Drobné opravy v bytě Příbram

Rozhodně jsem spokojený s rychlostí a kvalitou provedení zadané práce a s aktivním přístupem k nečekaným událostem.

Mozem odporucit, rychle jednanie a lahka dohoda. Dakujem

Pan Tomek možná stačí na drobné úpravy, ale důrazně varuji všechny, kdo by se mu chystali svěřit rozsáhlejší práce. Chtěli jsme kompletní rekonstrukci elektroinstalace (oproti původní poptávce jsme se nakonec dohodli na instalaci lišt v celém bytě naráz). Pan Tomek práci odflákl naprosto otřesným způsobem. Snad jediná lišta nebyla rovně, za skříně naházel kabely jen tak halabala bez lišt, všechno opatlané od lepidla, nemluvě o tom, že po sobě nechal neuvěřitelný bordel (poházené lahve od Poděbradky jsme nacházeli po bytě ještě hodně dlouho). Přikládám několik fotek pro představu, jak to vypadalo. Po tom, co odešel, aniž by nedostatky (na které byl upozorněn) opravil, poslal fakturu. Tu jsme zamítli a požadovali opravu. Pan Tomek nakonec práci přišel opravit. Oprava probíhala stylem "dneska to musí být hotové stůj co stůj", evidentně vůbec neměl zájem udělat to pořádně, chtěl nás mít hlavně co nejdřív z krku. Nakonec něco opravil, něco ne, většinu chyb jen zakydal lepidlem... Bohužel rekonstrukce pro nás - jako rodinu s malým dítětem - byla organizačně velmi náročná, proto jsme to vzdor nevzhlednosti práce už nechali plavat a doplatili mu zbytek faktury. Velká chyba, že jsme nepočkali na revizi! Revize ukázala, že práce pana Tomka je nejen šeredná, ale i životu a majetku nebezpečná! Největší perličkou byla nezakolíkovaná zásuvka (krom ní revizní zpráva upozorňovala na mnoho dalších chyb, kdybychom tu měli vše vypisovat, bylo by to hodně dlouhé hodnocení). To už bylo moc i na nás, takže jsme pana Tomka kontaktovali s požadavkem odstoupení od smlouvy (o opravu z jeho strany už jsme překvapivě neměli zájem). Po několikadenním dohadování po mailu nabídl proplacení celkové opravy, což jsme přijali. Elektroinstalaci jsme tedy nechali opravit jinou firmou (tentokrát jsme naštěstí natrefili na skutečné profesionály, kteří práci odvedli pěkně) a po dokončení opravy jsme kontaktovali pana Tomka, aby tedy splnil, co slíbil. Jak se dalo očekávat, začal se vykrucovat, že použitý materiál je jeho (z drtivé části není, druhá firma použila jen nějaké zásuvky a rozvaděč, plus jsme museli platit demontáž té jeho hrůznosti). Za zmínku asi stojí i to, že pan Tomek trval na přesně rozepsané faktuře za materiál od opravující firmy, přitom sám ve faktuře nemá rozepsané vůbec nic. V mailu tvrdil, že faktury k materiálu má, ale nám je ani poté neposlal (asi podle něj nemusíme vědět, za co jsme mu ty peníze vlastně dali). Veškerou zodpovědnost následně přehodil na svoji pojišťovnu, která nás podle něj měla kontaktovat. Pak odjel na dovolenou. Od naší poslední komunikace uplynul již měsíc, a z pojišťovny se nám stále nikdo neozval. Ne že by to bylo nějaké velké překvapení, pojišťovna asi těžko může pojistit řemeslníka na to, že svoji práci neumí. A vzhledem k tomu, že pan Tomek celou situaci pojal tak, že nám proplatí jen to, co mu dá pojišťovna (poněkud změna oproti tomu, co původně sliboval), tak se pravděpodobně budeme muset obrátit alespoň na ČOI či živnostenský úřad (případně další instituce), která má pravomoc takovému člověku zabránit, aby obíral další lidi o peníze a ohrožoval je neodbornou prací. Ať už si jako dodavatele vyberete kohokoliv, důrazně doporučuji mít předem uzavřenou písemnou(!) smlouvu a rozhodně v žádném případě neplatit před revizí víc než zálohu!

