Technická pomoc od specialistů
Naši odborníci na rekonstrukce vám zdarma pomůžou vybrat materiál a zpracují jeho kalkulaci. Vyplňte bezplatně formulář nebo zavolejte na 226 292 228.
Přečtěte si více o tématu rekonstrukce domu
Při rekonstrukci nezapomeňte: stavební povolení, oznámení SVJ a pojištění
S rekonstrukcí domu a bytu se pojí celá řada papírování. Přečtěte si, kdy potřebujete stavební povolení a proč aktualizovat pojištění.
Cena rekonstrukce kuchyně 2024 – klíčové je provedení i rozsah prací
Než se pustíte do práce, připravte si rozpočet na novou kuchyň. Poradíme vám, co všechno do něj zahrnout.
Provětrávaná fasáda: řešení, jak zateplit starší dům
Často je nejlepším řešením pro starší domy: dovoluje vlhkosti odcházet z konstrukce a zakryje opadávající omítku. To je provětrávaná fasáda.
Rekonstrukce bytu 2+1 aneb Jak ze dvou pokojů udělat tři
Bydlíte v 2+1 a potřebovali byste pokoj navíc? Bytový architekt vám poradí, jak ze současného bytu udělat 3+kk. Přikládáme ukázky k inspiraci.
Důležité otázky a odpovědi na téma rekonstrukce domu
Jak začít s rekonstrukcí?
Důležité je na začátku stanovit rozsah rekonstrukce (poradí vám projektant). Od toho se pak odvíjí potřeba stavebního povolení či celkový rozpočet rekonstrukce. Na co nezapomenout před rekonstrukcí jsme pro vás sepsali.
Jak dlouho trvá kompletní rekonstrukce domu?
Kompletní rekonstrukce domu trvá většinou 6 až 24 měsíců. Všechno je ale individuální a konkrétní doba záleží na stavu nemovitosti, rozsahu prací, na dostupnosti materiálů i řemeslníků. Co vás při rekonstrukci domu čeká, se dočtete v našem magazínu.
Jak získat hypotéku na rekonstrukci?
Stejně jako u hypotéky na koupi domu, i v tomto případě musíte splnit základní podmínky (věk, příjem, bonita atd.). Ručit můžete reskonstruovanou nemovitostí, přičemž platí, že velikost půjčky bude maximálně 90 % hodnoty této zástavy. Další možnosti, jak financovat rekonstrukci domu, jsme sepsali v článku.
Kdo poradí s rekonstrukcí?
S rekonstrukcí poradí projektant. Ten si váš dům prohlédne, zhodnotí jeho stav a následně zpracuje projektovou dokumentaci. Poptat můžete taky architekta, který bude k rekonstrukci přistupovat víc z hlediska estetiky a designu.
Jak udělat ze starého domu nový?
Svůj starý dům můžete proměnit přestavbou jednotlivých částí nebo ho nechat projít kompletní rekonstrukcí. Více o tomto tématu se dočtete v našem magazínu.
Kdo odhadne cenu rekonstrukce ?
K odhadnutí ceny je nutné mít nejdřív projektovou dokumentaci. Tu budete navíc potřebovat k získání stavebního povolení. Projekt na rekonstrukci domu taky něco stojí, počítejte z částkou od 30 000 Kč za typový dům, při individuálním projektu klidně i 150 000 Kč a víc.
Jak dlouho se staví dům na klíč?
Záleží na typu domu. Například montované dřevostavby jsou hotové za pár dní, spolu s vyřizováním povolení a budováním základů pak počítejte několik málo měsíců. Při stavbě svépomocí se bavíme spíš o několika letech.
Kolik stojí rekonstrukce domu?
Cena rekonstrukce domu se velmi liší podle rozsahu prací, velikosti objektu, použitého materiálu a také lokality. Obecně lze říct, že částečná rekonstrukce (například výměna podlah, nová koupelna, elektroinstalace) může vyjít na 5 000–12 000 Kč/m². Kompletní rekonstrukce včetně zateplení, výměny oken, střechy a technických sítí se může pohybovat mezi 12 000–25 000 Kč/m², někdy i více.
