Recenzi píšu s odstupem více než měsíce, abych mohl poskytnout celkový pohled i z užívání rekonstruovaného prostoru. REAKCE NA UPRAVENÝ KOMENTÁŘ DODAVATELE: Hodnocení NENÍ reakci na požadavek k úhradě faktur, které byly všechny uhrazeny dávno před psaním recenze. Fotodokumentace je autentická a mapuje průběh a výsledky nekvalitně odvedené práce dodavatele, podle kterých si každý může udělat vlastní obrázek o úrovni realizace. Rád bych se také vymezil k několika lživým informacím. Dům byl obydlený a užívaný až do zahájení rekonstrukce včetně všech rozvodů, které nebyly v havarijním stavu, pouze podle staré normy u elektriky a ocelových rozvodu u topení. Taktéž nebylo požadováno ani provedeno (zřízení domácí vodárny, venkovní přečerpávací jímky, zesílení konstrukce krovu). Pouze jsem chtěl u nového WC udělal přípravu pro připojení alternativního rozvodu vody. Zarovnání šliců bylo navrženo a odsouhlaseno, ale dodavatel neprovedl!!! Výmalbu dodavatel neřešil. Lživé a urážející vyjádření dobře odvedené práci ověřeného malíře, je zarážející a nevhodné. Rozhodně neproběhlo seškrabování staré výmalby a podobě. Pan Černovský vůbec nemá ponětí, co tu malíř dělal, tak by se k tomu neměl vyjadřovat. PROCE stavby se zaměřuje i na celkové rekonstrukce a přes informaci pana Černovského, že na každou část mají „odborníka“ (obkladač, elektrikář, člověk přes kuchyně) tak nakonec byl výsledek takový, že vše dělali jeden až dva „univerzální“ zaměstnanci a podle toho také vypadá špatný finální výsledek. FIRMU JEDNOZNAČNĚ NIKOMU DOPORUČIT NEMOHU. Rekonstrukce v bodech, které byly požadovány: Topení: Změna potrubí na měděné a výměna litinových radiátorů za plechové. Firma neodhraňovala vnitřek potrubí, což způsobuje hluk při provozu a do budoucna i další potíže. Částečně používali zřejmě již použité potrubí viz foto. Izolaci potrubí jsem musel několikrát urgovat a například v prostupech stěn byla „narafičená“ jen na oko viz foto. Při pájení poškodili povrchy podlah a stěn v okolí spojů plamenem. Topení nebylo při zkoušce řádně propláchnuto, což vedlo k opakovanému ucpání filtru na zpětné větvi. U jednoho radiátoru zapomněli osadit armaturu pro regulaci. Podlahy: Objednáno vyrovnání podlah a položení plovoucí vinylové krytiny. Po zjištění stavu v jednom pokoji jsme se rozhodili vyměnit popraskaný a nesoudržný betonový podklad. Postupně p. Černovský navrhl vyměnit podklad i v dalších 3 pokojích s tím, že vytvoří nový soudržný betonový potěr s rovinností pro pokládku krytiny bez nutnosti nivelace. Podlahu vybetonovali křivě s obrovskými nerovnostmi. Beton na několika místech praskl. Požadoval jsem nivelaci, tu ale odmítli dělat plošně a udělali pouze „lokálně“. Výsledek, samozřejmě podlaha nebyla stále vyrovnaná. Následovalo přebroušení (ruční rotační bruskou) a oprava. Ano již druhá oprava a tedy třetí pokus. Na to položili zámkové vinylové dílce. Podlaha je nyní stále křivá se znatelnými boulemi a prohlubněmi. Slabé vinylové zámky již slyšitelně praskají. Návrh na opětovné lokální rozebrání krytiny a pořadí 4. pokus o vyrovnání jsme odmítli. Při montáži podlahových lišt podlahu na mnoha místech upatlali akrylátem. Podlahy neumí!!! Elektrika: Výměna rozvodů v patře. Stejné jako topení a podlahy. Nepodařené! Připravili krátké rozvody a nastavovali je (kabel pro světlo nevedl doprostřed místnosti, ale na kraj) a to ve dvou případech. Některé vypínače zapomněli a dodělávali zpětně po upozornění i když měli k dispozici přesně rozkreslený plán. Ve vypínačích zapojen k ovládání modrý i zelenožlutý vodič! Elektrikář zřejmě nevěděl co dělá. Jasně zakreslenou pozici pro vypínače dvěma kótami v ložnici udělali až na 3 pokus, foto obě krabice mimo plán. Spatně zahlazené a vyrovnané zednické práce po šlicích od elektriky i okolí vypínačů a zásuvek. Vypínače namontované křivě. Rekonstrukce WC: Až na drobnosti proběhla v pořádku. SDK podhled: Vytvoření SDK podhledů a jedné příčky. Práce na stropech se celkem podařila, pouze akrylátování ve spojích je nedostatečné a okamžitě popraskalo a je takové „ chlupaté“. Na příčku stavitel zapomněl. Po urgenci doplnil. Shrnuto: Firma navrhuje rozšiřování rekonstrukce i když na to nemají kapacitu a schopnosti. Výsledek rekonstrukce je neuspokojivý, jak časově, tak především kvalitativně. Pracovníci na místě nechávají nepořádek, kouří přes opakovaný zákaz a nechávají v domě otevřená okna. Komunikace s p. Černovským se po množení problémů stala velmi náročná. Zavěsí vám telefon v půlce hovoru, na el. komunikaci reaguje pozdě až po urgenci. A nakonec přikládám fotografií detailů, které podtrhují celkově špatný finální dojem, který firma PROCES pana Černovského zanechala.

