Fasády domů Praha

Partu tvoří p. Klimeš a jeho dva kolegové, z nichž jeden je bezproblémový, druhý je však velký hulvát. Samotné zateplení a omítnutí přední části domu proběhlo poměrně dobře, hůř dopadlo dokončení: kvůli špatně zvolenému vykružováku musíme mít větší, a tedy nevzhlednější větrací mřížky v soklu. Parapety jsou osazeny křivě, jsou prohnuté a stojí na nich voda, což potvrdila i firma, od které máme okna. Navíc nebyla při montáži na krajích sundaná ochranná fólie, která teď nejde spod bočních lišt odstranit. Při osazování byla ušpiněna nová fasáda od montážní pěny, což se p. Klimeš v poslední den snažil překrýt, ale nedostatečně. Při výmalbě šambrán nebyla použita krycí páska, takže barva částečně přesahuje i na fasádu a při opravě byla zase nanesena fasádní omítka na šambrány. Navíc p. Klimeš při výmalbě nezakryl chodník (přestože to sliboval), a ten je teď celý flekatý od těžce odstranitelné barvy. S firmou byla v průběhu prací domluvena i zadní část domu, kde však spolupráce drhla podstatně víc. Arogance zmiňovaného kolegy se značně stupňovala, práce zpomalovala a provedení bylo čím dál míň kvalitní. Pan Klimeš několik týdnů neustále sliboval, že už doveze dřevo na domluvenou pergolu. K její stavbě nakonec nedošlo, protože spolupráci ukončil telefonát značně rozčileného p. Klimeše, který křičel, že končí, že už u nás nehne ani prstem a že dřevo na pergolu, kterou měl začít stavět zítra, právě zrušil. (Do této doby však p. Klimeš komunikoval slušně.) Večer se sice omluvil a na další den nabízel dokončení alespoň některých prací (ale ne pergoly), což jsme však po tomto nepřijatelném výstupu odmítli – navíc některé činnosti nemohly být dokončeny, dokud nebyla podoba pergoly vyjasněná. P. Klimeš v telefonu také křičel, že už po nás nebude chtít žádné další peníze, ať jsme prý spokojeni (záloha už byla zaplacena a zadarmo jsme samozřejmě nic nechtěli), následně si to však rozmyslel a zaslal vyúčtování do poslední drobnosti – po několika dlouhých emailech jsme naštěstí dospěli k dohodě. Zadní část domu tedy dopadla následovně: oplechování je osazeno křivě, navíc i přes upozornění bylo zastřiženo kolem okapu, který tam ale brzy už nebude, vata na rohu budovy není provázaná, na jedné ze zdí nebyla vata ukotvena hmoždinkami, bylo používáno nevhodné lepidlo C1T, vyrovnávací polystyren a omítka je na zídce ve spodní části zakončena výš, než bude nová dlažba, dvířka na půdu nebylo možné otevřít, přestože špaleta byla na naši žádost 3x předělávána, do kýblu s omítkou se při omítání přístavby dostaly nečistoty, což bylo vyřešeno nanesením další vrstvy omítky na ušpiněných částech, takže jsou na fasádě místy hrboly. Dělníci zatajili zničenou židli, později nám místo omluvy bylo řečeno, že „přece nebyla nová“ a „že všechno je v pořádku předtím, než se to pokazí“. Po dotazu, zda je možné z rámu nového dřevěného okna odstranit flek od montážní pěny nastal místo odpovědi křik, že to nebyli oni, ale někdo jiný. Když jsme si stěžovali na četné nekvalitně provedené práce, bylo nám p. Klimešem řečeno, co bychom prý chtěli, že chlapi jsou zedníci a ten zbytek dělají, jak nejlépe umí – jenomže když jsme se na začátku ptali, jestli můžou udělat i věci jako oplechování, schody, či parapety, bylo nám chvástavě řečeno, že samozřejmě, „my stavíme celé baráky.“ Část fasády nám tedy musela dodělávat jiná firma (museli jsme navíc přikoupit další dva kýble omítky, přestože p. Klimeš při vyúčtování tvrdil, že všechen materiál už od něj máme) a jelikož teď máme srovnání, můžu s čistým svědomím konstatovat, že objednat si práci u p. Klimeše byla velká chyba.

