Interiérová dlažba Mladá Boleslav

S realizací zakázky jsme byli trochu zklamaní. Počáteční jednání s panem Rajtorou byla bezproblémová, následně převzal zakázku pan Bříza. S panem Břízou jsem si rozumněla, přesto vzniklo pár nedorozumnění. Ze začátku se práce rozbíhaly velmi pomalu (trochu se nám to hodilo, protože se nám v den zahájení narodilo miminko). První týden byla oškrábána koupelna a část kuchyně - oba prostory velmi malé a na místě byl ponechán nepořádek. Bohužel jsme nebyli informování o plánovaném postupu prací (později již doplněno), takže jsme byli zaskočeni tímto pomalým tempem prací. Druhý týden už se práce trochu rozjely. Byla demontována sanita v koupelně, vybourán obklad, demontován záchod, provedeny drážky pro nové vedení vody, usazen Geberit na záchodě, nová voda v kuchyni, škrábání dalších místností a odvezen stavební odpad. Došlo k nedorozumnění s průměrem stoupacího potrubí, ale to bylo následně vyměněno (3/4 za 1/2 - nikdo se nás neptal na podrobnosti vedení vody a vyplývající průměr stoupačky). Třetí týden pokračovalo škrábání, nová voda v koupelně, na naši žádost bylo upraveno vedení odpadu na záchodě a posunut Geberit (místnost je velmi malá) částečně bylo zasekáno nové vedení elektřiny, vybourána dveřní zárubeň a zakryt vstup na společné schodiště sádrokartonovou příčkou. Řemeslníci začali lepit perlinku na zdi. Čtvrtý týden byly vybourány zárubně dveří, které se měnily a vybouráno teraco v koupelně. Další sled prací nemám poznamený. Nejvíce mi vadil postup prací - řemeslníci docházeli tak, jak byli uvolněni z jiných staveb takže docházelo k trochu chaotickým postupům prací. Nejvíce práce udělali dva šikovní Ukrajinci (perlinka, štuky, výmalba, obklady a dlažba - s jejich prací jsem velmi spokojena, ale obkladačské práce bych si představovala lepší). Instalatér práci provedl dobře, ale ocenila bych trochu konzultace před provedením finálních prací - problémové vedení odpadu na záchodě a stoupací potrubí). Elektrikáři prováděli práci velmi nárazově a tak trochu zdržovali kluky při štukování. Nebyli informováni o vzhledu budoucí kuchyňské linky v kuchyni (neptali se, vizualizaci ale pan Bříza měl) a tak nám trochu zkomplikovali usazování horních skříněk - vedení elektřiny zbytečně daleko od stropu kuchyně. Podlaháři byli trochu zbrklí. Nivelační stěrka jim na pár místech vytekla z ohraničeného prostoru. Prahy nám nechtěli zbrousit, tak aby vyrovnali schůdek mezi linem a parketami, jejich nátěr byl proveden nevhodným lakem a na závěr práh přilepili k linu v místě, kde lino nebylo podlepeno - práh se kýval Všechny tyto nedostatky byly ale po předání opraveny (znovu natřeny a přišroubovány). Přechodové lišty do koupelny a na záchod byly nevhodně zvoleny - nakonec jsme dodělali sami. Očekávala jsem trochu pomoc s výběrem konkrétních položek (např. typ dveří mezi nevytápěnou verandu a teplou chodbu - zvolili jsme běžné interiérové s malým sklem a teď v zimě se vlivem rozdílné vlhkosti v místnostech kroutí, vhodné podlahové lišty - dřevěnné nekopírují křivé zdi). V průběhu celé rekonstrukce jsme byli přítomni v domě a práce jsme hlídali. Bez tohoto by došlo asi k ještě více nedorozumnění. Práce měly být provedeny v termínu dvou měsíců - bylo již na začátku jasné, že se nestihne (doba na dodání nových dveří od objednání je 6 týdnů, ke specifikaci dveří jsme byli vyzváni pozdě). Celkem práce trvaly 3 měsíce. Některé činnosti jsme si nakonec zajišťovali sami (demontáž a montáž radiátorů, broušení parket, instalace kuchyňské linky) - tyto položky nám byly z rozpočtu odečteny. Celková cena byla tedy 520 297 Kč bez 15% DPH. Celkové hodnocení se mi provádí špatně, protože tohle byla první zkušenost s řemeslníky, nemám žádné srovnání s jinými.