Bylo nutné udělat nový krov a položit krytinu, k tomu zpevnit korunu zdi žb. věncem. Zakázka rozdělena do dvou částí: 1) nová nosná konstrukce střechy 2) demontážkrovu a likvidace krytiny ,žb.věnec a pokládka nové krytiny Dodavatel 1) Bios s.r.o. (Dobříš) Dělali se příhradové vazníky místo krovu. Vše ok až do montáže latí, kdy se zjistilo, že vazníky jsou nepřesně osazeny, takže se vrchol vlní jak čára na zádech zmije, výškově to taky úplně nesedělo. Reklamováno. Nutno podotknout, že to dělali nějací externí montážníci pro tuto firmu. Reklamace provedena způsobem, že se hoblovaly vazníky nebo se nad ně dávali příložky, aby latě byly v rovině. O novém osazení vazníků nechtěli ani slyšet. Výsledek reklamace - sleva neuvěřitelných 5000 Hodnocení: kvalita **, poměr cena výkon *, úroveň jednání ** - vše jde na vrub sprasené montáži

Dodavatele hodnotím celkově velmi kladně. Rozsah zakázky se nakonec značně rozšířil. Z původní rekonstrukce podkroví a výměny krytiny se stala kompletní výměna krovu, realizace celkového zateplení objektu včetně dodávky projektu, přestavba vstupního schodiště a oprava zateplení lodžie. I přes značný nárůst objemu prací se vše stihlo jen s relativně malým zpoždením a s výsledkem jsem spokojen. Dodavatel jako jediný z oslovených vypracoval solidní položkový rozpočet a poskytl nabídku, o které se dalo jednat. Provedené práce byly účtovány podle skutečně provedeného rozsahu. Občasné nesrovnalosti jsme dokázali po vzájemné dohodě vždy vyřešit. Co se týče kvality prací, tak je to vždy o konkrétním řemeslníkovi. I tady se objevily slabší momenty (instalace střešních oken) ale finální výsledek je vlastně velmi dobrý.

Rekonstrukce střechy proběhla nad očekávání dobře. S mými zkušenostmi s předchozími řemeslníky byla spolupráce s panem Bulířem opravdu bezvadná. Na všechny mé požadavky ochotně přistoupil a i v průběhu rekonstrukce, kdy se zjistilo že jsou potřeba vyměnit i některé krovy se časově přizpůsobil a provedl výměnů krovů. Veškeré připomínky k práci ochotně předělal k mé spokojenosti. Mé chybné objednání barvy klempířzkých prvků také vyřešil s kompromisem ohledně ceny. Pana Bulíře můžu opravdu vřele doporučit, jelikož je to řemeslník kterého v této době už jen tak nenajdete. Chtěl bych mu touto cestou ještě jednou poděkovat za realizaci opravy mé střechy.

