Betonová dlažba Praha

S prací této firmy jsem velmi nespokojen, pán si naplánoval položení dlažby na 10 dnů i když z mého pohledu byl tento čas nereálný proto jsem chtěl, aby se před realizaci na stavbu podívat a zjistit rozsah což nechtěl. Po devíti pracovních dnech jsem pánovi “zaplatil“ polovinu práce i když stav tomu neodpovídal, celkem 45 tis. a dalších 22 tis. za materiál, navíc jsem nejprve platil cement, písek a štěrk nakonec prý míchání bylo pomalé, tak si pán jezdil pro hotový beton, který nakonec z části skončil u opěrné zdi a z části na hromadě u štěrku. (obrubníky a dlažbu mám vlastní). Následně se pán urazil, že mu nechci dát 2/3 peněz za celou zakázku a od rozdělané práce odjel. Za těchto 45 tis. kdy mi poslední část peněz před svým odjezdem vzal z ruky. V poptávce bylo jasně napsáno platba po etapách. Firmou bylo položeno cca 70 m obrubníku z celkových 110 a původních cca 30 vyboural celkem tedy odpracoval 9 dnů. Obrubníky navíc byly špatně upevněné a musel jsem je všechny přibetonovat (hýbali se viz. foto) určitě by nevydrželi hutnění podkladu a zásyp. Dle mého pán hledal záminku, jak se s předem domluvených prací vymanit i v hledem k tomu, že na práci byl sám jelikož se v předchozí zakázce pohádal s kolegou. Tzn. Jediné co po něm zbylo je nepořádek všude kolem domu špatně připevněných 70 m obrubníku, chybějících položených 40 m obrubníků, nepřipravený podklad, nepoložená dlažba, nerealizovaný kačírek za domem. Následně jsem našel beton u kytek v zahradě, ztvrdlý beton v míchačce apod. Ať si každý s foto udělá obrázek. Pán argumentuje tím, že musí dojíždět z Prostějova a najmout si hotel což mě v celku nezajímá já jsem si najal firmu kterou má schválně v Praze tak, aby se dostal k těmto zakázkám. Za mě rozhodně nedoporučuji.

zakázka rychle vyřešena, kvalitní provedení, cena odpovídá, velmi seriózní jednání

Asi nejdražší zkušenost v mém dosavadním životě. Bohužel, zatékání bylo nutno řešit akutně a pan Miškovič byl ochotný začít téměř okamžitě. Ubezpečil mně, že novou hydroizolaci a znovupoložení terasy zvládne i v těžších povětrnostních podmínkách (mráz, sníh, déžď) a i vzhledem k tomu jsem souhlasil s cenom mnohem vyšší než obvyklou. Zpočátku vše vypadalo v pohodě - dělníci nastoupili a zdálo se, že přesně vědí, co dělat. Až do momentu, když bylo hotovo. První dojem byl, že místo terasy mám polní cestu. Originál byly dlaždice posazeny na terčích, ale pan Miškovič mě přesvědčil je uložit na štěrk, že prý s tím má zkušenosti. No dopadlo to jinak - terasa totálně zvlněná, některé hrany o 0.5-1cm výš/níž takže si člověk klidně ukopne palec. Na moje výhrady jsem dostal odpověď, že 'to si ještě sedne'. Bohužel, nesedlo, druhý den se už cca. polovina dlaždic hezky viklala. Ke všemu začlo pršet a z terasy voda stékala po fasáde, zjevně podtékajíc všechny vrstvy hydroizolace (stav na foto). Mokrý flek vevnitř, kvůli kterému to všechno začalo se znovu objevil a začal se zvětšovat. Pan Miškovič po mém telefonátu přijel a po chvíli přesvědčování, že se skutečně nejedná o zbytkovou vlhkost z nového betonu (mimo jiné položeného na polystyrenu na vrstvě hydroizolace) souhlasil s opravou. V rámci opravy musel kompetně odtstaniť štěrk a vrchnou hydorizlaci, která už beztak byla bezmála z polovice odplavená protože byla aplikována pod podem mrazu a nespolymerizovala. Nová hydroizolace je asfaltová a zatím vypadá vpořádku. Dlažba je položena na terče, na čem jsem nástojil po předchozí zkušenosti. Stále však není položena úplně rovně ale na to jsem už rezignoval, hlavně že nezatéká. Trochu to teče po schodech, protože změnil spád terasy ale to taky už radši neřeším. Ještě na mně čeká úklid (viz foto) a likvidace zvyšků asfaltové penetrace a asflatové gumoizolace. Pan Miškovič se ještě snažil mě přesvědčit doplatit za opravu sfušovaného prvního pokusu a to jsem už úplně nepochopil. Při koncové ceně 195000 (+50000 za jednu vrstvu flexilpeidla a jednu vrstvu hydroizolace na cca. 25m2 navíc) a téhle kvalitě my to přišlo už lehce absurdní.