Oproti zadání byla navíc domluvena i rekonstrukce pokoje, tj. de facto rozvody + rozvody el. v chodbě a pokoji, v pokoji stěrky, malování, + podlaha Hodnocení: + p. Hetsko je milý, ochotný, dá se na všem domluvit, dodržel domluvenou cenu a začátek prací ( cenu i když jsme se domlouvali cca půl roku dřív v inflačním roce), co málo bylo navíc, bylo buď původně indikováno, nebo nově potřebný materiál po domluvě v průběhu prací stěrky, výmalba, položení plovoucí pohledy v pořádku, úhledně a bez vad důkladné oblepení (ochrana) dvěří, oken atd. - - slabší organizace práce, ne vždy dobrý dohled na konkrétními dělníky, např sekali do dutého panelu, do kterého se sekat nemá, pro větrání malby umožněno otevírat vyklápěčku, kterou pak nechali otevřenou při škrábání stropu a vše napadalo do mechanismu okna apod. - organizace práce - odhad prací původně tři týdny + týden na rezervu, trvalo 4 a půl týdne, ale ne proto, že by práce bylo navíc - dělníci přecházejí mezi vícero stavbami, nejsou schopni efektivně plánovat na víc, než den dopředu, p. Hetsko nejdřív zapomínal zavolat plynaře, pak trvalo, než se domluvili. Hodně věcí jsme si museli říkat opakovaně (než na ně došlo, tak zapomněli). - při doložení dlažby (stejné dlaždice ke stávajícím) - chaos v tom, kde nebude vidět a lze doložit, nestejný rozměr spár - při plánování podhledu poskytli informaci, že bude mít 10 cm na výšku, dostali pokyn, že má jít zarovno s výklenkem v chodbě, ale podle toho uložili rám a výsledný podhled přesahuje, což neodpovídalo dohodě s truhlářem a narušuje linii (viz foto) - další: - smlouva o dílo pouze ústní

Velmi spokojen s jednáním.

Update: přikládám printscreen odpovědi od pana Přiba, abyste si udělali obrázek, jaký je lhář). Na výzvu ke schůzce se soudním znalcem nedorazí, i když ve své reakci píše, že jsem ji odmítnul já. Spolupráce s panem Přibem ze začátku probíhala poměrně dobře, i když doba realizace se prodloužila. Oproti původnímu plánu cca 5 týdnu na 3 měsíce (všechno nebylo vinou pana Přiba), ale fakticky mu práce trvá dlouho a je spíše z pomalejších řemeslníků. Třecí plochy nastaly v době, kdy se koupelny a WC finalizovaly. První upozornění přišlo ze strany elektrikářů, kteří dodělávali LED pásky do nik. Práce obkladače se jim nelíbila (zadní strana dlažeb kam se vkládaly profily bylo nerovné, okousané), a také jsme byli upozorněni na odštípnuté glazury na obkladech. Nutno říci, že vzhledem k tomu, že předtím v místnostech nebylo světlo, těchto defektů jsme si nevšimli. Některé obklady byly dokonce zaretušovány, tak abychom si toho nevšimli. Pan Přib se tvářil, že o ničem neví. Také použil novou neodzkoušenou techniku na umytí epoxidové spárovací hmoty, což ve výsledku vedlo k tomu, že obklady na sobě měly mapy a spárovačka nešla vyčistit. Vyzvali jsme tedy pana Přiba k vyčištění obkladů. Pan Přib přijel ještě s pomocníkem a snažil se obklady vyčistit. S výsledkem jsme ale nebyli spokojeni, takže jsme obklady vyčistili vlastními silami, což nám trvalo celý víkend od rána do večera. Chodbu, sklad a technickou místnost obkladač nevyčistil vůbec. To vše nás samozřejmě velmi rozlobilo a rozhodli jsme se, že budeme chtít předělat všechny obklady, kde jsou nějaké defekty (odštípnuté glazury). Ještě před tím, než jsme si všechno důkladně prošli, jsme panu Přibovi zaplatili přes 90% platby. Některé obklady jsou prasklé a otvory pro zařizovací předměty příliš velké, takže bude potřeba je předělat. Pan Přib od té doby nezvedá telefon a odmítá obklady vyměnit. Napsal pouze email, kde reklamaci neuznává a navrhuje odštípnuté obklady zaretušovat, což považujeme za nepřípustné i vzhledem k ceně obkladů (2.500 Kč/m). Závěrem bych každému, kdo má rád precizní práci, doporučil tomuto řemeslníkovi vyhnout velkým obloukem.

