Využijte rychlé přihlášení nebo se registrujte
6207 firem
Získejte nabídky zdarma
Víme, kdo je dobrý
Hodnocení
Rád bych vyjádřil svou maximální spokojenost s prací pana Havláta, který realizoval rekonstrukci našeho bytu. Výsledek jeho práce je naprosto úžasný – byt po rekonstrukci působí jako novostavba. Preciznost, s jakou byly provedeny stavební a obkladačské práce, je obdivuhodná. Každý detail je dotažený k dokonalosti. Truhlář, který se podílel na finálních úpravách, s úžasem konstatoval, že tak dokonale rovnoběžné stropy a podlahy v panelovém domě ještě neviděl. Organizace práce byla na vysoké úrovni – na stavbě se často pohybovaly dvě až tři party dělníků najednou, a přesto všechno probíhalo hladce a bez komplikací. Původně plánovanou realizaci na šest týdnů mírně prodloužily okolnosti, které pan Havlát nemohl ovlivnit, jako bylo schnutí samonivelační stěrky či čekání na dodání dveří a radiátorů. Pokud bych se v budoucnu rozhodl rekonstruovat byt, bez váhání bych se na pana Havláta obrátil. Děkuji za skvělou práci a vřele doporučuji všem, kdo hledají spolehlivého a precizního stavebního dodavatele!
Dodavatel
25 let praxe ve stavebnictví, děláme veškerou stavební činnost s hlavním zaměřením na rekonstrukce bytů a výstavby rodinných domů.
Praha
Zadání
Dobrý den, poptávám kompletní rekonstrukci bytu 3+1 na 4+kk v 3. n.p. panelového domu včetně: -zajištění projektové dokumentace rekonstrukce včetně statického posudku (přesun kuchyně bude vyžadovat vytvoření otvorů do nosné zdi pro vodu a odvod digestoře). - výměny a menší změny dispozic nenosných příček (Ytong nebo sadrokarton - výmeny elektroinstalace instalace síťových kabelů a osvětlení - rekonstrukce koupelny a WC včetne a instalaci dodatečného WC do koupelny - návrhu a dodání nové rohové kuchyňské linky (cca 275x18x cm)včetně instalací - výměny dveří a zárubní za obložkové a nekterých dvěří za posuvné - instalace nových bezpečnostních vchodových dveří - dodání 3 vstavěných skříní o celkové délce cca 560 cm - podlah ve všech místnostech - odvozu a likvidace stavebního odpadu a suti Byt je určen k osobnímu užívání, proto preferuji kvalitu za rozumnou cenu, před nejlevnějším možným řešením Začátek realizace je mezi říjnem 2024 a lednem 2025, závisí od odstěhování předchozího majitele a ukončeni stavebního řízení. Přikládám původní dispozice a hrubý návrh nové dispozice
Hodnocení
Rád bych vyjádřil svou maximální spokojenost s prací pana Havláta, který realizoval rekonstrukci našeho bytu. Výsledek jeho práce je naprosto úžasný – byt po rekonstrukci působí jako novostavba. Preciznost, s jakou byly provedeny stavební a obkladačské práce, je obdivuhodná. Každý detail je dotažený k dokonalosti. Truhlář, který se podílel na finálních úpravách, s úžasem konstatoval, že tak dokonale rovnoběžné stropy a podlahy v panelovém domě ještě neviděl. Organizace práce byla na vysoké úrovni – na stavbě se často pohybovaly dvě až tři party dělníků najednou, a přesto všechno probíhalo hladce a bez komplikací. Původně plánovanou realizaci na šest týdnů mírně prodloužily okolnosti, které pan Havlát nemohl ovlivnit, jako bylo schnutí samonivelační stěrky či čekání na dodání dveří a radiátorů. Pokud bych se v budoucnu rozhodl rekonstruovat byt, bez váhání bych se na pana Havláta obrátil. Děkuji za skvělou práci a vřele doporučuji všem, kdo hledají spolehlivého a precizního stavebního dodavatele!
Hodnocení
Po domluvě p. Košata realizoval přední a zadní základovou desku terasy u naší novostavby, obklad soklu, kačírky, obrubníčky. S p.Košatou byla na začátku rozumná domluva, na vše smlouva a platby převodem na fakturu. V průběhu ovšem práce natahoval, často přijeli ve dvou a za celý den neudělali téměř vůbec nic, proto se práce táhly až do konce srpna. Což by nebyl největší problém. Zde je výčet výhrad, na které nereaguje: - základová deska zadní terasy je vyšší než měla být (výška byla předem stanovena za jeho přítomnosti kvůli již vyrobeným síťkám proti hmyzu). Přesně věděl, jaký obklad na zadní terasu jde, přesto kvůli zcela chybějícímu spádu nyní první řada nekončí pod hranou okna, ale nad. Navíc je celá základová deska křivá, což je nyní vidět při pokládce dlažby. - v průběhu stavby všude po pozemku nepořádek, ze kterého odvezl jen část, naplnili jsme celý stavební kontejner a zaplatili za odvoz sami - v průběhu naší nepřítomnosti poškodil fasádu domu ze zadní strany, částečně uznal, že se to mohlo stát, nicméně neopravil a škodu nenahradil - obklad soklu špinavý od lepidla, slíbil, že očistí, neočistil - některé obklady na rohu domu nebyly řezány na správnou délku a tak vyčihují - hrany obrubníčků bez udělaných rohů, obrubníčky na více místech obité poškozené - zaplatil jsem p.Košatovi za geotextílii a štěrk, štěrku dovezl a vysypal jen část, zbytek chybí. Za práci i materiál dostal zaplaceno předem - peníze odmítá vrátit - broušení a řezání probíhalo přímo u domu, nové tepelné čerpadlo je špinavé od míchání lepidla a pod, vč. vrtule Největší podpásovka od p.Košaty ovšem přišla na přelomu srpna a září, kdy jsme se i přes veškeré výhrady a nedostatek dalších dělníků domluvili na tom, že udělá přední plot o délce 29m. Vystavil smluvu a zaplatil jsem mu obratem zálohovou fakturu ve výši téměř 13tis Kč. Na začátku tady asistoval u výkopu a vylití betonu do pasů (vylitý byl křivě a nesrovnali jej). Prací strávili celkem asi 2 hodiny, při tom se jim povedlo vytrhnout sousedovi kabel od internetu z rozvaděče. Již na druhý den po domluveném začátku prací nepřijel kvůli lékaři a na pondělí po víkendu se také omluvil, s čímž jsem nesouhlasil, jelikož byl tady připraven materiál a velký výkop před vchodem a základní podmínkou bylo, že práce po výkopu nebudou ani den stát. To p.Košata nedodržel, po vzájemné domluvě jsem od smlouvy odstoupil a požadoval vrátit zálohu. P. Košata do dnešního dne zálohu téměř 13tis Kč nevrátil, vyhrožoval mi právníky za "ušlý zisk". S p.Košatou tedy budu veškeré škody a vrácení zálohy za neoprávněné obohacení / TČ podvodu řešit soudní cestou, kde požaduji i zaplacení veškeré způsobené škody. Závěřem - pochopitelně nikomu nedoporučuji. Cokoliv potřebujete, udělejte si raději sami, ušetříte spoustu peněz a nervů. Připojuji fotografie, které řeknou za tisíce slov.
Dodavatel
Zabýváme se výstavbou bytových i nebytových prostor. Kompletním zednictvím, rekonstrukcemi bytů a bytových jader, bourací a demoliční činností, zemní činností, sádrokartony, malířstvím, fasádami a omítkami.
Dolní Kralovice, okr. Benešov
Zadání
Kačírek kolem domu, obvod cca 42m (dům délky stran 9m, 11m, 9m, 11m). Co nejdřív, materiál mohu zajistit nebo nechám na Vás.
