Začněte tím, že si velmi dobře nastavíte penále a podmínky ve smlouvě. Vše totiž začíná tím, že nic není problém a všechno dělali nejméně 100x. Skutečnost je ovšem značně odlišná od úvodních slibů. Je pravdou, že se opravdu bylo možné dohnout na všem a několikrát mi vyšli vstříc. Například vyhozením zbytků kuchyňské linky ze sklepa. Dále díky všem nedostatkům (viz. níže) mi neúčtovali žaluzie. Ony dohody ovšem fungují pouze když se daná věc dobře a hlavně snadno udělá. Co se týká realizace, měla firma velké zpoždění. Původní termín nejprve dodatkem prodloužila o čtyři týdny. Během získaného času navíc (údajně kvůli chybějící lince a vnitřním dveřím) neudělala téměř nic a termín opět nestihla. Většinu času se ani nesnažili nic dodělávat. Práce přitom bylo spoustu. Stavební deník, který byl dohodnut i přes nespočet dotazů, připomínek a slibů o jeho dodání, za dobu rekonstrukce ani po ní nikdo neviděl! Během prací poškodili dvoje nová futra (několikrát). Výměna probíhala na několikrát a z toho je dokázali i sami znovu poškodit. Měli vyrovnat podlahu v celém bytě. Podlaha je nyní křivější než byla před rekonstrukcí. Heslo firmy zde je, co nespraví silikon spraví více silikonu. Kdybych nebyl tlačen termínem (už jsem si nemohl dovolit s nastěhováním čekat), mohl bych si dovolit tlačit, aby vyrovnali podlahy jak měli. Místo toho jsem byl přesvědčován, že je vše v pořádku a přitom již není podlaha v bytě, která by nebyla křivá a odfláknutá! Všude kde mohli, práci šidili. Navíc se z vás snaží dělat blbce. Například, když vám tvrdí, že futra nemusí doléhat k zemi, musí tam být přece vůle. Jde o dřevěná futra která byla od země centimentr! A šlo o jeden jediný pokoj, kde to bylo takto zmršené. V komorách položili novou vinylovou podlahu na původní lino. Až po několika připomínkách bylo lino odstraněno. Podlaha je tam ještě křivější než byla, jelikož se o vyrovnání ani nepokusili, byť měli použít vyrovnávací stěrku (opět několik připomínek). Navíc si nejsem skutečně jist, že lino odstranili ve všech komorách. Na záchodě položili kachličky tak, že je všechno křivé a jejich výmluva zde z ní, že na to asi někdo šlápl. Práh, který byl uvolněný byl opět špatně přidělán, protože na něj asi někdo šlápl… Opět další připomínky. Člověk by si řekl, že prvně uděláte drážky na elektřinu a pak omítky. Omyl! Nejprve udělali nové omítky s perlinkou, následně do ní dělali drážky na elektřinu a ty následně zadělávali. Když jsem jim říkal, že tento postup je špatný opět mi bylo vysvětleno, že je to v pořádku a ničemu to nevadí. Stalo se přesně co jsem čekal. Na zdech a stropu prosvítaly z nové omítky dráty a opět se muselo opravovat! Navíc odfláknuté stropy, které vypadaly jak z domu hrůzy. Nová kuchyňská linka se skládala místo avizovaných dvou dnů šest a ještě se málem zapomnělo, že by tam měla být baterie, kterou málem ani nebylo kam umístit! Jako bonus se muselo kvůli kuchyňské lince odendat topení v topné sezóně, o čemž jsem byl informován těsně před výměnou. Linka je navíc výš než okno (opět dohoda šla stranou a rozum na jejich straně zřejmě též), tudíž se nyní okno v kuchyni nedá otevřít. Další jejich vynikající nápad byl dát výfuk z digestoře přímo do skříňky (tj. veškerá mastnota atd. by se pěkně nachytala tam). Opět to dle nich je naprosto normální a neexistuje jiné řešení. Když jsem jim ho našel a ukázal, bylo mi řečeno, že to je samozřejmě normální, dělá se to tak běžně a klidně to tak udělají. Nové bezpečností a protipožární vstupní dveře nešly několik týdnů ani pořádně zamknout! Což se opět řešilo několika připomínkami než se podařilo nedostatek napravit a ještě ne zcela. Stále jdou zamykat ztuha ale už nemám sílu s nimi toto řešit, protože bych se nápravy nedočkal a spíš by je víc zničili než spravili. Konec konců si na ně fixou nakreslili čáru. Po připomínkách ji demonstrativně sedřeli dolů a opět mi tvrdili, že vydřený flek na dveřích po odstranění čáry je proto, že jsou dveře špinavé a nejsou správně umyté! Celková doba rekonstrukce se z měsíce a půl vyšplhala na 6 měsíců a dalších 8 měsíců trvalo opravení nedostatků. Byt byl předán s vícero výhradami a nedodělky. Bylo jich tolik, že se málem nevešli ani na připravený formulář. Například nebyla zapravená ani futra u vnitřních dveřích. Za obložku bylo možné strčit ruku! Opět to dle nich je správně, protože to usnadní jejich výměnu! Obložky navíc v koupelně a na záchodě dali širší než zdi! Opět se vloudila chybička při měření. Mimochodem žaluzie si měřili na 4x! Než se podařilo správně nahlásit velikost výrobci! Co průběžný úklid? Řešil jsem ho s nimi několikrát a dokázali ošidit i ten. Místo vyhození sutě ji nametli někam, kde nebyla na první pohled vidět. Na tyhle podvody se samozřejmě přišlo. Bohužel na ně přišli až ostatní majitelé bytů, kteří takto poschovávané hromádky nacházeli. Nejednou jsem po nich musel uklízet ve společných prostorách. Zakrytí radiátorů/skříněk/klimatizace atd. je ani nenapadlo. Oblepení nebo zakrytí nové linky, nových vstupních/vnitřních dveří potažmo čehokoliv, aby danou věc nezašpinil prach nebo barva, je opět ani nenapadlo (krom konce rekonstrukce, kdy oblepili původní telefon po tom, co ho umyli od barvy, omítky a prachu). A závěrečný úklid jsem si opět musel vydupat, protože čistit po nich všechny (i nové věci) opravdu není něco, co chcete dělat před nastěhováním. Místo úklidu jsem sledoval spíš rodinnou párty u sebe v bytě spojenou s úklidem. Neváhali si přinést i vlastní wifi router aby tam děti měly aspoň internet (na můj účet). I tento úklid si neváhali účtovat! Nevím, jak vypadají jejich ostatní zakázky ale na rekonstrukci bytu jsou i zadarmo drazí. A věřte, že jsem nevyjmenoval ani zdaleka všechny problémy! Co placení ptáte se? Faktury, které klidně přesahovaly 200 tisíc měly datum splatnosti do týdne a tím myslím 4-5 dní! Na konečné faktuře například vznikla “drobná” chybička, díky které by vydělali dalších 30 tisíc. V žádném případě tuto firmu nedoporučuji. Radši si udělejte rekonstrukci sami. I kdybyste to dělali poprvé tak vás to vyjde levněji a budete to mít odvedené lépe. Kvalitu práce při ceně přes 600 000 si opravdu představuji jinou.

