Interiér staveb Neratovice, okr. Mělník

S realizací zakázky jsme byli trochu zklamaní. Počáteční jednání s panem Rajtorou byla bezproblémová, následně převzal zakázku pan Bříza. S panem Břízou jsem si rozumněla, přesto vzniklo pár nedorozumnění. Ze začátku se práce rozbíhaly velmi pomalu (trochu se nám to hodilo, protože se nám v den zahájení narodilo miminko). První týden byla oškrábána koupelna a část kuchyně - oba prostory velmi malé a na místě byl ponechán nepořádek. Bohužel jsme nebyli informování o plánovaném postupu prací (později již doplněno), takže jsme byli zaskočeni tímto pomalým tempem prací. Druhý týden už se práce trochu rozjely. Byla demontována sanita v koupelně, vybourán obklad, demontován záchod, provedeny drážky pro nové vedení vody, usazen Geberit na záchodě, nová voda v kuchyni, škrábání dalších místností a odvezen stavební odpad. Došlo k nedorozumnění s průměrem stoupacího potrubí, ale to bylo následně vyměněno (3/4 za 1/2 - nikdo se nás neptal na podrobnosti vedení vody a vyplývající průměr stoupačky). Třetí týden pokračovalo škrábání, nová voda v koupelně, na naši žádost bylo upraveno vedení odpadu na záchodě a posunut Geberit (místnost je velmi malá) částečně bylo zasekáno nové vedení elektřiny, vybourána dveřní zárubeň a zakryt vstup na společné schodiště sádrokartonovou příčkou. Řemeslníci začali lepit perlinku na zdi. Čtvrtý týden byly vybourány zárubně dveří, které se měnily a vybouráno teraco v koupelně. Další sled prací nemám poznamený. Nejvíce mi vadil postup prací - řemeslníci docházeli tak, jak byli uvolněni z jiných staveb takže docházelo k trochu chaotickým postupům prací. Nejvíce práce udělali dva šikovní Ukrajinci (perlinka, štuky, výmalba, obklady a dlažba - s jejich prací jsem velmi spokojena, ale obkladačské práce bych si představovala lepší). Instalatér práci provedl dobře, ale ocenila bych trochu konzultace před provedením finálních prací - problémové vedení odpadu na záchodě a stoupací potrubí). Elektrikáři prováděli práci velmi nárazově a tak trochu zdržovali kluky při štukování. Nebyli informováni o vzhledu budoucí kuchyňské linky v kuchyni (neptali se, vizualizaci ale pan Bříza měl) a tak nám trochu zkomplikovali usazování horních skříněk - vedení elektřiny zbytečně daleko od stropu kuchyně. Podlaháři byli trochu zbrklí. Nivelační stěrka jim na pár místech vytekla z ohraničeného prostoru. Prahy nám nechtěli zbrousit, tak aby vyrovnali schůdek mezi linem a parketami, jejich nátěr byl proveden nevhodným lakem a na závěr práh přilepili k linu v místě, kde lino nebylo podlepeno - práh se kýval Všechny tyto nedostatky byly ale po předání opraveny (znovu natřeny a přišroubovány). Přechodové lišty do koupelny a na záchod byly nevhodně zvoleny - nakonec jsme dodělali sami. Očekávala jsem trochu pomoc s výběrem konkrétních položek (např. typ dveří mezi nevytápěnou verandu a teplou chodbu - zvolili jsme běžné interiérové s malým sklem a teď v zimě se vlivem rozdílné vlhkosti v místnostech kroutí, vhodné podlahové lišty - dřevěnné nekopírují křivé zdi). V průběhu celé rekonstrukce jsme byli přítomni v domě a práce jsme hlídali. Bez tohoto by došlo asi k ještě více nedorozumnění. Práce měly být provedeny v termínu dvou měsíců - bylo již na začátku jasné, že se nestihne (doba na dodání nových dveří od objednání je 6 týdnů, ke specifikaci dveří jsme byli vyzváni pozdě). Celkem práce trvaly 3 měsíce. Některé činnosti jsme si nakonec zajišťovali sami (demontáž a montáž radiátorů, broušení parket, instalace kuchyňské linky) - tyto položky nám byly z rozpočtu odečteny. Celková cena byla tedy 520 297 Kč bez 15% DPH. Celkové hodnocení se mi provádí špatně, protože tohle byla první zkušenost s řemeslníky, nemám žádné srovnání s jinými.

Spolupráci s panem Vnenkem mohu rozhodně doporučit. Z 5-ti nabídek, které jsme obdrželi, byl cenově uprostřed. Svým slušným jednáním, spolehlivostí a rychlostí však všechny firmy jednoznačně předčil. Během realizace komunikoval s námi majiteli i s naším architektem rychle a proaktivně, takže jsme předešli mnoha potenciálním problémům. Realizaci dokončil přesně ve stanovené termínu, žádné průtahy nebo smyšlené vícepráce, které jsme zažili u jiných firem. Práce byla odvedena kvalitně, ze starého panelákového bytu vykouzlil během krátké doby moderní útulné bydlení. Děkujeme!

