme před dokončením pozvali stavební dozor a následně i odbornou firmu, byli jsme zděšeni. V příloze jen příklad toho nejhoršího, co pan Novák v naší novostavbě napáchal a dole soupis vad od stavebního dozoru. Bohužel celou práci bude muset předělat profesionální firma, která potvrdila všechny vady, na které upozornil stavební dozor. Pan Novák se mě pokusil podvést, když mi naůčtoval asi 150 hodin pomocných prací, když jsem nesouhlasil a žádal vysvětlení o jakou práci se jedná, řekl, že jde o řezání dlažby. To je přitom standardní součástí ceny za m2 dalžby, navíc jsem již platil samostatnou položku výřezy. Další vysvětlení pana Nováka bylo, že se jedná o míchání lepidla. Po mém údivu řekl, že teda tuto položku mám odečíst, což jen potvrdilo, že se jednalo o jeho nepoctivost. Dále nás mělo varovat, že pan Novák nepoužívá profesionální nářadí, přestože v popisu poptávky byl uveden typ dlažby a rozměry, požadoval po mě zaplacení půjčovného za nářadí z půjčovny! Veškeré řezání prováděl ručni kotoučovou pilou, oštípanou glazuru se snažil schovat pod nánosem silikonu, který byl nanesený způsobem, jako by to provádělo pětileté dítě (viz fotografie). Měl jsem jediný požadavek, postupovat podle zásad obkladačské práce a několikrát jsem upozornil, že dodané vizualizace jsou jen pro informaci, aby bylo vidět barevné rozložení obkladů, při samotném obkládání jsem předpkládal, že se pan Novák bude řídit běžnými zásadami obkládání. Přesto pan Novák ignoroval všechny základní zásady, jako je rozměření místnosti před pokládkou, takže začal obkládat a teprve až dojel nakonec, zjistil, že tu mu chybí centimetr, tady mu ujíždí rovina, jspáry nenavazují, nejdou na střed Geberitu, atd. Vady zjištěné stavebním dozorem: 1) nestejná šířka spáry ve všech rozích místností (neschopnost uříznout obklady na stejnou délku), při silikonování pak nebyla zvolena tlouštka silikonu podle nejširšího místa a silikonová spára má nestejnou a proměnlivou šírku 2) černé čáry od tužky na bílých obkladech nebyly před silikonováním odstraněny a následně prosvítají pod silikonem 3) v rozích na sebe spáry obkladu na vedlejších stěnách nenavazují, jsou mimoběžné, podle pana Nováka to rozrazí silikon (nerozrazil) 4) dlažba ve sprchovém koutě v opačném spádu!, protože se tím snažil zakrýt opačný sklon odtokového žlábku, který špatně zabetonoval a snažil se to svést na fasádní firmu, která mu prý stoupala na dlaždice, než lepidlo vytvrdlo. Zároven se tím snažil zakrýt křivé/nevodorovné obložení navazující stěny, což bylo možné udělat pouze tak, že navazující dlažbu položí v opačném spádu 5) tmavy cement nebyl pred sparovani odstranen ze spar a zabarvil sparovaci hmotu (bilou), takze vznikly nestejnomerne tmave zabarvene spary 6) sparovani bylo provedeno tak ledabyle, ze se na mnoha mistech objevily nevysparovane diry 7) vana byla instalovana pred oblozenim steny, nikoliv naopak, tato zasadni chyba a neznalost obkladackych postupu zpusobila, ze vznikl ostipany prechod mezi vanou a obkladem, ktery se kvuli neschopnosti pana Novaka udrzet rovinu pri obkladani nepodarilo zakryt ani jeho obvyklym zpusobem reseni - tlustym nanosem silikonu 8) revizni dvirka z magneticke dlazdice byla vytvorena z nepresne seriznute dlazdice, cimz vznikla prilis velka neesteticka mezera 9) neschopnost dodrzet pri obkladani horizontalni rovinu (viz fotografie laserove cary v priloze), kdy se pan Novak byl schopen na sirce mistnosti odchylit o 1,5 cm, cimz vznikla u napojeni stropu zvetsujici se spara, kterou se snazil prekryt tlustou vrstvou