Pokládka dlažby Brno

S prací pana Kozáka jsem byl velmi spokojen. Vše včetně termínu dokončení bylo ošetřeno písemnou smlouvou. V té se rovněž nachází ustanovení o reklamaci případných vad. Řemeslník si byl nucen při pokládce dlažby poradit se slinutou dlažbou 2. jakosti, jejiž rozměrové tolerance přesahovali tolerance uváděné výrobcem. Dlužno dodat , že si i s tímto pan Kozák poradil se ctí (výběrem konkrétních dlaždic z balení a následným prořezáním spáry), tak aby nebyl uvedený nedostatek na první pohled poznat. Pan Kozák mi navíc poradil zakoupit na oblad zdí velkoformátové dlaždice 30x60, kdy i při vyšší ceně práce za metr byla tato kompenozvána menším počtem jízd k objednateli a rozdíl cen při obkladu původně zamýšlenou 20x20 byl minimální. Místnost díky tomu získala úplně jiný rozměr. Při provádění díla si pan Kozák musel rovněž poradit se spádem doprostřed místnosti a špatně výškově umístěným kanálkem. Výslednou kvalitu práce je možné posoudit v přiložené fotodokumentaci. Práci pan Kozák stihl ve smluvním termínu.

Hodnotím velice kladně, jak komunikaci, kdy co se řekne to platí, ochotu vypořádat se s ne zrovna ideálními podmínkami (elektrická a plynová přípojka, kabelová televize, i dodatečný požadavek na řešení odvodnění plochy), kvalitně a rychle odvedenou práci a i snahu o minimalizaci zbytků a nepořádku. Samozřejmostí byla kontrola a výměna prasklých a naťuklých dlaždic před i po finálním zhutnění. Bohužel jsem nemohl být u pokládky odpadové trubky, celý proces mi byl (aniž bych to připomínkoval) nafocen a ukázán, abych měl jistotu, že byla založena řádně, velice pozitivní překvapení. Jsem rád, že jsem se rozhodl pro realizaci s p. Muchou a určitě ho doporučím i svým přátelům.

Prvotní domluva začátku prací byla sice ovlivněna počasím (ale vím, že dělat zemní práce když sněží nejde). Nicméně další domluva byla bezproblémová. V průběhu jednání došlo ještě k upřesnění požadavků a k rozšíření zadání z mé strany. Poté již práce probíhali rychle. Detaily některých částí jsou udělány ještě lépe, než jsem si myslel, že lze udělat. S prací i s jednáním jsem spokojený. Stejně tak i finální položkové vyúčtování mne mile překvapilo . Při pokládce došlo k drobnému poškození přilehlých žaluzií - mile mne překvapilo, že ve finálním vyúčtování realizátor automaticky (aniž bychom se na tom domlouvali) toto zohlednil a poskytl slevu. Za mne mohu realizátora doporučit. Osobně se plánuji na p. Kachla opět v budoucnu obrátit.

Vše proběhlo podle dohody/smlouvy, vícepráce byly konzultovány přímo na stavbě a bylo nám vyhověno. Termín zhotovení byl z důvodu špatného počasí asi o týden opožděn ale bylo snahou dodavatele práci dokončit co nejdříve. Celkově jsme byli spokojeni.

Spolupráce proběhla hladce, realizace byla zahájen okamžitě po domluvě. Probíhala hladce, průběžně jsme řešili obvyklé změny, spolupráci mohu doporučit.

S konečným výsledkem práce jsem spokojen, ale samotný proces dopracovávání se k výsledku byl trochu bolestivý. Pan Vejchoda mi pomohl s výběrem dlažby. Samotné práce pak vykonávali chlapi, co dělají pod ním. Práce je vykonaná solidně a chlapi, co ji vykonávali, byli milí. Oceňuji to, že je schopný v jednu chvíli stáhnout na jedno místo více chlapů, aby práce byla rychleji hotová. jako se to stalo, když dodavatel dovezl dlažbu a ty musela být co nejrychleji přenesena na místo pokládky. Co se týče ceny a termínu, tak dodrženo nebylo ani jedno. Myslím, že za tím je lajdácké zaměření terénu a pak také slibování termínů, které zavisí na externích dodavatelích. Konkrétně, cena oproti odhadu byla vyšší asi o 33%, což bylo způsobeno zjišťováním víceprací v průběhu realizace. Chápu, že ta práce byla nutná udělat, ale k čemu pak dělal odhad, který byl navíc vypočtený na korunu přesně. Odhad času byl asi na 1,5 týdne. Kvůli průtahům to ale bylo finálně doděláno za 2,5 týdne. Bylo to způsobeno externími dodavateli, zdravotními problémy a pak špatným odhadem koupeného počtu dlaždic, kdy kvůli ořezům se musely dokupovat. Tedy, určitě je tam prostor pro zlepšení komunikace vůči klientům - nedávat přesné odhady (protože nejdou dodržet), ale spíš se pohybovat v intervalech jak cenových, tak časových a klientům to pořádně vysvětlit. Ne je držet v nevědomí, jestli termín a cena budou dodrženy. Zároveň bych si příště asi pozaval někoho na občasné dohlédnutí k pracem, neb jsem laik a ačkoliv odvedená práce je za mě solidní, tak lidi z okolí, co realizaci viděli, měli připomínky.