Hodnocení
Po domluvě p. Košata realizoval přední a zadní základovou desku terasy u naší novostavby, obklad soklu, kačírky, obrubníčky. S p.Košatou byla na začátku rozumná domluva, na vše smlouva a platby převodem na fakturu. V průběhu ovšem práce natahoval, často přijeli ve dvou a za celý den neudělali téměř vůbec nic, proto se práce táhly až do konce srpna. Což by nebyl největší problém. Zde je výčet výhrad, na které nereaguje: - základová deska zadní terasy je vyšší než měla být (výška byla předem stanovena za jeho přítomnosti kvůli již vyrobeným síťkám proti hmyzu). Přesně věděl, jaký obklad na zadní terasu jde, přesto kvůli zcela chybějícímu spádu nyní první řada nekončí pod hranou okna, ale nad. Navíc je celá základová deska křivá, což je nyní vidět při pokládce dlažby. - v průběhu stavby všude po pozemku nepořádek, ze kterého odvezl jen část, naplnili jsme celý stavební kontejner a zaplatili za odvoz sami - v průběhu naší nepřítomnosti poškodil fasádu domu ze zadní strany, částečně uznal, že se to mohlo stát, nicméně neopravil a škodu nenahradil - obklad soklu špinavý od lepidla, slíbil, že očistí, neočistil - některé obklady na rohu domu nebyly řezány na správnou délku a tak vyčihují - hrany obrubníčků bez udělaných rohů, obrubníčky na více místech obité poškozené - zaplatil jsem p.Košatovi za geotextílii a štěrk, štěrku dovezl a vysypal jen část, zbytek chybí. Za práci i materiál dostal zaplaceno předem - peníze odmítá vrátit - broušení a řezání probíhalo přímo u domu, nové tepelné čerpadlo je špinavé od míchání lepidla a pod, vč. vrtule Největší podpásovka od p.Košaty ovšem přišla na přelomu srpna a září, kdy jsme se i přes veškeré výhrady a nedostatek dalších dělníků domluvili na tom, že udělá přední plot o délce 29m. Vystavil smluvu a zaplatil jsem mu obratem zálohovou fakturu ve výši téměř 13tis Kč. Na začátku tady asistoval u výkopu a vylití betonu do pasů (vylitý byl křivě a nesrovnali jej). Prací strávili celkem asi 2 hodiny, při tom se jim povedlo vytrhnout sousedovi kabel od internetu z rozvaděče. Již na druhý den po domluveném začátku prací nepřijel kvůli lékaři a na pondělí po víkendu se také omluvil, s čímž jsem nesouhlasil, jelikož byl tady připraven materiál a velký výkop před vchodem a základní podmínkou bylo, že práce po výkopu nebudou ani den stát. To p.Košata nedodržel, po vzájemné domluvě jsem od smlouvy odstoupil a požadoval vrátit zálohu. P. Košata do dnešního dne zálohu téměř 13tis Kč nevrátil, vyhrožoval mi právníky za "ušlý zisk". S p.Košatou tedy budu veškeré škody a vrácení zálohy za neoprávněné obohacení / TČ podvodu řešit soudní cestou, kde požaduji i zaplacení veškeré způsobené škody. Závěřem - pochopitelně nikomu nedoporučuji. Cokoliv potřebujete, udělejte si raději sami, ušetříte spoustu peněz a nervů. Připojuji fotografie, které řeknou za tisíce slov.
Hodnocení
Firma Majetek bez starosti provedla veškeré práce, objednané i další, které vyplynuly při realizaci prací a objem prací prakticky zdvojnásobily, ve vysoké kvalitě. Jednání majitele firmy i vedení stavby bylo vždy na profesionální úrovni. Firmu lze jen doporučit.
Dodavatel
Jsme profesionální stavaři, co se soustředí na poskytování nejkvalitnější péče o Váš majetek. Působíme v Praze a ve Středočeském kraji. Zaměřujeme se na těžké historické rekonstrukce, náročné novostavby a dotace pro bydlení. Máme v týmu projektanty, architekty a zkušené certifikované řemeslníky. Zaměřujeme se pouze na vysokou kvalitu zpracování. Za to Vám ručíme nadstandardní zárukou a následnou péčí o Váš majetek, kterou bereme jako svou povinnost. Naše poznávací znaky jsou kvalita, vzdělanost v oboru a profesionalita.
Mšené-lázně, Vrbice, okr. Litoměřice
Zadání
Jedná se o celkovou rekonstrukci 3 místností sestávající z: 1. Opravy zdí (bez stropů) - odstranění vlhké omítky (ne v celé ploše, rozsah po prohlídce), oprava sanační omítkou, vyrovnání omítky, odstranění staré výmalby, nové vymalování. Místnosti mají plochu cca 18, 14 a 12 m2, výška stropu cca 2,5 m. Součástí bude i přemístění a instalace nových el. zásuvek. 2. Rekonstrukce podlah, a to: místnost č. 1 plocha cca 12 m2 - odstranění staré dlažby a vyrovnání podkladního betonu samonivelační stěrkou, místnost č. 2 plocha cca 14 m2 - odstranění podlahy z OSB desek a vyrovnání podkladního betonu samonivelační stěrkou, místnost č. 3 plocha cca 18 m2 - odstranění podlahy z OSB desek a pod ní prkenné podlahy, vybetonování nové podlahy, u všech podlah se jedná o přípravu k položení nové vinylové podlahy. 3. Elektrikářské a vodoinstalační práce: nové rozvody elektřiny a vody podle požadavku dodavatele kuchyně 4. Topenářské práce: přemístění 1 ks radiátoru dl. 1,5 m v rámci jedné místnosti 5. Bourací práce: a) Odbourání části stropu (skladba: dřevěné hranoly, jádrová omítka, štuk), plocha bude určena po prohlídce a možnostech s ohledem na rozvody elektřiny. b) Zbourání komínu, výška zděné části cca 3,5 m, z toho nad střechou cca 0,8 m. c) přestavba venkovní terasy: odbourání části kamenné zdi 1,0 x 1,8 m, tl. 0,4 m, zbourání suché zídky z lomového kamene výška 1,2 m délka cca 2,5 m, odkopání svahu do hl. cca 1,0 m cca 2,5 - 3,0 m3, výstavba nové zdi z kamene, položení dlažby. Prohlídka objektu bude možná po 1.7. 2024, termín realizace od 1.9. 2024
Hodnocení
Firma Majetek bez starosti provedla veškeré práce, objednané i další, které vyplynuly při realizaci prací a objem prací prakticky zdvojnásobily, ve vysoké kvalitě. Jednání majitele firmy i vedení stavby bylo vždy na profesionální úrovni. Firmu lze jen doporučit.
Hodnocení
Zpočátku vše vypadalo nadějně, první jednání, nabídky, transparentní smlouva – to vše působilo velmi dobře. V dohodnutém termínu přijel na staveniště stavbyvedoucí a skupina dělníků ze Slovenska. No a tím veškerá pozitiva končí. Po dvou dnech se stavbyvedoucí nedostavil, byl údajně vyhozen. Po dalším týdnu se vyměnila i parta dělníků, a to za asistence Policie ČR, kterou si na vlastní lidi zavolal pan majitel Planý, neb dospěl k názoru, že ho jeho vlastní dělníci okrádají. Přijela další slovensky hovořící parta a začalo to pravé peklo. Po odborné stránce naprostá nula, koordinace veškerá žádná, dělníky hlídala místo stavbyvedoucího sousedka stavařka, která je na mateřské, nebo nad nimi stál manžel, který pracuje z domova - naprostá katastrofa. Začala váznout komunikace, v průběhu celé anabáze jsme neustále reklamovali špatné provedení prací, nedodržování technologických postupů, urgovali jsme stavební deník, fotodokumentaci... Po docela ostrých jednáních - (vždy přijel jen obchodní ředitel, p. Planý, jako majitel firmy se nedostavil) - se opět vyměnili dělníci. Nastoupil nový stavbyvedoucí, který ale spravoval další zprasené stavby, takže neměl čas a dva chlapi z Ukrajiny, kteří vše opravitelné opravili, neopravitelné znovu od začátku předělali a dotáhli to celé jakžtakž do konce se zpožděním 2 měsíce od původního plánu. Problém nastal samozřejmě u předání a doplacení díla, p. Planý začal vyhrožovat právníky, býl po mailech arogantní, uměl to jen po mailech, na jednání neměl odvahu přijet, už jen proto, že jsme si to nenechali líbit a začali oplácet stejnou mincí. Na stavbě byl snad dvakrát za tři měsíce, jakmile nastaly problémy, už se neobjevil. Stavební deník vedla naše sousedka stavařka, firma se po něm začala pídit až v okamžiku, kdy vše spělo ke komunikaci přes právníky. Fotodokumentaci, na které jsme se dohodli, nemáme dodnes. Rekapitulace: Dlažbu na terase pokládali ve finále 3x, podestu na venkovním schodišti předělávali také 3x (tam, kde má být spád to hoši provedli do vodováhy – no pokud chcete zimní kluziště, prosím…), podlahy v bytě také třikrát. Fasádu u vchodových dveří předělávali 4x, vchodové dveře usadili napotřetí. Součástí zakázky byla oprava části koupelny v bytě – to jsme dodatkem ke smlouvě zrušili, abychom se této hrůzy co nejdříve zbavili a udělali si rekonstrukci za pětinovou cenu sami. Pokud tedy hledáte klid, profesionalitu, dobře, v termínu a na poprvé odvedenou práci a komunikaci na úrovni, této firmě se vyhněte obloukem.