Nakonec jsem byl spokojen, ale cena byla navýšena o 100k oproti nabídce (člověk musí zohlednit, že se to realizovalo přes dva roky "prý se zdražila práce"). Pán postupuje svým způsobem, který je asi funkční, ale určitě to není 100% podle "příručky od výrobce", ale zatím se to zdá být ok uvidíme za delší dobu. Doporučuji se s pánem Tonem domluvit a nakoupit si materiál sám, on má malé auto, ve kterém nic neodveze a díky tomu, že nakoupíte věc A v obchodě 1 a věc B v obchodě 2 jste schopni ušetřit i desetitisíce, ale chce to hledat na heurece, Googlu atp. Všichni řemeslnicí nakupují v jednom obchodě, protože je to nejjednodušší a oni nic nemusí řešit a ještě z toho obchodu mají slevy nebo bonusy. Druhá věc u větší zakázky, pokud to není v Praze, tak bych znovu nepřistoupil na denní poplatek 350 Kč za dojezd na pracoviště. Nepřijde mi to fér, mně taky nikdo neplatí, že jezdím každý den do práce. Celkově jsem byl spokojen, ale nelíbilo se mi denní poplatek za dojíždění a pak občas se postupovalo dost intuitivně hlavně s parozábranou -díky izolaci (mám pěnu) jsem to moc neřešil. Další bylo, že jsem měl home office, ale pán někdy nepřijel nebo přerušil práci na den/dva , protože měl jinou zakázku. Pokud bych ale neměl home office a musel bych být doma na dovolené a pán by nepřijel naštvalo by mě to.

Vynikající komunikace a celkový přístup, kdy nebyl problém se na čemkoliv domluvit. Práce provedena poměrně rychle a kvalitně (střecha 300 m2 výměna latí, folie, krytiny, komplet klempířina, vystužení krovu a výměna pozednic + osazení 2 výlezů na střechu za 6 týdnů). Díky omezenému přístupu na střechu ze strany od sousedů byly ztížené podmínky práce, ale chlapi si poradili, všechny problémy řešili samostatně. Po každém dni bylo uklizeno. Na základě této pozitivní zkušenosti můžeme jen doporučit, pan Ceban dokáže poradit, pokud něčemu z pohledu laika nerozumíte.

Celková spokojenost-vše v pořádku a provedeno dle dohody.

Celkově jsem byla s realizací zakázky spokojena, zejména se stavební částí zakázky. Dokončovací práce jsou udělány dobře, ale jejich realizace oproti časovému plánu měla několika měsíční zpoždění. Komunikace s dodavatelem byla v pořádku, pokud se objevily vady, tak je na své náklady odstranil.

Vážení návštěvníci stránek "nejřemeslníci". Firma KVAZAP je nejhorší moje zkušenost. Na začátku spousta slibů, jak budu další spokojený zákazník této firmy. Nekorektně vyvíjený tlak na podpis smlouvy, zaplacení 50% zálohy, změny nástupu na stavbu. První den realizace byl proveden návrh stavbyvedoucím na změnu skladby střechy a drobné opravy, odhad nárůstu ceny cca 20 000 Kč. Za tři dny zdemolovali stávající krytinu ze střechy, ačkoliv smlouva o dílo definovala demontáž a uložení na pozemku stavebníka. Po té přišla nabídka na vícenáklady za 196 000,-Kč. Tento způsob jednání považuji za vydírání. Po mnoha jednáních a vysvětlování a po zjištění, že ani pan Nejedlý (majitel firmy), ani stavbyvedoucí pan Hanzlík nevědí, co je provětrávaná střecha, rozhodl jsem se odstoupit od smlouvy. Panem Nejedlým mi bylo vyhrožováno policií a právníkem. Po první tři dny jsem od firmy KVAZAP vyžadoval vedení stavebního deníku, abych mohl psát připomínky investora. Bylo mi to odmítnuto. Prostě KVAZAP je absolutní tragédie. Ještě že jsem měl podepsanou smlouvu o dílo, ale i tak jsem přišel o část peněz. Přistoupil jsem na to, neboť nemám čas se soudit. Samozřejmě mi tento stav přináší spoustu problémů, jako zatékání do domu, poničení podlahy, sádrokartonových podhledů, malby, vícenáklady s vytápěním a zabezpečením střechy na zimu. V přílohách přikládám několik fotek, které monitorují skutečnost.