Oprava balkonu Praha

Celkově jsem s prací spokojen. Domluva proběhla velmi rychle, po prohlédnutí situace jsem dostal obratem podrobnou nabídku, která odpovídala mému očekávání. Výsledný rozpočet se pak odlišoval jen lehce, veškeré změny byly opodstatněné a byl jsem na ně zavčas upozorněn. Pánové pracovali samostatně a na konci po sobě dostatečně uklidili. Dokázal bych si představit rychlejší realizaci, nicméně předpokládaný termín byl dodržen a délka prací neměla větší vliv na výslednou cenu. Opticky jsem s kvalitou prací spokojen, technologicky ji prověří až nadcházející zima. Dle uvedeného mohu tedy doporučit.

Spolupráce s panem Rosskohlem byla naprosto bez problémů. Po prvotní návštěvě zaslal profesionálně zpracovanou cenovou nabídku, práce začaly i skončily v dohodnutém termínu, cenu dodržel. Průběžně zasílal fotky z realizace, v průběhu opravy jsme se vždy rychle domluvili na doladění detailů. S výsledkem práce jsme velmi spokojení.

S firmou jsem neustále hledal kompromisy a snažil se být přátelský. Chápal jsem, že vzrostly ceny, navýšil jsem dohodnutou částku na 670tisíc. Chápal jsem složitost projektu a navýšení cen a tak jsem krátil rozsah prací. Přerušil jsem práci na zahradě a dokončovací práce balkonu a terasy a zaměřil se na dokončení pokládky přírodního kamene na příjezdovou cestu a garáže celkem 200m2. Zhotovitel tvrdil, že dílo bude hotové za dva týdny. Až teď chápu, že jsme před zimou neměli začínat. Pokládka byla dohodnuta na sucho, do šotoliny, ale zjistil jsem, že tento kámen na tuto techniku není vhodný a dohodl se se zhotovitelem, že kámen položí do betonu. Bylo nutno tedy přibližně 50m nevyspárovaného kamene sundat. Práci jsem si dále hlídal, konzultoval se známými a pracoval spolu s firmou. Ze slíbených deseti lidí, co měli na pokládce pracovat, bylo na práci lidí maximálně pět, převážně pouze dva. Po napadení prvního sněhu jsem navrhoval dodělat dílo až na jaře. Zhotovitel trval na tom, že se stíhá a opakoval, že disponuje dostatečnou pracovní silou. V den, kdy doslova mrzl písek pod rukama zhotovitel trval na tom, že práci odvedl. Bylo mi vyčteno, že je to moje chyba, protože jsem zdržoval s pokládkou dlažby na sucho. Bez ohledu na smlouvu si spolu se svými zaměstnanci "nechal" zaplatit 120tisíc ze 135tisíc dohodnutých. Chybí vyspárovat asi 100m a položit přibližně 10m. Práci odvedli, jak kvalitně, uvidíme na jaře. Rozešli jsme se v dobrém.

Pan Pinc předem prohlédl, co bude obsahem zakázky, domluvili jsme předběžně postup a termín. Přesně tak to i proběhlo. Práce byla odvedena precizně a profesionálně. Vždy skvělá domluva. (Dospárování balkonů bude provedeno dodatečně - déšť.) S výsledkem i s cenou jsme spokojeni. S panem Pincem budeme i příště rádi spolupracovat.

Nová dlažba je položená procizně, včetně obkladu kolem dvou balkonových dveří, což byla poměrně piplačka. Hlavní bod, který se řešil byla izolace. Po domluvě byla zvolena varianta tekuté izolace v několika nátěrech. (samozřejmě po vytrhání straré dlažby a vystěrkování podkladu ) Domluva s panem Šmatlavou byla bezproblémová. Vzhledem k chladnu stěrka schla pomaleji a proto jsme další kroky posunuli o 2 aby vše vyschlo. Nebyl problém. Celkově co se domluvilo, platilo. Ani v době práce nezůstával nepořádek. Kvalita izolace se ukáže až po několika zimách. Krom toho jinak vše výborné.

S výsledkem zakázky jsem velice spokojený. Je to dobrý tým šikovných řemeslníků. Práce byly provedeny, tak, jak bylo předem domluveno a za cenu, na které jsme se domluvili. Navíc se prováděly a hradily pouze ty činnosti a materiál, které jsem si sám vyžádal, nebo vyplynuly ze situace a já jsem je předem odsouhlasil (izolace a dlažba na balkoně a venkovních schodech, zateplení vnitřních stěn garáže, parapety, krycí plechy úprava svodů a pod.). Konečná cena tedy zahrnuje všechny tyto vícenáklady. Navíc byla nutná součinnost s ostatními firmami, které předcházely, nebo navazovaly na jednotlivé fáze stavebních prací (hromosvod, zábradlí, klempíř, el. rozvody, žaluzie atd.), a pan Štorkán se tomu vždy ochotně domluvil, přizpůsobil a vše se podařilo vždy vyřešit. Velmi nám pomohl i s výběrem barev na fasádu, když nám poskytnul na porovnání množství různých vzorků. Zahájily jsme podle plánu, v půlce října a naštěstí poměrně dlouho vydrželo příznivé počasí, i když ke konci již byla celkem zima a vlhko a byly zapotřebí i krycí plachty a vyhřívání. Ale nakonec se zateplení a fasádní omítka stihla dokončit ještě před zimou, za což jsme strašně rád. Už musíme dořešit jen sokly a dlažby až se na jaře oteplí. Kromě toho, že to již při současných mrazech plní funkci tepelné izolace, to i nádherně vypadá, téměř jako nový dům. Za mě mockrát děkuji a rozhodně doporučuji tuto firmu i ostatním.

Vše dle dohody, termín, trvání i rozpočet. Fér jednání. Doporučuji.

Realizace se časově protáhla a cena byla ve výsledku vyšší než bylo na začátku dohodnuto. Během realizace se objevily komplikace, které se však panu Waidhoferovi podařilo v rámci možností vyřešit a výsledek je dobrý.

Pan Balog odvádí velmi dobrou práci: ví, co dělá, umí to vysvětlit, je k dispozici a ochotný, navíc pracuje kvalitně, čistě a rychle. I jeho chlapíci. Když vidí, že by bylo vhodné provést nějakou další akci, doporučí ji, ale netrvá na ní. Nemění dohodnutou cenu, byť je možná trochu vyšší. Administrativa není jeho nejsilnější stránkou, ale vždy jsme se bez problémů domluvili. Za práci u nás mu touto cestou děkuji.