Po chvilkovém okouzlení, že mám konečně obloženou kuchyň, přišla krutá realita. Okolo oken a dveří nebyl dotažen štuk, rohy katastrofa, na stropě viditelné mapy, dlaždičky nesouměrné, mezi dlaždičkami i zbytečné velké spáry, zjistili jsme, že jsou i křivé zdi. S tím se pral především truhlář, který osazoval kuchyňskou linku, měl problém i usadit dřez, jelikož roháčky jsou neobvykle vysoko. Dokonce mám i video, jak zedník po nich sundavá štuk mezi průchodem z jídelny do kuchyně a ten štuk je na staré malbě! A další věc, při štukování nesundali zásuvky a vypínače.... Panu Pěčkovi jsem závady na rekonstrukci oznámila ve chvíli, kdy už jsem měla jinou firmu, která mi některé závady odstraňovala (bohužel, křivé zdi a obložení už nejde jen tak opravit). Pořídila jsem fotodokumentaci, s tím, že se má pan Pěčka i přijet podívat, na to ale nepřistoupil a pouze konzultoval závady s firmou, která mi to opravovala. Čekala jsem tedy, že se domluvíme na nějaké kompenzaci, přeci jen oprava stála skoro 6000,- a i pan Pěčka po mne chtěl zaslat fakturu. Bohužel, po skoro dvou měsících napsal e-mail, že vše konzultoval s právním zástupcem firmy a že můj postup reklamace není dle zákona, takže peníze mi žádné nedá. Jako špatný vtip mi nabídl, že mi může pro zachování dobrých vztahů poskytnout dárkový poukaz v hodnotě 3000,- na hodinového manžela. Takže místo peněz si mám asi nechat zkazit na baráku i něco jiného! Ani žárovku bych si nenechala od této firmy našroubovat! Tohle byl opravdu jak zlý sen! Takže nedoporučuji! Ještě budu reagovat na níže uvedený komentář od majitele firmy JSP works. To jestli manžel boural část kuchyně není předmětem výsledku vaší práce ani neřeším celkovou částku rekonstrukce. Dále fakturu a částku 6.000,- za opravy štuku jsem měla k dispozici až po opravě, spolu jsme komunikovali po telefonu na samém začátku oprav jinou firmou. Vyzývala jsem pana Pěčku, aby se přijel podívat, nepřijel. To, že se přidávala jedna řada dlaždiček, to je pravda, ale opět to neřeší výsledek práce! Osočování mé osoby a smsky hrozbou soudu, mě nezastraší! Pravda je na mé straně! Fotky jsem žádné nemazala, pouze jsem tu jedinou fotku přesunula do části fotek "po rekonstrukci", jelikož původně byla u souboru "fotky před rekonstrukcí"...

