Venkovní dlažby Lovosice, okr. Litoměřice

Perfektní komunikace a skvele odvedena prace. Kvalita a naprosta samostatnost, spolecne s promyslenym pristupem. Nevidi se to casto! Kdykoliv bych neco potreboval, ozval bych se znovu. Dekuji.

Jsem zklamán kvalitou pokladky dlažby na terase, stačí se podívat na fotky. Dlaždice na fotkách jsou již opravené - zpočátku to vypadalo ještě hůř. Zhotovitel říká, že se s tím nedá nic dělat a že jsem vybral zakřivené dlaždice (!?!?) ještě dodám, že je koupil a přivezl zhotovitel. Kromě toho, že jsou umístěny křivě, se jich mnoho stále pohybuje - byly umístěny na plastových podložkách na štěrku. Chodí se po nich jako po klávesnici klavíru. Dávám dvě hvězdky, protože některé věci byly provedeny ok, ale např. vodovodní kohoutek na zdi byla zakrytá deskami a nyní teče, pro výměnu je nutné vše rozebrat.

S firmou jsem neustále hledal kompromisy a snažil se být přátelský. Chápal jsem, že vzrostly ceny, navýšil jsem dohodnutou částku na 670tisíc. Chápal jsem složitost projektu a navýšení cen a tak jsem krátil rozsah prací. Přerušil jsem práci na zahradě a dokončovací práce balkonu a terasy a zaměřil se na dokončení pokládky přírodního kamene na příjezdovou cestu a garáže celkem 200m2. Zhotovitel tvrdil, že dílo bude hotové za dva týdny. Až teď chápu, že jsme před zimou neměli začínat. Pokládka byla dohodnuta na sucho, do šotoliny, ale zjistil jsem, že tento kámen na tuto techniku není vhodný a dohodl se se zhotovitelem, že kámen položí do betonu. Bylo nutno tedy přibližně 50m nevyspárovaného kamene sundat. Práci jsem si dále hlídal, konzultoval se známými a pracoval spolu s firmou. Ze slíbených deseti lidí, co měli na pokládce pracovat, bylo na práci lidí maximálně pět, převážně pouze dva. Po napadení prvního sněhu jsem navrhoval dodělat dílo až na jaře. Zhotovitel trval na tom, že se stíhá a opakoval, že disponuje dostatečnou pracovní silou. V den, kdy doslova mrzl písek pod rukama zhotovitel trval na tom, že práci odvedl. Bylo mi vyčteno, že je to moje chyba, protože jsem zdržoval s pokládkou dlažby na sucho. Bez ohledu na smlouvu si spolu se svými zaměstnanci "nechal" zaplatit 120tisíc ze 135tisíc dohodnutých. Chybí vyspárovat asi 100m a položit přibližně 10m. Práci odvedli, jak kvalitně, uvidíme na jaře. Rozešli jsme se v dobrém.

