Pokládání dlažby Praha

Pana Feriho nedoporučuji na žádnou zakázku. Bohužel prakticky vše bylo jinak než dle domluvy. Byl dodaný plánek s rozměry dlažby, který nebyl dodržován. Nebyly dodrženy jednotlivé vrstvy a jejich výška. Byl použitý dovezený zavlhlý beton, u kterého nebyl dodržen správný technologický postup, což způsobilo, že beton lze po vytvrdnutí rozbírat i rukou (bylo vyzkoušeno, že po týdnu vytvrdnutí šlo dlaždici snadno odloupnout a beton pod ní se drolí). Dlažba byla pokládána do betonu, ale pánové po dlažbě ihned chodili, což způsobilo, že v betonu nedrží a minimálně přibližně třetina se již nyní hýbe, případně lze rozebrat rukou (týden po položení). Celá dlažba je od betonu silně zašpiněná. Dlažba měla být vyspárovaná a není. V pojezdové části nebyla použitá správná nebo žádná armatura, po naléhání, aby tam byla, byl na místo položený roxor. Výkopy nebyly udělané v dostatečné hloubce a beton v domluvené tloušťce, bylo nutné neustále na místě být a vše dozorovat, aby se to alespoň blížilo domluvě (písemné). To se stejně nepodařilo. Nebyl postavený schod u vchodu do domu. Bylo domluveno zaspárování současné dlažby a schodů v rozsahu 66m2, která byla pro ten účel vyčištěna. Asi třetina je nyní silně znečištěná od betonu, správně zaspárovaná není a na zbytku nebylo uděláno nic. Na místě zůstaly hromady zeminy, které měly být odvezeny, nebo rozprostřeny. Ani cena zakázky uvedená zde od p. Feriho neodpovídá uzavřené smlouvě. Vždy proběhla domluva, že něco bude nějakým způsobem provedeno (pouze odpovídající původnímu zadání), pan Feri to potvrdil a následně bylo děláno jinak. Byly neustále vyžadovány další zálohy mimo původní domluvu. Minulý týden mi p. Feri volal s tím, že potřebuje dalších 20 tis. zálohu s tím, že tento týden práci dokončí. Po přislíbení a zaplacení zálohy odjel, tento týden se již nedostavil a odepsal, že za něj je to hotové a nehotovou práci si mám dodělat sám. Škoda je vyšší než cena původní zakázky, bohužel nyní jediná cesta, jak výsledek dostat do správného stavu je dlažbu vyndat a udělat znovu.

Pana Polyáka nedoporučuji. Před realizací byl pan Polyák dvakrát na místě pro potvrzení detailů a ceny, vše viděl a odsouhlasili jsme si a domluvili pokládku komplet dlažby. Zahájení bylo kvůli dešti odloženo o dva týdny, s tím jsme souhlasili. Čas příjezdu (8:30 - 9:00) byl dodržen zhruba dvakrát, jinak měli zpoždění dvě více hodin, často ani nepřijeli. Hned v prvních metrech pokládání obrubníků jsme je zastavili a nechali předělat. Nářadí používali naše - hrábě, flexa, lopaty, kolečko (část měli svou). Stavební dozor nás upozornil na výrazné nedostatky - odtokový žlab nebyl v nejnižším místě obrubníku/dlažby, spád byl k domu a ne ke žlabu, dlažba byla navíc pod úrovní žlabu, žlab nebyl rovnoběžně s domem přesto, že to byl náš výslovný požadavek (vznikly tak dořezy ve vchodu, "okousané" řezy obrubníků, každá mezera jinak široká, obrubníky na chodníku kolem domu měla mít šíří 60,5 cm, aby se nemusela řezat dlažba (výslovný požadavek) a měla mezi 60 a 58cm na délce 7m atd. Od chvíle, kdy jsme žádali nápravu alespoň některých nedostatků (těch funkčních), začal být pan Polyák nemocný, v nemocnici, pak přijel sám a hodinu "něco" tvořil. Čtyřnásobně překročili stanovenou dobu (kterou si sami určil na max. 2 týdny) a stejně nebylo hotovo, proto jsme vypověděli smlouvu a žádali vrácení zálohy. Pan Polyák souhlasil, žádal o splátky, což jsme mu odsouhlasili, ale ani tak nedodržel. Aktuálně má zablokované moje číslo, nekomunikuje, takže celou záležitost budeme řešit soudní cestou. Náhradní firmě jsme zaplatili za kompletní předělání a novou pokládku, zvládli to celé za týden a kvalitou se nedají srovnat. Přikládám ilustrační foto práce pana Polyáka.

