Rekonstrukce panelákové koupelny Praha

Firma Karol Řezníček odvedla precizně, kvalitně a čistě svou práci (rekonstrukci koupelny a WC v panelovém domě v Modřanech) v dohodnutém termínu. Můžeme ji velmi doporučit, pan Řezníček je spolehlivý, solidní, přátelský, samostatný, ochotný, uvažující, komunikativní, příjemný a šikovný. Velkou výhodou je, že pan Řezníček dohodne sám a přesně spolupráci svých kolegů - řemeslníků (elektrikáře, instalatéry) a objednavatel se tedy nemusí prakticky o nic starat. Jako velmi důležité považujeme i to, že sami řemeslníci průběžně po sobě uklízejí. Na firmu pana Řezníčka se rádi znovu obrátíme nejen my, ale i naši přátelé, kterým ji doporučíme. Hana a Petra Řezníčkovy

S prací zaměstnanců jsem byla plně spokojena a proto ji mohu vřele doporučit.

Z důvodu Covid 19 jsme realizaci odložili a rekonstrukce započala 30. června. Po nezbytných jednáních se stavbyvedoucím p. Soukupem a v kanceláři s p.Simerskou se 30. června otevřely dveře, představil se řemeslník p. Šustr a - začal koncert. Od vybourání jádra přes vyzdění nového, penetrace, obkladů, SDK stropu, montáž dveří ... všechno zvládl sám a na výbornou. Nic nebylo problém, pokud se vyskytl zádrhel (panelový dům) věděl si rady a bylo-li třeba improvizovat, tak vždy jen po dohodě s námi. Pomohl i radou, zajel se mnou i vybrat výškově vhodnou sprchu … nemohu hodnotit jinak, než v superlativech. Návaznost instalatérských a elektrikářských prací měl zajištěnu a i tito dva pánové odvedli skvělou práci. V bytě jsme bydleli, tak jsme potřebovali mít vždy jednu koupelnu k dispozici, tudíž nejprve vystřihl tu se sprchovým koutem a poté koupelnu s vanou a samostatné WC. Pan Šustr je poctivý pracant, neslyšeli jsme výmluvy, že něco nejde,dílo je krásné, podle našich představ. Zakázku jsme rozšířili o objednávku dveří do celého bytu a i tohoto úkolu se zhostil na 1. Komunikace s paní Simerskou byla vždy pozitivní, žádný email nezůstal bez odezvy, byla vždy vstřícná a profesionální. Pokud by všichni řemeslníci pracovali tak, jako p. Šustr, je minimum reklamací a máme se v tom našem malém státě víc než skvělě. Firmu Vrátný group mohu po našich zkušenostech jen doporučit a pokud bychom někdy potřebovali nějakou rekonstrukci rádi se na ni obrátíme. Ovšem pod podmínkou, že u nás bude dílo tvořit p. Šustr....

S panem Havlátem a jeho partou jsem měl radost spolupracovat. Vždy pokud se vyskytl problém, tak se stačilo normálně lidsky domluvit a bylo hned vyřízeno nebo do druhého dne dle závažnosti a konsenzu. Byl vždy přesně dodržen termín na příchod či setkání a to dokonce během nemoci, kdy byl zaslán adekvátní zástup. Rekonstrukce se plánovala z hlavy, takže vše bylo dle společných znalostí a zkušeností. Vždy jsem dostal vynikající rady např. od Saši a bráchy, tak aby rekonstrukce byla bezproblémová. Třeba ze začátku byl problém se starou podlahou, která se drolila a praskala, tak se musela kompletně vybourat (3 plné kontejnery suti) a nahradit termobetonem. Rekonstrukce bude ještě pokračovat skrze objednané firmy či zaměstnance pana Havláta (např. pan Zeman - instalatér, pan Polovko - elektrikář), protože některé kusy jako bezfalcové zárubně s provětráváním a dveře do pouzdra na WC/koupelny, zasklení lodžie, radiátory, kuchyně, panel do vany apod. se dělají na zakázku, kde je čekací doba až 6 týdnu od zaplacení. Do předsíně nás čeká ještě instalace racku se switchem a k tomu vedle router, jde vidět svazek kabelů ze stropu na některých fotkách. S PRE ještě řešíme připojení 3fázového elektroměru, který bude připojený do cca dvou týdnů - potřebovali kompletně hotový rozvaděč. Vše dle zadání bylo/bude splněno a tedy nemohu nic jiného než doporučit a poděkovat s pokorou za lidský přístup a profesionalitu. Mohu jen fandit, že ve výborném a vysoce kvalitní práci budete nadále pokračovat.