Cenu zásadně ovlivňuje také to, zda se práce dělají svépomocí, nebo na klíč. Doporučujeme využít kalkulačku rekonstrukce, která vám pomůže získat hrubý odhad podle vašich parametrů. Pro přesnou cenu je ale vždy nutné oslovit projektanta nebo stavební firmu, která vypracuje detailní rozpočet.
Cenu zásadně ovlivňuje také to, zda se práce dělají svépomocí, nebo na klíč. Doporučujeme využít kalkulačku rekonstrukce, která vám pomůže získat hrubý odhad podle vašich parametrů. Pro přesnou cenu je ale vždy nutné oslovit projektanta nebo stavební firmu, která vypracuje detailní rozpočet.
Jak začít s rekonstrukcí starého domu?
Nejprve je nutné zjistit, zda pro rekonstrukci potřebujete stavební povolení. Taky si sežeňte projektanta, který zhodnotí stav nemovitosti a připraví projektovou dokumentaci. Obecně se při rekonstrukci postupuje od střechy po podlahu a taky „z vnitřku ven“. Čili například nová fasáda by při kompletní rekonstrukci starého domu přišla na řadu jako poslední.
Jak rychle rekonstruovat dům?
Doba rekonstrukce je na vás. Jsou však práce, které je potřeba stihnout, než teplota klesne pod určitou úroveň. Třeba taková rekonstrukce fasády.
Co je potřeba na rekonstrukci domu?
Ze všeho nejdřív je nutné zjistit, zda potřebujete stavební povolení. Pak si najděte projektanta, který podrobně zmapuje stav domu a později připraví i projektovou dokumentaci. V některých případech je třeba zpracovat i architektonickou studii. Více se dočtete v našem magazínu.
Jak dlouho se staví rodinný dům?
Záleží, jestli chcete dům na klíč, nebo si necháte vypracovat projekt na míru. Například montovaná dřevostavba může být hotová za několik dnů, spolu s administrativou a budováním základů jde o několik málo měsíců. Dobu stavby náročnost prací a to, zda stavíte svépomocí, nebo na většinu poptáte firmu.
Jak dlouho může trvat rekonstrukce bytu?
Částečné rekonstrukce bytů zpravidla trvají 1–2 týdny, kompletní rekonstrukce se pak pohybují v řádech měsíců. Záleží na velikosti bytu, jeho stáří, na dostupnosti materiálu a řemeslníků i dalších okolnostech.
Existuje kalkulačka na odhad ceny služby/práce?
Ano, mnoho firem dnes nabízí online kalkulačky, které vám umožní rychle a orientačně spočítat cenu služby podle zadaných parametrů – například rozměry, použité materiály nebo lokalita. Tyto nástroje jsou užitečné pro předběžné plánování rozpočtu, ale finální cenu vždy upřesní odborník po prohlídce místa a konzultaci vašich požadavků. Pokud kalkulačka chybí, doporučujeme alespoň porovnat orientační ceny z různých zdrojů nebo se obrátit na profesionála.
Užitečné podklady ke stažení
Stažení podkladů i zadání poptávky je pro vás zdarma.
Zadat svou poptávku
Najděte si řemeslníka
U nás získáte nabídky jednoduše a zdarma
- 1.Zadáte poptávku
- ⟶2.Dostanete nabídky
- ⟶3.Vyberete si dodavatele
Od začátku do konce
je to pro vás zcela zdarma.
Získejte ZDARMA
Podobná témata
Související témata
- rekonstrukce kuchyně
- rekonstrukce koupelny
- rekonstrukce bytu
- rekonstrukce střechy
- rekonstrukce elektroinstalace
- renovace schodiště
- rekonstrukce bytového jádra
- rekonstrukce chaty