Přestože pan Fekete sám od sebe formálně na portále nejremeslnici.cz zrušil realizaci zakázky, zakázka z větší části proběhla. Chtěl tím pouze zabránit udělení negativního hodnocení. Hodnocení naštěstí udělit lze, což asi pan Fekete neví, a můžu tedy popsat naši spolupráci. Když se pan Fekete přijel podívat na místo realizace díla, strávil zde více než 2 hodiny, ale většinu času jsme poslouchali nekonečný monolog, kterým ospravedlňoval jeho první negativní hodnocení na portále nejremeslnici.cz. Domluvili jsme se na celkové rekonstrukci koupelny a WC, tj. vybourání původní koupelny, kompletně nové rozvody vody a odpadu, vyrovnání stěn, hydroizolace, lepení obkladů a dlažby, vyštukování a vymalování neobložených částí stěn a stropu. Pan Fekete tvrdil, že má bohaté zkušenosti, 30 let praxe apod., vypadalo to, že všemu rozumí a ví, co dělá, navíc má dalších 15 kladných hodnocení… takže jsme mu z počátku plně důvěřovali a vše vypadalo zdánlivě dobře. Po dvou týdnech, kdy byla téměř obložena koupelna a pracoval v místnosti s WC, jsme začali objevovat nedostatky. Sám spadl obklad ze zdi, některé obklady po poklepu zvonily na většině své plochy, další v různých místech, pod vanou chyběla hydroizolace, kapky vody se vpíjely do podlahy. Pan Fekete na obhajobu uvedl, že hydroizolaci dával, obklady nepřilnuly díky křivé stěně, kterou kvůli překážejícím trubkám od topení nemohl vyrovnat. Po položení podlahy v koupelně si pan Fekete do této místnosti nastěhoval řezačku, kýbl s míchačkou a všelijaký stavební materiál a zde na NOVÉ podlaze pracoval asi proto, že to bylo nejblíže, přestože měl prostor na chodbě či venku. Proto také nebylo možné kvalitu obložení stěn a zejména podlahy v této místnosti kontrolovat. Poslední 2 dny pan Fekete odjížděl ještě před návratem manžela, aby ho nemusel potkat. Vše vyvrcholilo obložením vany, kdy už byla také celá koupelna vyklizená. To už se nedalo akceptovat - různě široké spáry mezi obklady, kazové obklady i dlažba, přestože všeho byl nadbytek, dlažba v jednom místě i poškrábaná, kolem vany obklady dokonce nejsou ani vodorovné a na vaně řezané zubatě, viditelně propadlé některé dlaždice na podlaze, nelíbilo se nám ani obložení kolem ústí rozvodu topení (zubatě rozříznutá dlaždice v celé délce), nevzhledně úzké dořezy obkladů na stěnách i na podlaze, obložení sloupku kovovou zakončovací lištou, která vyčnívá před obklad, příliš velké otvory pro vypínače a zásuvky, které budou vidět (jedno místo dokonce nastavené spárovací hmotou!). Viděli jsme, že je plno věcí špatně. Dílo jsme chtěli reklamovat. Pan Fekete nerovnosti v podlaze sváděl na špatnou kvalitu dlaždic, obložení prý líp neumí, a hlavně se mu vše líbí a je se svojí prací spokojen. Na všechny chyby jsme ho ani nestačili upozornit, rozhodl se spolupráci ukončit, asi věděl, že je práce nad jeho síly. Další den nezvykle brzy ráno přijel a rychle si začal balit věci. Zkoušela jsem mu vysvětlit, co je špatně, ale už ho nic nezajímalo. Taky jsem chtěla, aby nám část peněz vrátil, že je všechno špatně a koupelnu bude muset někdo opravit nebo dokonce celou předělat. Na toto samozřejmě nepřistoupil, a naopak chtěl ještě doplatit zbytek peněz, že svoji práci odvedl, je téměř všechno hotovo. Řekla jsem mu, že vše budu řešit přes portál nejremeslnici.cz a napíšu mu negativní hodnocení. V tuto chvíli pohotově sáhl na telefon a začal něco psát do mobilu, chvíli nato se rozloučil a odjel. Po chvilce mi přišel email, že pan Fekete zrušil realizaci zakázky na portále nejremeslnii.cz. Asi si myslel, že ho nebudu moci hodnotit. Domluvili jsme si nezávislý stavební dozor, abychom zjistili, co všechno je špatně a nestačili jsme se divit. Nyní tedy můžu objektivně uvést všechny nedostatky: odpad na pračku ve výšce 55 cm nad zemí (norma 60–100 cm), průměr odpadu 30 mm (norma