Výborná komunikace a dobře odvedená práce za domluvenou částku. Jsme spokojení a moc děkujeme!

Mohlo to být perfektní, ale není. Tým pana Mildorfa (potkala jsem 5 lidí) své řemeslo umí dobře a mohou odvádět skvělou práci pokud chtějí, mají klid a čas. Všechny chyby které u nás nastali a protáhli projekt z 2 na 4 měsíce anebo jsou nyní vidět podle mně vznikli na základě přetíženosti a prací na několika místech. K tomu se přidali životní situace jako bydlení, dovolené, dětí, auta, zdraví, což se vše dá pochopit ale není to příjemné když Vám nechávají byt týden či dva prázdné. S harmonogramem prací to bylo docela nepodařené, nikdy jsem nevěděla co vlastně bude kdy, max. tak den dva dopředu. Hodně chyb by nevznikli pokud by se celý tým sešel na jednom místě ve stejnou dobu častějí než jednou za měsíc nebo když se něco musí již dělat a je pozdě řešit zda je to možné nebo někde chybí nějaký ten centák. Nedostatek z mé strany je, že jsem neměla projekt a zkušenosti. Často jsme museli společně hledat řešení, musela jsem si nastudovat možnosti než bych se o tom či jiném řešení mohla rozhodnout. Dodací lhůty materiálů a předmětů občas byli příčinou je změnit. Velice si cením ochotu a snahu pana Mildorfa pochopit zákazníka, snažit se vyjít mu vstříc a udělat tak aby výsledek odpovídal tomu co si předtsavuje. měli jsme možnost vymyslet nová řešení. U ostatních kluků je to trochu jinak, radějí dělají jen to co znají a tak jak to dělali vždy. Přála jsem si aby víc uklízeli (pořídila jsem i vysávač) ale dělala jsem to sama, nakonec jsem viděla i spoustu míst kde je třeba něco dodělat/opravit. U mini bytů je podle mně třeba více uklízet a neskladovat tolik materiálu a nářadí na stavbě. Taky jsem si přála aby se přesněji studovali instrukce výrobců a montážní návody výrobců. Platby: celkem 5 průběžných plateb vč. zálohy, bez zádržného Na fotkách jsou vidět i práce jiných dodavatelů: Elektrika (Elstav), Plyn (Betagas) , Podlaha (Novák), Lakýrník, Okno (ryzi domov), Dveře bezpečnostní (DL mont), kuchyn (Ikea)

S panem Chaberou jsme byli velice spokojení. Přijel na čas. Práce proběhla přesně dle domluvy i dle ceny, kterou jsme si stanovili předem. O všem předem informoval, ochotně poradil a samotnou práci odvedl dokonale. Můžeme s klidem doporučit všem, kdo hledají kvalitního a férového řemeslníka.

S firmou Staon jsem maximálně spokojen Je to parta mladých, zručných a pracovitých lidí. Kvalita je vynikající, cena rozumná Jen termín realizace byl trochu překročen Komunikace super, vše se dalo rozumně domluvit (můj materiál)

Realizace zakázky byla naprosto skvělá. Od prvního kontaktu až do odvozu posledního odpadu, vše bylo naprosto bezproblémové a nebojíme se použivat superlativa jako fantastické apod. Strávili jsme akcí 5 měscíů, vymysleli jsme si velmi komplikovanou přístavbu/přestavbu a v průběhu ralizace jsme ještě ladili detaily. ASTEM je firma, kterých mnoho není. Toto je naše 3 nemovitost a 6 rekonstrukce, takže již můžeme lecos posoudit. ASTEM od počátku vše výborně koordinoval. Neexistoval jediný pozdní příchod, zpoždění nebo průtahy, vše bylo se subdodavateli výborně komunikováno, stále aktualizováno nejen s ohledem na harmonogram a finanční toky ale i takové detialy jako je např. dovolená atakový ten cvrkot obyčejného rodinného života. Po celou dobu stavby se zde bydlelo s malými dětmi a ASTEM dokázal velmi přirozeně respektovat i tento aspekt. Veškeré práce byly prováděny velice pečlivě, s rozumem a s přidanou hodnotou skutečnosti, kdy někdo myslí i za Vás a snaží se to dělat jako kdyby to bylo u něj doma. Nebyl problém cokoliv předělat, když jsme si vymysleli nějakou změnu za 5 minut 12, nebo někdy i 5 minut po 12... Celkově celá realizace předčila všechna naše očekávání a jen nás utvrdila v tom, že jako u všeho... Nezáleží na národnosti, barvě pleti a vyznání, ale na na lidech jako jednotlivcích a jejich přístupu k tomu, co dělají. Každému bych tuto spolupráci přála, protože stavba jsou nervy už z principu a s ASTEM to opravdu byla taková pohoda, že je mi až líto, že nebudeme na jaře zase něco stavět :-) Velice si vážíme že si ASTEM dali práci s celým naším problematickým projektem, že každý zádrhel ihned komunikovali, řešili, vždy nabídli varianty a přidali zkušenost a odborný náhled a pak se udělalo nejlepší řešení ve smyslu cena - přínos. Vše se udělalo podle harmonogramu, který jsme si na začátku odsouhlasili, cena přesně podle rozpočtu, vícepráce vždy odsouhlaseny předem. Mimochodem výborné ceny...Podtrženo - sečteno, máme nový dům přesně podle našich představ, nad rámec projektu máme několik věcí, které ASTEM vymyslel a zrealizoval. Neumíme si představit lepší výsledek. Závěrem nutno dodat, že nejsme zrovna standardní zákazník, požadujeme skutečně vysokou kvalitu a neakceptujeme poloviční řešení nebo práci ve stylu "to nejde paninko". ASTEM nebylo potřeba nijak zvlášť hlídat, hlídali se v podstatě sami a po pár týdnech bylo jasné, že dělají poctivé řemeslo. Děkujeme ASTEM za vše, protože to co vytvořili je nyní náš domov :-)