Dodavatel
Zajišťujeme kompletní stavební činnost. Kompletni rekonstrukce včetně řemesel.Postavíme Váš vysněný rodinný i menší dům od základů až po střechu na klíč a to v domluveném termínu s odsouhlaseným rozpočtem, který zpracujeme ZDARMA. Náklady víte vždy předem do poslední koruny. Jsme také schopni zhotovit k vašemu domu jakékoliv nástavby či přístavby.
Brno
Zadání
Dobrý den, poptávám rekonstrukci v suterénním bytě 2+1 (výměna podlah, rekonstrukce koupelny), dále opravy kolem domu (izolace, pokládka dlažby) a rekonstrukci terasy. Jde o rodinný dům předělaný na 4 bytové jednotky. Nutno vidět a domluvit se, jaké by byly možnosti. Děkuji Svobodová
Hodnocení
Zpočátku vše vypadalo nadějně, první jednání, nabídky, transparentní smlouva – to vše působilo velmi dobře. V dohodnutém termínu přijel na staveniště stavbyvedoucí a skupina dělníků ze Slovenska. No a tím veškerá pozitiva končí. Po dvou dnech se stavbyvedoucí nedostavil, byl údajně vyhozen. Po dalším týdnu se vyměnila i parta dělníků, a to za asistence Policie ČR, kterou si na vlastní lidi zavolal pan majitel Planý, neb dospěl k názoru, že ho jeho vlastní dělníci okrádají. Přijela další slovensky hovořící parta a začalo to pravé peklo. Po odborné stránce naprostá nula, koordinace veškerá žádná, dělníky hlídala místo stavbyvedoucího sousedka stavařka, která je na mateřské, nebo nad nimi stál manžel, který pracuje z domova - naprostá katastrofa. Začala váznout komunikace, v průběhu celé anabáze jsme neustále reklamovali špatné provedení prací, nedodržování technologických postupů, urgovali jsme stavební deník, fotodokumentaci... Po docela ostrých jednáních - (vždy přijel jen obchodní ředitel, p. Planý, jako majitel firmy se nedostavil) - se opět vyměnili dělníci. Nastoupil nový stavbyvedoucí, který ale spravoval další zprasené stavby, takže neměl čas a dva chlapi z Ukrajiny, kteří vše opravitelné opravili, neopravitelné znovu od začátku předělali a dotáhli to celé jakžtakž do konce se zpožděním 2 měsíce od původního plánu. Problém nastal samozřejmě u předání a doplacení díla, p. Planý začal vyhrožovat právníky, býl po mailech arogantní, uměl to jen po mailech, na jednání neměl odvahu přijet, už jen proto, že jsme si to nenechali líbit a začali oplácet stejnou mincí. Na stavbě byl snad dvakrát za tři měsíce, jakmile nastaly problémy, už se neobjevil. Stavební deník vedla naše sousedka stavařka, firma se po něm začala pídit až v okamžiku, kdy vše spělo ke komunikaci přes právníky. Fotodokumentaci, na které jsme se dohodli, nemáme dodnes. Rekapitulace: Dlažbu na terase pokládali ve finále 3x, podestu na venkovním schodišti předělávali také 3x (tam, kde má být spád to hoši provedli do vodováhy – no pokud chcete zimní kluziště, prosím…), podlahy v bytě také třikrát. Fasádu u vchodových dveří předělávali 4x, vchodové dveře usadili napotřetí. Součástí zakázky byla oprava části koupelny v bytě – to jsme dodatkem ke smlouvě zrušili, abychom se této hrůzy co nejdříve zbavili a udělali si rekonstrukci za pětinovou cenu sami. Pokud tedy hledáte klid, profesionalitu, dobře, v termínu a na poprvé odvedenou práci a komunikaci na úrovni, této firmě se vyhněte obloukem.
Hodnocení
Okna od PKS jsou kvalitně a pečlivě vyrobené. Záruka 6 let. Profily Inoutic (obecně společně s VEKA profili se prý považujíé za lepší profily). Solidní kování. Kliky jsou kovové bíle lakované. Cena viz. níže na konci hodnocení. PKS má na vysoké úrovni technický vývoj a mají dobře technicky promyšlený systém několika řad oken - včetně zvukově izolačních. Jsou u nich dostupné relevantní technické informace - zvukově izolační, požární, tepelně izolační atd. Jedná se o větší firmu, zakázku zpracovává postupně několik lidí a z toho vyplývající možné (skoro jisté) zmatky. Nicméně pokud chcete okna s trojitým těsněním (navíc středové těsnění - velmi doporučuji) a zvukově izolační (ve městě směrem k ulici by měl být standard 40dB - např. sklo 442lepené+16+6) pak je PKS dobrá volba, resp. moje to byla jediná důvěryhodná volba ze 7 firem. U dalších 6 firem se o tom mluvilo, ale následně jsem zjistil, že se moc netuší o čem. Nabídli "všechno co jsem chtěl", ale jen pokud jsem chtěl dvě těsnění a běžné neakustické dvosjklo 4+16+4 nebo trojsklo 4+16+4+16+4. O třetím těsnění a akustických sklech akorát slyšeli. Zpět k PKS. Okna technicky navrženy a vyrobeny dokonale. Montáž oken proběhl normálně s běžnými zmatky jaké jsou na stavbách obvyklé, kdybych nebyl přítomen tak by nevěděli kam mají které okno montovat, a to protože jejich arogatní vedení ZAKAZUJE přikládat jakékoliv vaše výkresy, náčrty, popisy a objednávku ke smluvní dokumentaci! U PKS je nutné se přivit na to, že platí to co je psáno a co je oboustranně podpsané. Co není v jejich smlouvě-nabídce jakoby nebylo. Nabídku vytvářejí subjektivně, první nabídka je nástřel plných chyb, v dalších opravených (upravených) nabídkách se počet chyb snižuje a možná tak na počtvrté už to bude tak jak jste to zamýšleli. Vaše zadání a náčrty vezmou jako podklad k vytvoření nabídky a následně to zahodí. Ve smlouvě je nepravdivě psáno, že vyrábějí podle nabídky, ale fakticky samozřejmě vyrábějí po zaměření podle výrobní dokumentace, kterou si od vás nechají alibisticky podepsat. Je dost otravné několikrát dokola kontrolovat co je v další verzi nabídky zase špatně a na závěr si ještě dát pozor co zase udělali za chybu ve výrobní dokumentaci. Po odsouhlasení nabídky vám předloží "dost hustou" smlouvu, do které se nesmí ani v nejmenším zasahovat a jejíž jedinou přílohou je jejich nabídka. Objednávka a vaše podklady nesmí být součástí smlouvy a smlouva zdůrazňuje že se k nim nepřihlíží! Smlouva obsahuje nesmyslná ustanovení (myslím že až právněneučinná), ale hlavně nepopisuje správně jak se bude postupovat. Ze smlouvy vyplývá, že se bude vyrábět podle nabídky. Ve smlouvě není ani slovíčko o zaměřování. Vypadá to, že se nebude zaměřovat a vyrábět budou ihned podle rozměrů v nabídce. Ústně mě pan obchodní referent ujišťoval, že samozřejmě zaměřovat budou. Trval jsem přiložení a přišití dvou listů mého zadaní ke smlouvě (náčrt rozmístění oken, popis, požadavek na zaměření). Referent to udělal. Za pár dní mi volal jejich BIG BOSS a "zprcal mě na tři doby", že tohle teda né a že buď standartní smlouvu bez mých příloh nebo zakázku ruší. Řekl jsem mu ať se hodí do klidu, že už dostali zálohu 70% a ať dělají, že jejich riziko je max. 30%. Nic mi k tomu neřekl. Za dva dny mi volal referent plný obav o své zaměstnání, protože porušil jejich tupá interní pravidla a že jak to teda uděláme. Tak jsem se dohodli že až to zaměří tak se podepíše nová smlouva s aktualizovanou nabídkou. Při zaměření jsem pracovníkovi naštěstí předal i svůj náčrt, pracovník zaměřil a vytvořil výrobní dokumentaci. Já jsem jim ji potvrdil. Pak jsem podepsal znovu smlouvu s aktualizovanou nabídkou. Výrobní dokumentace vypadla jako by to byla rozšířená nabídka. Později jsem se dověděl, že výrobní dokumentaci se píše a vypracovává znovu od začátku. A samozřejmě že v dokumentaci byla chyba. Pracovník chybně opsal z původní nabídky barvu jednoho z 12 oken. Kontroloval jsem vše, pro 12 oken je to několik desítek údajů a ještě k tomu zakódované do jejich poněkud subjektivní tajné řeči a zvláštních kódů, nicméně kontroloval jsem to už asi po desáté a barvu jsem u toho jednoho okna přehlédl. Naštěstí těsně před výrobou si pracovník vytáhl i můj náčrt a bylo mu divné proč na dvorní straně domu, kde mám všechna okna bílá, má jedno okno šedé. Naštěstí mi slušně zavolal a okno vyrobili správně - tak jak jsem objednal, nakreslil a jak bylo napsáno v prvních 4 verzích nabídky. Při montáži přijela partie 3 pracovníků samozřejmě bez náčrtku a tím pádem nevěděli kam, které okno patří. Byly to průměrní stavební dělníci. Okna namontovali v pořádku. Ve výrobě udělali jen jednu chybu - na jednom okně chyběl rozšiřovací profil. Takže jsme udělali operativní změnu na stavbě. Všichni pracovníci PKS se kterými jsem komunikoval (včetně obchodního referenta - nabídkáře), byli vstřícní slušní obyčejní lidé, lidé chybující a lidé pracující. Jejich BIG BOSS je arogantní nafoukanec a jeho sekretářka je mu velmi loajální. A jejich právník je hlupák, který naprosto netuší co firma dělá a jak to dělá - píše nesmyslné smlouvy a navrhl jim dost vymočený a alibistický právní konstrukt. Závěr: Mám okna vysoké kvality, vysoké technické úrovně s třemi těsněním, z toho polovina oken do ulice je se zvýšeným akustickým útlumem 40dB v šedé barvě, druhá polovina do dvora je bílá a trojsklo, k tomu dvoje vchodové dveře 4m2 a 2,6m2 , 4 sklepní okýnka, hliníkové vnější parapety, vnitřní platové parapety k oknů a montáž na pěnu (bez zapravení) za velmi přijatelnou cenu 150115,- Kč vč. DPH 15%. Celková plocha všech výplní je 42m2. Průměrná cena za m2 je 3595Kč/m2. Má to být cena se zimní slevou. Poznámka k procentním slevám v nabídkách: Jsou neskutečné. A dostane je každý. PKS do své nabídky uvedlo zimní slevu v procentech. Dost velkou. Avšak jejich procentní "sleva" byla nejmenší ze všech ostatních nabídek. Mám nabídku s 62% slevou! Nicméně celková cena oken je srovnatelná. 3000-3500kč/m2 za standartní okna. Kdyby to nebylo k pláči tak bych se smál. Na výši procentní slevy serte! Za neslevenou cenu nikomu okna nedělají. Možná státu. A možná je to nějaká právní klička.