min. 38 mm), napojení geberitu do odpadu přizpůsobivou „harmonikou“ místo originálního dílu dodaného s WC, vana není přilepena k podezdívce, pod obklady cementové lepidlo místo flexibilního, lepidlo na mnoha místech není spojené s obklady i dlažbou z důvodu nedodržení technologického postupu - příliš tenká vrstva lepidla a částečné vyschnutí lepidla před nalepením obkladu. Pan Fekete tedy buď neumí obkládat nebo úmyslně používá nejlevnější cementové lepidlo v tenoučké vrstvě, aby ho stavební materiál vyšel co nejlevněji. Je pouze otázkou času, kdy se takto nalepené obklady začnou uvolňovat. Stěny nejsou vyrovnané, v rozích stěn nejsou pravé úhly a viditelně se to projevuje na šikmých dořezech podlahy, nové plastové okno v místnosti s WC je přiděláno nízko a na montážní pěnu pouze z vnitřní strany a jen lehce a mělko, z vnější strany domu je hluboká díra po celém obvodu, místy dokonce lehce prostupuje světlo, tudíž okno není odizolováno, dole bude při dešti zatékat a v zimě bude směrem dovnitř vše promrzat. Z estetického hlediska je třeba uvést, že před lepením obkladů se má nejprve změřit celá plocha a obklady rozvrhnout tak, aby dořezy na stěnách i na podlaze neměly pouhých pár centimetrů, obklady na stěně končili společně s vanou, obklady řezané v oblouku vany měly rovné hrany (ne zubaté) a všechny byly stejně široké, vyústění rozvodů topení se provádí jinak než zubatým rozříznutím celého obkladu, otvory pro vypínače a zásuvky mají být menší, aby byly řezy schovány, spáry mezi obklady mají být stejně široké a při pokládce jednoho druhu dlažby spojitě ve více místnostech mají být všechny obdélníkové dlaždice jedním směrem. Při kontrole roviny stěn a podlah vodováhou byla nejhorší podlaha v koupelně a některé dlaždice jsou natolik propadlé, že vystupují jejich ostré hrany. Co se týká rozvodu vody a odpadů, kvalitu nelze posoudit, rozvody jsou v plastu, ale vyústění je všechno původní, pouze bylo prodlouženo, případně zkráceno, tedy opět s minimální investicí do stavebního materiálu, to dokazuje místo, kde má být pračka se sušičkou. Zde byl dříve bidet s odpadem 30 mm, tedy tento odpad pan Fekete pouze posunul o trochu výše a zřejmě neví, jaké jsou normy pro provoz pračky. Dlažba sice není rektifikovaná, ale byla koupena v koupelnovém studiu ne v „hobymarketu“ a rozhodně při jejím položení nemůžou vzniknou takové propady. Výsledkem této spolupráce tedy je, že jsme zjistili, jak koupelna rozhodně nemá vypadat a bude se celá od základu muset předělat. Stojí ještě za zmínku, že na začátku naší spolupráce pan Fekete požadoval zaplacení vysoké zálohy ještě před započetím bouracích prací (prý na stavební materiál!) a další peníze ještě před samotným obkládáním. Na to jsme naštěstí nepřistoupili. Asi věděl, proč chce zaplatit přes 75 % ceny ještě před hlavní prací. Z živnostenského rejstříku je zřejmé, že pan Fekete je sice zedník, ale nemá ani souvislou ani 30ti letou praxi v oboru, jak nám tvrdil. Co se týká obkládání, tak to Pan Fekete určitě nejen že neumí a ostatní práce provádí nekvalitně, vědomě používá nekvalitní nejlevnější materiál a nedodržuje stavebnětechnické postupy. Trochu se divím, ostatním poptávajícím, kteří rekonstrukci koupelny hodnotili pozitivně. Možná se na pohled někdo spokojí s minimem, pokud jeho původní koupelna byla hodně stará, ale do pár let se nejspíš projeví kvalita obložení. Naše koupelna byla po starých lidech pouze cca 20 let stará, ale nevyhovovala potřebám rodiny s malým dítětem a zatékalo pod sprchový kout. Doufám, že toto hodnocení alespoň pomůže dalším poptávajícím při výběru dodavatele nebo alespoň pobídne k větší opatrnosti při placením záloh a kontrole dodržování technologických postupů. Vše máme zadokumentováno fotografiemi i videem, skutečnost je ale mnohdy ještě horší než na fotografiích.

