Aktualizace reference, 26.9.2022 Zedník Pavel Mittelbach z Malíkovic je předražený řemeslník a neférový člověk Pracoval u mě nejdřív na chodníku se zámkovou dlažbou. Jeden okraj asi 9m dlouhého chodníku měl být rovný a druhý okraj měl být do kruhového oblouku. Problém je, že zedník Pavel Mittelbach nedovede vyměřit kruhový oblouk, takže to vyměřil špatně a podle toho položil obrubník k zámkové dlažbě. Udělal jenom část oblouku, ale zbylá část oblouku by na to nenavázala, protože ten konec obrubníku, který Mittelbach špatně vyměřil byl cca o 15 cm mimo. Druhou stranu chodníku, tu rovnou, také pokazil tím že si ji opět špatně vyměřil, takže ve finále středová osa chodníku je posunutá asi o 20 čísel k jedné straně. On si totiž nezkontroloval, jestli má provázek, podle kterého obrubník pokládal, rovnoběžný s tou první stranou , již položenou. Chodník se tedy zužuje od vchodu do domu k brance na pozemek u které jedna strana chodníku přesahuje asi o 20 cm pravý sloupek branky, zatímco ta druhá je s tím levým sloupkem zároveň. Do zámkové dlažby bylo nutno zakomponovat plastový filtr na dešťovou vodu, do kterého je svedený okap. Před položením zámkové dlažby jsem Mittelbacha upozorňoval, že je nutné aby šel filtr otevřít kvůli občasnému čištění. Zámkovka byla tak položená že filtr samozřejmě otevřít nešel a zámkovku kolem něj jsem musel rozebrat, abych se do něj dostal. Zedník Pavel Mittelbach mi ještě omítal kůlnu o velikosti půdorysu cca 5,3 x 3,3m. Součástí díla bylo vybetonování podlahy. Předem jsem zedníka Mittelbacha upozornil že chci jenom rovnou podlahu bez nájezdu. Aby toho nebylo málo, tak tam Pavel Mittelbach samozřejmě nájezd udělal, takže teď budu muset pruh ve vjezdu do kůlny vysekat a udělat tam nový, rovný. Co se týče financí, tak zedník Pavel Mittelbach je velice drahý. Na omítnutí kůlny, betonáž podlahy a opravu a dokončení zámkové dlažby na dvoře mi dal nabídku celkem 68.527,- Kč. Nejdříve nahazoval kůlnu. Dokončení zámkové dlažby měl udělat nakonec. Průběžně po mně vyžadoval platby. Za nahození kůlny, odizolování a vybetonování podlahy si celkem řekl 50.325,- Kč. Při počtu hodin které na práci strávil mu hodinový průměr mzdy dělal 574,- Kč, což bere ředitel firmy nebo jeho náměstek. Když došlo na poslední část díla, tedy na dokončení zámkové dlažby, upozornil jsem Pavla Mittelbacha že chci aby věci které pokazil, předělal. Pavel Mittelbach s tím souhlasil, ale když měl na práci nastoupit tak se nedostavil a od té doby mi nebere telefon. Zedníka jako je on již NIKDY VÍCE !!!

Výsledek zakázky hodnotím velmi pozitivně. Jednání s pány majiteli bylo bezproblémové, vycházeli mi vstříc s mými požadavky a sami přicházeli s různými nápady. Občas bohužel trochu vázlo předávání informací samotným dělníkům, takže jsem jim musel zadání sám vysvětlovat. Pokud udělali něco, s čím jsem nebyl spokojený, neměli problém danou část předělat, klidně i o víkendu.

S provedenou prací - položení zámkové dlažby jsem naprosto spokojená, jak s kvalitou tak rychlostí dokončení celé zakázky. Firmu pana Horváta mohu jednoznačně doporučit.

S firmou jsem neustále hledal kompromisy a snažil se být přátelský. Chápal jsem, že vzrostly ceny, navýšil jsem dohodnutou částku na 670tisíc. Chápal jsem složitost projektu a navýšení cen a tak jsem krátil rozsah prací. Přerušil jsem práci na zahradě a dokončovací práce balkonu a terasy a zaměřil se na dokončení pokládky přírodního kamene na příjezdovou cestu a garáže celkem 200m2. Zhotovitel tvrdil, že dílo bude hotové za dva týdny. Až teď chápu, že jsme před zimou neměli začínat. Pokládka byla dohodnuta na sucho, do šotoliny, ale zjistil jsem, že tento kámen na tuto techniku není vhodný a dohodl se se zhotovitelem, že kámen položí do betonu. Bylo nutno tedy přibližně 50m nevyspárovaného kamene sundat. Práci jsem si dále hlídal, konzultoval se známými a pracoval spolu s firmou. Ze slíbených deseti lidí, co měli na pokládce pracovat, bylo na práci lidí maximálně pět, převážně pouze dva. Po napadení prvního sněhu jsem navrhoval dodělat dílo až na jaře. Zhotovitel trval na tom, že se stíhá a opakoval, že disponuje dostatečnou pracovní silou. V den, kdy doslova mrzl písek pod rukama zhotovitel trval na tom, že práci odvedl. Bylo mi vyčteno, že je to moje chyba, protože jsem zdržoval s pokládkou dlažby na sucho. Bez ohledu na smlouvu si spolu se svými zaměstnanci "nechal" zaplatit 120tisíc ze 135tisíc dohodnutých. Chybí vyspárovat asi 100m a položit přibližně 10m. Práci odvedli, jak kvalitně, uvidíme na jaře. Rozešli jsme se v dobrém.