Dodavatel
Brno
Zadání
Poptávám návrh výrobu a montáž (bez zapravení) plastových oken a dveří včetně dodávky vnějších hliníkových parapetů a vnitřních plastových parapetů podle soupisu a náčrtu. Termín: stavba je připravena k montáži oken - možné ihned Velmi bych uvítal, před tím než začnete zpracovávat nějakou nabídku, aby jste mi zavolali, a prohodli jsem pár slov k ménu zadání a vašim možnostem Obecně: Dvojskla U=1,1 s kvalitním (asi plastovým) rámečkem (omezení rosení) Rámy, kování - střední jakostní kategorie oken a dveří - seriózní provedení bez specialit Barvy: položky 1-3 nabídnout ve variantě bíla nebo šedá položky 4-7 pouze v barvě bílé Dům se bude celý zateplovat 10cm EPS. Většina stěn je 45cm + 10cm EPS. Jen pol. 1A, 1B a 2 jsou ve stěně 30cm + 10cm EPS. Okna budou usazena 19cm pod rovinu fasády. Viz. poznámka (*) nakonci. Vnější parapety eloxovaný hliník. Šířka 19cm + nos = cca 23cm Vnitřní parapety bílá s jemným šedým mramorováním. Šířka 29cm + nos = cca 33cm (do 45cm) a 14cm + nos = cca 18cm (do 30cm) Otázky: Těsnění: Osazujete běžně třetí středové těsnění? Kromě standardních dvou dorazových? Hlukový útlum: Máte nějaké náměry, hodnoty hlukových útlumů oken v dB? Položky: 1A),1B),1C),1D) plastové okno dvoukřídlé - jedno křídlo i jako ventilačka rozměr (šířka x výška) 168x160cm + 20cm plastové profily nad oknem (asi 2ks 2x10cm) (tzn. celkový rozměr otvoru je 168x180cm pro okno a profily nad oknem - viz. poznámka (*)) pol. 1A,1B jsou ve stěně 30cm+10cm EPS pol. 1C,1D jsou ve stěně 45+10 EPS barevná varianta bílá nebo šedá 2) hlavní vchodové dveře z ulice s fixním světlíkem rozměr otvoru 132x308cm průchozí otvor dveří cca 95x205cm otvor je zatím vyšší, na výšku 308 bude snížen nenosným překladem, horní rám světlíku by měl být ve stejné výšce jako horní rám oken, výšku můžeme upravit dveře technicky navržené tak, aby snesly zátěž 2 velkých bytů v rodinném domě (10 osob) především u těchto dveří potřebuji podporu při návrhu, boční fix v pravo se mi moc nezdá, zvažuji např. variantu zúžit otvor dozděním pilířku vpravo, resp. jiná řešení dveře se dodají bez montáže, osazení až před fasádou barevná varianta bílá nebo šedá 3) plastové okno jednokřídlé - i jako ventilačka rozměr 132x160cm + 20cm plastové profily nad oknem barevná varianta bílá nebo šedá šířka okna je stejná jako vchodové dveře položka 2), případně se doladí podle dveří stěna 30+10 EPS varianta bílá nebo šedá 4A,4B) plastové okno dvoukřídlé - jedno křídlo i jako ventilačka rozměr 185x160cm + 20cm plastové profily nad oknem barva bílá, stěna 45+10 EPS 5) plastové okno dvoukřídlé - jedno křídlo i jako ventilačka rozměr 180x160cm + 20cm plastové profily nad oknem barva bílá, stěna 45+10 EPS 6A), 6B), 6C), 6D) plastové okno asi jednokřídlé - i jako ventilačka rozměr 136x160cm + 20cm plastové profily nad oknem pokud je šířka 136 příliš moc tak by se asi muselo udělat kus fixního zasklení a křídlo zmenšit barva bílá, stěna 45+10 EPS 7) dveře do dvora s fixním světlíkem rozměr 108x248cm průchozí otvor dveří cca 95x205cm otvor je zatím vyšší, na výšku 248 bude snížen nenosným překladem, horní rám světlíku by měl být ve stejné výšce jako horní rám oken, výšku můžeme upravit dveře se dodají bez montáže, osazení až před fasádou barva bílá (*) Všechny okna mají nad sebou profil 20cm pro montáž žaluzie Z90 a krycího kastlu. Pro žaluzii Z90 je potřeba prostor 14x22cm, kastl bude zaintegrován do zateplení EPS, přední stěna kastlu pro žaluzii bude 5cm tlustá (deska + EPS), vysoká 22-23cm a bude zakrývat celý plastový profil nad oknem 20cm plus 2-3cm z horního rámu okna. Tlouštka přední stěny kastlu 5cm + 14cm šířka pro žaluzii udává pozici oken 19cm od fasády. Překlady nad dveřmi jsou navrženy níže o cca 22cm, aby hrana horní špalety dveří a hrana kastlu žaluzie byly ve stejné výšce.
