Pokládka dlažby Rakovník

S firmou jsem neustále hledal kompromisy a snažil se být přátelský. Chápal jsem, že vzrostly ceny, navýšil jsem dohodnutou částku na 670tisíc. Chápal jsem složitost projektu a navýšení cen a tak jsem krátil rozsah prací. Přerušil jsem práci na zahradě a dokončovací práce balkonu a terasy a zaměřil se na dokončení pokládky přírodního kamene na příjezdovou cestu a garáže celkem 200m2. Zhotovitel tvrdil, že dílo bude hotové za dva týdny. Až teď chápu, že jsme před zimou neměli začínat. Pokládka byla dohodnuta na sucho, do šotoliny, ale zjistil jsem, že tento kámen na tuto techniku není vhodný a dohodl se se zhotovitelem, že kámen položí do betonu. Bylo nutno tedy přibližně 50m nevyspárovaného kamene sundat. Práci jsem si dále hlídal, konzultoval se známými a pracoval spolu s firmou. Ze slíbených deseti lidí, co měli na pokládce pracovat, bylo na práci lidí maximálně pět, převážně pouze dva. Po napadení prvního sněhu jsem navrhoval dodělat dílo až na jaře. Zhotovitel trval na tom, že se stíhá a opakoval, že disponuje dostatečnou pracovní silou. V den, kdy doslova mrzl písek pod rukama zhotovitel trval na tom, že práci odvedl. Bylo mi vyčteno, že je to moje chyba, protože jsem zdržoval s pokládkou dlažby na sucho. Bez ohledu na smlouvu si spolu se svými zaměstnanci "nechal" zaplatit 120tisíc ze 135tisíc dohodnutých. Chybí vyspárovat asi 100m a položit přibližně 10m. Práci odvedli, jak kvalitně, uvidíme na jaře. Rozešli jsme se v dobrém.

S realizací jsme vcelku velmi spokojeni, zejména pokládka dlažby se zdá být perfektní. Obkladačské práce v koupelně jsou taky v pořádku, i když oproti dlažbě trošičku slabší. Komunikace s panem Otcem byla úplně bezproblémová, perfektní, vše na čem jsme se domluvili bylo i splněno, všechny termíny perfektně dodrženy. Cena byla v pořádku. Vynikající bylo, že pan Otec byl promptně schopen domluvit další řemeslníky na rozličné práce, vesměs také vynikající kvality. Závady se zatím žádné nevyskytly, doufám že tomu i tak zůstane. Spolupráci s panem Otcem bych každému doporučil, příště bych si jenom eventuálně lépe pohlídal obkladačské práce v koupelně (provedení některých detailů).

Realizace pokládky dlažby z přírodního kamene proběhla nad naše očekávání. Výsledek byl perfektní a práce pana Fokshyka velmi precizní. Komunikace s dodavatelem probíhala bez problémů. Po realizaci se nevyskytly žádné závady. Pokládka zámkové dlažby dopadla také velmi dobře. Celková spokojenost.

