Přístavba k rodinnému domu Plzeň

Poptáváme realizaci přestavby a rozšíření rekreačního objektu na RD o zast. ploše 70 m2 s obytným podkrovím a podzemním podlažím (sklep o výměře cca 15 m2). Současný stav - viz foto v příloze. Vzhledem k těsné blízkosti sousedního objektu (dříve bývaly objekty propojené průchodem) nelze chalupu zbourat a na jejím místě postavit nový RD (podle požárních předpisů by nový RD musel stát na druhé straně pozemku, což nechceme), ale dle stavebního úřadu musíme stavbu pojmout jako rekonstrukci a rozšíření stávajícího objektu i když de facto půjde o kompletně novou stavbu. S tím bude souviset též komplikovanější postup stavebních prací (zřejmě postupné ubourávání a současná přestavba objektu). Vzhledem k charakteru okolí bychom chtěli zachovat původní ráz a styl budovy a konečný RD by měl být buď částečně roubený, nebo celý zděný tak, aby alespoň navenek jako polo-roubenka vypadal. Náčrt naší představy je v příloze (jedná se jen o představu, pokud navrhnete vhodnější řešení, bude to vítáno). Dispozice (m2 cca): Přízemí - obývací místnost (35 m2), WC (2 m2), předsíň (5 m2), pokoj (9 m2), schody Podkroví - Ložnice (14 m2), Pokoj1 (10 m2), Pokoj2 (10 m2), Koupelna (6 m2), WC (2 m2), schody Suterén (pod přístavbou) - cca 15 m2 sloužící jako technická místnost, schody Vodovodní i kanalizační přípojka je do objektu zavedena, plyn je v komunikaci cca 5m od objektu. Hledáme profesionální stavební firmu, která má s podobnou přestavbou zkušenosti a též nám bude schopna nabídnout nějaká konkrétní řešení odpovídající situaci a rozpočtu (viz dole) a udělat k tomu následně i potřebný projekt. Jeden z požadavků je též to, aby RD byl energeticky nenáročný, tudíž bychom očekávali od firmy návrhy na případné řešení + cena (tzn. uvažovat možnost rekuperace, kolektory, tepelná čerpadla, přitápění v krbu atd.). Chtěli bychom dosáhnout nejlepšího poměru efektivita vs cena při zachování jednoduchosti obsluhy (zatím jsme uvažovali např. nad kombinací plyn+dřevo na vytápění, ale určitě existuje lepší...). Velikost pozemku, současného objektu a nového RD viz příloha. V příloze též vyjádření magistrátu k rozšíření. Rozpočet na realizaci 3 mil Kč. Termín započetí stavby září/říjen 2012

Potřebujeme vybourat a podepřít nosnou zeď domu o tloušťce 50 cm, ve které je průchod mezi obývacím pokojem a kuchyní, následně dozdít příčky. Předpokládáme vybourání v délce 80 cm a 60 cm na obě strany od průchodu, do výšky cca 210 cm. Na pravé straně od průchodu (délka 80 cm) potřebujeme vyzdít pultík (hloubka: 50 cm, výška 90 cm, délka 60 cm) a na levé straně od průchodu (délka 60 cm) užší zeď (výška 210 cm, délka 60 cm, tloušťka kolem 10-15 cm dle možnosti a rozměru Ytongu). Další místo k zazdění je současný boční průchod, výška 200 cm a šířka 70 cm. Dále oškrábat a vyrovnat zeď a strop v celé kuchyni (celková plocha cca 25 m2). Nakonec pokládka vinyl podlahy v kuchyni (cca 8 m2). Dům je starší, poslední přístavba proběhla v 70. letech. Elektroinstalaci si budeme řešit sami.