Hodnocení
Okna od PKS jsou kvalitně a pečlivě vyrobené. Záruka 6 let. Profily Inoutic (obecně společně s VEKA profili se prý považujíé za lepší profily). Solidní kování. Kliky jsou kovové bíle lakované. Cena viz. níže na konci hodnocení. PKS má na vysoké úrovni technický vývoj a mají dobře technicky promyšlený systém několika řad oken - včetně zvukově izolačních. Jsou u nich dostupné relevantní technické informace - zvukově izolační, požární, tepelně izolační atd. Jedná se o větší firmu, zakázku zpracovává postupně několik lidí a z toho vyplývající možné (skoro jisté) zmatky. Nicméně pokud chcete okna s trojitým těsněním (navíc středové těsnění - velmi doporučuji) a zvukově izolační (ve městě směrem k ulici by měl být standard 40dB - např. sklo 442lepené+16+6) pak je PKS dobrá volba, resp. moje to byla jediná důvěryhodná volba ze 7 firem. U dalších 6 firem se o tom mluvilo, ale následně jsem zjistil, že se moc netuší o čem. Nabídli "všechno co jsem chtěl", ale jen pokud jsem chtěl dvě těsnění a běžné neakustické dvosjklo 4+16+4 nebo trojsklo 4+16+4+16+4. O třetím těsnění a akustických sklech akorát slyšeli. Zpět k PKS. Okna technicky navrženy a vyrobeny dokonale. Montáž oken proběhl normálně s běžnými zmatky jaké jsou na stavbách obvyklé, kdybych nebyl přítomen tak by nevěděli kam mají které okno montovat, a to protože jejich arogatní vedení ZAKAZUJE přikládat jakékoliv vaše výkresy, náčrty, popisy a objednávku ke smluvní dokumentaci! U PKS je nutné se přivit na to, že platí to co je psáno a co je oboustranně podpsané. Co není v jejich smlouvě-nabídce jakoby nebylo. Nabídku vytvářejí subjektivně, první nabídka je nástřel plných chyb, v dalších opravených (upravených) nabídkách se počet chyb snižuje a možná tak na počtvrté už to bude tak jak jste to zamýšleli. Vaše zadání a náčrty vezmou jako podklad k vytvoření nabídky a následně to zahodí. Ve smlouvě je nepravdivě psáno, že vyrábějí podle nabídky, ale fakticky samozřejmě vyrábějí po zaměření podle výrobní dokumentace, kterou si od vás nechají alibisticky podepsat. Je dost otravné několikrát dokola kontrolovat co je v další verzi nabídky zase špatně a na závěr si ještě dát pozor co zase udělali za chybu ve výrobní dokumentaci. Po odsouhlasení nabídky vám předloží "dost hustou" smlouvu, do které se nesmí ani v nejmenším zasahovat a jejíž jedinou přílohou je jejich nabídka. Objednávka a vaše podklady nesmí být součástí smlouvy a smlouva zdůrazňuje že se k nim nepřihlíží! Smlouva obsahuje nesmyslná ustanovení (myslím že až právněneučinná), ale hlavně nepopisuje správně jak se bude postupovat. Ze smlouvy vyplývá, že se bude vyrábět podle nabídky. Ve smlouvě není ani slovíčko o zaměřování. Vypadá to, že se nebude zaměřovat a vyrábět budou ihned podle rozměrů v nabídce. Ústně mě pan obchodní referent ujišťoval, že samozřejmě zaměřovat budou. Trval jsem přiložení a přišití dvou listů mého zadaní ke smlouvě (náčrt rozmístění oken, popis, požadavek na zaměření). Referent to udělal. Za pár dní mi volal jejich BIG BOSS a "zprcal mě na tři doby", že tohle teda né a že buď standartní smlouvu bez mých příloh nebo zakázku ruší. Řekl jsem mu ať se hodí do klidu, že už dostali zálohu 70% a ať dělají, že jejich riziko je max. 30%. Nic mi k tomu neřekl. Za dva dny mi volal referent plný obav o své zaměstnání, protože porušil jejich tupá interní pravidla a že jak to teda uděláme. Tak jsem se dohodli že až to zaměří tak se podepíše nová smlouva s aktualizovanou nabídkou. Při zaměření jsem pracovníkovi naštěstí předal i svůj náčrt, pracovník zaměřil a vytvořil výrobní dokumentaci. Já jsem jim ji potvrdil. Pak jsem podepsal znovu smlouvu s aktualizovanou nabídkou. Výrobní dokumentace vypadla jako by to byla rozšířená nabídka. Později jsem se dověděl, že výrobní dokumentaci se píše a vypracovává znovu od začátku. A samozřejmě že v dokumentaci byla chyba. Pracovník chybně opsal z původní nabídky barvu jednoho z 12 oken. Kontroloval jsem vše, pro 12 oken je to několik desítek údajů a ještě k tomu zakódované do jejich poněkud subjektivní tajné řeči a zvláštních kódů, nicméně kontroloval jsem to už asi po desáté a barvu jsem u toho jednoho okna přehlédl. Naštěstí těsně před výrobou si pracovník vytáhl i můj náčrt a bylo mu divné proč na dvorní straně domu, kde mám všechna okna bílá, má jedno okno šedé. Naštěstí mi slušně zavolal a okno vyrobili správně - tak jak jsem objednal, nakreslil a jak bylo napsáno v prvních 4 verzích nabídky. Při montáži přijela partie 3 pracovníků samozřejmě bez náčrtku a tím pádem nevěděli kam, které okno patří. Byly to průměrní stavební dělníci. Okna namontovali v pořádku. Ve výrobě udělali jen jednu chybu - na jednom okně chyběl rozšiřovací profil. Takže jsme udělali operativní změnu na stavbě. Všichni pracovníci PKS se kterými jsem komunikoval (včetně obchodního referenta - nabídkáře), byli vstřícní slušní obyčejní lidé, lidé chybující a lidé pracující. Jejich BIG BOSS je arogantní nafoukanec a jeho sekretářka je mu velmi loajální. A jejich právník je hlupák, který naprosto netuší co firma dělá a jak to dělá - píše nesmyslné smlouvy a navrhl jim dost vymočený a alibistický právní konstrukt. Závěr: Mám okna vysoké kvality, vysoké technické úrovně s třemi těsněním, z toho polovina oken do ulice je se zvýšeným akustickým útlumem 40dB v šedé barvě, druhá polovina do dvora je bílá a trojsklo, k tomu dvoje vchodové dveře 4m2 a 2,6m2 , 4 sklepní okýnka, hliníkové vnější parapety, vnitřní platové parapety k oknů a montáž na pěnu (bez zapravení) za velmi přijatelnou cenu 150115,- Kč vč. DPH 15%. Celková plocha všech výplní je 42m2. Průměrná cena za m2 je 3595Kč/m2. Má to být cena se zimní slevou. Poznámka k procentním slevám v nabídkách: Jsou neskutečné. A dostane je každý. PKS do své nabídky uvedlo zimní slevu v procentech. Dost velkou. Avšak jejich procentní "sleva" byla nejmenší ze všech ostatních nabídek. Mám nabídku s 62% slevou! Nicméně celková cena oken je srovnatelná. 3000-3500kč/m2 za standartní okna. Kdyby to nebylo k pláči tak bych se smál. Na výši procentní slevy serte! Za neslevenou cenu nikomu okna nedělají. Možná státu. A možná je to nějaká právní klička.
Hodnocení
Jsem celkově spokojený. Přístup byl velice solidní. Komunikace také skvělá. Dělníci se chovali velmi slušně a pořádně. Se stavebními firmami mám obecně celkem špatné zkušenosti, ale tohle bylo podle mých představ. Objevili se i komplikace, ale ty se celkem hladce vyřešili. Tuto rozhodně doporučuji.
Dodavatel
V rámci naší činnosti se specializujeme na kompletní rekonstrukce bytů (včetně revizí), strojové omítky, instalaci sádrokartonových konstrukcí, instalatérské a zednické práce.
Křivoklát, okr. Rakovník
Zadání
Kompletní rekonstrukce koupelny a záchodu, který je stavebně oddělený zdí. Jedná se o původní koupenu a záchod v patře rodinného domu z konce 80. let v obci Křivoklát. V rámci rekonstrukce bych rád zrekonstruoval i potrubí vedoucí do patra a případně do patra umístil i menší bojler kvůli dlouhému odpouštění studené vody. Očekávám prvotní konzultaci, která vyjasní konkrétní zadání (mám vizi, ale nejsem stavař a rád si nechám poradit). Dále očekávám provedení dohodnuté rekonstrukce na klíč. Nejpozdější termín dokončení je konec příštího roku. Rozpočet předpokládám do 300 000, ale v krajním případě bych mohl do rekonstrukce investovat 400 000.
Hodnocení
Jsem celkově spokojený. Přístup byl velice solidní. Komunikace také skvělá. Dělníci se chovali velmi slušně a pořádně. Se stavebními firmami mám obecně celkem špatné zkušenosti, ale tohle bylo podle mých představ. Objevili se i komplikace, ale ty se celkem hladce vyřešili. Tuto rozhodně doporučuji.