Rád bych touto cestou s určitým časovým odstupem poděkoval panu Perbeckému i jeho zaměstnancům (především pak panu Evženovi) za odvedenou práci a velmi dobrý výsledek. Díky časovému odstupu můžeme zhodnotit kvalitu odvedených prací – nevyskytly se doposud žádné závady. Kladně hodnotím také přístup pana Perbeckého, neboť jediným nedostatkem po realizaci se ukázalo nivelování podlah, jež se nepodařilo. Tato skutečnost však byla p. Perbeckým bez potíží uznána a kompenzována. Dále mohu kladně hodnotit výtečnou komunikaci po celou dobu realizace. Případné změny či úpravy zadání byly konzultovány průběžně, případně ze strany pana Perbeckého navržena vhodná řešení. Práce byly provedeny dle zadání, navíc drobné změny po vzájemném odsouhlasení. Fakturováno bylo zpravidla po týdnech po odvedení prací, což jsme uvítali i jako transparenější a příhodnější (konkurence vyžaduje např. 50% zálohu předem za celé dílo). K samotnému průběhu rekonstrukce, která nakonec probíhala déle, než jsme počítali, nelze mít připomínek. V prvním týdnu proběhly bourací práce, tj. Byly odstraněny stávající zařizovací předměty, stávající obklady a dlažby, vybourány zárubně i části příček a dveřní otvory náležitě rozšířeny, resp. posunuty. Navíc byla vybourána i podlaha v části koupelny, pro osazení izolace a topné rohože v podlaze. Dále byly kompletně oškrábány omítky. Zkraje týdne druhého byly připraveny rošty pro sádrokartonové podhledy, tudíž bylo možné povolat elektrikáře i instalatéry. Nad původní předpklady jsme raději v dotčené části bytu raději provedli i výměnu přívodu radiátorů, tedy příprava drážek pro kabely v podlaze se rozšířila ještě o trubky a probíhalo souběžně s přípravou drážek pro elektroinstalaci. Zde je vhodné zmínit, že elektroinstalační práce prováděla firma ElektroWork p. Hlavsy a vodoinstalační firma BAPE p. Baudische. Práce elektrikářů i instalatérů přesáhly ještě do týdne třetího, ale i tak zbyl prostor pro návrat p. Perbeckého na staveniště. Proběhl odvoz suti a odpadu, který ještě na staveništi zbýval, a že ho nebylo po řádění elektrikářů a instalatérů nijak málo. Nakonec proběhlo ještě zahození drážek vodo a elektroinstalací a dozděna příčka na WC, v níž je schován WC modul Geberit, souběžně jsem řešil vlastními silami rozvody vzduchotechniky. V týdnu čtvrtém se opět pokročilo v díle, byly vyrovnány a izolovány stropy v pokojích fasádním způsobem a dokončeny sádrokartony, následovaly stěrky se síťovinou, špalety oken a zpevnění rohů a konečtě také nové štuky. Pátý týden konečně dorazily předem objednané obklady Marazzi dodávané firmou Koupelny Ptáček a bylo možné začít s obkládáním WC i koupelny dle námi připravených plánků. Při obkládání jsem byl celou dobu přítomen a tak jsme mohli bez problémů provádět korekce v kladečském plánu dle skutečného stavu a tak mnohdy daleko lépe rozvrhnbout spáry, případně ihned řešit drobné estetické nedostatky. Ze bych rád opět pochválil pana Evžena, neboť jeho trpělivá a pečlivá práce je na výsledku nejvíc vidět. Nesmím opomenout provedení hydroyiolace v koupelně, která je v případě sprchy se žlábkem (bez vaničky) vbytovém domě obzváště důležitá a byla jí proto věnována nadstandardní péče. V týdnu šestém proběhlo vybourání a rozšíření dvěřního otvoru do obývacího pokoje, který sloužil doposud jako mé relativně bezprašné útočiště. Rovněž proběhla pokládka izolačních desek a topné rohože v koupelně. Následovalo vyrovnání podlah (bohužel, ze jsem nekontroloval rovinnost výsledku a tak jsem tuto skutečnost musel později reklamovat) – jinými slovy, podlaha byla vyrovnána nedostatečně. Nivelační stěrka zalila topnou rohož a tak bylo možné dokončit dlažby a posléze i obklady, což bylo provedeno v týdnu následujícím. Poslední prací potom byla oprava omítek v obývacím pokoji – důsledek vzbourání zárubní. Závěrem bych dodal, že jsme velice rádi, že jsme si firmu p. Perbeckého vybrali – komunikace, vtřícnost, flexibilita, ohleduplnost vůči sousedům i společným částem domu, průběžný úklid, to vše dělají výsledný dojem ještě lepším. Vřele proto mohu p. Perbeckého s jeho týmem doporučit a do budoucna s nimi počítám při realizaci drobných úprav.

Pan Sergej odvedl perfektní práci, je velice pečlivý, šikovný a spolehlivý. Byli jsme s ním moc spokojeni. Určitě můžeme dál doporučit.

S prací pana Bohaty jsme byli velmi spokojeni. Vše proběhlo dle naší domluvy. Navíc si dobře poradil i s dalšími drobnějšími, třeba i ne zcela standardními úkoly, o něž jsme jej dodatečně požádali. Velmi si také ceníme vstřícnosti a poctivého jednání.

Komunikace s panem Oračkem byla vskutku nadstandardní, což se v dnešní době opravdu nevidí. Bez dlouhých odkladů se dali do práce a nebáli se toho. Co slíbili, splnili, a hravě si poradili s komplikacemi a nerovnostmi. Nazávěr jsme sice museli ještě doladit několik detailů, ale s výsledkem jsem velmi spokojený. Měl bych jen malou připomínku. Bylo by dobré do smlouvy o díle rozepsat všechny účtované položky, byť se to možná může zdát jako samozřejmost. Jen aby zákazník měl lepší představu o závěrečné ceně.

Super komunikace, rychlé dodání služby, nic nebyl problém, byli jsme moc spokojeni. Pan Krejčí nám poradil co a jak udělat nejlépe a co bylo domluveno splnil.

S panem Sergejem jsem byl velmi spokojen - původně. Špatně umytá epoxidová spárovací hmota, která již nejde odstranit, i přesto že jsem panu Sergejovi koupil na jeho výslovné přání druhý čistič za 1000,-Kč, který ani nepoužil. Polyuretanový tmel u plechu se také nepovedl. Balkon, přebírala žena, teprv po dvou měsících jsem se dostal k tomu umýt špinavý plech po tomhle řemeslníkovi a dodělat silikon k fasádě. A opravit nepovedený polyuretan. Že tam byly zbytky epoxidu mám nafoceno chvíli po dodělání, ale teprve nyní po důkladném umytí wapem se ukázalo dílo skázy. Kdybych chtěl jít do důsledku vezmu si soudního znalce a vzhledem k tomu že se to nedá opravit tak škoda by více než dvojnásobně převyšovala cenu zakázky. Dopředu řekl cenu nižší nakonec byla mnohem vyšší. Rozepsáno na kusu papíru. Přesvědčování o svědků Jehovových ani nezmiňuji. K čertu s tebou Sergeji, když to neumíš tak to nedělej ! Místo toho, aby se k tomu postavil čelem tak lže. Mám stejnou dlažbu na druhém balkoně, která není spárovaná tak ten rozdíl je opravdu markantní ! Po tomhle jednání již nikdy více !