Vše v pořádku, naprostá spokojenost. Domluva byla rychlá, hned druhý den jsme se domluvili na místě a poté se začalo s prací, která byla hotova i dříve, než bylo předem avizováno, což byla pro mne dobrá zpráva. Nebyla jsem si v několika věcech jistá a pan Tihlařík poradil, co bylo třeba a pomohl vyřešit některé složitost, obzvlášť s dlažbout, kterou jsem chtěla pokrýt také - výsledek vypadá velmi dobře a je to všechno sjednoceno, tak, jak jsem si představovala. Vše, co jsme si domluvili, bylo splněno a v několika případech byla má očekávání předčena. S konečným výsledkem a jednáním pana Tihlaříka jsem velmi spokojena a určitě doporučuji!

Velmi rychlá a efektivní komunikace s panem Vinklárkem. Byl ochotný přizpůsobit se našemu požadavku na rychlé zhotovení a pracoval i přesčasy. Kvalita zhotovení velmi dobrá, jak vybourání, tak pokládka, zapravení soklů štukem i vyspárování. Jednu hvězdičku jsem ubrala za následnou nutnost úpravy (zkrácení) dveří od WC, protože dlažba je mírně vyšší, a dveřmi nelze pohybovat. To nebylo při předání ověřeno (dveře byly vysazené). Ale s tímto rizikem jsme počítali, dlaždice byly mírně vyšší než původní. Pana Vinklárka doporučuji.

Pan Baloun a jeho řemeslníci si se zadáním poradili excelentně. O stavbě vedl detailní stavební deník, každý týden probíhala osobní konzultace a několikrát týdně zasílal fotky z průběhu stavby. V případě nemožnosti osobní návštěvy stavby jsme věci řešili videohovorem, opět velmi pružně. Obzvláště bych vyzdvihl obkladačské práce, kdy navzdory mé volbě nerektifikovaného obkladu, na sebe dlaždice lícují na desetiny milimetru přesně. Všechny kamenické rohy byly rovněž precizně spojené a začištěné. Velmi jsem ocenil, že pan Baloun byl k dispozici na telefonu téměř 24/7 a na jakýkoliv dotaz, podnět, či nápad reagoval extrémně rychle, většinou v rámci minut. Snad jen když jsem napsal v noci, odpověděl ihned ráno. Veškeré změny, vícepráce, či úpravy pan Baloun vždy dopředu nacenil a pokud jsme se dohodli na jejich akceptaci, transparentně je zanesl do rozpočtu, který byl na vyžádání vždy k dispozici. Projekt byl naplánován na cca 2 měsíce a vše by se pohodlně stihlo do termínu, nebylo-li by komplikací a vad výrobků na straně dodavatelů. Nicméně i navzdory těmto průtahům byla majorita díla předána ve sjendnaném termínu a chybělo dotáhnout pouze několik drobností, které tým po domluvě svižně vyhotovil. Jedinou výtku bych měl vůči pokládce stromečkové parketové podlahy. Linie spojů parket (špičky stromečku) v řadě nesměřují ortogonálně na linie bytu. Důvodem bylo zřejmě přílišné lpění na technologickém postupu, který diktuje seříznout první prkno o 45 stupňů, přiložit ho k nejdelší stěně a při pokládce postupovat takto dále. Nicméně postup nepředpokládá nepravoúhlé stěny starších bytů. Linie jsou tedy ve výsledku vizuálně velmi "šejdrem", což poměrně kazí celkový dojem z velkého otevřeného prostoru. Zde nutno ovšem zmínit, že zadání z mé strany proběhlo velmi vágně, dvěma větami a máchnutím ruky ve směru, ve kterém jsem si linii přál mít vedenou. Pana Balouna bych každému doporučil.