Hodnocení
12.2. začátek stavebních prací firma Komplet Reko pan Josef Petko (dále stavebník) ... vybourání starého obkladu, zazdění průchozích dveří a okénka, rozvod el. v rámci místnosti, změna diskokace topení a výměna dvou radiátorů, úprava rozvodu vody, odpadu a plynu, srovnání stěn a štukování, malba ... (reklamace vedení plynového potrubí - bez dohadů uznáno a opraveno, reklamace provedení uzávěru vody řešena přidáním druhého uzávěru nad vodoměr) 21.2. dokončení prací (částečné nedodělky zůstávají, s tím, že je stavebník dodělá v návaznosti na montáž nábytku) ... vysychá místnost ... 28.2. Truhlář (jiná smlouva, jiná firma, nepoptávaná přes nejremeslinici.cz, ale stavebník i truhlář deklarovali vzájemnou bezproblémovou spolupráci) přiváží nábytek, ve vzduchu je stále cítit vlhkost, proto zapůjčí vlhkoměr. K mému nemilému překvapení se zjišťuje, že stavebník neinformoval (přesto, že jsem to pokaždé požadoval) truhláře o změně umístění zásuvky. Dále, že plynová trubka vede v místě úchytů horních skříněk (truhlář tuto komplikaci zvládne změnou úchytu). Zásuvku jsem reklamoval - okamžitá reakce elektrikář má přijít hned následující den v sobotu. 1.3. Elektrikář nepřišel a nikdo nezavolal. Večer volám stavebníka, velmi se omlouvá (poměrně mě to naštvalo, celý den jsem zbytečně čekal doma a nevěřím výmluvám, rozebírat to více nebudu). 2.3. Schůzka na místě s elektrikářem, vysvětleno a zásuvka během následujícího dne předělána. ... vlhkost velmi pozvolna klesá ... 8.3. Vlhkost je stále cítit, ale hodnoty jsou už cca v pořádku. Bohužel se výrazně projevily vady podlahy, s postupující dobou se podlaha výrazně zvlnila, jsou vidět vyrýsované OSB desky. REKLAMUJI podlahu. Okamžitá reakce stavebníka - uznáno. Sděluje, že hned druhý den (neděle) přijde sundat vinyl, opraví podklad a znovu položí vinyl. 9.3. Stavebník přišel, sundal olištování, zjistil, že vinyl bude nepoužitelný (je na něm nalepena vyrovnávací stěrka, která je mokrá, vinyl bude objednávat znovu). Omlouvá se, "že mu nedorazil dělník" tedy nemůže dále dělat. Jako další postup sděluje stržení vinylu, vyschnutí a zbroušení OSB ve spojích a znovu položení nového vinylu. Po cca 30 min odchází. Po jeho odchodu nevěřícně koukám na v rohu odtržený vinyl a mokrou OSB. Říkám si, že není možné aby OSB byly v pořádku "zralé" jen na vyschnutí a zbroušení. Hledám na internetu jak se pokládají podlahy. Vyrovnávací stěrka je "docpána" až do krajů, dilatační spáry neexistují. Sjednávám si stavební dozor. 10.3. Mám ráno schůzku se stavebním dozorem. Telefonicky jsem stavebníka informoval o stavebním dozoru (protože stavebník nemohl přijít osobně, což chápu, volal jsem v neděli večer, že bych chtěl v pondělí ráno schůzku). Stavební dozor rozhoduje o odstranění OSB, stavebník souhlasí. 11.3. Odstraněn vinyl s nevyschlou stěrkovací hmotou a OSB desky (18 mm jediná vrstva). 12.3. Schůzka já, stavební dozor a stavebník. Dohodnut postup vyrovnání podkladu (je odkryto na stará prkna a dlažbu v rohu, ve středu je podlaha "propadlá" o 2 cm) rychleschnoucími hmotami (na můj dotaz jak dlouho to bude schnout = odpověď rychleschnoucí hmoty = 3 dny) 12-14.3. Stavebník vyrovnává podlahu (beton, lepidlo atp.). (Dávám sbohem původně čistému vymalování místnosti.) 17.3. Stavebník přijel zkontrolovat vlhkost, chce 18.3. pokládat OSB 18.3. Ráno kontroluji vlhkost sám (je 70%, zřejmě to nebyly správné rychleschnoucí hmoty, asi to bude schnout 14 dní či déle). Po konzultaci se stavebním dozorem volám stavebníkovi (opravdu jsem se rozčílil) a zakazuji pokládat OSB. Stavebník otáčí auto a zajišťuje vysoušeč. ... vysouší se a probíhá odstraňování nedodělků (při přípravě podkladu mezi desku linky a horní skříňky si stavebník špatně změřil výšku, takže reklamuji, ach ouvej) ... 22.3. Vlhkost v pořádku. Stavebník položil křížem dvě vrstvy OSB 12 mm, lepil je pěnou a sešroubovával. 25.3. Stavebník přebrousil spáry mezi OSB deskami a vytmelil celou plochu resp. vystěrkoval tmelem. 26.3. Přilepen vinyl a olištováno. 29.3.-4.4. Truhlářské práce - perfektní! Mohu jen doporučit pan Martin Jelínek - Praha 4 (pozn. není na portále nejremeslnici). 4.4. Stavebník zajistil dopojení dřezové baterie, odpadu a plynu k varné desce. Dopojení odtahu digestoře se zatím nepovedlo. (Protože se nepovedla nalepit tapeta za kuch. linku, vystěrkovaný a akrylátovou omyvatelnou barvou připravený podklad se ukázal jako nevhodný, domlouvám si s truhlářem obklad ve stylu pracovní desky /budou na objednávku, trochu se to zdrží/, na kterou nalepím tapetu již sám.) 8.4. Druhý pokus o dopojení odtahu digestoře. Nesprávné průměry pasované do sebe za pomoci oplácání akrylátem. Kdybych nehlídal, tak byla namontována zpětná klapka tak, že nešla otevřít. Mimochodem byla namontována svisle zpětná klapka určená pouze pro vodorovnou montáž (řešili to tím, že ze strany dali šroubek, který brání klapce, aby zůstala nesprávně překlopena). Špatně si domluvili velikost otvorů pro potrubí ve skříňce digestoře, takže mám nahoře díru 150 mm a prochází tím trubka 100 mm. Reklamuji. 9.4. Stavebník volal truhláře pana Jelínka. Pan Jelínek přišel celý odtah digestoře předělal s použitím správných komponent vč. zpětné klapky. 28.4. Truhlář pan Jelínek perfektně obložil stěnu za kuchyňskou linkou deskami. Večer si sám nalepuji tapetu) 29.4. Elektrikář pan Saloň přišel dle dohody večer dodělat LED pásky pro osvětlení kuchyňské linky. Ukazuje se, že dodaný LED pásek je slabý (pouze 5 W/m, lumeny udány nejsou). Pan Saloň dodá jiný. Silikonem nalepena značná část lišt pro LED pásky, zbytek si odváží na dílnu, s tím, že to nelze udělat na místě. Domlouváme si pokračování na další den večer. 30.4. Prohlížel jsem si ráno, co pan Saloň zatím udělal a zjistil jsem, že lišty jsou nalepené obráceně (led pásek může být v úhlu 30 nebo 60 stupňů, je to opačně a tedy tak, že to nemíří na pracovní desku). Večer pan Saloň přijde, budu reklamovat. V domluveném čase schůzky posílá pan Saloň SMS, že uvízl v zácpě, zavřeli mu elektro obchod, a že tedy nedorazí. Okamžitě volám zpět. Pan Saloň mi opakovaně nebere telefon. Posílám SMS a trvám na schůzce, i když nemá silnější LED pásek - žádná reakce. Volám stavebníka pana Petka a stěžuji si. Pan Petko volá zpět s tím, že mi pan Saloň do hodiny zavolá. Nikdo se neozval. Volám pana Petka, opět si stěžuji - domluvili jsme se, že lišty se pokusí opravit truhlář pan Jelínek (tedy pokud bude souhlasit) a montáž led pásků provede jiný elektrikář firmy Komplet Reko pan Staněk. 1.5. Pan Jelínek se přišel podívat na zkažené olištování pro LED pásky a souhlasil, že se to pokusí opravit. Stavebníkovi posílám přesný seznam materiálu, který je potřeba dodat pro opravu. 2.5. Domluvena schůzka s elektrikářem panem Staňkem, aby viděl kam bude LED pásky nalepovat a jaké je potřeba dodat. Pan Staněk přišel dle dohody, zjistil, že bude potřeba vyměnit i zdroje pro LED pásky (jsou slabé) a vše jsme dohodli. 5.5. Pan Staněk volá, že domluvené LED pásky musejí být objednány (mají jen studené, chci teplé světlo) - ok, souhlasím. Večer dle dohody dodává materiál nutný pro opravu lišt. 9.5. Volá pan Staněk, že může přijít, LED pásky má. Sděluji, že ještě nevyšel termín panu Jelínkovi, panu Staňkovi se ozvu, až budou připraveny lišty pro LED. 14.5. Truhlář pan Jelínek udělal lišty pro LED. (Dostávat pryč silikonem předtím nalepené lišty firmou Komplet Reko bylo velmi obtížné. Od pana Jelínka a jeho parťáka mistrovská práce, protože to zvládli perfektně, tedy až na dvě drobná poškození tapety, která nejsou příliš vidět, pokud se nezaměřím na prohlížení tapety.) 15.5. Elektrikář pan Staněk od Komplet Reko dodělává nalepení a zapojení LED pásků. Paráda, chválím. Škoda, že to pan Staněk nedělal od začátku, mohlo to být chytřeji udělané pro případ pozdější závady na LED pásku. Kuchyň je konečně hotová! Komplet Reko ještě dluží revizní zprávu elektro pro místnost kuchyně a bude potřeba ještě nějaké to papírování, abych zaplatil poslední fakturu.
