Štuky a štukování Benešov u Prahy, okr. Benešov

Po chvilkovém okouzlení, že mám konečně obloženou kuchyň, přišla krutá realita. Okolo oken a dveří nebyl dotažen štuk, rohy katastrofa, na stropě viditelné mapy, dlaždičky nesouměrné, mezi dlaždičkami i zbytečné velké spáry, zjistili jsme, že jsou i křivé zdi. S tím se pral především truhlář, který osazoval kuchyňskou linku, měl problém i usadit dřez, jelikož roháčky jsou neobvykle vysoko. Dokonce mám i video, jak zedník po nich sundavá štuk mezi průchodem z jídelny do kuchyně a ten štuk je na staré malbě! A další věc, při štukování nesundali zásuvky a vypínače.... Panu Pěčkovi jsem závady na rekonstrukci oznámila ve chvíli, kdy už jsem měla jinou firmu, která mi některé závady odstraňovala (bohužel, křivé zdi a obložení už nejde jen tak opravit). Pořídila jsem fotodokumentaci, s tím, že se má pan Pěčka i přijet podívat, na to ale nepřistoupil a pouze konzultoval závady s firmou, která mi to opravovala. Čekala jsem tedy, že se domluvíme na nějaké kompenzaci, přeci jen oprava stála skoro 6000,- a i pan Pěčka po mne chtěl zaslat fakturu. Bohužel, po skoro dvou měsících napsal e-mail, že vše konzultoval s právním zástupcem firmy a že můj postup reklamace není dle zákona, takže peníze mi žádné nedá. Jako špatný vtip mi nabídl, že mi může pro zachování dobrých vztahů poskytnout dárkový poukaz v hodnotě 3000,- na hodinového manžela. Takže místo peněz si mám asi nechat zkazit na baráku i něco jiného! Ani žárovku bych si nenechala od této firmy našroubovat! Tohle byl opravdu jak zlý sen! Takže nedoporučuji! Ještě budu reagovat na níže uvedený komentář od majitele firmy JSP works. To jestli manžel boural část kuchyně není předmětem výsledku vaší práce ani neřeším celkovou částku rekonstrukce. Dále fakturu a částku 6.000,- za opravy štuku jsem měla k dispozici až po opravě, spolu jsme komunikovali po telefonu na samém začátku oprav jinou firmou. Vyzývala jsem pana Pěčku, aby se přijel podívat, nepřijel. To, že se přidávala jedna řada dlaždiček, to je pravda, ale opět to neřeší výsledek práce! Osočování mé osoby a smsky hrozbou soudu, mě nezastraší! Pravda je na mé straně! Fotky jsem žádné nemazala, pouze jsem tu jedinou fotku přesunula do části fotek "po rekonstrukci", jelikož původně byla u souboru "fotky před rekonstrukcí"...