akrylatoveho tmelu (bezuspesne). Absurdni vymluvy, ze "asi mam spatny laser" (novy laser Bosch) a nebo, ze strop je krivy (vzdalenost od znivelovane podlahy po strop byla pred pokladnou naprosto konstantni ve vsech castech mistnosti) 10) spara dlazby na oblozeni vestaveneho WC/Geberit neprochazi stredem! Pan Novak nevymeruje pred pokladkou a nasledne se vymlouva, ze vizualizace take neni na stredu (pres opakovene upozorneni, ze vizualizace je jen pro inspiraci co se tyce rozlozeni barev) 11) Olistovani provedeno takovym zpusobem, ze krive uriznuty obklad vytvari rozsirujici se sparu ve smeru od podlahy ke stropu. Pri olistovani dveri navic lista na jedne strane presahuje obklad (na druhe strane je spravne v rovine). 12) vyrezy pro zasuvky ostipane, nelze vystipnute casti skryt za zasuvkami, protoze vyrezy jsou prilis velke

Zadání: rekonstrukce bytu 2+kk 50m2 do 250 tis. (pokoje – stěny + podlahy, koupelna komplet, kuchyně bez linky, byt nakonec komplet v elektřině, nikoli plyn. vytápění) Nabídková cena: RAKO koupelny / Vrátný group 265 tis – 50 tis při podpisu, 95 tis do 10 dnů od zahájení stavby, 95 tis do 20 dnů od zahájení stavby, 25 tis při převzetí, tzn. fakticky 90% ceny před dokončením; druhý v pořadí nabídka o 25 tis. vyšší, celkem 12 zájemců, na prohlídku se dostavilo 5. Průběh a výsledek realizace: Na konečné hodnocení jsem si v zájmu 100% objektivity počkal raději pár měsíců po ukončení rekonstrukce tak, aby se, pokud možno, projevily případné problémy, a nikoli abych v dobrém naladění převzal byt, napsal super recenzi, a byt se mi po týdnu rozpadl - tuto chybu dle mého dojmu dělá většina hodnotících. Celkový dojem pro ty, co nechtějí číst dále, je takový, že to, co jsem chtěl, mám – tzn. zrekonstruovaný byt k pronájmu, který jsem obratem pronajal a který mi (doufejme) během dvou let splatí úvěr na rekonstrukci. Průběh byl ovšem docela jiný než jsem si představoval - a rovnou mohu uvést, že pokud jste pracovně vytíženi a dbáte na kvalitu provedení, rozhodně se vyplatí si za rekonstrukci připlatit a nebrat nejnižší nabídky. Zpětně totiž mohu hodnotit, že pokud bych měl např. příležitost být pracovníkům RAKO koupelny / Vrátný group neustále za zadkem, dělat jim fakticky stavební dozor a pravidelně kontrolovat dodané materiály a spotřebiče, provedení prací, apod., pak bych se vyhnul alespoň 80% následných komplikací. Celkové provedení rekonstrukce není špatné a byt viditelně prokoukl, avšak když se blíže podíváte na některé dílčí věci, pak vám opravdu hlava nebere, jak proboha mohl někdo od té které věci odejít jako od hotové práce či ji za takovou vůbec považovat (což také něco vypovídá o zhotovitelově vnímání zákazníka). Ta tam je tedy moje původní představa, že na svoji poptávku obdržím 100% práci a rekonstrukci NA KLÍČ, protože ještě měsíc po převzetí jsem si svépomocí či s jinými řemeslníky / opraváři zajišťoval odstranění zcela zásadních potíží (ano, zhotovitel dává záruku, ale když to někdo provede nějak napoprvé, jak to asi u něj dopadne napodruhé co do kvality a úrovně?!...takže z mého pohledu věc radši nechám zkouknout někoho jiného za peníze, tzn. pro mě záruka k ničemu – navíc se poučíte při tom, jak se „opraváři“ vyjadřují k úrovni odvedené práce). Nejhorší byl fakt, že řada věcí se projevila až opravdu po zabydlení, takže jsem se dostal do situací, kdy se již nastěhoval nájemník a netekla mu teplá voda déle než 3 minuty denně, pojistky vyhazovaly každých 30 min a v bytě byla relativní zima. Teď si představte, že jste v práci, máte toho i tak nad hlavu, a každou chvíli vám volá nájemník, že je něco špatně, či něco nefunguje. Takže celkově se připravte na vícenáklady (v mém případě za dodělávky, dodatečné opravy + nářadí celkem do 20 tis.