Po domluvě p. Košata realizoval přední a zadní základovou desku terasy u naší novostavby, obklad soklu, kačírky, obrubníčky. S p.Košatou byla na začátku rozumná domluva, na vše smlouva a platby převodem na fakturu. V průběhu ovšem práce natahoval, často přijeli ve dvou a za celý den neudělali téměř vůbec nic, proto se práce táhly až do konce srpna. Což by nebyl největší problém. Zde je výčet výhrad, na které nereaguje: - základová deska zadní terasy je vyšší než měla být (výška byla předem stanovena za jeho přítomnosti kvůli již vyrobeným síťkám proti hmyzu). Přesně věděl, jaký obklad na zadní terasu jde, přesto kvůli zcela chybějícímu spádu nyní první řada nekončí pod hranou okna, ale nad. Navíc je celá základová deska křivá, což je nyní vidět při pokládce dlažby. - v průběhu stavby všude po pozemku nepořádek, ze kterého odvezl jen část, naplnili jsme celý stavební kontejner a zaplatili za odvoz sami - v průběhu naší nepřítomnosti poškodil fasádu domu ze zadní strany, částečně uznal, že se to mohlo stát, nicméně neopravil a škodu nenahradil - obklad soklu špinavý od lepidla, slíbil, že očistí, neočistil - některé obklady na rohu domu nebyly řezány na správnou délku a tak vyčihují - hrany obrubníčků bez udělaných rohů, obrubníčky na více místech obité poškozené - zaplatil jsem p.Košatovi za geotextílii a štěrk, štěrku dovezl a vysypal jen část, zbytek chybí. Za práci i materiál dostal zaplaceno předem - peníze odmítá vrátit - broušení a řezání probíhalo přímo u domu, nové tepelné čerpadlo je špinavé od míchání lepidla a pod, vč. vrtule Největší podpásovka od p.Košaty ovšem přišla na přelomu srpna a září, kdy jsme se i přes veškeré výhrady a nedostatek dalších dělníků domluvili na tom, že udělá přední plot o délce 29m. Vystavil smluvu a zaplatil jsem mu obratem zálohovou fakturu ve výši téměř 13tis Kč. Na začátku tady asistoval u výkopu a vylití betonu do pasů (vylitý byl křivě a nesrovnali jej). Prací strávili celkem asi 2 hodiny, při tom se jim povedlo vytrhnout sousedovi kabel od internetu z rozvaděče. Již na druhý den po domluveném začátku prací nepřijel kvůli lékaři a na pondělí po víkendu se také omluvil, s čímž jsem nesouhlasil, jelikož byl tady připraven materiál a velký výkop před vchodem a základní podmínkou bylo, že práce po výkopu nebudou ani den stát. To p.Košata nedodržel, po vzájemné domluvě jsem od smlouvy odstoupil a požadoval vrátit zálohu. P. Košata do dnešního dne zálohu téměř 13tis Kč nevrátil, vyhrožoval mi právníky za "ušlý zisk". S p.Košatou tedy budu veškeré škody a vrácení zálohy za neoprávněné obohacení / TČ podvodu řešit soudní cestou, kde požaduji i zaplacení veškeré způsobené škody. Závěřem - pochopitelně nikomu nedoporučuji. Cokoliv potřebujete, udělejte si raději sami, ušetříte spoustu peněz a nervů. Připojuji fotografie, které řeknou za tisíce slov.

S firmou jsem neustále hledal kompromisy a snažil se být přátelský. Chápal jsem, že vzrostly ceny, navýšil jsem dohodnutou částku na 670tisíc. Chápal jsem složitost projektu a navýšení cen a tak jsem krátil rozsah prací. Přerušil jsem práci na zahradě a dokončovací práce balkonu a terasy a zaměřil se na dokončení pokládky přírodního kamene na příjezdovou cestu a garáže celkem 200m2. Zhotovitel tvrdil, že dílo bude hotové za dva týdny. Až teď chápu, že jsme před zimou neměli začínat. Pokládka byla dohodnuta na sucho, do šotoliny, ale zjistil jsem, že tento kámen na tuto techniku není vhodný a dohodl se se zhotovitelem, že kámen položí do betonu. Bylo nutno tedy přibližně 50m nevyspárovaného kamene sundat. Práci jsem si dále hlídal, konzultoval se známými a pracoval spolu s firmou. Ze slíbených deseti lidí, co měli na pokládce pracovat, bylo na práci lidí maximálně pět, převážně pouze dva. Po napadení prvního sněhu jsem navrhoval dodělat dílo až na jaře. Zhotovitel trval na tom, že se stíhá a opakoval, že disponuje dostatečnou pracovní silou. V den, kdy doslova mrzl písek pod rukama zhotovitel trval na tom, že práci odvedl. Bylo mi vyčteno, že je to moje chyba, protože jsem zdržoval s pokládkou dlažby na sucho. Bez ohledu na smlouvu si spolu se svými zaměstnanci "nechal" zaplatit 120tisíc ze 135tisíc dohodnutých. Chybí vyspárovat asi 100m a položit přibližně 10m. Práci odvedli, jak kvalitně, uvidíme na jaře. Rozešli jsme se v dobrém.