Rád bych touto cestou s určitým časovým odstupem poděkoval panu Perbeckému i jeho zaměstnancům (především pak panu Evženovi) za odvedenou práci a velmi dobrý výsledek. Díky časovému odstupu můžeme zhodnotit kvalitu odvedených prací – nevyskytly se doposud žádné závady. Kladně hodnotím také přístup pana Perbeckého, neboť jediným nedostatkem po realizaci se ukázalo nivelování podlah, jež se nepodařilo. Tato skutečnost však byla p. Perbeckým bez potíží uznána a kompenzována. Dále mohu kladně hodnotit výtečnou komunikaci po celou dobu realizace. Případné změny či úpravy zadání byly konzultovány průběžně, případně ze strany pana Perbeckého navržena vhodná řešení. Práce byly provedeny dle zadání, navíc drobné změny po vzájemném odsouhlasení. Fakturováno bylo zpravidla po týdnech po odvedení prací, což jsme uvítali i jako transparenější a příhodnější (konkurence vyžaduje např. 50% zálohu předem za celé dílo). K samotnému průběhu rekonstrukce, která nakonec probíhala déle, než jsme počítali, nelze mít připomínek. V prvním týdnu proběhly bourací práce, tj. Byly odstraněny stávající zařizovací předměty, stávající obklady a dlažby, vybourány zárubně i části příček a dveřní otvory náležitě rozšířeny, resp. posunuty. Navíc byla vybourána i podlaha v části koupelny, pro osazení izolace a topné rohože v podlaze. Dále byly kompletně oškrábány omítky. Zkraje týdne druhého byly připraveny rošty pro sádrokartonové podhledy, tudíž bylo možné povolat elektrikáře i instalatéry. Nad původní předpklady jsme raději v dotčené části bytu raději provedli i výměnu přívodu radiátorů, tedy příprava drážek pro kabely v podlaze se rozšířila ještě o trubky a probíhalo souběžně s přípravou drážek pro elektroinstalaci. Zde je vhodné zmínit, že elektroinstalační práce prováděla firma ElektroWork p. Hlavsy a vodoinstalační firma BAPE p. Baudische. Práce elektrikářů i instalatérů přesáhly ještě do týdne třetího, ale i tak zbyl prostor pro návrat p. Perbeckého na staveniště. Proběhl odvoz suti a odpadu, který ještě na staveništi zbýval, a že ho nebylo po řádění elektrikářů a instalatérů nijak málo. Nakonec proběhlo ještě zahození drážek vodo a elektroinstalací a dozděna příčka na WC, v níž je schován WC modul Geberit, souběžně jsem řešil vlastními silami rozvody vzduchotechniky. V týdnu čtvrtém se opět pokročilo v díle, byly vyrovnány a izolovány stropy v pokojích fasádním způsobem a dokončeny sádrokartony, následovaly stěrky se síťovinou, špalety oken a zpevnění rohů a konečtě také nové štuky. Pátý týden konečně dorazily předem objednané obklady Marazzi dodávané firmou Koupelny Ptáček a bylo možné začít s obkládáním WC i koupelny dle námi připravených plánků. Při obkládání jsem byl celou dobu přítomen a tak jsme mohli bez problémů provádět korekce v kladečském plánu dle skutečného stavu a tak mnohdy daleko lépe rozvrhnbout spáry, případně ihned řešit drobné estetické nedostatky. Ze bych rád opět pochválil pana Evžena, neboť jeho trpělivá a pečlivá práce je na výsledku nejvíc vidět. Nesmím opomenout provedení hydroyiolace v koupelně, která je v případě sprchy se žlábkem (bez vaničky) vbytovém domě obzváště důležitá a byla jí proto věnována nadstandardní péče. V týdnu šestém proběhlo vybourání a rozšíření dvěřního otvoru do obývacího pokoje, který sloužil doposud jako mé relativně bezprašné útočiště. Rovněž proběhla pokládka izolačních desek a topné rohože v koupelně. Následovalo vyrovnání podlah (bohužel, ze jsem nekontroloval rovinnost výsledku a tak jsem tuto skutečnost musel později reklamovat) – jinými slovy, podlaha byla vyrovnána nedostatečně. Nivelační stěrka zalila topnou rohož a tak bylo možné dokončit dlažby a posléze i obklady, což bylo provedeno v týdnu následujícím. Poslední prací potom byla oprava omítek v obývacím pokoji – důsledek vzbourání zárubní. Závěrem bych dodal, že jsme velice rádi, že jsme si firmu p. Perbeckého vybrali – komunikace, vtřícnost, flexibilita, ohleduplnost vůči sousedům i společným částem domu, průběžný úklid, to vše dělají výsledný dojem ještě lepším. Vřele proto mohu p. Perbeckého s jeho týmem doporučit a do budoucna s nimi počítám při realizaci drobných úprav.

Dle dohody proběhly práce bez problémů, cenové podmínky vesměs dodrženy, někde bylo potřeba navýšit z důvodu změn materiálů za lepší apod. p. Tichý navrhl např. podlahy v podkroví, komplet zateplení stropů a SDK, štukové omítky v celém domě včetně perlinky a lepidla, úpravy dveřních a okenních otvorů pro osazení, příprava el.instalace pro bodovky v SDK. Přikládám i původní fotky stropu s izolací pro představu. Drobnosti na opravu budou řešeny po vymalování. Komunikace naprosto bez problémů, pan Tichý je velice flexibilní, rychlá realizace, dokonce kvůli topení osadili o vlastní kamna pro temperování.

Celkově, jsme z rekonstrukcí spokojení. Chtělo by to zlepšit komunikaci ve firmě, aby všichni měli stejné informace. ( Aby člověk měl jistotu, že informace se dostane ke všem, tak doporučujeme hromadné poslání emailu všem co se podílí na rekonstrukci, nespoléhejte na telefonickou komunikaci, mají toho hodně a některé informace si pak nepředají ) Jediné s čím nejsme spokojeni co se týče prací, je kvalita štukování a finální malby. ( Nerovnoměrný povrch, nepřesnosti štukovaného povrchu "opraví" finiškou a né štukem a opravené místo má tak jinou strukturu viz fotky ). S paní Simerkou jsme dělali více návrhů koupelny a nakonec se rozhodli na její doporučení dát do koupelny walk stěnu a jsme rádi, že jsme dali na její radu. Pan Vrátný se snaží ve všem vyjít vstříc a skoro nic není problém. Práce probíhali víceméně podle plánu.

Spokojenost se vším. Díky

Dobré jednání, práce proběhla v termínu a v dobré kvalitě.

Super jednání.