- nezahrnuto ve výše uvedených 265tis. ), delší dobu pro skutečné dokončení rekonstrukce z důvodu dodělávek a oprav, pár stresových situací a bezesných nocí a asi tak o 5 let kratší život. Zdůrazňuji, že výše uvedený závěr je relevantní pouze pro objednatele jako já – tedy laiky, kteří se v životě zabývají něčím úplně jiným, než stavebními pracemi, a jen by prostě chtěli něco zrekonstruovat – a nikoli pro protřelé šíbry, pro které jsou běžné vzorce společenského chování pouze známkou slabosti a naivity. Abych nezůstal pouze u obecných tezí, níže si dovoluji uvést konkrétní příklady toho, s čím jsem se během realizace a po předání rekonstrukce setkal: 1) Objednal jsem si konkrétní typ obložení nad kuchyňskou desku – bez jakékoli domluvy byla kuchyně obložena něčím jiným – shodou okolností kachličkami z koupelny – nevím, zda pracovníci RAKO koupelny / Vrátný group potřebovali udat zbylé kusy – vše mi bylo samozřejmě oznámeno až následně poté, co bylo vše hotovo, s odůvodněním, že u mnou vybrané mozaiky byla neúměrně dlouhá dodací doba – nevypadá to nikterak hrozně, ale když nad kuchyňskou deskou máte stejné kachličky jako ve sprchovém koutě, působí to trochu levně (a opět to něco vypovídá o zhotovitelově vnímání zákazníka); 2) Byt je po rekonstrukci celý v elektřině, tzn. 2x akumulačky, bojler, el. trouba a varná deska – dodatečně jsem zjistil, že je vše připojeno na vysoký tarif – z přepínače HDO pouze koukaly dráty – naštěstí jsem nedostal šanci toto zjistit až z prvního vyúčtování; 3) V bytě jsou dvoje akumulační kamna, každé o výkonu 2000W – kamna byla připojena na jediný jistič 16A s max kapacitou 3500W, který tak neustále vypadával a kamna netopila; 4) Ve smlouvě o dílo mám jasně napsáno, že v bytě budou instalovány dvoje akumulační kamna – el. rozvody však byly provedeny na přímotopy (1 fáze namísto 3 fází), takže kamna teplo pouze sálala a nefoukala teplý vzduch větrákem (což je jejich hlavní výhřevná funkce) – toto mohlo být opraveno nedestruktivním způsobem pouze tak, že ke každým akumulačkám teď vede další kabel z nejbližší zásuvky, který napájí větrák a termostat, což je po praktické i estetické stránce na nic; 5) Hlavní jistič v rozvodové skříňce byl zjevně starý a neunesl zátěž všech spotřebičů v bytě a vyhazoval, což pracovníci RAKO koupelny / Vrátný group vyřešili tak, že porušili plomby PRE Distribuce (dosud v řešení, hrozí pokuta), pohrabali se v rozvodové skříňce a na hlavním jističi udělali drátem regulérní bypass – samozřejmě bez toho, aby se o tom nějak zmínili – na vše přišel až přivolaný elektrikář; 6) Ve smlouvě o dílo mám jasně uvedeno, že bude instalován bojler Dražice 80, přičemž sám pan Vrátný mi vysvětloval kvality tohoto výrobce a jeho nádoby. Při prvním problému s boilerem jsem zjistil, že mám instalován bojler Ariston – přivolaný opravář mi oznámil, že tento typ se již pět let nevyrábí a že zřejmě ležel někde na skladě (nedokážu sám zhodnotit) – samotná oprava byla nakonec celkem dílčí a nyní snad již vše funguje, ale nechci domýšlet, jak bude probíhat složitější oprava, případně výměna – bojler je instalován horizontálně nad sníženým podhledem; 7) Ve sprchovém koutě koukalo ze zdi potrubí – baterie ve sprše nedoléhala ke zdi a mezi baterií a stěnou byly asi 3 cm trubky; 8) V koupelně byla instalována jediná zásuvka a bylo mi doporučeno přepojovat do ní