Výsledek zakázky hodnotím velmi pozitivně. Jednání s pány majiteli bylo bezproblémové, vycházeli mi vstříc s mými požadavky a sami přicházeli s různými nápady. Občas bohužel trochu vázlo předávání informací samotným dělníkům, takže jsem jim musel zadání sám vysvětlovat. Pokud udělali něco, s čím jsem nebyl spokojený, neměli problém danou část předělat, klidně i o víkendu.

Super jednání. Všechno proběhlo bez problémů a i potřebné maličkosti navíc :) doporučuji.

Spolupráci s firmou Plotysnadno.cz musím hodnotit kladně. Rychlá a snadná domluva. K mému návrhu měli věcné připomínky a nyní jsem rád, že jsem na jejich rady a úpravy dal. Věděli, jak pracovat s dlažbou okolo domu, který je dřevostavba. Jakékoliv problémy chtěli řešit a vše vždy rychle napravili/opravili. Nejvíc bych chtěl ocenit, že i přes to, že nám počasí velmi nepřálo (sněžení a velké mrazy), pánové statečně pracovali, aby stihli co nejvíc počasí dovolí. S celkovým výsledkem jsem spokojený a plánuji s firmou spolupracovat i nadále.

Aktualizace reference, 26.9.2022 Zedník Pavel Mittelbach z Malíkovic je předražený řemeslník a neférový člověk Pracoval u mě nejdřív na chodníku se zámkovou dlažbou. Jeden okraj asi 9m dlouhého chodníku měl být rovný a druhý okraj měl být do kruhového oblouku. Problém je, že zedník Pavel Mittelbach nedovede vyměřit kruhový oblouk, takže to vyměřil špatně a podle toho položil obrubník k zámkové dlažbě. Udělal jenom část oblouku, ale zbylá část oblouku by na to nenavázala, protože ten konec obrubníku, který Mittelbach špatně vyměřil byl cca o 15 cm mimo. Druhou stranu chodníku, tu rovnou, také pokazil tím že si ji opět špatně vyměřil, takže ve finále středová osa chodníku je posunutá asi o 20 čísel k jedné straně. On si totiž nezkontroloval, jestli má provázek, podle kterého obrubník pokládal, rovnoběžný s tou první stranou , již položenou. Chodník se tedy zužuje od vchodu do domu k brance na pozemek u které jedna strana chodníku přesahuje asi o 20 cm pravý sloupek branky, zatímco ta druhá je s tím levým sloupkem zároveň. Do zámkové dlažby bylo nutno zakomponovat plastový filtr na dešťovou vodu, do kterého je svedený okap. Před položením zámkové dlažby jsem Mittelbacha upozorňoval, že je nutné aby šel filtr otevřít kvůli občasnému čištění. Zámkovka byla tak položená že filtr samozřejmě otevřít nešel a zámkovku kolem něj jsem musel rozebrat, abych se do něj dostal. Zedník Pavel Mittelbach mi ještě omítal kůlnu o velikosti půdorysu cca 5,3 x 3,3m. Součástí díla bylo vybetonování podlahy. Předem jsem zedníka Mittelbacha upozornil že chci jenom rovnou podlahu bez nájezdu. Aby toho nebylo málo, tak tam Pavel Mittelbach samozřejmě nájezd udělal, takže teď budu muset pruh ve vjezdu do kůlny vysekat a udělat tam nový, rovný. Co se týče financí, tak zedník Pavel Mittelbach je velice drahý. Na omítnutí kůlny, betonáž podlahy a opravu a dokončení zámkové dlažby na dvoře mi dal nabídku celkem 68.527,- Kč. Nejdříve nahazoval kůlnu. Dokončení zámkové dlažby měl udělat nakonec. Průběžně po mně vyžadoval platby. Za nahození kůlny, odizolování a vybetonování podlahy si celkem řekl 50.325,- Kč. Při počtu hodin které na práci strávil mu hodinový průměr mzdy dělal 574,- Kč, což bere ředitel firmy nebo jeho náměstek. Když došlo na poslední část díla, tedy na dokončení zámkové dlažby, upozornil jsem Pavla Mittelbacha že chci aby věci které pokazil, předělal. Pavel Mittelbach s tím souhlasil, ale když měl na práci nastoupit tak se nedostavil a od té doby mi nebere telefon. Zedníka jako je on již NIKDY VÍCE !!!

Pan Kotouč postavil pěkný a rovný plot. Vše dle domluvy, rozpočty seděli a výsledek v pořádku. Doporučuji.