Firmu Ing. Michala Vnenka NEMOHU DOPORUČIT. Hlavními důvody jsou: - Dohody s Ing. Vnenkem nejsou platné - Špatná kvalita odvedené práce - Ing. Vnenk se nehlásí k opravám Pan Vnenk působí na první pohled seriózně a profesionálně, když si na prohlídku přijdu v hezkém oblečení a tabletem a vypráví Vám o tom, kolik má zkušeností a jak jsou všichni spokojeni. Bohužel, velmi často nemluví pravdu. Tvrdil, že má své kmenové zaměstnance, kteří provedou celou rekonstrukci. Od elektrikáře, přes sádrokartonáře až po instalatéra – vše byli opět najaté firmy řada z nich s velmi špatnou kvalitou, kde figuruje jako subdodavatel. Pokud ukážete vady na díle, odpoví Vám, že to je v rámci běžných norem (viz praskliny, nebo boule na novém štuku – samozřejmě po lepidle a perlince). Domluvíte se, že sádrokartony se zadělají až poté, co dílo společně projdete a schválíte si to. Když jsem přijel, sádrokartony už stály a už je rychle natahovaly. Dále došlo na několika místech k prasknutí a odštípnutí dlažby a obkladu v koupelně, když jeho „profesionál“ vrtal vrtačkou s příklepem díry (běžně se používají diamantové korunky). Při pokládání PVC v o šířce 5m přišel 1 dělník, kterému jsem musel pomáhat s prací, protože to sám nezvládne. Když brousil podlahu, pan Vnenk se dušoval, že budou mít brusky s odsáváním prachu, aby se minimalizovalo pošpinění nově vymalovaných stěn – to se samozřejmě taktéž nestalo. Přišel jeden dělník s obyčejnou bruskou. Došlo také k poškození společných prostor domu unikající vodou, které doposud nebyly opraveny. Navíc si po sobě nebyli ani schopni uklidit společně prostory domu. Navíc, stavba se protáhla o více než měsíc a cena byla o 34% vyšší než byla dohoda. Původně jsem myslel, že to nebudu zveřejňovat, ale stále nacházím nové a nové vady, které se jen na oko zakryly. Chci Vás tady tímto varovat.