Rád bych touto cestou s určitým časovým odstupem poděkoval panu Perbeckému i jeho zaměstnancům (především pak panu Evženovi) za odvedenou práci a velmi dobrý výsledek. Díky časovému odstupu můžeme zhodnotit kvalitu odvedených prací – nevyskytly se doposud žádné závady. Kladně hodnotím také přístup pana Perbeckého, neboť jediným nedostatkem po realizaci se ukázalo nivelování podlah, jež se nepodařilo. Tato skutečnost však byla p. Perbeckým bez potíží uznána a kompenzována. Dále mohu kladně hodnotit výtečnou komunikaci po celou dobu realizace. Případné změny či úpravy zadání byly konzultovány průběžně, případně ze strany pana Perbeckého navržena vhodná řešení. Práce byly provedeny dle zadání, navíc drobné změny po vzájemném odsouhlasení. Fakturováno bylo zpravidla po týdnech po odvedení prací, což jsme uvítali i jako transparenější a příhodnější (konkurence vyžaduje např. 50% zálohu předem za celé dílo). K samotnému průběhu rekonstrukce, která nakonec probíhala déle, než jsme počítali, nelze mít připomínek. V prvním týdnu proběhly bourací práce, tj. Byly odstraněny stávající zařizovací předměty, stávající obklady a dlažby, vybourány zárubně i části příček a dveřní otvory náležitě rozšířeny, resp. posunuty. Navíc byla vybourána i podlaha v části koupelny, pro osazení izolace a topné rohože v podlaze. Dále byly kompletně oškrábány omítky. Zkraje týdne druhého byly připraveny rošty pro sádrokartonové podhledy, tudíž bylo možné povolat elektrikáře i instalatéry. Nad původní předpklady jsme raději v dotčené části bytu raději provedli i výměnu přívodu radiátorů, tedy příprava drážek pro kabely v podlaze se rozšířila ještě o trubky a probíhalo souběžně s přípravou drážek pro elektroinstalaci. Zde je vhodné zmínit, že elektroinstalační práce prováděla firma ElektroWork p. Hlavsy a vodoinstalační firma BAPE p. Baudische. Práce elektrikářů i instalatérů přesáhly ještě do týdne třetího, ale i tak zbyl prostor pro návrat p. Perbeckého na staveniště. Proběhl odvoz suti a odpadu, který ještě na staveništi zbýval, a že ho nebylo po řádění elektrikářů a instalatérů nijak málo. Nakonec proběhlo ještě zahození drážek vodo a elektroinstalací a dozděna příčka na WC, v níž je schován WC modul Geberit, souběžně jsem řešil vlastními silami rozvody vzduchotechniky. V týdnu čtvrtém se opět pokročilo v díle, byly vyrovnány a izolovány stropy v pokojích fasádním způsobem a dokončeny sádrokartony, následovaly stěrky se síťovinou, špalety oken a zpevnění rohů a konečtě také nové štuky. Pátý týden konečně dorazily předem objednané obklady Marazzi dodávané firmou Koupelny Ptáček a bylo možné začít s obkládáním WC i koupelny dle námi připravených plánků. Při obkládání jsem byl celou dobu přítomen a tak jsme mohli bez problémů provádět korekce v kladečském plánu dle skutečného stavu a tak mnohdy daleko lépe rozvrhnbout spáry, případně ihned řešit drobné estetické nedostatky. Ze bych rád opět pochválil pana Evžena, neboť jeho trpělivá a pečlivá práce je na výsledku nejvíc vidět. Nesmím opomenout provedení hydroyiolace v koupelně, která je v případě sprchy se žlábkem (bez vaničky) vbytovém domě obzváště důležitá a byla jí proto věnována nadstandardní péče. V týdnu šestém proběhlo vybourání a rozšíření dvěřního otvoru do obývacího pokoje, který sloužil doposud jako mé relativně bezprašné útočiště. Rovněž proběhla pokládka izolačních desek a topné rohože v koupelně. Následovalo vyrovnání podlah (bohužel, ze jsem nekontroloval rovinnost výsledku a tak jsem tuto skutečnost musel později reklamovat) – jinými slovy, podlaha byla vyrovnána nedostatečně. Nivelační stěrka zalila topnou rohož a tak bylo možné dokončit dlažby a posléze i obklady, což bylo provedeno v týdnu následujícím. Poslední prací potom byla oprava omítek v obývacím pokoji – důsledek vzbourání zárubní. Závěrem bych dodal, že jsme velice rádi, že jsme si firmu p. Perbeckého vybrali – komunikace, vtřícnost, flexibilita, ohleduplnost vůči sousedům i společným částem domu, průběžný úklid, to vše dělají výsledný dojem ještě lepším. Vřele proto mohu p. Perbeckého s jeho týmem doporučit a do budoucna s nimi počítám při realizaci drobných úprav.

Taras Fedoryshyn provedl kvalitní práci, jsme spokojeni.

Dle dohody proběhly práce bez problémů, cenové podmínky vesměs dodrženy, někde bylo potřeba navýšit z důvodu změn materiálů za lepší apod. p. Tichý navrhl např. podlahy v podkroví, komplet zateplení stropů a SDK, štukové omítky v celém domě včetně perlinky a lepidla, úpravy dveřních a okenních otvorů pro osazení, příprava el.instalace pro bodovky v SDK. Přikládám i původní fotky stropu s izolací pro představu. Drobnosti na opravu budou řešeny po vymalování. Komunikace naprosto bez problémů, pan Tichý je velice flexibilní, rychlá realizace, dokonce kvůli topení osadili o vlastní kamna pro temperování.

Celkově, jsme z rekonstrukcí spokojení. Chtělo by to zlepšit komunikaci ve firmě, aby všichni měli stejné informace. ( Aby člověk měl jistotu, že informace se dostane ke všem, tak doporučujeme hromadné poslání emailu všem co se podílí na rekonstrukci, nespoléhejte na telefonickou komunikaci, mají toho hodně a některé informace si pak nepředají ) Jediné s čím nejsme spokojeni co se týče prací, je kvalita štukování a finální malby. ( Nerovnoměrný povrch, nepřesnosti štukovaného povrchu "opraví" finiškou a né štukem a opravené místo má tak jinou strukturu viz fotky ). S paní Simerkou jsme dělali více návrhů koupelny a nakonec se rozhodli na její doporučení dát do koupelny walk stěnu a jsme rádi, že jsme dali na její radu. Pan Vrátný se snaží ve všem vyjít vstříc a skoro nic není problém. Práce probíhali víceméně podle plánu.