Jsem s prací pana Kováře velmi spokojena. S panem Kovářem byla velmi dobrá domluva, na emaily nebo telefonáty odpovídal prakticky hned a snažil se mi ve všem vyjít vstříc. Společně se nám podařilo vytvořit plán, který se z počátku zdál nemožný - koupelna, kde by byla vana, pračka, wc i odkládací prostor. Nová koupelna má 4 m2, z toho užitná plocha je asi 3 m2. Realizace je v pořádku, vše funguje tak, jak má a koupelna vypadá krásně. Nová elektroinstalace byla řešena skrz domluveného elektrikáře. Navíc byla součástí projektu i dlažba v kuchyni. Přesto, že pan Kovář dělal co mohl, práce se nestihly, na vině ale bylo moje rozhodnutí, aby pan elektrikář udělal rekonstrukci také v ostatních částech bytu, čímž došlo ke zpoždění, které se nám nepodařilo dohonit. Jen mě docela mrzí dvě věci - na dlažbě utkvěly skvrny od malty, dlažba je bílá (slinutá) a skvrny se ale nedaří odstanit, dlažba je tím poněkud znehodnocená a dále mi pan elektrikář nové rozvody z neznámého důvodu natáhl do původní staré plastové lišty, kterou si nyní dokonce ani on netroufá vyměnit, prý už to nejde. Oba dva body jsou sice otázkou estetiky, ale pro mě znamenají zbytečnou práci navíc. Celková cena rekonstrukce byla cca 140 tisíc z toho 106 tisíc rekonstrukce koupelny + dlažba v kuchyni, 33 tisíc rekonstrukce elektřiny.

Spokojenost. Dobrá komunikace a vstřícné jednání. Budu se těšit na další spolupráci.

Výborné

Na hodnocení kvality je brzy.

Dohodnutý termín byl dodržen . Komunikace vstřícná bezkonfliktní. Pro účely prostorů je provedená akce plně vyhovující. Byla dodržená sjednaná cena.

Zcela neprofesionální jednání, bez předchozího zjištění situace přijeli 3 řemeslníci, pak hodinu tvrdili, že to nejde a že je pátek a že to nestihnou, nepoklidili po sobě, takže zůstal centimetr prachu v celém bytě (místnost není oddělená dveřmi), neměli vše potřebné sebou (ačkoli věděli co budou dělat a měli i detailní plánek) takže jezdili průběžně pro nářadí a stavební materiál, zničili dvířka do stupaček, takže jeli koupit nové, které si naúčtovali za cenu 3,5 x vyššní než lze koupit v jakémkoliv hobymarketu. Omítky, dalžbu a další drobné práce jsem si musel udělat sám, protože pánové odešli o půl čtvrté s tím že je pátek, o víkendu nepracují a že to příjdou dodělat v pondělí.