Dodavatel
Kompletní rekonstrukce bytů, domů a bytových jader, bourací práce, obkladačské a zednické práce, elektroinstalace, vodoinstalace, pokládky a renovace podlah, malování a další činnosti.
Praha
Zadání
Kompletní rekonstrukce místnosti kuchyně (ve starším činžovním bytě - cihla) "na klíč": - místnost viz obr. planekKuchyn.png - vybourání/zazdění dveří do šatny - oprava/zazdění zasádrokartonovaného okénka (luxfery) nad dřezem - osekání starého obkladu - srovnání stěn a stropu v celé místnosti - změna dispozice topení - nová podlaha - nová kuchyňská linka (montovaná či vyráběná) - nová digestoř (doposud žádná není) - řešení obkladu za linkou = nejlépe skleněná deska - rozvody el.(+ dvě zásuvky vyvedení přes příčku do šatny), voda, odpad, plyn v místnosti - osvětlení - předpokládám plyn desku, el. troubu - bude-li sádrokartonový podhled, musí být řešen protihlukově - výmalba - odvoz odpadu/suti - možná představa vytvořená v plánovači IKEA viz vložený obr. predstava.png - preferuji kvalitní firmu, dohodu a přípravu před rychlostí zahájení rekonstrukce
Hodnocení
12.2. začátek stavebních prací firma Komplet Reko pan Josef Petko (dále stavebník) ... vybourání starého obkladu, zazdění průchozích dveří a okénka, rozvod el. v rámci místnosti, změna diskokace topení a výměna dvou radiátorů, úprava rozvodu vody, odpadu a plynu, srovnání stěn a štukování, malba ... (reklamace vedení plynového potrubí - bez dohadů uznáno a opraveno, reklamace provedení uzávěru vody řešena přidáním druhého uzávěru nad vodoměr) 21.2. dokončení prací (částečné nedodělky zůstávají, s tím, že je stavebník dodělá v návaznosti na montáž nábytku) ... vysychá místnost ... 28.2. Truhlář (jiná smlouva, jiná firma, nepoptávaná přes nejremeslinici.cz, ale stavebník i truhlář deklarovali vzájemnou bezproblémovou spolupráci) přiváží nábytek, ve vzduchu je stále cítit vlhkost, proto zapůjčí vlhkoměr. K mému nemilému překvapení se zjišťuje, že stavebník neinformoval (přesto, že jsem to pokaždé požadoval) truhláře o změně umístění zásuvky. Dále, že plynová trubka vede v místě úchytů horních skříněk (truhlář tuto komplikaci zvládne změnou úchytu). Zásuvku jsem reklamoval - okamžitá reakce elektrikář má přijít hned následující den v sobotu. 1.3. Elektrikář nepřišel a nikdo nezavolal. Večer volám stavebníka, velmi se omlouvá (poměrně mě to naštvalo, celý den jsem zbytečně čekal doma a nevěřím výmluvám, rozebírat to více nebudu). 2.3. Schůzka na místě s elektrikářem, vysvětleno a zásuvka během následujícího dne předělána. ... vlhkost velmi pozvolna klesá ... 8.3. Vlhkost je stále cítit, ale hodnoty jsou už cca v pořádku. Bohužel se výrazně projevily vady podlahy, s postupující dobou se podlaha výrazně zvlnila, jsou vidět vyrýsované OSB desky. REKLAMUJI podlahu. Okamžitá reakce stavebníka - uznáno. Sděluje, že hned druhý den (neděle) přijde sundat vinyl, opraví podklad a znovu položí vinyl. 9.3. Stavebník přišel, sundal olištování, zjistil, že vinyl bude nepoužitelný (je na něm nalepena vyrovnávací stěrka, která je mokrá, vinyl bude objednávat znovu). Omlouvá se, "že mu nedorazil dělník" tedy nemůže dále dělat. Jako další postup sděluje stržení vinylu, vyschnutí a zbroušení OSB ve spojích a znovu položení nového vinylu. Po cca 30 min odchází. Po jeho odchodu nevěřícně koukám na v rohu odtržený vinyl a mokrou OSB. Říkám si, že není možné aby OSB byly v pořádku "zralé" jen na vyschnutí a zbroušení. Hledám na internetu jak se pokládají podlahy. Vyrovnávací stěrka je "docpána" až do krajů, dilatační spáry neexistují. Sjednávám si stavební dozor. 10.3. Mám ráno schůzku se stavebním dozorem. Telefonicky jsem stavebníka informoval o stavebním dozoru (protože stavebník nemohl přijít osobně, což chápu, volal jsem v neděli večer, že bych chtěl v pondělí ráno schůzku). Stavební dozor rozhoduje o odstranění OSB, stavebník souhlasí. 11.3. Odstraněn vinyl s nevyschlou stěrkovací hmotou a OSB desky (18 mm jediná vrstva). 12.3. Schůzka já, stavební dozor a stavebník. Dohodnut postup vyrovnání podkladu (je odkryto na stará prkna a dlažbu v rohu, ve středu je podlaha "propadlá" o 2 cm) rychleschnoucími hmotami (na můj dotaz jak dlouho to bude schnout = odpověď rychleschnoucí hmoty = 3 dny) 12-14.3. Stavebník vyrovnává podlahu (beton, lepidlo atp.). (Dávám sbohem původně čistému vymalování místnosti.) 17.3. Stavebník přijel zkontrolovat vlhkost, chce 18.3. pokládat OSB 18.3. Ráno kontroluji vlhkost sám (je 70%, zřejmě to nebyly správné rychleschnoucí hmoty, asi to bude schnout 14 dní či déle). Po konzultaci se stavebním dozorem volám stavebníkovi (opravdu jsem se rozčílil) a zakazuji pokládat OSB. Stavebník otáčí auto a zajišťuje vysoušeč. ... vysouší se a probíhá odstraňování nedodělků (při přípravě podkladu mezi desku linky a horní skříňky si stavebník špatně změřil výšku, takže reklamuji, ach ouvej) ... 22.3. Vlhkost v pořádku. Stavebník položil křížem dvě vrstvy OSB 12 mm, lepil je pěnou a sešroubovával. 25.3. Stavebník přebrousil spáry mezi OSB deskami a vytmelil celou plochu resp. vystěrkoval tmelem. 26.3. Přilepen vinyl a olištováno. 29.3.-4.4. Truhlářské práce - perfektní! Mohu jen doporučit pan Martin Jelínek - Praha 4 (pozn. není na portále nejremeslnici). 4.4. Stavebník zajistil dopojení dřezové baterie, odpadu a plynu k varné desce. Dopojení odtahu digestoře se zatím nepovedlo. (Protože se nepovedla nalepit tapeta za kuch. linku, vystěrkovaný a akrylátovou omyvatelnou barvou připravený podklad se ukázal jako nevhodný, domlouvám si s truhlářem obklad ve stylu pracovní desky /budou na objednávku, trochu se to zdrží/, na kterou nalepím tapetu již sám.) 8.4. Druhý pokus o dopojení odtahu digestoře. Nesprávné průměry pasované do sebe za pomoci oplácání akrylátem. Kdybych nehlídal, tak byla namontována zpětná klapka tak, že nešla otevřít. Mimochodem byla namontována svisle zpětná klapka určená pouze pro vodorovnou montáž (řešili to tím, že ze strany dali šroubek, který brání klapce, aby zůstala nesprávně překlopena). Špatně si domluvili velikost otvorů pro potrubí ve skříňce digestoře, takže mám nahoře díru 150 mm a prochází tím trubka 100 mm. Reklamuji. 9.4. Stavebník volal truhláře pana Jelínka. Pan Jelínek přišel celý odtah digestoře předělal s použitím správných komponent vč. zpětné klapky. 28.4. Truhlář pan Jelínek perfektně obložil stěnu za kuchyňskou linkou deskami. Večer si sám nalepuji tapetu) 29.4. Elektrikář pan Saloň přišel dle dohody večer dodělat LED pásky pro osvětlení kuchyňské linky. Ukazuje se, že dodaný LED pásek je slabý (pouze 5 W/m, lumeny udány nejsou). Pan Saloň dodá jiný. Silikonem nalepena značná část lišt pro LED pásky, zbytek si odváží na dílnu, s tím, že to nelze udělat na místě. Domlouváme si pokračování na další den večer. 30.4. Prohlížel jsem si ráno, co pan Saloň zatím udělal a zjistil jsem, že lišty jsou nalepené obráceně (led pásek může být v úhlu 30 nebo 60 stupňů, je to opačně a tedy tak, že to nemíří na pracovní desku). Večer pan Saloň přijde, budu reklamovat. V domluveném čase schůzky posílá pan Saloň SMS, že uvízl v zácpě, zavřeli mu elektro obchod, a že tedy nedorazí. Okamžitě volám zpět. Pan Saloň mi opakovaně nebere telefon. Posílám SMS a trvám na schůzce, i když nemá silnější LED pásek - žádná reakce. Volám stavebníka pana Petka a stěžuji si. Pan Petko volá zpět s tím, že mi pan Saloň do hodiny zavolá. Nikdo se neozval. Volám pana Petka, opět si stěžuji - domluvili jsme se, že lišty se pokusí opravit truhlář pan Jelínek (tedy pokud bude souhlasit) a montáž led pásků provede jiný elektrikář firmy Komplet Reko pan Staněk. 1.5. Pan Jelínek se přišel podívat na zkažené olištování pro LED pásky a souhlasil, že se to pokusí opravit. Stavebníkovi posílám přesný seznam materiálu, který je potřeba dodat pro opravu. 2.5. Domluvena schůzka s elektrikářem panem Staňkem, aby viděl kam bude LED pásky nalepovat a jaké je potřeba dodat. Pan Staněk přišel dle dohody, zjistil, že bude potřeba vyměnit i zdroje pro LED pásky (jsou slabé) a vše jsme dohodli. 5.5. Pan Staněk volá, že domluvené LED pásky musejí být objednány (mají jen studené, chci teplé světlo) - ok, souhlasím. Večer dle dohody dodává materiál nutný pro opravu lišt. 9.5. Volá pan Staněk, že může přijít, LED pásky má. Sděluji, že ještě nevyšel termín panu Jelínkovi, panu Staňkovi se ozvu, až budou připraveny lišty pro LED. 14.5. Truhlář pan Jelínek udělal lišty pro LED. (Dostávat pryč silikonem předtím nalepené lišty firmou Komplet Reko bylo velmi obtížné. Od pana Jelínka a jeho parťáka mistrovská práce, protože to zvládli perfektně, tedy až na dvě drobná poškození tapety, která nejsou příliš vidět, pokud se nezaměřím na prohlížení tapety.) 15.5. Elektrikář pan Staněk od Komplet Reko dodělává nalepení a zapojení LED pásků. Paráda, chválím. Škoda, že to pan Staněk nedělal od začátku, mohlo to být chytřeji udělané pro případ pozdější závady na LED pásku. Kuchyň je konečně hotová! Komplet Reko ještě dluží revizní zprávu elektro pro místnost kuchyně a bude potřeba ještě nějaké to papírování, abych zaplatil poslední fakturu.
