S realizací rekonstrukce jsem spokojena, provedení se při předání jeví v dobré kvalitě, jednání a komunikace během realizace byly zcela bez problémů, jednání rychlé, vstřícné. Termín byl - po dohodě -dodržen ( protáhl se o týden, ale byly prováděny vícepráce,takže jsme se takto dohodli). Počáteční cena se jevila nižší, ale poté byla dodržena dle smlouvy. Celkově spokojenost, při pokračování prací jistě budu tuto firmu znovu kontaktovat.
Rekonstrukce střech a krovů, rekonstrukce domů-bytů a koupelen
Hrušovany u Brna, okr. Brno-venkov
Zadání
Hledám firmu k provedení částečné rekonstrukce starého, ale udržovaného rodinného domu. Jedná se o rekonstrukci koupelny a kuchyně, drobné stavební práce -dle domluvy, instalace etážového topení v domě, následně i malířské a natěračské práce. Plánovaný terním: duben 2017
Hodnocení
Ověřené hodnocení
S realizací rekonstrukce jsem spokojena, provedení se při předání jeví v dobré kvalitě, jednání a komunikace během realizace byly zcela bez problémů, jednání rychlé, vstřícné. Termín byl - po dohodě -dodržen ( protáhl se o týden, ale byly prováděny vícepráce,takže jsme se takto dohodli). Počáteční cena se jevila nižší, ale poté byla dodržena dle smlouvy. Celkově spokojenost, při pokračování prací jistě budu tuto firmu znovu kontaktovat.
S tou nejdůležitější prací - obklady v koupelně jsem spokojena, uděláno pěkně a snad i kvalitně.
Tuto firmu jsme si vybrali zejména pro jejich nabídku komplexních prací "na klíč". Počítali jsme tedy s tím, že si na začátku vybereme obklady, vanu apod. a dále se o to nebudeme muset příliš starat. Spolupráce však byla velmi náročná a stresující. Vybraný materiál jsme museli opakovat v několika mailech, pořád dokola.
Předem jsme se domluvili na termínu provedení, tento se značně posunul. Pan Rosypálek to omlouval onemocněním kolegy, ale můj osobní názor se po dobu spolupráce změnil. Když jsme se např. domluvili na příchod v 8:00, vzala jsem si dovolenou, abychom mohli případně společně ladit detaily, na které přijdeme až při provádění zednických prací. Zedník však přišel s několikahodinovým zpožděním (někdy i odpoledne kolem 14.-15. hodiny) a většinu času strávil kouřením a pitím kávy. Ne že bych mu nepřála chvíli odpočinku, ale opravdu bylo psychicky náročné, když se nám prodlužoval počet dnů bez možnosti využívat koupelnu a také když v 21:00 řemeslník dodělával zednické práce.
Dalším nemilým zjištěním byla cena. Předem jsme se sice domluvili na konkrétním materiálu, konkrétních pracích a celkové ceně za toto všechno, až po provedení zakázky jsem ovšem zjistila, že pan Rosypálek toto vůbec nebere jako směrodatné a některý materiál mi byl schopen fakturovat za vyšší cenu než bych i jako neregistrovaný zákazník obdržela ve stavebninách včetně dopravy až ke mě domů, a on mi k tomu ještě počítal jeho dopravu. Nakonec jsme si to vysvětlili a domluvili jsme se na nějakém kompromisu, ale každému novému zákazníkovi doporučuji toto si detailně domluvit předem. Jedna celková částka v podepsané smlouvě před zahájením prací fakt nestačí.
Posledním detailem byly jednoduché dodělávky, které patřily k zakázce. Ovšem zedník už toto vnímal jako neefektivní práce a chtěl již dělat další zakázku, která mu jistě mohla přinést více peněz než tyto dodělávky, nechal nám tady tedy např. malířskou barvu se slovy "to už zvládnete sami".
Když to shrnu, rekonstrukce koupelny OK, ale dnes už bych si přesně věděla, na co si dávat pozor.
