Firma udělala vše, na čem jsme se dohodli. Bourací práce, štukování, elektroinstalace, stěrkování podlah a položení krytiny, rozvod plynu a vody, obložky a dveře. Komunikace s firmou byla vynikající, udělali vše, co jsme potřebovali a v termínu. Děkujeme.

Celková spokojenost. Cena je vyšší, ale to je věc nabídky a poptávky... Pan Kovach je asi hodně vytížený, takže je zde snaha udělat zakázku co nejrychleji a jít na další.

Firmu jsme si vybrali na základě pozitivních recenzí. Bohužel s výsledkem spokojeni nejsme. Kdybych to měla celé popsat, byla by z toho kniha. Pochvala je pro pana elektrikáře a instalatéra, plus vyklizení bytu a hrubé práce byly v pořádku. Na začátku se pan Reilich dušoval jak vše bude fotit, posílat průběžně rozpočet apod. To se za celou dobu nestalo. Týden před předáním jsem ho urgovala jak to bude se stěrkama v koupelně a kuchyni a on mi je řekl, že "průser" a že mu to ten jeho člověk neřekl a odjel na 2 týdny na Ukrajinu(rekonstrukci jsme řešili skoro rok předem vzhledem k tomu, že jsme ji potřebovai udělat v létě, kdy mají děti prázdniny). Chopil se toho nakonec někdo jiný, stěrku jsem vybírala na internetu(ač jsem od června pana Reilicha kvůli tomu naháněla), ten člověk to dělal poprvé(ano, byla počítán nižší sazba, ale nám šlo především o kvalitu). Ten samý nám dělal obklady, kde na wc jsou po stranách posuny jinak než za samotným wc. O spárách a jejich humpoláckém provedení ani nemluvím. Koupelna byla jedna velká katastrofa, poškrábaná vanička ve sprše, křivě vyzděná nika a s tím souvisejíci nepadnoucí dveře, zamaskované popraskané kraje dlaždiček apod. Další velký problém podlaha. Nechali jsme jim 9 dní k dobru, aby vše vyschlo a bylo to dobře udělané. Nezvládli podklad vylít rovně a na to klidně vinyl položili. Montáž kuchyně jsme museli posunout, ale neustále jsme se museli vyptávat my, jestli stíhají, abychom firmě neřekli den předem, že instalaci potřebujeme přesunout. Ten den(sobota), kdy se to mělo nejpozději předat tam ještě všichni lítali a něco dělali, do toho nám přivezli lednici(opět jsme se pan Reilicha ptali jestli to bude, když jsme ji objednávali), 2 Ukrajinky v tom bordelu klízeli. Fakt horor! Večer jsme si to jeli přebrat, což ve tmě toho moc vidět není. Tam se sice pan Reilich omlouval, že si vědom toho, že měl nějaké osobní problémy a že nám dá slevu na podlahu a cokoliv co objevíme, ať dáme vědět. Druhý den jsme přijeli, protože úklid neproběhl jako "úklid k nastěhování" a spát se tam nedalo. A to jsme teda nečekali!! Flekaté zdi, škvírky a mezi lamelami v lepeném vinyli, obří boule na podlaze a spousta jiného. Nakonec museli předělávat některé dveřní otvory(a "začistit je")neb nevyhovovali tomu, co jim řekl pán, který nám je instaloval. Ač to bylo předem řečeno, oni si prostě mastí co se jim zachce a strašně se diví, že s tím máme problém. Nezakrývají si ostatní plochy, manžel pracoval z domova a musel jim to říct vechvíli, kdy začali seřezávat a všude se prášilo. Rozpočet rozmazávat nebudu. Podlahu nám částečně předělala jiná firma jako opravu, nicméně do budoucna nás to čeká nanovo neb obývák se nedělal a menší nerovnosti jsme přikryli kobercem. Špatně stočené štuky, tak si to postupně brousíme sami. Výmalba taky špatná. Koupelnu nám pan Reilich slíbil udělat novou, že nám jiného, preciznějšího obkladače, ale nakonec tam byl zovu pan M, který si jel opět svoji. Nejtristnější je křivě položená vanička, z části je pod kachličkma, tak na druhé straně to úplně nevychází a křivě položené obklady, které u stopu bevycházejí. Strop je zapatlaný. Věcí je tam víc. Nejvíc mě mrzí, že se pan Reilich zaklínal tím, jak jim jde o dobré jméno firmy že tam s nima bude, pak že tam nebude ale bude je každý den kontrolovat. Sice tvrdí, že tam byl, ale tomu nevěříme neb sám byl dost překvapený, co to tam ti dva vyvedli. Sice jsme nedopláceli zbytek zádržného, ale nová koupelna nás bude stát daleko víc a zase toho času, zakrývání atd. Dala jsem si s přípravou rekonstrukce práci, aby vše šlo dobře, vše jsem mu sepisovala do mailu a osobně předem říkala. On to ani nepředal dál dělníkům a pak to s nimi řešil na místě, když už některé věci byly udělané. Chtěli jsme mít hezky zrekonstrouvaný byt od základu, ale právě ten základ se vesměs nepodařil..