Komunikace byla dobrá a o všech pracích navíc jsem byl informován k odsouhlasení předem (ať už to bylo způsobené technickým řešením, stávající situací či mým požadavkem, který nebyl v rámci původní dohody). Kde šlo, tak firma vyšla vstříc, například zajištěním předmětů do koupelny, obkladů, vrácením zbytků apod.). Celkově bych řekl, že většina prací byla ok, ale bohužel se dost nevěnovali dokončovacím pracím, které jsou poměrně odfláknuté (tmelení přechodů v koupelně, spárování soklů v chodbě apod.). Tam je poznat, že byla snaha už mít vše za sebou a honem pryč. Občas se také "nepřemýšlelo" do konce - větrání v koupelně je napojené na stejný vypínač jako světlo, tzn. kdykoliv jste v koupelně, tak vám nad hlavou hučí větrák). Obkladač by mohl také být pečlivější, hlavně při pokládání podlahy. K dobru ještě musím dát úklid v průběhu rekonstrukce, v domě bylo čisto jak má být. Dejme tomu, to není nic závratného, kromě toho, že to kazí celkový dojem. Nicméně v posledních dnech jsme narazili na 2 věci (doufám, že poslední), nad kterými zůstává rozum stát! 1.TV a UPC zásuvky: V bytě byl technik od UPC a po odstranění krytu zásuvky jsme objevili krátké a hlavně zničené kabely (jedna zásuvka byla kompletně nezapojená a nefunkční), viz. foto. To někdo zapojil aby se neřeklo a bylo hotovo. Sice to technik nějakým způsobem přes redukci zapojil ven ze zásuvky, ale toto řešení nemusí být trvalé a je možné, že se bude muset sekat, aby se ze zdi vytáhl delší kus kabelu. 2. Elektroinstalace Když přišli technici od PRE zapojit 3 fázový proud, tak se při pohledu na pojistkovou skříň nestačili divit. A) Sice do skříně dali stykače, jak se má a jak bylo požadováno, ale nebyly vůbec zapojené! Viz. foto, stykače jsou vpravo dole B) jedna sada pojistek je úplně jiná, než zbytek. Z jakého důvodu, kromě toho, že tyto pojistky jsou to nejhorší, co na trhu je a chtěli ušetřit pár korun, byly instalovány, to nikdo netuší? C) Na několika pojistkách a hlavně na hlavním jističi bylo několik "přemostění", které by dle revizního technika PRE způsobily neskutečné škody - muselo být ihned opraveno. Vzhledem k výše uvedenému je zde otázka, zda vůbec vybraný revizní technik byl na místě. Buď to vypadá, že revize byla dělaná od stolu nebo bych firmě doporučil s technikem dále nespolupracovat. A ještě drobnost - zbyl jeden úkon, který byl v rámci toho, že by mi firma vyšla vstříc a navrtala otvor pro zarážku dveří do dlažby. Bohužel to se už neudálo a nepřišla mi ani zpráva s tím, že se jim už kvůli takové blbosti nechce na byt znovu jet. Sám nebudu uhánět, jedná se o drobnost, ale v rámci určitých vztahů bych očekával alespoň informaci. Psáno 10.5.2020

S realizací jsem celkově spokojená. Pan Kofroň je ochotný, dobře se s ním komunikuje a je schopný zařídit cokoli kolem rekonstrukce bytu. Termín rekonstrukcedodržen byl a následně jsme se dohodli na dalších pracích navíc. Jestli byla dodržena cena se nedá úplně hodnotit, protože nakonec firma dělala mnohem víc práce, než jsem původně objednala (podlahy v celém bytě, instalace kuchyňské linky, perlinka a štukování jedné mísntosti... ). Základní cena za rekonstrukci koupelny a WC dodržena byla. Koupelna i WC jsou udělané pečlivě a čistě. Celkově hodnotím rekonstrukci pozitivně; jediný zádrhel byl s instalací elektřiny, kterou bylo potřeba opravit. Doporučuji dát si na elektřinu pozor a prověřit, kdo ji bude dělat... Taky bylo bylo dobré věnovat více péče pokládání plovoucí podlahy, našla jsem několik odštíplých růžků, ale já jsem puntičkář :-) Očekávání předčila hlavně rychlost, s jakou bylo vybourané staré jádro a postavené nové, to trvalo ani ne týden. Jako velké plus hodnotím to, že pan Kofroň se mnou jel vybrat obklady a zařizovací předměty a svým autem je dovezl do bytu. Skvělé je to, že pokud potřebujete navíc ještě sestavit kuchyni a nainstalovat myčku a dřez, ještě k tomu zapojit světla a digestoř, tak nemusíte obvolávat a shánět nikoho dalšího... Pán je ochotný poradit a probrat různé varianty. Když jsem chtěla něco dodělat (dotáhnout šrouby, zatmelit spáry), během týdne bylo opraveno. Cena, kterou uvádím, zahrnuje vybourání jádra, odvoz odpadu, postavení jádra, pořízení obkladů, sprchového koutu, WC, dalších zařizovaích předmětů, stržení staré podlahy a její likvidace, položení nové podlahy (plovoucí a dlažba), perlinka v jedné z místností; koupení, dovezení a sestavení kuchyňské linky, instalace spotřebičů, instalace osvětlení, závěrečný úklid.

Skvělá práce! Vše bylo provedeno precizně a včas. Výsledek vypadá nádherně a předčil naše očekávání. Mohu jen doporučit!