Zednické a obkladačské práce,Rekontrukce RD a Bytů,Rekonstrukce koupelen a bytových jader na klíč,sádrokartonářské práce,zateplování budov,plovoucí podlahy,Montáž obložek a podlah,zámkové dlažby,zajištění vodo a elektro prací s dodáním veškerého potřebného materiálu.Zajištění revizí - voda - plyn - elektro
Vacenovice, okr. Hodonín
Zadání
V rodinném domě starém 15 let nemáme v koupelně pod obkladačkami nepropustný voděodolný nátěr a nyní máme problém s vnitřní stěnou, kde nám z opačné strany opadává omítka. Uvažujeme alespoň o částečné rekonstrukci koupelny - v místě, kde je rohová vana, veškeré obklady odstranit, natřít speciálním nátěrem a obložit nově zcela novým obkladem. Z původních obkladaček nemáme žádné náhradní.
V koupelně je také sádrokartonový podhled s bodovými světly, který je potřeba obnovit - rozměr cca 3x3m.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
S tou nejdůležitější prací - obklady v koupelně jsem spokojena, uděláno pěkně a snad i kvalitně.
Tuto firmu jsme si vybrali zejména pro jejich nabídku komplexních prací "na klíč". Počítali jsme tedy s tím, že si na začátku vybereme obklady, vanu apod. a dále se o to nebudeme muset příliš starat. Spolupráce však byla velmi náročná a stresující. Vybraný materiál jsme museli opakovat v několika mailech, pořád dokola.
Předem jsme se domluvili na termínu provedení, tento se značně posunul. Pan Rosypálek to omlouval onemocněním kolegy, ale můj osobní názor se po dobu spolupráce změnil. Když jsme se např. domluvili na příchod v 8:00, vzala jsem si dovolenou, abychom mohli případně společně ladit detaily, na které přijdeme až při provádění zednických prací. Zedník však přišel s několikahodinovým zpožděním (někdy i odpoledne kolem 14.-15. hodiny) a většinu času strávil kouřením a pitím kávy. Ne že bych mu nepřála chvíli odpočinku, ale opravdu bylo psychicky náročné, když se nám prodlužoval počet dnů bez možnosti využívat koupelnu a také když v 21:00 řemeslník dodělával zednické práce.
Dalším nemilým zjištěním byla cena. Předem jsme se sice domluvili na konkrétním materiálu, konkrétních pracích a celkové ceně za toto všechno, až po provedení zakázky jsem ovšem zjistila, že pan Rosypálek toto vůbec nebere jako směrodatné a některý materiál mi byl schopen fakturovat za vyšší cenu než bych i jako neregistrovaný zákazník obdržela ve stavebninách včetně dopravy až ke mě domů, a on mi k tomu ještě počítal jeho dopravu. Nakonec jsme si to vysvětlili a domluvili jsme se na nějakém kompromisu, ale každému novému zákazníkovi doporučuji toto si detailně domluvit předem. Jedna celková částka v podepsané smlouvě před zahájením prací fakt nestačí.
Posledním detailem byly jednoduché dodělávky, které patřily k zakázce. Ovšem zedník už toto vnímal jako neefektivní práce a chtěl již dělat další zakázku, která mu jistě mohla přinést více peněz než tyto dodělávky, nechal nám tady tedy např. malířskou barvu se slovy "to už zvládnete sami".
Když to shrnu, rekonstrukce koupelny OK, ale dnes už bych si přesně věděla, na co si dávat pozor.
Prosím o cenovou kalkulaci na opravu sedlové střechy na rodinném domě. Jedná se o lokalitu Staré Město u Uherského Hradiště. Plocha maximálně 15 m x 3,6m výška krovu. Termín realizace srpen 2020.
Děkuji.
Irena Svobodová
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Práce byla odvedena dobře a rychle. Jen je potřeba dát pozor na vícepráce.
