Montáž oken Rakovník

První dojem velmi dobrý s potenciálem na opakovanou spolupráci. Během velmi pečlivé realizace, bohužel došlo k poškození skleněné výplně (poškrábání, prasklina) jednoho z oken, k čemuž jsme přistoupili velkoryse bez nároku na slevu nebo náhradu škody, což se nyní jeví jako chyba. Záhy po realizaci odpadl plastový kryt štítu, patrně uvolněný montáží nových prken. Za nápravu byla poptána extra úhrada, což mi v kontextu poškození okna nepřišlo adekvátní, tudíž nyní musíme řešit svépomocí, protože hrozí pronikání hmyzu nebo hlodavců do konstrukce střechy.

Rád bych touto cestou s určitým časovým odstupem poděkoval panu Perbeckému i jeho zaměstnancům (především pak panu Evženovi) za odvedenou práci a velmi dobrý výsledek. Díky časovému odstupu můžeme zhodnotit kvalitu odvedených prací – nevyskytly se doposud žádné závady. Kladně hodnotím také přístup pana Perbeckého, neboť jediným nedostatkem po realizaci se ukázalo nivelování podlah, jež se nepodařilo. Tato skutečnost však byla p. Perbeckým bez potíží uznána a kompenzována. Dále mohu kladně hodnotit výtečnou komunikaci po celou dobu realizace. Případné změny či úpravy zadání byly konzultovány průběžně, případně ze strany pana Perbeckého navržena vhodná řešení. Práce byly provedeny dle zadání, navíc drobné změny po vzájemném odsouhlasení. Fakturováno bylo zpravidla po týdnech po odvedení prací, což jsme uvítali i jako transparenější a příhodnější (konkurence vyžaduje např. 50% zálohu předem za celé dílo). K samotnému průběhu rekonstrukce, která nakonec probíhala déle, než jsme počítali, nelze mít připomínek. V prvním týdnu proběhly bourací práce, tj. Byly odstraněny stávající zařizovací předměty, stávající obklady a dlažby, vybourány zárubně i části příček a dveřní otvory náležitě rozšířeny, resp. posunuty. Navíc byla vybourána i podlaha v části koupelny, pro osazení izolace a topné rohože v podlaze. Dále byly kompletně oškrábány omítky. Zkraje týdne druhého byly připraveny rošty pro sádrokartonové podhledy, tudíž bylo možné povolat elektrikáře i instalatéry. Nad původní předpklady jsme raději v dotčené části bytu raději provedli i výměnu přívodu radiátorů, tedy příprava drážek pro kabely v podlaze se rozšířila ještě o trubky a probíhalo souběžně s přípravou drážek pro elektroinstalaci. Zde je vhodné zmínit, že elektroinstalační práce prováděla firma ElektroWork p. Hlavsy a vodoinstalační firma BAPE p. Baudische. Práce elektrikářů i instalatérů přesáhly ještě do týdne třetího, ale i tak zbyl prostor pro návrat p. Perbeckého na staveniště. Proběhl odvoz suti a odpadu, který ještě na staveništi zbýval, a že ho nebylo po řádění elektrikářů a instalatérů nijak málo. Nakonec proběhlo ještě zahození drážek vodo a elektroinstalací a dozděna příčka na WC, v níž je schován WC modul Geberit, souběžně jsem řešil vlastními silami rozvody vzduchotechniky. V týdnu čtvrtém se opět pokročilo v díle, byly vyrovnány a izolovány stropy v pokojích fasádním způsobem a dokončeny sádrokartony, následovaly stěrky se síťovinou, špalety oken a zpevnění rohů a konečtě také nové štuky. Pátý týden konečně dorazily předem objednané obklady Marazzi dodávané firmou Koupelny Ptáček a bylo možné začít s obkládáním WC i koupelny dle námi připravených plánků. Při obkládání jsem byl celou dobu přítomen a tak jsme mohli bez problémů provádět korekce v kladečském plánu dle skutečného stavu a tak mnohdy daleko lépe rozvrhnbout spáry, případně ihned řešit drobné estetické nedostatky. Ze bych rád opět pochválil pana Evžena, neboť jeho trpělivá a pečlivá práce je na výsledku nejvíc vidět. Nesmím opomenout provedení hydroyiolace v koupelně, která je v případě sprchy se žlábkem (bez vaničky) vbytovém domě obzváště důležitá a byla jí proto věnována nadstandardní péče. V týdnu šestém proběhlo vybourání a rozšíření dvěřního otvoru do obývacího pokoje, který sloužil doposud jako mé relativně bezprašné útočiště. Rovněž proběhla pokládka izolačních desek a topné rohože v koupelně. Následovalo vyrovnání podlah (bohužel, ze jsem nekontroloval rovinnost výsledku a tak jsem tuto skutečnost musel později reklamovat) – jinými slovy, podlaha byla vyrovnána nedostatečně. Nivelační stěrka zalila topnou rohož a tak bylo možné dokončit dlažby a posléze i obklady, což bylo provedeno v týdnu následujícím. Poslední prací potom byla oprava omítek v obývacím pokoji – důsledek vzbourání zárubní. Závěrem bych dodal, že jsme velice rádi, že jsme si firmu p. Perbeckého vybrali – komunikace, vtřícnost, flexibilita, ohleduplnost vůči sousedům i společným částem domu, průběžný úklid, to vše dělají výsledný dojem ještě lepším. Vřele proto mohu p. Perbeckého s jeho týmem doporučit a do budoucna s nimi počítám při realizaci drobných úprav.