Na Nejremeslnici.cz jsem hledal firmu na finalizaci fasády. Ozval se sám p.Fišr a jeho firma Stav MF spol. s r.o. Ihned se dostavil se vzorníky a smlouvou. Řekl, že hned objedná materiál atd. Požadoval zálohu myslím asi 40%. Zpětně viděno, smlouva byla napsaná až příliš naivně proti němu, kdy tam má za každý den prodlení pokutu, atd. Je tam i přesný termín dokončení atd. Nicméně po podpisu smlouvy a zaslání zálohy se najednou nedělo nic. Když měly práce začít p.Fišr se nedostavil. Volám mu, a dozvím se, že se rozbila dodávka a tak nemůže zajet do firmy Cemex pro materiál. To se pořád protahovalo. Když jsem se trochu naštval, začal posílat potvrzení od doktora, že má něco se zády kvůli předchozímu úrazu. Sliboval a sliboval. Pak dal nový termín, potvrdil že má posilu a že přijede s materiálem a začne. Nějaký materiál skutečně dovezl a nějaký jeho kamarád natřel dům penetrací, on se zase celou dobu neukázal. Přivezl si i hromadu nářadí. Nakonec potom co jsem mu pohrozil odstoupením od smlouvy přijel a začal. Kvalita práce byla ale totálně brak. Pracoval 1 den od asi 10 do 3 a zpatlal co mohl, vše následně opadalo. Pak se mu už podruhé rozbil mobil.... Já už jsem to nevydržel a začal zase hrozit odstoupením, soudním znalcem, atd. Nakonec jsem dojel do Lomu odkud je a tam jsem odchytil jeho sestru, které jsem řekl, že na něj podám trestní oznámení. Hned potom zareagoval p.Fišr emailem, zase sliby atd. Nakonec řekl, že to nedá a že končí. Tak dostal formální odstoupení od smlouvy a požadavek na zálohu zpět s tím, že pokud zaplatí nebudeme požadovat pokutu, na kterou máme nárok. Od zálohy jsme odečetli materiál, na který jsme požadovali fakturu z obchodu, tu jsme dostali emailem. Byla však od jinud než z Cemexu kam se mělo dojet... materiál mu byl doručen domů. To je ale jedno, mohlo to být jakkoliv.... Na p.Fišra se na portálu dluznici.cz se v posledním měsíci vyrojilo několik exekucí. Mám informance od x dalších lidí, kteří dopadli podobně. Sliboval a sliboval, že uhradí dlužnou část zálohy, hrál divadlo, že vše posílá, že mačká tlačítko návrat platby, což je nesmysl. Navíc šlo o jinou částku. Nikdy nic nepřišlo. Chtěl bych také říct, že moc nepomohl tento portál nejremeslnici.cz, kde byly pouze vylhané reference, které si p.Fišr napsal sám (částečně jsem si to ověřil) a na ty se podle mě hromadu lidí nachytalo. Portál je nyní smazal.... pozdě a čekal bych nějakou omluvu a možná i kroky co podpoří zmírnění škody poškozených. Za mě doporučuji se vyhnout velkým obloukem. Podávám trestní oznámení.

Dle zadání byla provedena odchlíplé omítky na rodinném domě. Použitý materiály byly zdicí malta, lepidlo, akrylátová omítka 1,5mm, která po dohodě byla vybrána s majitelem. Na domě se opravovaly odchlíplé části a nejvíce poškozené části omítky. Nejdříve se stará a poškozená část otloukla, zpenetrovala hloubkovou penetrací, některé části se z důvodů otlučení až na zdivo musely naházet maltou a zahladit před nánosem omítky. Část oprav stačila opravit flexibilním lepidlem a po sléze omítkovinou. Na základě vzájemné domluvy byl stanoven termín realizace včetně náhradního termínu, který byl posléze dodržen. Požadovaný vzhled opravované fasády (barevný odstín, zrnitost) byl stanoven po vzájemných konzultacích mezi zhotovitelem a objednatelem, kdy zhotovitel připravil dostatečný vzorník barevných odstínů. S výsledným vzhledem hotových oprav jsem velmi spokojen, dá se říci, že výsledek předčí naše očekávání. Konečná cena zakázky byla mírně navýšena proto, že byl dopočítán materiál použitý nad rámec původního rozsahu. Toto bylo předem dohodnuto ve smlouvě (pevná základní cena + cena materiálu navíc nad tento rozsah). Výsledná cena tedy odpovídá odvedené práci. S průběhem zakázky, přístupem zhotovitele i celkovým výsledkem jsem velmi spokojen.