Při rekonstrukci střechy v panelovém domě nám byl 6x během měsíce vytopen byt. To nám včetně vybavení bytu poškodilo i parketovou podlahu v jednom z pokojů. Nemohl jsem sehnat nikoho, kdo by mi parketovou mozaiku z roku 1977 chtěl opravit. Hned druhý den po inzerci zde se mi ozval pan Žíla. Byl velmi ochotný a schopný pružně reagovat na naše termínové požadavky. Moc jsem nevěřil kloudnému výsledku při renovaci, ale vše předčilo mé očekávání. Podlahe je jako nová a finállné cena byla menší jako půdovné domluva. Nyní je podlaha jako nová. Pana Žílu mohu jen vřele doporučit všem.
Dřevěné podlahy, parkety, palubky, mozaiky, zámecké čtverce, pokládání nových podlah, renovace, restaurování, broušení parket a údržba.
Vyškov
Zadání
Oprava parket po zatečení do bytu, kompletní oprava parket v celém pokoji (cca 20m²) a přebroušení podlahy.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Při rekonstrukci střechy v panelovém domě nám byl 6x během měsíce vytopen byt. To nám včetně vybavení bytu poškodilo i parketovou podlahu v jednom z pokojů. Nemohl jsem sehnat nikoho, kdo by mi parketovou mozaiku z roku 1977 chtěl opravit. Hned druhý den po inzerci zde se mi ozval pan Žíla. Byl velmi ochotný a schopný pružně reagovat na naše termínové požadavky. Moc jsem nevěřil kloudnému výsledku při renovaci, ale vše předčilo mé očekávání. Podlahe je jako nová a finállné cena byla menší jako půdovné domluva. Nyní je podlaha jako nová. Pana Žílu mohu jen vřele doporučit všem.
Architektonická, projektová a inženýrská činnost ve výstavbě. Služby autorizovaného architekta. Návrhy a projekty rodinných domů.
Židlochovice, okr. Brno-venkov
Zadání
Poptávám služby projektanta či arch. ateliéru pro projekt rekonstrukce stávajícího řadového přízemního rodinného domu, týkající se úpravy dispozice a celkové modernizace vnitřních prostor. Prosím o nacenění jednotlivých etap:
- přesné zaměření stávajícího stavu
- po konzultacích o změnách dispozic, návrh jejich vhodného řešení
- zpracování projektové dokumentace pro rekonstrukci, která sloužila pro vydání povolení příslušným stavebním úřadem a zároveň byla použita pro následnou realizaci stavby.
Aktuální stav:
přízemní řadový dům z pálených cihel z roku 1930, po stavebních úpravách v 60.letech dodatečně dodělán sklep pod částí domu. Nezateplený. Částečně dřevěné podlahy i stropy (s rákosem). Půda neobytná přístupná ze dvou míst pouze po žebříku. Koupelna a WC mimo hlavní objekt (potřeba přesunout do hlavního objektu). V 2016 nově napojeno na kanalizaci a rekonstruovaný rozvod plynu, elektřina v mědi (leč chaoticky a bez dokumentace). Přístavby spojeny s domem zastřešeným prostorem s betonovou podlahou. Zámysl je připojit zastřešený prostor k hlavní části domu. Topení z 2016 kondenzačním plynovým kotlem TUV s novými rozvody a topnými tělesy. Rozvody vody v plastu, teplá voda není od kotle zatím rozvedena (řeší zatím el. průtokový ohřívač a boiler v koupelně).
Plán rekonstrukce:
- výměna stropů za pevnější pochozí nad 1.03 a1.04 (coby příprava na budoucí zabydlení půdy)
- přesun koupelny do nejvhodnější části domus ohledem na dostupnost teplé vody z kotle a vedení odpadu (ve sklepě)
- vybudování přístupu (schody) na půdu na nejvhodnějším místě.
- navrhnout přípravu odstranění stávajícího bloku wc a koupelny (1.07 - 1.09) a k zateplení prostoru zastřešené "haly" (1.06) a připojení k obytným prostorám, jejího potenciálního využití jako obytné kuchyně. Pravděpodobně spojeno s novým moderním (lehčí, izolované, s přístupem světla) zastřešením.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Maximální spokojenost (komunikace, termín, cena). Na základě obhlídky a stavu nemovitosti jsme dohodli na vytvoření studie. Doporučuji pro spolupráci.