Vše v pořádku

Dohoda s řemeslníky byla rychlá, okamžitě započali s pracemi. Poměr ceny a kvality byl velmi příznivý a rovnou jsme se dohodli na další práce v bytě za pevně stanovenou cenu. Celkově jsem velmi spokojen. V bytě jsme realizovali rozsáhlou renovaci zahrnující několik řemeslných profesí. Nejprve proběhla kompletní renovace špaletových oken – odstranění starých nátěrů, výměna tmelů, lokální opravy dřeva a aplikace nového těsnění. Okna dostala nový nátěr v odstínu dle přání klienta, který jim navrátil svěží vzhled a prodloužil jejich životnost. Současně jsme provedli rekonstrukci interiéru se zaměřením na podlahy. Parketová podlaha o ploše62 m² byla zbroušena, opravena a nově ošetřena olejovým voskem OSMO Hardwax-Oil pro trvanlivý saténový povrch. Doplňkově byly položeny nové dubové parkety do původního vzoru a vyměněny podlahové lišty. V rámci prací jsme zajistili také výmalbu celého bytu včetně nového štukování, nátěr radiátorů a trubek, odstranění příčky a demontáž původní kuchyňské linky. Výsledkem byla kompletní obnova bytu, která propojila citlivou renovaci původních prvků s moderními úpravami interiéru, a vytvořila tak komfortní a esteticky čistý prostor

Firma byla vybrána na základě nabídky majitele zprostředkovat i související práce, tj. výmalbu předmětných místností před pokládkou vinylové podlahy a osazení obložkových zárubní a dveří, rovněž prý je schopen zajistit i pokládku dlažby na sousední podestě a WC. Pokládku podlahy dělal sám majitel, případné reklamace a nedostatky se snažil odstranit. Za kvalitu ostatních prací ovšem neručil. Výmalba proběhla souběžně s pokládkou finální podlahové krytiny, takže slibovaný časový sled prací nebyl dodržen. Kvalita výmalby je otřesná, navíc malováno válečkem se zachlou barvou, takže na zdech jsou hrudky, přechody barev dvou stěn či stěny a stropu rozpité či zubaté, viz foto. Podlahové lišty nekorespondují s rohy místnosti, štítky kování dveří namontovány šikmo, zeď na WC srovnaná pod obklad takovým způsobem, že z obdélníkové místnosti je lichoběžníková viz foto "ubíhající dlažby" a nevzhledné neobložené plošky na jedné straně vedle okna, nezapravené obložkové zárubně nad obkladem, atd, atd.... Majitel si fakturoval i práce, které byly provedeny nekvalitně, reklamace odmítl s tím, že to buď investor tak chtěl nebo že dokonce měnil požadavky v průběhu prací, či by se prý jednalo o vícepráci, a nebo že to lépe prostě neumí. Když jsem mu po opakovných reklamacích z celkové ceny zakázky (96 000 Kč) odmítla doplatit 4 tis Kč, přičemž předesílám, že opravy nedodělků či závad po zásahu této firmy mě budou stát několikanásobně více, tak mi přišel dopis od právní zástupkyně této firmy, která mi dala ultimatum, že při nedoplacení této částky bude firma svou pohledávku vymáhat soudně, což s ohledem na její výši vůči celkové ceně zakázky považuji za absurdní. Zřejmě se tedy jedná o standardní postup rešení reklamací touto firmou, proto SPOLUPRÁCI S FIRMOU MAHONY DESIGN DŮRAZNĚ NEDOPORUČUJI !!!!