S panem Parmou probíhalo vše velmi hladce, podle časového plánu a vlastně ještě rychleji. Koupelnové prvky jsme si vybrali sami. Vše ostatní včetně vyzvednutí v prodejně, výnos do bytu a montáž zařídili sami řemeslníci. Pro nás naprostá pohoda a bez starostí. Navíc jsme si vymysleli v průběhu rekonstrukce vybourání panelu, demontáž, opravu a natření těles radiátorů. Termín dokončení a předání bytu byl ještě o týden dříve. Velice příjemné bylo zjištění o kvalitě provedené práce. Elektrické prvky, přesné štukování, obklady, dlažba, vystěrkování podlah i s pokládkou vynilových podlah, osazení koupelnových a wc prvků.

Rekonstrukce koupelny, spolu s novým požadavkem na novou dlažbu v předsíni proběhl rychle a kvalitně. Komunikace s firmou byla velmi profesionální. Odvedená práce se nám také líbila. Obkladačskou práci odváděli především cizinci, ale oni i majitelé firmy pracovali na zakázce téměř bez zastavení od ráno až do večera 8-17h. Jediné překvapení bylo, že předpokládaná cena vyšplhala na více jak trojnásobek nabídky. Navýšení se dalo očekávat, když jsme přidali nový požadavek, ale přeci jenom mohl být původní cenový odhad přesnější.

S firmou DK Building s. r. o jsem byla od začátku do konce spokojena. Veškeré zásadní změny s námi byly konzultovany jak panem Soukupem nebo přímo řemeslníky, kteří rekonstrukci prováděli. Hned od prvního kontaktu byla spolupráce s panem Soukupem perfektní i když byly obchody uzavřené povedlo se z katalogu a z internetu vše potřebné vybrat doladit po telefonu či mailu nebo osobně a i když vzhledem k boji s prostorem který byl u nás v panelovém bytě opravdu o centimetrech a muselo se nakonec zvolit o fous menší umyvadlo vše se vešlo k naší spokojenosti a celkově se rekonstrukce koupelny a wc povedla. Na radu pana Soukupa jsme si navíc oproti původnímu rozpočtu nechali srovnat a vymalovat veškeré zdi v kuchyni a výsledek je super rozhodnutí určitě nelitujeme. Proběhla i oprava prasklé podlahy v kuchyni na kterou se přišlo po odstranění starého linolea. Nyní je podlaha krásně rovná s nově položeným vinylem. Práce byla odvedena precizně a se všemi řemeslníky byla maximální spokojenost. Hodně mě překvapil pan elektrikář se kterým jsem se v bytě potkala řekla co a jak kde chci a aniž by si cokoliv zapsal udělal vše na čem jsme se domluvili.