Děláme zednicke práce od A do Z
Neváhejte mě kontaktovat
Březí u Mikulova, okr. Břeclav
Zadání
Dobrý den,
chtěla bych poptat rekonstrukci našeho rodinného domu. S rekonstrukcí bychom chtěli začít co nejdříve. V tuto chvíli poptáváme pouze vrchní patro. Potřebujeme udělat zdi, aby se mohla udělat střecha. Na tu už někoho máme. S tím je i spojená garáž, která se bude prodlužovat, zvedat a dělat se nad ní pokoj. To je teď nejdůležitější. V další fázi budou potřeba podlahy a zdi že sádrokartonu, bourání některých zdí či části stropu (nové schodiště), TM, koupelna, záchod, příprava na el. podlahové vytápění a zateplení.
Budova je do tvaru L, hlavní část je 14x7m, zadní část má cca13x4m z toho ale cca 5 metrů bude zachována střecha, zbytek je určen na nástavbu vrchního patra. O tu mě v tuto chvíli jde. Poptávám hlavně novou zeď, aby se dala udělat co nejdříve střecha, jak jsem psala. Kdo bude mít zájem, tomu zašlu projektovou dokumentaci. Až budete hotová střecha, budou se dělat další věci, které na to budou navazovat (podlaha, výřezy ve stropě, sádrokartonové zdi, bourání některých zdí, nová okna, voda, kanalizace, elektřina...) záleží na poptávané firmě.
Tech.dokumentaci i povolení máme.
Děkuji a přeji hezký den.
Alena Strašilová
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Dobrá komunikace, udělaná práce i nad rámec původní domluvy.
Moc příjemná spolupráce. Korektní přístup, rozumná cena. Vedle samotné práce, kterou jsem poptávala, jsem dostala cenné rady. Jsem moc spokojená a ráda využiji služeb pana Musila znovu. Ráda doporučuji.
Zabýváme se především rizikovým kácením stromů, bezpečnostními řezy (snižování korun stromů, ořezávání suchých a nebezpečných větví), prořezáváním korun stromů a dalšími službami související s péčí o stromy.
Provádíme také prořezávání ovocných stromů, úpravu živých plotů a ostatní drobné výškové práce (čistění okapů, atd.)
Tvrdonice, okr. Břeclav
Zadání
Dobrý den, hledám solidního a spolehlivého dodavatele pro zvelebení zahrady po rekonstrukci domu ve Tvrdonicích (okres Břeclav)
Akutní požadavek: prořezání ořechu
Další (nespěchá tolik): konzultace k revitalizaci zahrady (péče o stávající dřeviny, výběr nových atd.)
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Moc příjemná spolupráce. Korektní přístup, rozumná cena. Vedle samotné práce, kterou jsem poptávala, jsem dostala cenné rady. Jsem moc spokojená a ráda využiji služeb pana Musila znovu. Ráda doporučuji.
Velice chválím pana Švermu a jeho tým, od začátku jednání, cenové nabídky, a zhotovení zakázky jsem byl velice nadšený, jednání bylo na vysoké úrovni a pánové své řemeslo opravdu provádějí na jedničku! :) Dokonce i v případě že se něco rozbilo nechtěným pádem cihly, tak okamžitě zjednali nápravu což se taky jen tak nevidí, a po zhotovení práce bylo i nádherně uklizeno. Po dokončení této zakázky jsem si nechal ještě udělat zbroušení a nový nátěr plechové střechy, kde vše též proběhlo na jedničku.
Dále bych chtěl ještě zmínit, že jednání bylo opravdu rychlé, od prohlídky, návrhu zpracování, až po samotnou realizaci vše proběhlo bleskově rychle bez zbytečného čekání.
Těším se na další spolupráci :)
Zabývám se kompletní stavební činností (Bourací práce, zednické práce, podhledy, sádrokartony, fasády, dokončovací práce atd.)