Rád bych touto cestou s určitým časovým odstupem poděkoval panu Perbeckému i jeho zaměstnancům (především pak panu Evženovi) za odvedenou práci a velmi dobrý výsledek. Díky časovému odstupu můžeme zhodnotit kvalitu odvedených prací – nevyskytly se doposud žádné závady. Kladně hodnotím také přístup pana Perbeckého, neboť jediným nedostatkem po realizaci se ukázalo nivelování podlah, jež se nepodařilo. Tato skutečnost však byla p. Perbeckým bez potíží uznána a kompenzována. Dále mohu kladně hodnotit výtečnou komunikaci po celou dobu realizace. Případné změny či úpravy zadání byly konzultovány průběžně, případně ze strany pana Perbeckého navržena vhodná řešení. Práce byly provedeny dle zadání, navíc drobné změny po vzájemném odsouhlasení. Fakturováno bylo zpravidla po týdnech po odvedení prací, což jsme uvítali i jako transparenější a příhodnější (konkurence vyžaduje např. 50% zálohu předem za celé dílo). K samotnému průběhu rekonstrukce, která nakonec probíhala déle, než jsme počítali, nelze mít připomínek. V prvním týdnu proběhly bourací práce, tj. Byly odstraněny stávající zařizovací předměty, stávající obklady a dlažby, vybourány zárubně i části příček a dveřní otvory náležitě rozšířeny, resp. posunuty. Navíc byla vybourána i podlaha v části koupelny, pro osazení izolace a topné rohože v podlaze. Dále byly kompletně oškrábány omítky. Zkraje týdne druhého byly připraveny rošty pro sádrokartonové podhledy, tudíž bylo možné povolat elektrikáře i instalatéry. Nad původní předpklady jsme raději v dotčené části bytu raději provedli i výměnu přívodu radiátorů, tedy příprava drážek pro kabely v podlaze se rozšířila ještě o trubky a probíhalo souběžně s přípravou drážek pro elektroinstalaci. Zde je vhodné zmínit, že elektroinstalační práce prováděla firma ElektroWork p. Hlavsy a vodoinstalační firma BAPE p. Baudische. Práce elektrikářů i instalatérů přesáhly ještě do týdne třetího, ale i tak zbyl prostor pro návrat p. Perbeckého na staveniště. Proběhl odvoz suti a odpadu, který ještě na staveništi zbýval, a že ho nebylo po řádění elektrikářů a instalatérů nijak málo. Nakonec proběhlo ještě zahození drážek vodo a elektroinstalací a dozděna příčka na WC, v níž je schován WC modul Geberit, souběžně jsem řešil vlastními silami rozvody vzduchotechniky. V týdnu čtvrtém se opět pokročilo v díle, byly vyrovnány a izolovány stropy v pokojích fasádním způsobem a dokončeny sádrokartony, následovaly stěrky se síťovinou, špalety oken a zpevnění rohů a konečtě také nové štuky. Pátý týden konečně dorazily předem objednané obklady Marazzi dodávané firmou Koupelny Ptáček a bylo možné začít s obkládáním WC i koupelny dle námi připravených plánků. Při obkládání jsem byl celou dobu přítomen a tak jsme mohli bez problémů provádět korekce v kladečském plánu dle skutečného stavu a tak mnohdy daleko lépe rozvrhnbout spáry, případně ihned řešit drobné estetické nedostatky. Ze bych rád opět pochválil pana Evžena, neboť jeho trpělivá a pečlivá práce je na výsledku nejvíc vidět. Nesmím opomenout provedení hydroyiolace v koupelně, která je v případě sprchy se žlábkem (bez vaničky) vbytovém domě obzváště důležitá a byla jí proto věnována nadstandardní péče. V týdnu šestém proběhlo vybourání a rozšíření dvěřního otvoru do obývacího pokoje, který sloužil doposud jako mé relativně bezprašné útočiště. Rovněž proběhla pokládka izolačních desek a topné rohože v koupelně. Následovalo vyrovnání podlah (bohužel, ze jsem nekontroloval rovinnost výsledku a tak jsem tuto skutečnost musel později reklamovat) – jinými slovy, podlaha byla vyrovnána nedostatečně. Nivelační stěrka zalila topnou rohož a tak bylo možné dokončit dlažby a posléze i obklady, což bylo provedeno v týdnu následujícím. Poslední prací potom byla oprava omítek v obývacím pokoji – důsledek vzbourání zárubní. Závěrem bych dodal, že jsme velice rádi, že jsme si firmu p. Perbeckého vybrali – komunikace, vtřícnost, flexibilita, ohleduplnost vůči sousedům i společným částem domu, průběžný úklid, to vše dělají výsledný dojem ještě lepším. Vřele proto mohu p. Perbeckého s jeho týmem doporučit a do budoucna s nimi počítám při realizaci drobných úprav.