Všechny opravy provedeny precizně a navíc p.Paulů našel i další vady a odstranil. pomohl s výběrem varné desky na 220V a dokoupil chybějící materiál. Mohu doporučit.

Pan Heč zakázku provedl precizně a rychle. I přes to, že její část nešla nepředvídatelně realizovat, nenauctoval si nakonec plnou cenu, ale jen odpracované hodiny, což velmi oceňuji. Pan Heč si navíc sám všimnul dalších nedostatků v bytě a sám od sebe je opravil. Vysvětlil mi, proč a jak co dělal a o zakázce mě průběžně informoval po telefonu, zjišťoval si informace. Z mých zkušeností zatím nejlepší hodinový manžel!

Rád bych touto cestou s určitým časovým odstupem poděkoval panu Perbeckému i jeho zaměstnancům (především pak panu Evženovi) za odvedenou práci a velmi dobrý výsledek. Díky časovému odstupu můžeme zhodnotit kvalitu odvedených prací – nevyskytly se doposud žádné závady. Kladně hodnotím také přístup pana Perbeckého, neboť jediným nedostatkem po realizaci se ukázalo nivelování podlah, jež se nepodařilo. Tato skutečnost však byla p. Perbeckým bez potíží uznána a kompenzována. Dále mohu kladně hodnotit výtečnou komunikaci po celou dobu realizace. Případné změny či úpravy zadání byly konzultovány průběžně, případně ze strany pana Perbeckého navržena vhodná řešení. Práce byly provedeny dle zadání, navíc drobné změny po vzájemném odsouhlasení. Fakturováno bylo zpravidla po týdnech po odvedení prací, což jsme uvítali i jako transparenější a příhodnější (konkurence vyžaduje např. 50% zálohu předem za celé dílo). K samotnému průběhu rekonstrukce, která nakonec probíhala déle, než jsme počítali, nelze mít připomínek. V prvním týdnu proběhly bourací práce, tj. Byly odstraněny stávající zařizovací předměty, stávající obklady a dlažby, vybourány zárubně i části příček a dveřní otvory náležitě rozšířeny, resp. posunuty. Navíc byla vybourána i podlaha v části koupelny, pro osazení izolace a topné rohože v podlaze. Dále byly kompletně oškrábány omítky. Zkraje týdne druhého byly připraveny rošty pro sádrokartonové podhledy, tudíž bylo možné povolat elektrikáře i instalatéry. Nad původní předpklady jsme raději v dotčené části bytu raději provedli i výměnu přívodu radiátorů, tedy příprava drážek pro kabely v podlaze se rozšířila ještě o trubky a probíhalo souběžně s přípravou drážek pro elektroinstalaci. Zde je vhodné zmínit, že elektroinstalační práce prováděla firma ElektroWork p. Hlavsy a vodoinstalační firma BAPE p. Baudische. Práce elektrikářů i instalatérů přesáhly ještě do týdne třetího, ale i tak zbyl prostor pro návrat p. Perbeckého na staveniště. Proběhl odvoz suti a odpadu, který ještě na staveništi zbýval, a že ho nebylo po řádění elektrikářů a instalatérů nijak málo. Nakonec proběhlo ještě zahození drážek vodo a elektroinstalací a dozděna příčka na WC, v níž je schován WC modul Geberit, souběžně jsem řešil vlastními silami rozvody vzduchotechniky. V týdnu čtvrtém se opět pokročilo v díle, byly vyrovnány a izolovány stropy v pokojích fasádním způsobem a dokončeny sádrokartony, následovaly stěrky se síťovinou, špalety oken a zpevnění rohů a konečtě také nové štuky. Pátý týden konečně dorazily předem objednané obklady Marazzi dodávané firmou Koupelny Ptáček a bylo možné začít s obkládáním WC i koupelny dle námi připravených plánků. Při obkládání jsem byl celou dobu přítomen a tak jsme mohli bez problémů provádět korekce v kladečském plánu dle skutečného stavu a tak mnohdy daleko lépe rozvrhnbout spáry, případně ihned řešit drobné estetické nedostatky. Ze bych rád opět pochválil pana Evžena, neboť jeho trpělivá a pečlivá práce je na výsledku nejvíc vidět. Nesmím opomenout provedení hydroyiolace v koupelně, která je v případě sprchy se žlábkem (bez vaničky) vbytovém domě obzváště důležitá a byla jí proto věnována nadstandardní péče. V týdnu šestém proběhlo vybourání a rozšíření dvěřního otvoru do obývacího pokoje, který sloužil doposud jako mé relativně bezprašné útočiště. Rovněž proběhla pokládka izolačních desek a topné rohože v koupelně. Následovalo vyrovnání podlah (bohužel, ze jsem nekontroloval rovinnost výsledku a tak jsem tuto skutečnost musel později reklamovat) – jinými slovy, podlaha byla vyrovnána nedostatečně. Nivelační stěrka zalila topnou rohož a tak bylo možné dokončit dlažby a posléze i obklady, což bylo provedeno v týdnu následujícím. Poslední prací potom byla oprava omítek v obývacím pokoji – důsledek vzbourání zárubní. Závěrem bych dodal, že jsme velice rádi, že jsme si firmu p. Perbeckého vybrali – komunikace, vtřícnost, flexibilita, ohleduplnost vůči sousedům i společným částem domu, průběžný úklid, to vše dělají výsledný dojem ještě lepším. Vřele proto mohu p. Perbeckého s jeho týmem doporučit a do budoucna s nimi počítám při realizaci drobných úprav.