Rekonstrukce bytu prováděná „firmou“ pana Urgely byla katastrofální. Byla jsem nucena spolupráci předčasně ukončit, protože práce probíhaly velmi neprofesionálně, ve zcela nelogickém pořadí a s diletantskými chybami, kterých by se nedopustil ani průměrně inteligentní laik. Většinu provedených prací budu bohužel muset nechat předělat. Pan Urgela se prezentuje jako majitel stavební firmy. Říkal mi dokonce, že někde postavil celý dům – já bych se v něm bála bydlet, navíc na takovou stavbu ani nemá IČO. Hrne se do zakázek, na které absolutně nestačí, ale v začátku tvrdí a dělá dojem, že nic není problém. Velmi pochybuji o kompetenci a kvalifikaci stavební firmy pana Urgely. Zaměstnancem své „firmy“ je pouze on sám vyučený elektrikář a přibírá si k sobě dle situace své známé, kteří působí spíš hospodským dojmem než dojmem zkušených řemeslníků. Uvedu některé konkrétní problémy stavby. Výčet všech by byl příliš dlouhý. Domluvili jsme se, že měděné trubky od topení povedou ve 2 hlavních místnostech vně stěny – částečně přes cihlovou stěnu, kterou měli očistit a upravit, a částečně přes nový štuk. Pan Urgela ale nejprve nechal udělat rozvody, načež zjistil, že za nimi nemůže udělat ani štuk ani dočistit cihlovou stěnu, ve které navíc za rozvody některé cihly chyběly a nemohl je doplnit. To mu ale ani moc nevadilo, nijak se nesnažil to dočistit třeba malým kartáčem. Štuk za rozvody prostě chyběl a cihly nebyly v dolních cca 15cm vůbec očištěny a sypala se z nich stará malta - v obýváku docela problém. Později jsem ještě zjistila, že v místě průchodu trubek příčkou nejsou trubky vůbec obezděny. Byly totiž obaleny molitanem a štuk končil u molitanu. Dokud se molitan nesundal, nebylo to vidět, teď si ale koukám z ložnice do kuchyně dírou ve zdi. Další Achillovou patou byly štuky samotné. Práce probíhaly v zimě, kdy venku dost mrzlo. Pan Urgela mě neupozornil ani nezajistil topení (mám dojem, že ho to vůbec nenapadlo). Když jsem asi po 3 týdnech od zhotovení štuků viděla v rohu bytu na stěně ledopád a na podlaze kapky z ledových krápníčků na stropě (byt je v nejvyšším patře činžovního domu), bylo mi jasné, že něco nehraje, a to byl i impuls k ukončení prací. Štuky se již nyní loupou a jsou odfouklé od stěny, jsou k předělání. Nepoužívá zřejmě metr ani vodováhu. Elektrické zásuvky pro kuchyňskou linku dal každou do jiné výšky a nová rozvodová skříň je na první pohled nakřivo. Nivelace podlah je take křívá, jednak do ní zalil na neuklizeném podkladu kde co a navíc zřejmě použil nevhodný hutný materiál, protože do rohů se nivelace zvedá nebo není do koutů dobře rozlitá. A další a další…. Upřímně řečeno, dokud neuvidím, neuvěřím autenticitě ani jednoho pochvalného hodnocení práce pana Urgely z Tlučné, hůře to už snad totiž ani nejde. Aby toho nebylo málo, spolupracovníci pana Urgely se v domě chovali jako burani – sousedé si stěžovali na neustálý cigaretový kouř po chodbě, neuklízeli po sobě, půjčovali si u sousedů nádobí (např. jsem ex post zjistila, že rychlovarná konev, kterou tam celou dobu používali, je sousedky), jeden mladý Ukrajinec mi v bytě flusal a to i na očištěnou prkennou podlahu připravenou k nalakování. Sousedé měli svatou trpělivost, takže některé tyto věci jsem se dozvídala postupně až těsně před a po ukončení prací. Po téměř 2 měsících řádění až 7 osob mám z bytu stále staveniště. Další podstatný problém vidím v tom, že ve fázi rozpracovanosti stavby pan Urgela začal požadovat doplatek za dokončení rekonstrukce ve výši cca 1/3 původně sjednané částky. Je třeba si velmi dobře ohlídat rozpočet a nenechat se vmanipulovat do stavu, kdy máte rozkopanou stavbu, jejíž dokončení je podmiňováno významným doplatkem nad rámec původně dohodnuté ceny. Klára Zítková

Pana Františka jsem si vybral na základě kladných hodnocení od ostatních uživatelů. Zavolal jsem mu, domluvili jsme se na dni, času, potřebě materiálu atd. Pan František dorazil, okoukl, připravil si věci a šlo se na věc. Nejsvětější legrace byl sádrokartonový strop, kde byl problém s vyplní vzhledem k hluboké mezeře jak do Mordoru, ale dali jsme hlavy dohromady a za 3,5h bylo hotovo. Dokonce jsem nemusel ani tolik uklízet :DDDD. Jinak stěna, kde byl předtím původní obklad, který jsem sundal se nechala jak byla, jelikož tam přijdou nové obklady, tak aby se štuk nemusel sundavat. Za mě pecka a vše profi odvedené. P.S. Jsem lehce ras na rohy zdí (které nebyli zrovna cool) a pan František je udělal mňamózně