Pan elektrikář Bauer dvakrát slíbil, že se přijde podívat a dvakrát nepřišel. Řekla jsem si, že po třetí už mu volat nebudu a oslovím někoho jiného z nabídek. Ale ejhle, on zavolal sám s tím, že přijde příští týden, avšak opět nepřišel a ani se neozval, ani neomluvil. Došlo mi, že tento člověk je naprosto nespolehlivý. Už mě zdržel měsíc a tak na konci týdne (ve čtvrtek) jsem mu zavolala jen, abych mu vynadala, že si ze mě dělá blázny ale najednou to šlo a přišel v pátek. Teď musím napsat, že bohužel. Kéž by radši nepřišel a já oslovila někoho jiného, jak jsem to již měla v úmyslu. Přišel a zopakoval cenu za práci 1.500,- Kč plus materiál, práce na dva dny a cena dohromady 5.000,- Kč, jak už to bylo dohodnuté před nouzovým stavem. Instalace větší rozvodné skříně, aby se tam vešly jističe pro nové kabely ze zrekonstruované kuchyně, připojení indukční desky, zapojení zásuvky pro myčku. Původně v ceně byla výměna přívodního hliníkového kabelu od el. hodin, umístěných na chodbě, ale to jsem zrušila a nyní navíc tak trochu místo toho přibyla instalace dvou designových nástěnných lampiček do předsíně. Navrhl výměnu kovové lišty pod rozvaděčem za plastovou s odůvodněním, že je tam hodně kabelů. S tím jsem ač nerada souhlasila. Přišel další pátek odpoledne asi v půl druhé už s nějakým materiálem – jističe, lištu ... Měla jsem vybranou rozvodnou skříň na internetu, hranatou s bílými dvířky, ale on přinesl jinou, vypouklou kterou on kupuje u svého prodejce se slevou a ještě kouřová dvířka, která jsem nechtěla. V pátek pripojil indukční desku, připojil zásuvku a začal připojovat jističe ke svorkovnici. Než odešel jsem mu zaplatila 5.000,- Kč, které požadoval. Druhý den v sobotu přišel také asi v půl druhé. Ještě v pátek mi řekl ať vyberu 3. 000 Kč a než přišel v sobotu volal z obchodu, že by ještě vyměnil lištu původní (plastovou) v předsíni pod stropem od vstupních dveří k rozvaděči za novou plastovou. což podle mně nebylo třeba. Řekla jsem , že ještě tu jednu snesu, když bude pod stropem. Když přišel s několika lištami, už jsem rezignovala a ani se nedívala jak a co zrovna dělá. Dodělával rozvodnou skříň, lišta pod stropem je aspoň 10 cm od stropu a je tlustší, než ta co tam byla, a dost nápadná. Byla jsem v šoku když jsem uviděla, že mi přidělává černou retro lampičku ke stěně také pomocí bílé lišty, vedené v rohu od podlahy. O tom se mnou předem vůbec nemluvil. Když jsem se bránila, řekl, že neseká. Radši jsem mu půjčila svoje nové vrtací a sekací kladivo, než abych tam měla něco, co připomíná šibenici. Vysekal asi patnást cm k lampičce, měl to za pět minut, to ale stejně bylo málo. Kabel je s rovinou stěny. Druhou lampičku přidělal těsně vedle rozvodové skříně, takže bez lišty, ale vypadá to jako pěst na oko. Původně jsem to tam chtěla, ale vedle jiné rozv. skříně. A aby lišt nebylo málo, předělal další původní plastovou lištu za novou plastovou lištu vedle vchodových dveří k vypínači a vypadá to příšerně. V malé předsíni na jedné stěně čtyři lišty. K lampičkám jsem si koupila dvě stejné ozdobné letkové žárovky. Když stál na štaflích a šrouboval žárovku do lampičky, tak mu vypadla na dlažbu. Šla jsem ji zdvihnout, nepraskla a já ji vyzkoušela ve stojací lampě a ona svítila. Hurá bylo ale předčasné. Ve stojací lampě svítí, ale v té nové lampičce nesvítí. Až později jsem zjistila, že je jedno vlákno odlomené a svítí daleko méně než ta druhá, a to jen v té stojací lampě. Ještě než jsem zjistila tuto škodu, tak jsem zjistila škodu daleko horší. Zřejmě při práci asi na štaflích u vstupních dveří mu musel vypadnout z ruky nebo kapsy vrták nebo byl na jeho aku vrtačce a způsobil mi na dlažbě jeden velký a jedem menší dolík. Ta dlažba je hezká, je tu možná patnáct let, nepoškodili ji před rokem stěhováci, ani zedníci, kteří mi dělali tři týdny kuchyň a měli hodně nářadí a tento člověk tu byl dvě odpoledne a udělal víc škody než užitku. Elektrika funguje, ale vzhled je tak strašný, že je to na předělání. Něco tak hrozného bych nechtěla ani do garáže. (viz. foto). Lišty zkracoval tak, že je lámal kleštěmi, a zrovna tak otvor pro lištu ve spodní části rozv. skříně. Nic si neměřil, takže mezi rozvodnou skříní a svislou lištou pod ní je hrbolatá mezera asi 1 cm, kterou zalepil izolepou. Vlastně zničil materiál, který jsem zaplatila. Navíc mi vrátil pět zcela funkčních jističů 16 A, abych asi mohla zaplatit nové a také jednu nevyužitou novou lištu prý pro příště. Dal tam třífázový jistič, i když tam tři fáze nejsou. Celkovou cenu bez jakéhokoliv zdůvodnění navýšil na 9.200,-Kč. Dal mi velkoryse slevu 200,- Kč, protože jsem je neměla. Ještě mi blahosklonně řekl, že slevu, ktetou má v prodejně, mi neúčtoval! Nic neuklidil, kovovou lištu dal na chodbu vedle vstupních dveří. Kdyby mi řekl dopředu, že dělá jen lišty a neseká, nikdy bych si ho nevybrala. Bohužel jsem to zaplatila, ale bude to mít dohru. Jsem v důchodu a asi si pán myslel, že si to nechám líbit. Takže nenechám! Nejhorší řemeslník a člověk jakého jsem kdy potkala. V žádném případě nedoporučuji. J.K. V Praze 18.7.2020