Pana Nováka a jeho tým můžu vřele doporučit. Jelikož jde o zkušené řemeslníky, tak jsem způsob realizace nechal primárně na nich a výsledek stojí opravdu za to. Nejen že celou zakázku zrealizovali na klíč, kdy zajistili všechny dílčí úkony (klempíře, dovoz betonu, betonování, hydroizolaci, pokládku dlažby, spárování, apod.), ale rovněž přicházeli s dobrými nápady v průběhu samotné realizace. Veškerá komunikace rovněž probíhala na vysoké úrovni. Oceňuji především vysokou míru samostatnosti, kdy stačilo pouze zajistit přístup k vodě/elektřině a víc z mé strany nebylo potřeba. Budu-li v budoucnu poptávat řemeslníky, určitě jako první oslovím pana Nováka. Ještě jednou díky za krásnou terasu a za kolečko. :)

Zakázku měl na starosti kolega pana Ondráčka, pan Vejhonek. Realizace nebyla jednoduchá vzhledem k tomu, že se vše muselo nanosit a dělat ručně, protože se k nám nelze dostat s žádným strojem. Pan Vejhonek má zkušenosti a pomohl nám náš plán odladit a společně jsme vymysleli vhodné řešení jak po technické, tak finanční stránce. Museli jsme udělat pár kompromisů, co se materiálů týče, vzhledem k špatné dostupnosti. Například okrasné ztracené bednění jsem sháněla sama. Na poprvé se pánům nepovedlo udělat dostatečný sklon terasy (v druhé fázi tam bude dlažba na terčích, takže musí voda odtékat do zahrady), ale i to pan Vejhonek spravil. Kvůli počasí a zdravotním problémům se realizace protáhla z 4 týdnů na 8, ale to nepovažuji v dnešní době za velký problém. Úkol byl: dokopat základy, postavit zeď ze ztraceného bednění (pod úrovní terénu z obyčejného, nad z okrasného štípaného), úložné prostory pod terasou vysypat štěrkem a naklást zatravňovací dlažbu, vyvést z rýny dešťovou vodu pod terasou dolů do zahrady, na ztracené bednění postavit dřevěnou nosnou konstrukci a na ni poklást dvě vrstvy OSB. Jako nezávislou zakázku navíc jsme si od známého od p. Vejhonka nechali na OSB položit speciální fólii (nepromokavavá, používá se na střechy). Platba zvlášť, nebylo zahrnuto v původní ceně dle domluvy. Zelený koberec na fotkách jsme si položili sami. Terasu budeme dokončovat na jaře, takže na fotkách je pouze to, co p. Vejhonek realizoval a na čem jsme se domluvili. Jednu připomínku bych měla k tomu, že jsem musela pány opakovaně prosit o další podložení dřevěné konstrukce. Pružilo to a bylo evidentní, že je to potřeba. Po dodělání je výsledek lepší. Pány bych doporučila a pokud budeme v budoucnu potřebovat jejich služby, rádi se na ně opět obrátíme.

Práci pana Červíčka hodnotím pozitivně. Pokládalo se celkem cca 140 m2 dlažby. Práce v rozsahu od vybouraní původních betonů, teréní úpravy, osazení obrub, příprava podkladu, pokládka dlažby a dokončovací práce proběhly dle dohody, v dohodutém čase a kvalitě. Platilo, na čem jsme se domluvili - cena, termín - vše bylo dodrženo. Co bych chtěl obzvláště vypíchnout je komunikace pana Červíčka. Komunikace je základ, ale bohužel u řady jiných řemeslníků to příliš nefunguje, byť to prakticky nic nestojí a dokáže se to výrazně podepsat na celkovém dojmu. Pan Červíček komunikuje skvěle a musím přiznat, že jsem se dlouho s takovým přístupem nesetkal. Bezproblémů reaguje na telefony, avizuje dopředu příjezdy a pokud nastane nějaká změna, dá vám vědět - toho se pane Červíčku držte. Jinak dlažba vypadá skvěle. Když se podívám na fotky před a po, tak je to neuvěřitelný rozdíl. Děkuji za odvedenou práci a přeji další spokojené zákazníky.

S firmou pana Peška jsem byl velice spokojen. Co slíbil, také udělal. Uměl naslouchat a dokázal nabídnout alternativy. Vřele doporučuji každému.