podle potřeby topný žebřík či pračku – dost nepraktické - následně opraveno zhotovitelem na dvouzásuvku; 9) Topný žebřík nefungoval – vnitřek bez kapaliny + nefunkční topná tyč; 10) Dveře do jednoho z pokojů nelze zamknout – zámek není v ose s klíčovou dírkou – 2. jakost? - to je potíž v případě, že bych byt do budoucna pronajímal dvěma studentům. Tolik fakta. Aby to ale nevyznělo příliš negativně, jako zásadní osobní přínos celé rekonstrukce vnímám to, že v důsledku nějakých těch dodělávek se ze mě – doposud manuální práce neschopné kancelářské krysy – stal celkem zručný domácí opravář, a to do té míry, že si mě nyní na pomoc zvou i někteří sousedé, kteří mě předtím „viděli v akci“. Závěr: halabala DODO - Obecně doporučuji si opravdu připlatit a provádět rekonstrukce velkoryseji, protože přílišné úspory se vám ve výsledku vrátí a bude vás to stát nejen peníze. Pokud budete realizovat rekonstrukce s RAKO koupelny / Vrátný group, pak si rozhodně nechte alespoň elektro práce udělat od někoho jiného. Za zásadní pak považuji si hned ze začátku vyjasnit pozice se zhotovitelem a jasně mu sdělit vaše očekávání (v případě, že mu už apriori nejste jedno) – sám jsem měl například dojem, že řemeslníci vnímají věc tak, že když je byt k pronájmu, pak práce nemusí být 100%, protože zákazník tam stejně nebude bydlet, a očekávají, že ke svému nájemníkovi bude mít stejný přístup jako oni k rekonstrukci.

Update: přikládám printscreen odpovědi od pana Přiba, abyste si udělali obrázek, jaký je lhář). Na výzvu ke schůzce se soudním znalcem nedorazí, i když ve své reakci píše, že jsem ji odmítnul já. Spolupráce s panem Přibem ze začátku probíhala poměrně dobře, i když doba realizace se prodloužila. Oproti původnímu plánu cca 5 týdnu na 3 měsíce (všechno nebylo vinou pana Přiba), ale fakticky mu práce trvá dlouho a je spíše z pomalejších řemeslníků. Třecí plochy nastaly v době, kdy se koupelny a WC finalizovaly. První upozornění přišlo ze strany elektrikářů, kteří dodělávali LED pásky do nik. Práce obkladače se jim nelíbila (zadní strana dlažeb kam se vkládaly profily bylo nerovné, okousané), a také jsme byli upozorněni na odštípnuté glazury na obkladech. Nutno říci, že vzhledem k tomu, že předtím v místnostech nebylo světlo, těchto defektů jsme si nevšimli. Některé obklady byly dokonce zaretušovány, tak abychom si toho nevšimli. Pan Přib se tvářil, že o ničem neví. Také použil novou neodzkoušenou techniku na umytí epoxidové spárovací hmoty, což ve výsledku vedlo k tomu, že obklady na sobě měly mapy a spárovačka nešla vyčistit. Vyzvali jsme tedy pana Přiba k vyčištění obkladů. Pan Přib přijel ještě s pomocníkem a snažil se obklady vyčistit. S výsledkem jsme ale nebyli spokojeni, takže jsme obklady vyčistili vlastními silami, což nám trvalo celý víkend od rána do večera. Chodbu, sklad a technickou místnost obkladač nevyčistil vůbec. To vše nás samozřejmě velmi rozlobilo a rozhodli jsme se, že budeme chtít předělat všechny obklady, kde jsou nějaké defekty (odštípnuté glazury). Ještě před tím, než jsme si všechno důkladně prošli, jsme panu Přibovi zaplatili přes 90% platby. Některé obklady jsou prasklé a otvory pro zařizovací předměty příliš velké, takže bude potřeba je předělat. Pan Přib od té doby nezvedá telefon a odmítá obklady vyměnit. Napsal pouze email, kde reklamaci neuznává a navrhuje odštípnuté obklady zaretušovat, což považujeme za nepřípustné i vzhledem k ceně obkladů (2.500 Kč/m). Závěrem bych každému, kdo má rád precizní práci, doporučil tomuto řemeslníkovi vyhnout velkým obloukem.