S Michalem Dúbravským byla skvělá spolupráce, práce probíhaly rychle, průběžně nás informoval o postupu, vstřícný, šikovní řemeslníci. precizní položkový rozpočet, cena dodržena. Vše dopadlo podle dohody, spolehlivá firma. I když se vyskytly v bytě problémy, je to starý dům, vyřešil je, např. chybějící překlad, špatný odpad na wc ...

Na začátku musím pochválit velmi rychlou a spolehlivou domluvu. Práce na sádrokartonech a dlažbě perfektní, zde mohu plně doporučit. Také se mi líbilo dodávání faktur jak má být - žádné "jo pane, ale ta cena byla bez papíru". Bohužel opakovaně se stávalo, že něco poptávaného chybělo v nabídce, já jako laik jsem nepoznal, že to není součást ostatních naceněných prací a následně byla na faktuře neočekávaná částka. Byla také moje chyba, že z počátku jsem vícepráce odsouhlasil ústně, pak ta výsledná cena bývala dost jinde. Někdy jsem to uhádal, někdy ne. Bylo mi nabídnuto vyměnit eternitové vlnovky na přístěnku nad prádelnou za trapézové plechy s tím, že to bude stát kolem 10 000. Nakonec stála jen práce 30 000 a zvlášť byl ještě materiál. S vlnovkami bylo nakládáno jako s běžným odpadem (házení do kontejneru, sunutí přes hranu střechy), nikoliv jako s nebezpečným materiálem. Montáž plechů mi přišla neodborná, vruty nebyly správně dotáhnuté a komínek kotle byl jen oblepený páskou. Na moji výtku to bylo opraveno, ale vůbec skutečnost, že považovali takovou práci za hodnu předání, otřásla mou důvěrou. Do vzduchotechniky pro větrání koupelny byla instalována nevhodná zpětná klapka pro digestoře, kterou koupelnový větrák nemá šanci utáhnout. Kdybych nenainstaloval do koupelny vlhkoměry, vůbec bych nezjistil, že je ten větrák úplně zbytečný. Objednal jsem si na vlastní náklady správné záklopky, ale utopil jsem dohromady necelých 1000 kč navíc za nepoužitelné komponenty vzduchotechniky. Opět otřáslo mou důvěrou to, že mi vzduchotechniku dělá někdo, kdo si neumí u výrobku přečíst nápis "nevhodné pro koupelnové větráky". Oproti původnímu zadání jsme dělali i překlad garáže a betonovou podlahu. Tam to bylo až na výše zmíněný problém chybějících položek v nabídce, které, abych byl fér, jsem občas uhádal, poměrně v pohodě, až na drobná další nedorozumění. Poslední položkou bylo dodání dveří, které se velmi (několik měsíců) zpozdilo vinou dodavatele. Dostal jsem za to uspokojující slevu. Chtěl jsem ale aby mi dveře těsnily, aby se mi nedostal hmyz a myši ze sklepa domů. Jedny dveře jsou v pořádku, pod druhými dveřmi je ale škvíra 15 mm, což je víc, než kolik mohu utěsnit nějakým gumovým přechodem nebo padacím prahem. Prý je to z důvodu křivé podlahy v dílně, ale i v otevřeném stavu je pod dveřmi dostatek místa, takže to šlo udělat dobře. Kdybychom dělali pouze sádrokartony a podlahu, tak bych byl velmi spokojen. Pokud bychom k tomu dělali ještě tu garáž, byl bych pořád vcelku spokojen. Takhle jsem rád, že je ta práce hotová, ale má to mírnou hořkou pachuť. V ceně prací nezohledňuji garáž, pouze práce a materiál kolem prádelny. Garáž betonová podlaha a překlad byla za dalších 139 018,- Kč.