Přijímám zakázky od menších až po velké zednické práce.
Působím v okolí Hodonína (Jihomoravský kraj), případně dle dohody i dál.
Popice, okr. Břeclav
Zadání
Dobrý den,
Poptávám řemeslníky na rekonstrukci rovné střechy se zastropováním nemovitosti (nynější střecha je v katastrofálním stavu, do nemovitosti přes ní zatíkalo několik let, a v jedné mistnosti spadla omítka až na "krov - nyní zaopraveno "novým" pásem aby do nemovitosti dále nezatíkalo". Rozpadlý komín by při rekonstrukci zanikl. Nemovitost má rozlohu cca 60m2.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Velice chválím pana Švermu a jeho tým, od začátku jednání, cenové nabídky, a zhotovení zakázky jsem byl velice nadšený, jednání bylo na vysoké úrovni a pánové své řemeslo opravdu provádějí na jedničku! :) Dokonce i v případě že se něco rozbilo nechtěným pádem cihly, tak okamžitě zjednali nápravu což se taky jen tak nevidí, a po zhotovení práce bylo i nádherně uklizeno. Po dokončení této zakázky jsem si nechal ještě udělat zbroušení a nový nátěr plechové střechy, kde vše též proběhlo na jedničku.
Dále bych chtěl ještě zmínit, že jednání bylo opravdu rychlé, od prohlídky, návrhu zpracování, až po samotnou realizaci vše proběhlo bleskově rychle bez zbytečného čekání.
Těším se na další spolupráci :)
Vše probíhalo dle domluvy, ochotní zedníci, uměli poradit. V průběhu každé rekonstrukce staršího objektu dojde k nečekaným situacím, které se nám podařilo vyřešit, přestože počasí rozhodně nepřálo.
Oceňuji dodržení termínu, pan stavař mi vždy zavolal nazpět, když nemohl vzít telefon, férové jednání.
Oceňuji i odvoz sutě a zbylého stavebního materiálu.
Stavební práce:
-Izolace(Střechy,Izolace domů,Sanace)
-Výstavba plotů
-Pergoly
-Zateplování,Fasády
-Demoliční práce
-Výkopové práce
-Zednícké práce
-Zamkové dlažby
-Dlaždické práce
-Vyklízecí práce např půd a různých prostor
-Pomocné a dokončovací práce
Velehrad, okr. Uherské Hradiště
Zadání
Potřebujeme zrekonstruovat malý, zděný zahradní dům.
Vnitřní omítky, dozdít vchod, střechu nad vchodem, podlahu ve vchodě, zateplit, fasádu.
cca 50m2
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Vše probíhalo dle domluvy, ochotní zedníci, uměli poradit. V průběhu každé rekonstrukce staršího objektu dojde k nečekaným situacím, které se nám podařilo vyřešit, přestože počasí rozhodně nepřálo.
Oceňuji dodržení termínu, pan stavař mi vždy zavolal nazpět, když nemohl vzít telefon, férové jednání.
Oceňuji i odvoz sutě a zbylého stavebního materiálu.
Načítám recenze…
Najděte řemeslníky pro váš další projekt
Poptávku zadáte zdarma. Ověření řemeslníci se vám ozvou sami a vy až ze 4 nabídek vyberete tu nejlepší.
Důležité je na začátku stanovit rozsah rekonstrukce (poradí vám projektant).Od toho se pak odvíjí potřeba stavebního povolení či celkový rozpočet rekonstrukce. Na co nezapomenout před rekonstrukcí jsme pro vás sepsali.
Kompletní rekonstrukce domu trvá většinou 6 až 24 měsíců. Všechno je ale individuální a konkrétní doba záleží na stavu nemovitosti, rozsahu prací, na dostupnosti materiálů i řemeslníků. Co vás při rekonstrukci domu čeká, se dočtete v našem magazínu.