Jestli můžu pana Podhorského a JagPod group doporučit? Určitě ano. Rozhodně kvituji rychlost jednání a čas začátku prací od vytvoření samotné poptávky. Bourací a stavěcí práce probíhaly velmi rychle a s minimem hluku i nepořádku (v domě; v bytě samozřejmě prachu bylo dost). Moc si vážím i řešení při neočekávaných situacích se sousedy (drobné vytopení vinou špatných kohoutů pro přívod vody v domě - a jejich následná oprava), operativní změny rozměrů částečně vystavěných příček, kompletní vymalování předsíně na dobré slovo i precizní elektrikářskou práci. Stejně tak technologické věci od spádů, úpravy stoupaček nebo obkladů dopadly velmi dobře a z prostoru se vytěžilo maximum. K absolutnímu hodnocení přesto něco málo chybí a hlavní výtkou je bezesporu čas. Paradoxně práce jako taková odsýpaly rychle, ale čas od času vznikaly prostoje. Je fér uznat, že něco sebraly technologické postupy, něco neočekávané situace a něco nedostupnost externích pracovníků. Pro to bych měl samozřejmě pochopení, bohužel s koncem stavby jakoby docházel dech a datum ukončení se pořád posouvalo. Nakonec se poslední 2 dny pracovalo od rána do večera, což samozřejmě oceňuji, ale bohužel už úroveň finišovacích prací postrádala dosavadní kvalitu. To je škoda a vedlo to ke dvěma dodatečným návštěvám, v rámci kterých bylo na druhou stranu vše dotaženo do zdárného konce. I přes ten trochu pokažený konec jsem ale s prací opravdu velmi spokojen a celkové hodnocení je určitě poctivých 4,5 hvězdičky. Hodnocení ceny prací je čistě subjektivní a velmi pravděpodobně je to reálný odraz současných cen práce. S ohledem na minimální ceny vybavení je přesto konečných 155 000 Kč (103k za práci, zbytek za vybavení a dodatečný materiál) o hodně víc, než jsme předpokládali. Nicméně s výsledkem jsme opravdu spokojeni. Díky panu Podhorskému za spolupráci a určitě jej můžu doporučit.

Výborná zkušenost, precizně provedená práce, rychlá domluva a velmi kvalitní odborná konzultace. Firma opravila nedostatečně připravený stavební otvor po předchozím řemeslníkovi a oproti původně poptávané zakázce, kdy jsme předpokládali pouze vyrovnání podlahy, velmi kvalitně srovnali i stavební, aby byla možná montáž nových dveří a zárubní. Díky dobré zkušenosti se s firmou domlouváme na dalších drobných opravách v bytě.

Komunikace byla velmi rychlá a zakázka dobře odvedená, dokonce jsem ještě dostala rady k lepší údržbě. Oprava pantů, silikon na vaně a úprava tlaku v baterii byly přímočaré. U odlepené podlahy nám pan Tomášek předestřel několik řešení a po dohodě zvolil v dané situaci nejvhodnější variantu. Velmi oceňuji ochotu pana Tomáška přijmout platbu okamžitým převodem. Cena podle mě odpovídá odvedené práci. Moc děkuji a rozhodně doporučuji.