Poptávám stavbu dřevěné vyvýšené venkovní verandy (pergoly) u domu, vč. betonových patek, zastřešení, schodů a povrchové úpravy. Půdorysné rozměry cca 5 x 3,2 m, výška podlahy nad terénem cca 1 m, výška zastřešení nad zemí cca 3,3 m, sklon zastřešení 6°. Založení do kotevních patek v betonu a k fasádě domu. Sloupky - KVH hranoly, podlaha z terasových prken (thermowood), pochozí zastřešení - komůrkový nebo plný polykarbonát, jednoduché zábradlí po obvodu + cca 5 schodů š. 1,2 m, povrchová úprava. Představuji si pohledově co nejjednodušší konstrukci, viz přiložený nákres. Dále poptávám stavbu jednoduchého vchodového přístřešku nad stávající zděnou verandu. Rozměry 2,5 x 1,3 m, výška 2,2 m, sklon zastřešení 6°, zastřešení plechové s dřevěným podbitím, kotveno do fasády a na dva sloupky v rozích verandy, jednoduché dřevěné zábradlí dokola a u stávajících schodů, bez podlahy, povrchová úprava. Termín stavby co nejdříve. Předem děkuji za odpověď.

Dobrý den, chtěli bychom udělat fasádu na starším RD, ke kterému byla před cca 10 lety přistavěna nástavba. Chtěli bychom nezateplenou fasádu, nicméně téma zateplení lze případně diskutovat. Plocha fasády cca 230 m2. Měli bychom zájem o osobní schůzku u domu, kde bychom si situaci prohlédli a mohli probrat podrobnosti. Termín realizace - do konce tohoto roku. Chci Vás tímto poprosit o vyjádření, zda-li máte o tuto práci zájem, či ne. Děkuji, S pozdravem, Pavel Valenta 723237849

Plánujeme kompletní rekonstrukci bytu 3+1 (74 m2) v panelovém domě v Rokycanech. S rekonstrukcí bychom rádi začali v březnu/dubnu 2024. Rekonstrukce bude zahrnovat: - Demontáž stávajícího bytového jádra a bourací práce – vyřezání jednoho nového otvoru do nosného panelu (máme zažádáno a stavební povolení) a vybourání zděných příček (viz příloha bourané konstrukce) - Vyztužení vyřezaných dveří v panelu nosnou konstrukcí - Konstrukce nového jádra sádrokartonem, dále konstrukce příčky mezi ložnicí a kuchyní, ve které budou schovaná pouzdra na posuvné dveře a na kterou budou z části kuchyně zavěšeny kuchyňské skříňky - Nové odpady (vedení vody a odpadů pro umyvadlo, umyvadlo na WC, sprchový kout, pračku, myčku a dřez) - Obložení WC a koupelny, instalace sprchového koutu, umyvadel a WC - Položení dlažby v koupelně, WC a v zádveří - Pravděpodobně konstrukce pódia v ložnici (výška 10 cm) - pokud nepůjde dát odpad z kuchyně do podlahy - Odhlučnění jedné stěny ložnice u zádveří - Nové elektrické rozvody, zásuvky, vypínače, revize (třífázový rozvod do kuchyně) - Štukování, malování, instalace futer a dveří - Příprava na namontování interiérových oken v zádveří (od podlahy ke stropu) a mezi koupelnou a pracovnou (cca 40 cm u stropu). - Úklid Jsou zde jistá specifika – odpady a voda pro kuchyni bude muset mít malý otvor v panelu, a aby bylo docíleno potřebného spádu pro odpady, bude v části ložnice dle nákresu vybudované podium, pod které se schovají odpady a voda. Naše myšlenka je zároveň prosvětlení interiéru pomocí skleněné zdi v předsíni a v koupelně.

Dobrý den, poptávám revizi elektřiny RD ( jde o mimořádnou "průzkumnou" revizi po koupi - nepotřebuji oficiální revizní zprávu ), návrh oprav a případně jejich provedení. Jedná se o RD z 1. poloviny 20. stol. + přístavba z 80. let. Mix hliníku a mědi. Rozsah oprav dle nálezu. Rozhodně je třeba výměna jističů v garáži, výměna skříňky na fasádě + vyvedení elektřiny do patra. Časově bych rád měl samotnou revizi do konce listopadu a práce dle rozsahu klidně až někdy během zimy. Děkuji za nabídky, František Hrůza.