Najali jsme si firmu Montraz zastupovanou panem Razlem v cervnu 2015 na opravu fasady chalupy v Dolnim Meste. Prace zahrnovaly oklepani stare omitky a nahozeni s pozadavkem zachovani puvodniho vzhledu. Na praci a material jsme firme poskytli penezitou zalohu, a to polovinu sjednane ceny. Remeslnici nezabezpecili okoli fasady proti znecisteni - okna, dvere, prilehnou drevenou kulnu a tramy, kacirek za domem, okapy, kamenne zaprazi a futra, a doslo tak k nenavratnemu znecisteni a poskozeni vyse uvedeneho. K praci pouzivali nase vlastni naradi. Na pozemku zanechavali neporadek vcetne velkeho mnozstvi obalu od alkoholu. Prorazili plastovy sud na vodu. Ani odbornost provedeni se nam nezdala kdyz zacali s nahazovanim, zdi jsou uz od pohledu krive, zakonceni omitky nezacistene (nepouzili late k zarovnani), na zemi pod fasadou zustavalo velke mnozstvi materialu. Navic se prace protahovaly daleko od sjednaneho terminu dokonceni. Opakovane jsme na nedostatky upozornovali pana Razla, ktery sliboval napravu, ale nikdy k ni nedoslo, tudiz jsme s panem Razlem byli nuceni ukoncit spolupraci pred dokoncenim a pozadovali zpet cast zalohy na provedeni oprav a zpusobene skody. To vsak odmitl. Fotodokumentace prilozena k poptavce.

Pan Bretsnajdr, jak se ukazalo, je z tech, kteri pri ziskavani zakazky naslibuji modre z nebe, ale nedodelaji ani puvodni rozsah (ze zaplacene zakazky za cca 20 tisic dluzi na materialu a praci cca 3 tisice) a slehne se po nich zem. Jak jinak nazvat situaci, kdy si odpoledne kolem 17h volate, jeste v 19h vecer dostanete sms, podle ktere vsechno nasledujici rano plati, ale pak uz neprijde, ma nedostupny telefon, pripadne ho nezveda a dal uz nekomunikuje. Takze shrnuti je takove, ze uroven jednani byla velice dobra, ale clovek se pak mylne domniva, ze za slusnou fasadou se skryva slusny clovek. Dluzno dodat, ze nedoslo k zadne rozepri ohledne cehokoliv, pan Bretsnajdr proste bez jakehokoliv naznaku problemu prestal komunikovat. Blazen. A nejhorsi nejsou ty 3 tisice, ale to, ze me dostal do poradneho prusvihu s terminy, o kterych dokonce vedel. Na jeho praci byly zavisle dalsi stavebni aktivity a kdyby byl hned na zacatku rekl, ze ma cas jen na praci v puvodnim rozsahu, hledal bych nekoho jineho nebo dalsiho.

Firma Š+Š Zateplování našemu BD nabídla velice příznivou cenu. Komunikace s firmou byla zcela bezproblémová. Pracovníci firmy byli velice komunikativní a ochotní udělat i některé drobné opravy, které nebyly součástí smlouvy. Průběžně prováděli úklid kolem domu, za což jsme byli velice vděční. Jejich práce byla pečlivá a na vysoké profesionální úrovni. Všechny termíny i dohody b yly dodrženy. Výsledek jejich práce předčil naše očekávání a náš dům je teď nejhezčí v celé ulici. Tuto firmu můžeme opravdu doporučit. Ing.Ivana Zelinková-předseda Bytového družstva

Neuvěřitelné pracovní nasazení, upřímnost. Co se řekne, platí. A krásná práce s kvalitním materiálem. Jsem absolutně nadšená. Takoví pracanti se dnes hledají velmi těžce. Měli jsme velké štěstí.

Vyborne provedena prace, rychle a ferove jednani, jsem spokojena. Navic mi pan Prochazka poradil s vyberem barev - netusila jsem, ze stare kachlicky lze pretrit omyvatelnou fasadni barvou. Dekuji!

Bohužel i přes podepsanou "Smlouvu o dílo" fasáda nebyla dodělána ani měsíc po termínu a to co bylo uděláno je pěkná prasárna. Nehledě na to, že pan Nicolas dokáže zákazníkovi vyhrožovat, ale také pěkně zničit majetek kolem domu. Větší část dostal vyplaceno a stále si vymýšlel nějaké vícepráce, které by si mohl nárokovat nad rámec smlouvy (neoprávněně). Mimo jiné doporučuji vše co je možné uklidit a zamknout (nemohu konkretizovat)!