Jsem velmi spokojen s prací party řemeslníků fy OSMA VÝŠKOVÉ PRÁCE s.r.o. První část zakázky stihli přes nestálé počasí do vánoc. Vzhledem ke svátkům byly práce přerušeny a čekalo se též na dodání střešních oken a výlezů. Jejich dodání bylo právě splněno a předběžně je předjednáno jejich osazení, v závislosti též na vyhovující počasí.

S prací nejsme spokojeni. Na fotografiích je vidět rozsah škod, které "řemeslník" provedl. Pan Filipčík navštívil během roku náš byt cca 4x, kdy vše viděl a spolu s námi plánoval rekonstrukci koupelny + kuchyně. Samozřejmě vždy vše zapomněl a při další návštěvě se jelo skoro od nuly. Po návštěvě nás žádal o zrušení poptávky na NejŘemeslníci.cz, aby nehradil provizi (která neexistuje, jak jsem se dotázal) s tím, že udělá podhledy (neudělal). Od začátku zmiňoval spoustu chlapů, kteří přijdou pracovat. Nakonec to dělali dva - ani jeden není elektrikář a nebo plynař (protože bychom byli prý "cenově někde jinde - dle internetu je revize plynu cca 500 Kč). Přesto připojili plynovou varnou desku a předělávali rozvod elektriky. Bez revize, byť jsme se o plynaři a elektrikáři jasně bavili. Do koupelny přivezl dveře, které tam nepasují. Pro jistotu koupil další, které tam opět nepasují - doporučil nám nákup vlastních dveří (60 cm šíře). Raději jsme si přeměřil průchod (nakonec 65 cm), takže měření pan Filipčík nezvládl. Přivezl kratší vanu - nákup špatné vany svedl na své "obchodní oddělení", a pokoušel se nás donutit, abychom si kratší vanu nechali - už je prý částečně vezděná. Vanu nakonec vyměnil. Rozpočet byl 280 000 Kč. Žádal o navýšení na 300 000 s tím, že to "nestačí", ale nebyl schopen doložit proč. Posléze tvrdil, že ze zakázky odečte dveře (které nezvládl změřit ani objednat) a požadoval 318 000 Kč. Doložit rozpis nebyl schopen. Kuchyni IKEA slíbil koupit a dovézt. To splnil, ale namontoval většinu špatně (dvířka lednice se otvírala na druhou stranu (což odmítl předělat), některá madla jsou křivá, nelze otvírat plnohodnotně menší skříňky u okna a vedle digestoře, otevírání myčky není hladké a dochází ke skřípání dřeva o dřevo). Čekáme na technika IKEA, který přijde kuchyni přemontovat. Pan Filipčík slíbil dodání účtenek za spotřebiče a kuchyni IKEA. To nedodržel. Museli jsme požádat IKEU, aby nám je dodatečně předala (což nebylo příjemné, protože je potřeba dokázat, že se opravdu nějaký nákup stal). Okamžitě jsme pana Filipčíka konfrontovali s chybami. Pan Filipčík přestal komunikovat. Nereagoval ani na jeden e-mail, SMS a ani pokus o telefonát. Bordel na chodbách, špantá docházka na pracoviště (20 minut sedí pod barákem v autě a kouří), zamčený kolega na balkoně (chodili kouřit), omlácená vchodová futra, futra do dětského pokoje, který jsme jim zpřístupnili pro uložení nářadí, futra do koupelny, omlácené zdi na chodbě, chybějící přechodky mezi místnostmi, arogantní jednání při poukázání na každý nedostatek, výhružky manželce (když jsem nebyl přítomen a pozvali jsme si stavební dozor) atd. - je toho dost. Máme strach, co na nás ještě vybafne. Tohoto "řemeslníka" jednoznačně NEDOPORUČUJEME. AKTUALIZACE 18. 9. 2019 Doplním pouze, že dnes byla kuchyni zkontrolovat sama IKEA. Došlo ke špatné montáži některých korpusů, dvířek myčky (které jsou montáži nenávratně poškozeny a musí se vyměnit), absence termoizolační pásky u myčky (která je zdarma k myčce Ikeou dodávána), čímž dochází k pohybu materiálu, nesedící baterii, která je nakřivo (ale pan Filipčík ji "dokurvil" silikonem) a špatnému přimontování dveří do ledničky a mrazáku. Pracovní deska se musí sundat a předělat - spára, kterou špatným měřením pan Filipčík vytvořil, je proti normám a nesmí vedle varné desky být. Prací pana Filipčíka byli zděšeni a vyžádali si jeho IČ. Odhad opravy je prozatím 5 000 Kč + práce.

