Šlapanice u Brna, okr. Brno-venkov
Poptávám kompletní rekonstrukci bytu v prvním patře rodinného domu.
Jedná se o:
- 3 obytné místnosti (cca 4x5m, 4x7m, 5x2,8m)
- kuchyň s jídelnou (6x3,8m)
- koupelna (2,7x2m) + WC (1x1,6m)
- předsíň (4x1,5m).
Výška stropů je 3 m.
Rekonstrukce koupelny a WC, včetně vybourání a posunutí stěny mezi kuchyní a koupelnou (zvětšení koupelny), nové obklady a dlažba, instalace vany, dvojumyvadla, vyzdění a vodoinstalace sprchového koutu, instalace nového WC (Geberit).
Vybourání průchodu cca 2x2 metry do nosné zdi mezi jídelnou a obývacím pokojem (včetně usazení překladu), po konzultaci se statikem.
Rozdělení velké obytné místnosti na dvě menší zděnou příčkou s dveřmi.
Vybourání průchodu a vyzdění chodbičky z předsíně do zadního pokoje (cílem je z průchozí místnosti udělat neprůchozí).
Dále bude potřeba upravit stávající elektrorozvody (včetně instalace samostatného rozvaděče pro tento byt), nová světla, zásuvky + ethernet.
V jedné místnosti bude potřeba posunout radiátor na jinou stěnu, v kuchyni odstranit jeden radiátor (kvůli kuchyňské lince) a v koupelně instalovat nový "žebřík".
Ve všech místnostech požaduji SDK podhledy (snížení stropů o 15-20 cm)
Dále všude nové podlahy (materiál dle doporučení a po zjištění stavu stávajícího podkladu). Finální povrch bude pravděpodobně vinyl (v koupelně a WC dlažba). Stropy jsou trámové, pravděpodobně vyplněné škvárou.
Do koupelny a kuchyně zvažuji podlahové topení (dle možností a doporučení).
Omítky: oškrábání stávající malby + zpevnění lepidlem s perlinkou + finální omítka, včetně zapravení špalet kolem nových oken (5x) + příprava dveřních otvorů po vybourání stávajících dveří + dveřní otvory v nových stěnách (celkem 8 dveří)
Včetně likvidace stavebního odpadu.
Část bouracích prací si provedeme svépomocí (vytrhání starých podlah, likvidace SDK stěny mezi kuchyní a budoucí jídelnou).
V příloze je nahlédnutí stávající a nový půdorys bytu.
V případě zájmu poskytnu i foto-vizualizace nového bytu.
Prohlídka bytu kdykoliv po domluvě.
Největším pozitivem této firmy je přístup pana Hanzlíka, který je jednatelem firmy a zároveň se sám podílí na stavebních pracích. Vzhledem k tomu, že byl každý den v rekonstruovaném bytě přítomen, mohl jsem průběžně konzultovat veškeré detaily a požadavky.
Velice oceňuji odborné rady, včetně doporučení vhodných postupů a materiálů vzhledem k poměru cena/kvalita a snahu o maximální spokojenost zákazníka.
Konečná cena za provedení rekonstrukce byla citelně vyšší, než odhadovaný rozpočet, ale to bylo způsobené zejména enormně rostoucími cenami stavebních materiálů na trhu na přelomu roku, což je v dnešní nejisté době pochopitelné. Byla mi poskytnuta menší sleva z konečné částky, za kterou též děkuji.
Tuto firmu tedy jednoznačně doporučuji všem, kdo chtějí kvalitu a lidský přístup.