Aktualizace recenze 21.4.2023: Bohužel jsme museli upravit své hodnocení, protože s námi firma přestala komunikovat. Hned na úvod musím napsat, že pokud by se mnou firma komunikovala, tak bych recenzi neupravoval a nedoplňoval i další chyby, které jsme po realizaci objevili a NEPOŽADOVALI jejich odstranění. Po dokončení rekonstrukce jsme několik měsíců čekali na interiérové dveře, které nesouviseli s firmou Avantstav, ale souvisela s tím jedna věc, která se odehrála na konci rekonstrukce. Zástupci firmy nás informovali, že při dokončování koupelny zjistili, že je křivá zeď a že by mohl být pravděpodobně problém s instalací dveří, ale že pokud problém nastane, tak že nám ho pomohou vyřešit!!! I po dokončení rekonstrukce na jejich náklady! Plus že se jedná o drobnou odchylku 0,5 cm. Dveře bohužel díky problémům s dodavatelskými řetězci po Covidu, dorazili až v prosinci, kdy se ukázalo, že zeď je křivá ne 0,5 cm, ale 2,2 cm viz foto. Volal jsem tedy zástupkyni firmy Avantstav, která mě informovala, že dohoda taková nebyla. Informoval jsem jí, že to určitě bud řešit dál, a chceme tento problém odstranit. Uhradili jsme na své náklady nové zárubně, protože ty objednané tam nepasovaly, toto jsem po nikom nepožadoval. Jediné, co jsem požadoval, je vyrovnat zeď – jedná se cca o 1,5 m x 0,5 m. Bylo mi tedy přislíbeno, že po novém roce se nám ozvou a domluvíme se. V tuto chvíli je to 5 měsíců a nikdo neodpovídá na maily a ani pan majitel mi nezvedá telefon. Tzn. finále zní, nedoporučuji a přidávám fotografie věcí, které jsme zjistili po dokončení rekonstrukce - Viditelné dráty za zrcadlem v koupelně - Za pračkou schované vývody na vodu, které pravděpodobně nevycházeli kvůli velikosti pračky, tak se přesunuly vedle, ale už tam zůstaly (na vše byl detailní návrh z koupelnového studia, včetně velikosti pračky) - Koupelna – nově položené dlaždice nerovnosti - Vymalování – chtělo to ještě jednu vrstvu viz foto a potvrdil nám to i malíř - Podlaha – v jedné místnosti i po přidělání lišt viditelná díra několik mm - Zásuvky/internet – opravováno firmou na náš podnět, bohužel i tak musel přijít zástupce poskytovatele a opravit S firmou Avantstav jsme se nakonec domluvili na kompletní rekonstrukci bytu 80 m2. Kompletní přestavba/vybourání stávající koupelny a WC, vyrovnání a výměna podlahy, nová elektroinstalace, přestavba koupelny a výměna topných těles. Jednání pana jednatele Yureskula bylo naprosto bez problémů. Stejně tak s paní Kochánkovou, která byla prostředníkem mezi stavbou a námi. Tady nám chyběla včasná informace o tom, co a kdy se bude na stavbě dít dalšího. Příští týden budeme řešit zásuvky, projdeme si s vámi detailně, kam chcete zásuvky umístit. Co se týká provedené práce - tak naprosto excelentní práce byla provedena v koupelně a WC. Tam se nám líbilo, že pokud nebylo něco v návrhu jasného, tak s námi vše pán, co koupelnu řešil doptával a sám doporučoval drobné úpravy návrhu. Podhledy a elektroinstalace, také vše ok. Nelíbilo se nám, že cca týden před koncem rekonstrukce byla položena nová podlaha a probíhali na ní práce. Jedno místo bylo poškozené, ale byly v rámci reklamace odstraněny. Bohužel na některých místech drobná poškození zůstala, nejsou na první pohled viditelná a už nechceme další opravy. Za to ta jedna hvězdička dolů. Pak nějaká drobná nedorozumění ohledně umístění zásuvek, ale vše se podařilo vyřešit. Určitě firmu Avantstav doporučujeme. Dodrželi rozpočet i všechny dohodnuté termíny!