Rád bych touto cestou s určitým časovým odstupem poděkoval panu Perbeckému i jeho zaměstnancům (především pak panu Evženovi) za odvedenou práci a velmi dobrý výsledek. Díky časovému odstupu můžeme zhodnotit kvalitu odvedených prací – nevyskytly se doposud žádné závady. Kladně hodnotím také přístup pana Perbeckého, neboť jediným nedostatkem po realizaci se ukázalo nivelování podlah, jež se nepodařilo. Tato skutečnost však byla p. Perbeckým bez potíží uznána a kompenzována. Dále mohu kladně hodnotit výtečnou komunikaci po celou dobu realizace. Případné změny či úpravy zadání byly konzultovány průběžně, případně ze strany pana Perbeckého navržena vhodná řešení. Práce byly provedeny dle zadání, navíc drobné změny po vzájemném odsouhlasení. Fakturováno bylo zpravidla po týdnech po odvedení prací, což jsme uvítali i jako transparenější a příhodnější (konkurence vyžaduje např. 50% zálohu předem za celé dílo). K samotnému průběhu rekonstrukce, která nakonec probíhala déle, než jsme počítali, nelze mít připomínek. V prvním týdnu proběhly bourací práce, tj. Byly odstraněny stávající zařizovací předměty, stávající obklady a dlažby, vybourány zárubně i části příček a dveřní otvory náležitě rozšířeny, resp. posunuty. Navíc byla vybourána i podlaha v části koupelny, pro osazení izolace a topné rohože v podlaze. Dále byly kompletně oškrábány omítky. Zkraje týdne druhého byly připraveny rošty pro sádrokartonové podhledy, tudíž bylo možné povolat elektrikáře i instalatéry. Nad původní předpklady jsme raději v dotčené části bytu raději provedli i výměnu přívodu radiátorů, tedy příprava drážek pro kabely v podlaze se rozšířila ještě o trubky a probíhalo souběžně s přípravou drážek pro elektroinstalaci. Zde je vhodné zmínit, že elektroinstalační práce prováděla firma ElektroWork p. Hlavsy a vodoinstalační firma BAPE p. Baudische. Práce elektrikářů i instalatérů přesáhly ještě do týdne třetího, ale i tak zbyl prostor pro návrat p. Perbeckého na staveniště. Proběhl odvoz suti a odpadu, který ještě na staveništi zbýval, a že ho nebylo po řádění elektrikářů a instalatérů nijak málo. Nakonec proběhlo ještě zahození drážek vodo a elektroinstalací a dozděna příčka na WC, v níž je schován WC modul Geberit, souběžně jsem řešil vlastními silami rozvody vzduchotechniky. V týdnu čtvrtém se opět pokročilo v díle, byly vyrovnány a izolovány stropy v pokojích fasádním způsobem a dokončeny sádrokartony, následovaly stěrky se síťovinou, špalety oken a zpevnění rohů a konečtě také nové štuky. Pátý týden konečně dorazily předem objednané obklady Marazzi dodávané firmou Koupelny Ptáček a bylo možné začít s obkládáním WC i koupelny dle námi připravených plánků. Při obkládání jsem byl celou dobu přítomen a tak jsme mohli bez problémů provádět korekce v kladečském plánu dle skutečného stavu a tak mnohdy daleko lépe rozvrhnbout spáry, případně ihned řešit drobné estetické nedostatky. Ze bych rád opět pochválil pana Evžena, neboť jeho trpělivá a pečlivá práce je na výsledku nejvíc vidět. Nesmím opomenout provedení hydroyiolace v koupelně, která je v případě sprchy se žlábkem (bez vaničky) vbytovém domě obzváště důležitá a byla jí proto věnována nadstandardní péče. V týdnu šestém proběhlo vybourání a rozšíření dvěřního otvoru do obývacího pokoje, který sloužil doposud jako mé relativně bezprašné útočiště. Rovněž proběhla pokládka izolačních desek a topné rohože v koupelně. Následovalo vyrovnání podlah (bohužel, ze jsem nekontroloval rovinnost výsledku a tak jsem tuto skutečnost musel později reklamovat) – jinými slovy, podlaha byla vyrovnána nedostatečně. Nivelační stěrka zalila topnou rohož a tak bylo možné dokončit dlažby a posléze i obklady, což bylo provedeno v týdnu následujícím. Poslední prací potom byla oprava omítek v obývacím pokoji – důsledek vzbourání zárubní. Závěrem bych dodal, že jsme velice rádi, že jsme si firmu p. Perbeckého vybrali – komunikace, vtřícnost, flexibilita, ohleduplnost vůči sousedům i společným částem domu, průběžný úklid, to vše dělají výsledný dojem ještě lepším. Vřele proto mohu p. Perbeckého s jeho týmem doporučit a do budoucna s nimi počítám při realizaci drobných úprav.

Spolupráce s firmou Miroslav Karel – zedníci, byla vynikající. Zedníci byli zruční, pracovali na špičkové úrovni. Když se vyskytl nějaký problém, šéf firmy ho okamžitě začal řešit k mojí spokojenosti. Koupelna je nyní pěkná, svítí novotou, sprchový kout mi vyhovuje, odpadlo mi složité přelézání okraje vany. Sprchování je nyní pohodlné a příjemné, nemohu si ho vynachválit. Firmu Miroslav Karel – zedníci doporučuji dalším zákazníkům.