Chtěl bych poděkovat panu Bímovi a jeho partě za perfektně odvedenou práci. Vše proběhlo v domluveném čase i kvalitě. Obával jsem se finální rovnosti podlahy, ale nakonec se to povedlo velmi dobře. S panem Bímem budu určitě i do budoucna rád spolupracovat. Komunikace i ochota na velmi dobré úrovni. Děkuji!

S panem Parmou probíhalo vše velmi hladce, podle časového plánu a vlastně ještě rychleji. Koupelnové prvky jsme si vybrali sami. Vše ostatní včetně vyzvednutí v prodejně, výnos do bytu a montáž zařídili sami řemeslníci. Pro nás naprostá pohoda a bez starostí. Navíc jsme si vymysleli v průběhu rekonstrukce vybourání panelu, demontáž, opravu a natření těles radiátorů. Termín dokončení a předání bytu byl ještě o týden dříve. Velice příjemné bylo zjištění o kvalitě provedené práce. Elektrické prvky, přesné štukování, obklady, dlažba, vystěrkování podlah i s pokládkou vynilových podlah, osazení koupelnových a wc prvků.

Původní hodnocení pana Kautského musím zásadně přehodnotit a varovat ostatní investory před jeho nesolidností. Stručně popíšu náš případ, ze kterého bude všem jasné s kým májí tu čest: Oprava omítek garáže proběhla v pořádku. Oprava podlahy garáže měla být dle CN provedena přebroušení podlahy, vyrovnání povrchu vyspravením výtluků a provedením vrchního epoxidového nátěru. Při realizaci opravy se však p. Koutský svévolně rozhodl v rozporu s cenovou nabídkou aplikovat na původní betonový povrch garáže celoplošně cementovou stěrku, a to bez řádného obroušení a vhodné přípravy podkladu. Po dokončení prací a úhradě ceny díla se během několika dní projevila vada spočívající v popraskání aplikované celoplošné stěrky a jejím odseparování od podkladu. Tuto vadu jsme u p. Koutského reklamovali dne 18.11.2024. Vadu p. Koutský po osobní prohlídce písemně 3. 12. 2024 uznal a zavázal se provést opravu na jaře roku 2025, jakmile to umožní počasí a budou panovat vhodné teploty nad 8 stupňů celsia. S opravou reklamované vady i přes opakované výzvy započal p. Koutský až koncem července 2025 a oprava nebyla dokončena (byla pouze odstraněna popraskaná a odloučená vrstva aplikované stěrky) a na mé další výzvy již nereagoval. Byli jsme proto nuceni nechat opravu podlahy provést jiným dodavatelem a v současné době podáváme k příslušnému soudu žalobu na p. Koutského, který ani na písemnou předžalobní výzvu ze dne 10.11.2025 k vrácení marně uhrazených nákladů za opravu podlahy nezareagoval a nadále se zapírá a nekomunikuje (nezvedá telefon, neodpovídá na e-maily).

Ve sjednaném termínu rekonstrukce podlahy byla zahájena, termín dokončení se mírně prodloužil z důvodu technologie provádění. Část podlahy byla vyrovnána, doloženy parkety, napojení provedeno dle dohody. Po dobu realizace byla horší komunikace se zhotovitelem. Nelze kladně hodnotit průběžný úklid po provedení prací v daném dni, i když od počátku jsem avizoval, že byt bude využívaný. To mě poměrně mrzelo. Výsledek jsem očekával o trochu lepší, některá místa nejsou na 100% (nedotmelené části spar mezi parketami, místy zalakované drobné nečistoty), očekával jsem to prostě lepší. Upozorňoval jsem na drobné nedostatky v realizaci, nicméně marně. V závěrečném vyúčtování byly drobné potíže, ale vše se nakonec zdárně vyřešilo. Znečištěná stěna od vyrovnávací betonové stěrky celkovému dojmu vůbec nepřidala. Bohužel, čekal jsem lepší výsledek a průběh.

Firma Majetek bez starosti provedla veškeré práce, objednané i další, které vyplynuly při realizaci prací a objem prací prakticky zdvojnásobily, ve vysoké kvalitě. Jednání majitele firmy i vedení stavby bylo vždy na profesionální úrovni. Firmu lze jen doporučit.