Celou rekonstrukci hodnotím po delším čase, protože až po zabydlení se projevují různé nedostatky, které zezačátku nebyly vidět nebo se nijak neprojevovali. Na začátku jsem řešila rekonstrukci s panem Frantou, který vše řešil velmi rychle, snažil se se vším pomoci a poradit. V kanceláři jsme udělali s paní Simerskou vizualizaci koupelny, vybrali dlažbu, obklady, lina i lišty a dostali katalog na zařizovací předměty do koupelny + slevy, které RAKO nabízí. Je super, že kvůli tomu nemusíte nikam jezdit a v případě, že nějakou z těch věcí chcete vidět naživo, tak většinou ji mají v Siku. Když si usmyslíte dodat tam něco jiného, co jste objevili v OBI, Hornbachu či podobném obchodu, tak vám to zařídí. Zde oceňuji velmi dobrou komunikaci. Co se týče započetí rekonstrukce, tak v prvním týdnu nastoupili tři lidi a vše se rozjelo rychlostí blesku. Další týden už, ale byl jen o jednom řemeslníkovi, který dělal vše, což bylo důvodem, že se termín dokončení protáhl o měsíc a ne vše bylo děláno s pečlivostí a rozumem. Zaráží mě, že někdo odevzdává práci se slovy hotovo a doufá, že třeba si nedostatků nevšimneme nebo to prostě zkousneme. Protože jsme z časových důvodů neměli možnost chodit na kontroly více jak jednou týdně, tak se stávalo, že jsme byli postaveni před hotovou věc, která se předtím s námi ani neřešila, ale i tak se vždy dospělo k nějakému kompromisu. Nutno říct, že nedostatky se po našem upozornění z drtivé většiny podařilo odstranit. Většinou tu čtu recenze spokojených zákazníků a tak si říkám, že vše je o lidech a asi měli jiné řemeslníky (partu), která jim rekonstrukci dělala, protože si nemyslím, že bychom byli s mužem až tak velcí puntičkáři. Pěknou práci odvedli podlaháři s linem, které jsme dávali do třech pokojů, elektřina bezproblémová. Horší to bylo s podhledy v obývacím pokoji, kde jsou vidět spoje a také celkově s dlažbou. Ta se nakonec dala do kupy na přijatelnou úroveň. Termín dokončení se protáhl o měsíc. Dohodnutá cena byla dodržená. Na základě této zkušenosti by určitě bylo lepší, kdybychom průběžné práce kontrolovali častěji než jednou týdně a nebo si tam dosadili vlastní stavební dozor.

Celkově jsem byla s realizací zakázky spokojena, zejména se stavební částí zakázky. Dokončovací práce jsou udělány dobře, ale jejich realizace oproti časovému plánu měla několika měsíční zpoždění. Komunikace s dodavatelem byla v pořádku, pokud se objevily vady, tak je na své náklady odstranil.