Dohodli jsme se na pokládce zámkové dlažby v celé ploše 83 m² včetně veškerého materiálu s výjimkou zámkové dlažby samotné (kterou jsme si pořídili sami), zemních prací a dopravy. S výsledkem jsem spokojený. Práce byla provedena kvalitně, v požadovaném rozsahu a byla dokončena před dohodnutým termínem.

Z přístupu pana Blažka a jeho lidí jsme byli naprosto nadšení. Během stavby se objevila velká řada komplikací (např. nutnost přesunout revizní šachtu, zachovat strom na kraji dlažby, udělat navíc šachtu pro budoucí přepojení kanalizace, chyba externí firmy, která poškodila sousedův elektrosloupek), ale se všemi si pánové poradili. Výšky dlažby nám navíc vycházely poměrně problematicky, ale konečné vyspádování bylo perfektní a sami bychom to lépe nevymysleli. Pana Blažka evidentně motivuje a baví řešit komplikované věci a hledat řešení problémů. Je velmi přátelský a komunikativní, proaktivně s námi probíral, co se zrovna děje a jak co plánují udělat a proč, event. nabízel varianty. Občasné chyby pracovníků byly hned druhý den opraveny na vlastní náklady, aniž bychom je museli sami reklamovat. Na stavbu nebylo nutné vůbec dohlížet. Subjektivně nám řada prací přišla trochu drahá, ale ke kvalitě nemůžeme říct nic. Pokud se chcete spolehnout na to, že bude vše vyřešeno kvalitně a bez starostí a nevadí vám nějaká ta koruna navíc, rozhodně neznáme lepšího dodavatele. Pane Blažku, pozdravujte od nás celý svůj tým, Milana, Michala, Pavla, a Patrika, za ty asi dva měsíce jsme se s nimi opravdu spřátelili a budou nám chybět.

Jednalo se o kompletní rekonstrukci bytu: nové rozvody vody, kanalizace, úprava napojení těles topení a jejich výměna, nové rozvody elektro a slaboproudu, odvětrání příslušenství, sádrokartonové podhledy, kompletní oprava omítek (perlinka s lepidlem + štuk), bourání kovových zárubní, částí příček a stavba nové příčky, nové dlažby, obklady, zařizovací předměty, zásyp a nová plovoucí podlaha v obýváku a ložnici, nové bezfalcové dveře, vývody vody na terasy do nezámrzných kohoutů... S kvalitou dlažeb a obkladů (velkoformátová rektifikovaná dlažba 60x60 a rektifikované obklady 60x30), omítek jsem velmi spokojen. Sádrokartony také perfektní, stejně tak osazení bezfalcových dveří VASCO DOORS od Grimaxu je bezvadné (dveře doporučuji, jsou bezfalcové s magnetickými zámky za velmi přijatelnou cenu). Výhrady mám k včasnému objednávání součástí s dlouhou dodací lhůtou (nestandardní tělesa ÚT, dveře, kování), což má vliv na rychlost stavby a koordinaci prací. Zatím jediné reklamace byly na drobné trhliny v omítce (větší vsrstva) a závitové spoje na topení. Termín nebyl sice dodržen, ale hlavně z důvodu čekání na nedodané věci. Důležitější je však výsledek. Doporučuji pokud možno vše odebrat od SiKo, RAKO, GRIMAX. Pokud chcete něco speciálního, je lepší si to dodat individuálně na stavbu sami, nemají s tím problém (například kamenné okenní parapety). Doporučuji věnovat se přípravě stavby, přesným specifikacím požadovaných materiálů a součástí a vše dát do rozpočtu ke smlouvě, aby se předešlo nejasnostem. Firma vychází maximálně vstříc, jen je třeba navštěvovat často stavbu a řešit případné nejasnosti nebo vyvstalé problémy. S realizací jsem spokojen a firmu doporučuji. Byli jediní, kteří byli ochotni se této náročné rekonstrukce ujmout a za přijatelnou cenu.

S realizací, přístupem a celkovou kvalitou jsem byl spokojen.

Prace byla provedena dle pokynu, presne a rychle. Musim maximalne ocenit zejmena rychlost realizace a schopnost zaridit si vse potrebne, vcetne materialu, ktery mel zpozdeni. Jasny plan kdy se zacne, co se udela a kdy to bude, ne takove to caste "nekdy se zastavim a kouknem na to", ale naopak vse slapalo jak melo. Jeste musim ocenit perfektni komunikaci, dostavali jsme pravidelne zpravy, jak prace pokracuje a kdy se ocekava dokonceni. Pan Kurka se prace opravdu neboji, odvedl ji hodne a k nasi plne spokojenosti. Muzu doporucit!