Spolupráci s panem Nakonečným a jeho firmou Rekonservis hodnotím velmi pozitivně a mohu jen doporučit. Od počátku bezproblémová komunikace, celková ochota co se týče různých změn či víceprací, po finanční stránce vše předem jasně dané a transparentní. Z původně částečné rekonstrukce se nakonec vyklubala rekonstrukce kompletní. Byla změněna dispozice koupelny a toalety, v celém bytě byly vyrovnány zdi, udělány nové rozvody elektřiny a vody, nové plovoucí podlahy, nová dlažba a obklady, , instalace svítidel, vypínačů a zásuvek, SD podhled v koupelně, výmalba a v neposlední řadě pan Nakonečný zprostředkoval i výrobu a montáž nových oken. K tomu spoustu dalších drobností, včetně pomoci při výběru a pořízení různého sanitárního vybavení a podobně. Bude-li třeba, firmu Rekonservis v budoucnu opět rádi využijeme. Děkujeme! R. Keller

V říjnu 2017 měla být zhotovena fasáda se zateplením včetně soklu a osazení okenních parapetů RD. Práce se protahovaly až do prosince a hotovo zdaleka není. Na fasádě je mnoho vad a nedodělků. Seznam vad a nedodělků: 1) Křivě osazené parapety. 2) Nálitky omítky na rámech oken a parapetů. 3) Znečištěné podbití od omítky a lepidla. 4) Znečištěná střešní krytina v oblasti štítů. 5) Křivý štít a roh fasády s argumentací zhotovitele že štít už křivý byl. 6) Kolem oken je omítka nedotažená. 7) Nedokončené osazení parapetů (chybí šrouby s krytkami) 8) Nedoléhající omítka k podbití. 9) Znečištěné okapové žlaby a svody. Kolem stavby byl navíc neuvěřitelný nepořádek který mnou průběžně uklízen. Pytle a odřezky polystyrenu byly sice skladovány na jednom místě ale u ostatního platilo že co spadlo na zem to tam taky zůstalo. Dohodnutá cena byla 260 000kč. Cena byla navýšena o montáž parapetů. Cena zahrnovala kompletní zhotovení fasády včetně zateplení a soklu. Byla zaplacena záloha na materiál ve výši 160 000. I přes nedokončené práce a nedodělky byla vystavena faktura na 107 000, ale rozsah a kvalita odvedené práce neodpovídá požadované částce. Očekávání bylo úplně jiné než je skutečnost. Fasádu jsem si chtěl nechat udělat firmou abych ušetřil čas. Vzhledem k tempu jakým byly práce prováděny jsem si to mohl udělat sám s pomocí rodiny. S realizací nejsem spokojen Termín dodržen rozhodně nebyl a cena neodpovídá odvedené práci Komunikace byla dobrá až do vystavení faktury za nekvalitní práci Očekávání bylo že maximálně do konce listopadu bude kompletně hotová fasáda včetně soklu, což samozřejmě není hotovo do teď Příště bych volil někoho jiného.