S realizací zakázky jsme byli trochu zklamaní. Počáteční jednání s panem Rajtorou byla bezproblémová, následně převzal zakázku pan Bříza. S panem Břízou jsem si rozumněla, přesto vzniklo pár nedorozumnění. Ze začátku se práce rozbíhaly velmi pomalu (trochu se nám to hodilo, protože se nám v den zahájení narodilo miminko). První týden byla oškrábána koupelna a část kuchyně - oba prostory velmi malé a na místě byl ponechán nepořádek. Bohužel jsme nebyli informování o plánovaném postupu prací (později již doplněno), takže jsme byli zaskočeni tímto pomalým tempem prací. Druhý týden už se práce trochu rozjely. Byla demontována sanita v koupelně, vybourán obklad, demontován záchod, provedeny drážky pro nové vedení vody, usazen Geberit na záchodě, nová voda v kuchyni, škrábání dalších místností a odvezen stavební odpad. Došlo k nedorozumnění s průměrem stoupacího potrubí, ale to bylo následně vyměněno (3/4 za 1/2 - nikdo se nás neptal na podrobnosti vedení vody a vyplývající průměr stoupačky). Třetí týden pokračovalo škrábání, nová voda v koupelně, na naši žádost bylo upraveno vedení odpadu na záchodě a posunut Geberit (místnost je velmi malá) částečně bylo zasekáno nové vedení elektřiny, vybourána dveřní zárubeň a zakryt vstup na společné schodiště sádrokartonovou příčkou. Řemeslníci začali lepit perlinku na zdi. Čtvrtý týden byly vybourány zárubně dveří, které se měnily a vybouráno teraco v koupelně. Další sled prací nemám poznamený. Nejvíce mi vadil postup prací - řemeslníci docházeli tak, jak byli uvolněni z jiných staveb takže docházelo k trochu chaotickým postupům prací. Nejvíce práce udělali dva šikovní Ukrajinci (perlinka, štuky, výmalba, obklady a dlažba - s jejich prací jsem velmi spokojena, ale obkladačské práce bych si představovala lepší). Instalatér práci provedl dobře, ale ocenila bych trochu konzultace před provedením finálních prací - problémové vedení odpadu na záchodě a stoupací potrubí). Elektrikáři prováděli práci velmi nárazově a tak trochu zdržovali kluky při štukování. Nebyli informováni o vzhledu budoucí kuchyňské linky v kuchyni (neptali se, vizualizaci ale pan Bříza měl) a tak nám trochu zkomplikovali usazování horních skříněk - vedení elektřiny zbytečně daleko od stropu kuchyně. Podlaháři byli trochu zbrklí. Nivelační stěrka jim na pár místech vytekla z ohraničeného prostoru. Prahy nám nechtěli zbrousit, tak aby vyrovnali schůdek mezi linem a parketami, jejich nátěr byl proveden nevhodným lakem a na závěr práh přilepili k linu v místě, kde lino nebylo podlepeno - práh se kýval Všechny tyto nedostatky byly ale po předání opraveny (znovu natřeny a přišroubovány). Přechodové lišty do koupelny a na záchod byly nevhodně zvoleny - nakonec jsme dodělali sami. Očekávala jsem trochu pomoc s výběrem konkrétních položek (např. typ dveří mezi nevytápěnou verandu a teplou chodbu - zvolili jsme běžné interiérové s malým sklem a teď v zimě se vlivem rozdílné vlhkosti v místnostech kroutí, vhodné podlahové lišty - dřevěnné nekopírují křivé zdi). V průběhu celé rekonstrukce jsme byli přítomni v domě a práce jsme hlídali. Bez tohoto by došlo asi k ještě více nedorozumnění. Práce měly být provedeny v termínu dvou měsíců - bylo již na začátku jasné, že se nestihne (doba na dodání nových dveří od objednání je 6 týdnů, ke specifikaci dveří jsme byli vyzváni pozdě). Celkem práce trvaly 3 měsíce. Některé činnosti jsme si nakonec zajišťovali sami (demontáž a montáž radiátorů, broušení parket, instalace kuchyňské linky) - tyto položky nám byly z rozpočtu odečteny. Celková cena byla tedy 520 297 Kč bez 15% DPH. Celkové hodnocení se mi provádí špatně, protože tohle byla první zkušenost s řemeslníky, nemám žádné srovnání s jinými.

Spokojenost se vším. Díky

Při reklamaci mi bylo řečeno že jsem si měl vybrat úplně jinou službu a to vyrovnání stěn a tohle je přesně to co jsem poptával. Po dvou měsících se objevila prasklina a bylo vidno že nebyl dostatečně připravený podklad pod perlinku jak bylo dohodnuto. Opravit jeho výsledek mne stálo dalších 40tis. viz video: https://share.icloud.com/photos/096PaZYIBJ6jPWAq-a-AEw7dA

Dobré jednání, práce proběhla v termínu a v dobré kvalitě.