Stejně jako u hypotéky na koupi domu, i v tomto případě musíte splnit základní podmínky (věk, příjem, bonita atd.). Ručit můžete reskonstruovanou nemovitostí, přičemž platí, že velikost půjčky bude maximálně 90 % hodnoty této zástavy. Další možnosti, jak financovat rekonstrukci domu, jsme sepsali v článku.
Cena rekonstrukce domu se velmi liší podle rozsahu prací, velikosti objektu, použitého materiálu a také lokality. Obecně lze říct, že částečná rekonstrukce (například výměna podlah, nová koupelna, elektroinstalace) může vyjít na 5 000–12 000 Kč/m². Kompletní rekonstrukce včetně zateplení, výměny oken, střechy a technických sítí se může pohybovat mezi 12 000–25 000 Kč/m², někdy i více. Cenu zásadně ovlivňuje také to, zda se práce dělají svépomocí, nebo na klíč. Doporučujeme využít kalkulačku rekonstrukce, která vám pomůže získat hrubý odhad podle vašich parametrů. Pro přesnou cenu je ale vždy nutné oslovit projektanta nebo stavební firmu, která vypracuje detailní rozpočet.
Nejprve je nutné zjistit, zda pro rekonstrukci potřebujete stavební povolení. Taky si sežeňte projektanta, který zhodnotí stav nemovitosti a připraví projektovou dokumentaci. Obecně se při rekonstrukci postupuje od střechy po podlahu a taky „z vnitřku ven“. Čili například nová fasáda by při kompletní rekonstrukci starého domu přišla na řadu jako poslední.
Doba rekonstrukce je na vás. Jsou však práce, které je potřeba stihnout, než teplota klesne pod určitou úroveň. Třeba taková rekonstrukce fasády.
S rekonstrukcí poradí projektant. Ten si váš dům prohlédne, zhodnotí jeho stav a následně zpracuje projektovou dokumentaci. Poptat můžete taky architekta, který bude k rekonstrukci přistupovat víc z hlediska estetiky a designu.
Svůj starý dům můžete proměnit přestavbou jednotlivých částí nebo ho nechat projít kompletní rekonstrukcí. Více o tomto tématu se dočtete v našem magazínu.
K odhadnutí ceny je nutné mít nejdřív projektovou dokumentaci. Tu budete navíc potřebovat k získání stavebního povolení. Projekt na rekonstrukci domu taky něco stojí, počítejte z částkou od 30 000 Kč za typový dům, při individuálním projektu klidně i 150 000 Kč a víc.
Záleží na typu domu. Například montované dřevostavby jsou hotové za pár dní, spolu s vyřizováním povolení a budováním základů pak počítejte několik málo měsíců. Při stavbě svépomocí se bavíme spíš o několika letech.
Ze všeho nejdřív je nutné zjistit, zda potřebujete stavební povolení. Pak si najděte projektanta, který podrobně zmapuje stav domu a později připraví i projektovou dokumentaci. V některých případech je třeba zpracovat i architektonickou studii. Více se dočtete v našem magazínu.
Záleží, jestli chcete dům na klíč, nebo si necháte vypracovat projekt na míru. Například montovaná dřevostavba může být hotová za několik dnů, spolu s administrativou a budováním základů jde o několik málo měsíců. Dobu stavby náročnost prací a to, zda stavíte svépomocí, nebo na většinu poptáte firmu.
Částečné rekonstrukce bytů zpravidla trvají 1–2 týdny, kompletní rekonstrukce se pak pohybují v řádech měsíců. Záleží na velikosti bytu, jeho stáří, na dostupnosti materiálu a řemeslníků i dalších okolnostech.
Ano, mnoho firem dnes nabízí online kalkulačky, které vám umožní rychle a orientačně spočítat cenu služby podle zadaných parametrů – například rozměry, použité materiály nebo lokalita. Tyto nástroje jsou užitečné pro předběžné plánování rozpočtu, ale finální cenu vždy upřesní odborník po prohlídce místa a konzultaci vašich požadavků. Pokud kalkulačka chybí, doporučujeme alespoň porovnat orientační ceny z různých zdrojů nebo se obrátit na profesionála.