Hodnocení
Od začátku zakázky se mi líbilo vystupování sales managera společnosti, pana Soukupa. Vše srozumitelně vysvětlil, byl k dispozici na telefonu, zodpověděl dotazy, byl připravený řešit naše požadavky. To se naštěstí nezměnilo ani během realizace, takže pokud se dělníci někde odchýlili od naší představy, byla obratem zjednána náprava. Ze stavebního hlediska nemohu mít nejmenších připomínek, všechny rozměry byly dodrženy, jak jsme si na začátku stanovili, stěny jsou precizně rovné, spáry jedna jako druhá, nikde žádný roh dlaždice nebo obkladu nevystupuje. Zrovna tak bych pochválil práci a nápaditost elektrikáře - jako laik jsem si nechal poradit ohledně rozmístění zásuvek, světel a vypínačů a dobře jsem udělal - bez zkušenosti vás všechny detaily ani nenapadnou. Co rozhodně doporučuji, je průběh rekonstrukce průběžně kontrolovat a ověřovat si, že se vše ubírá správným směrem. Co moc hlídat nemusíte, jsou nové konstrukce - vyzděné jádro, pokládka dlažby, montáž zařizovacích předmětů, osazení dveří včetně zárubní, omítky - to vše vám doslova roste před očima ve vysokém tempu a je znát, že to pánové nedělají poprvé. Větší ostražitost bych doporučil u těch částí bytu, které chcete zachovat a kde je víc možností, jak si postup vyložit - tam se může stát, že si dělníci pokyn vyloží po svém a udělají to tak, jak jsou zvyklí - například zvolí jinou barvu nátěru, než jaká vám přijde logická nebo zavěsí skříňku jinam, než si představujete. K celkovým nákladům se nemohu zodpověděně vyjádřit, protože nemám porovnání. Na pražské ceny mi to ale přišlo adekvátní dosaženému výsledku. Tuto společnost bych tedy s klidem doporučil - ostatně jejich přístup nejlépe vystihuje krédo pana Soukupa: "Hlavní je, abyste vy byli spokojeni".
Dodavatel
Jsme stavební společnost, která se zabývá zejména výstavbou a rekonstrukcí rodinných domů, bytů a koupelen. Provádíme veškeré práce od základů, přes střechy, omítky, veškerá řemesla a koupelny. Dodáváme a instalujeme tepelná čerpadla, jsme servisním partnerem společnosti NIBE pro Kladensko a okolí.
Praha 6
Zadání
Dobrý den, máme zájem o rekonstrukci bytu 2+1 o výměře 54 m2 ve 3. patře panelového domu bez výtahu v Praze 6 - Petřiny. Koupelna (2 m2) a WC: - vybourání stávající koupelny a WC, včetně likvidace starého jádra - vybudování zděného bytového jádra - elektrické rozvody - obklad - instalace nového WC, sprchového koutu a umyvadla (včetně baterií) - nová podlaha (dlažba). Kuchyň: - příprava na instalaci kuchyňské linky - odstranění linolea a položení nové podlahy, zalištování 2 pokoje (po 15,4 m2): - odstranění koberců a položení nové podlahy, zalištování Chodba: - odstranění staré vestavěné skříně - odstranění linolea a položení nové podlahy, zalištování Celý byt: - demontáž a likvidace původních litinových radiátorů - instalace 3 nových topných těles Výhodou je, pokud provádíte i montáž vestavěných skříní – v rámci rekonstrukce chceme nahradit původní vestavěnou skříň v chodbě novou. Byt chceme rekonstruovat pro účel dalšího pronájmu, takže požadujeme použití standardních prací a standardních zařizovacích předmětů, dlažeb a obkladů. Uvítáme dodání rekonstrukce na klíč včetně úklidu společné chodby v domě po odvozu suti. Přikládáme orientační plán bytu. Realizace rekonstrukce: od 1. března 2021
Hodnocení
Od začátku zakázky se mi líbilo vystupování sales managera společnosti, pana Soukupa. Vše srozumitelně vysvětlil, byl k dispozici na telefonu, zodpověděl dotazy, byl připravený řešit naše požadavky. To se naštěstí nezměnilo ani během realizace, takže pokud se dělníci někde odchýlili od naší představy, byla obratem zjednána náprava. Ze stavebního hlediska nemohu mít nejmenších připomínek, všechny rozměry byly dodrženy, jak jsme si na začátku stanovili, stěny jsou precizně rovné, spáry jedna jako druhá, nikde žádný roh dlaždice nebo obkladu nevystupuje. Zrovna tak bych pochválil práci a nápaditost elektrikáře - jako laik jsem si nechal poradit ohledně rozmístění zásuvek, světel a vypínačů a dobře jsem udělal - bez zkušenosti vás všechny detaily ani nenapadnou. Co rozhodně doporučuji, je průběh rekonstrukce průběžně kontrolovat a ověřovat si, že se vše ubírá správným směrem. Co moc hlídat nemusíte, jsou nové konstrukce - vyzděné jádro, pokládka dlažby, montáž zařizovacích předmětů, osazení dveří včetně zárubní, omítky - to vše vám doslova roste před očima ve vysokém tempu a je znát, že to pánové nedělají poprvé. Větší ostražitost bych doporučil u těch částí bytu, které chcete zachovat a kde je víc možností, jak si postup vyložit - tam se může stát, že si dělníci pokyn vyloží po svém a udělají to tak, jak jsou zvyklí - například zvolí jinou barvu nátěru, než jaká vám přijde logická nebo zavěsí skříňku jinam, než si představujete. K celkovým nákladům se nemohu zodpověděně vyjádřit, protože nemám porovnání. Na pražské ceny mi to ale přišlo adekvátní dosaženému výsledku. Tuto společnost bych tedy s klidem doporučil - ostatně jejich přístup nejlépe vystihuje krédo pana Soukupa: "Hlavní je, abyste vy byli spokojeni".
Poptávku zadáte zdarma. Ověření řemeslníci se vám ozvou sami a vy až ze 4 nabídek vyberete tu nejlepší.
Vše o tématu
Načítám články…
Jak se vyhnout fušerům
Každý měsíc e-mail plný inspirace přímo do vaší schránky
Může vás zajímat