Jsem velice spokojen s rychlostí a zpracováním zakázky. Jeden den se byl pán podívat, celou situaci zhodnotil a poskytl nám i praktické rady na zpracování obkladu. K realizaci došlo ihned následující den. Přestože se jednalo o profilovaný bezespárový obklad imitace kamene, tak se zpracovatel s navazováním jednotlivých dílů vypořádal vcelku dobře. Cena odpovídala nabídce. Děkuji za spolupráci a vřele doporučuji.

Precizní práce! Skvěle udělaná pracovní deska, obklad…budeme se na pana Šimona rádi obracet a budeme rádi doporučovat!

Komunikace byla dobrá a o všech pracích navíc jsem byl informován k odsouhlasení předem (ať už to bylo způsobené technickým řešením, stávající situací či mým požadavkem, který nebyl v rámci původní dohody). Kde šlo, tak firma vyšla vstříc, například zajištěním předmětů do koupelny, obkladů, vrácením zbytků apod.). Celkově bych řekl, že většina prací byla ok, ale bohužel se dost nevěnovali dokončovacím pracím, které jsou poměrně odfláknuté (tmelení přechodů v koupelně, spárování soklů v chodbě apod.). Tam je poznat, že byla snaha už mít vše za sebou a honem pryč. Občas se také "nepřemýšlelo" do konce - větrání v koupelně je napojené na stejný vypínač jako světlo, tzn. kdykoliv jste v koupelně, tak vám nad hlavou hučí větrák). Obkladač by mohl také být pečlivější, hlavně při pokládání podlahy. K dobru ještě musím dát úklid v průběhu rekonstrukce, v domě bylo čisto jak má být. Dejme tomu, to není nic závratného, kromě toho, že to kazí celkový dojem. Nicméně v posledních dnech jsme narazili na 2 věci (doufám, že poslední), nad kterými zůstává rozum stát! 1.TV a UPC zásuvky: V bytě byl technik od UPC a po odstranění krytu zásuvky jsme objevili krátké a hlavně zničené kabely (jedna zásuvka byla kompletně nezapojená a nefunkční), viz. foto. To někdo zapojil aby se neřeklo a bylo hotovo. Sice to technik nějakým způsobem přes redukci zapojil ven ze zásuvky, ale toto řešení nemusí být trvalé a je možné, že se bude muset sekat, aby se ze zdi vytáhl delší kus kabelu. 2. Elektroinstalace Když přišli technici od PRE zapojit 3 fázový proud, tak se při pohledu na pojistkovou skříň nestačili divit. A) Sice do skříně dali stykače, jak se má a jak bylo požadováno, ale nebyly vůbec zapojené! Viz. foto, stykače jsou vpravo dole B) jedna sada pojistek je úplně jiná, než zbytek. Z jakého důvodu, kromě toho, že tyto pojistky jsou to nejhorší, co na trhu je a chtěli ušetřit pár korun, byly instalovány, to nikdo netuší? C) Na několika pojistkách a hlavně na hlavním jističi bylo několik "přemostění", které by dle revizního technika PRE způsobily neskutečné škody - muselo být ihned opraveno. Vzhledem k výše uvedenému je zde otázka, zda vůbec vybraný revizní technik byl na místě. Buď to vypadá, že revize byla dělaná od stolu nebo bych firmě doporučil s technikem dále nespolupracovat. A ještě drobnost - zbyl jeden úkon, který byl v rámci toho, že by mi firma vyšla vstříc a navrtala otvor pro zarážku dveří do dlažby. Bohužel to se už neudálo a nepřišla mi ani zpráva s tím, že se jim už kvůli takové blbosti nechce na byt znovu jet. Sám nebudu uhánět, jedná se o drobnost, ale v rámci určitých vztahů bych očekával alespoň informaci. Psáno 10.5.2020