Vyrovnaní betonové podlahy Praha

Recenzi píšu s odstupem více než měsíce, abych mohl poskytnout celkový pohled i z užívání rekonstruovaného prostoru. REAKCE NA UPRAVENÝ KOMENTÁŘ DODAVATELE: Hodnocení NENÍ reakci na požadavek k úhradě faktur, které byly všechny uhrazeny dávno před psaním recenze. Fotodokumentace je autentická a mapuje průběh a výsledky nekvalitně odvedené práce dodavatele, podle kterých si každý může udělat vlastní obrázek o úrovni realizace. Rád bych se také vymezil k několika lživým informacím. Dům byl obydlený a užívaný až do zahájení rekonstrukce včetně všech rozvodů, které nebyly v havarijním stavu, pouze podle staré normy u elektriky a ocelových rozvodu u topení. Taktéž nebylo požadováno ani provedeno (zřízení domácí vodárny, venkovní přečerpávací jímky, zesílení konstrukce krovu). Pouze jsem chtěl u nového WC udělal přípravu pro připojení alternativního rozvodu vody. Zarovnání šliců bylo navrženo a odsouhlaseno, ale dodavatel neprovedl!!! Výmalbu dodavatel neřešil. Lživé a urážející vyjádření dobře odvedené práci ověřeného malíře, je zarážející a nevhodné. Rozhodně neproběhlo seškrabování staré výmalby a podobě. Pan Černovský vůbec nemá ponětí, co tu malíř dělal, tak by se k tomu neměl vyjadřovat. PROCE stavby se zaměřuje i na celkové rekonstrukce a přes informaci pana Černovského, že na každou část mají „odborníka“ (obkladač, elektrikář, člověk přes kuchyně) tak nakonec byl výsledek takový, že vše dělali jeden až dva „univerzální“ zaměstnanci a podle toho také vypadá špatný finální výsledek. FIRMU JEDNOZNAČNĚ NIKOMU DOPORUČIT NEMOHU. Rekonstrukce v bodech, které byly požadovány: Topení: Změna potrubí na měděné a výměna litinových radiátorů za plechové. Firma neodhraňovala vnitřek potrubí, což způsobuje hluk při provozu a do budoucna i další potíže. Částečně používali zřejmě již použité potrubí viz foto. Izolaci potrubí jsem musel několikrát urgovat a například v prostupech stěn byla „narafičená“ jen na oko viz foto. Při pájení poškodili povrchy podlah a stěn v okolí spojů plamenem. Topení nebylo při zkoušce řádně propláchnuto, což vedlo k opakovanému ucpání filtru na zpětné větvi. U jednoho radiátoru zapomněli osadit armaturu pro regulaci. Podlahy: Objednáno vyrovnání podlah a položení plovoucí vinylové krytiny. Po zjištění stavu v jednom pokoji jsme se rozhodili vyměnit popraskaný a nesoudržný betonový podklad. Postupně p. Černovský navrhl vyměnit podklad i v dalších 3 pokojích s tím, že vytvoří nový soudržný betonový potěr s rovinností pro pokládku krytiny bez nutnosti nivelace. Podlahu vybetonovali křivě s obrovskými nerovnostmi. Beton na několika místech praskl. Požadoval jsem nivelaci, tu ale odmítli dělat plošně a udělali pouze „lokálně“. Výsledek, samozřejmě podlaha nebyla stále vyrovnaná. Následovalo přebroušení (ruční rotační bruskou) a oprava. Ano již druhá oprava a tedy třetí pokus. Na to položili zámkové vinylové dílce. Podlaha je nyní stále křivá se znatelnými boulemi a prohlubněmi. Slabé vinylové zámky již slyšitelně praskají. Návrh na opětovné lokální rozebrání krytiny a pořadí 4. pokus o vyrovnání jsme odmítli. Při montáži podlahových lišt podlahu na mnoha místech upatlali akrylátem. Podlahy neumí!!! Elektrika: Výměna rozvodů v patře. Stejné jako topení a podlahy. Nepodařené! Připravili krátké rozvody a nastavovali je (kabel pro světlo nevedl doprostřed místnosti, ale na kraj) a to ve dvou případech. Některé vypínače zapomněli a dodělávali zpětně po upozornění i když měli k dispozici přesně rozkreslený plán. Ve vypínačích zapojen k ovládání modrý i zelenožlutý vodič! Elektrikář zřejmě nevěděl co dělá. Jasně zakreslenou pozici pro vypínače dvěma kótami v ložnici udělali až na 3 pokus, foto obě krabice mimo plán. Spatně zahlazené a vyrovnané zednické práce po šlicích od elektriky i okolí vypínačů a zásuvek. Vypínače namontované křivě. Rekonstrukce WC: Až na drobnosti proběhla v pořádku. SDK podhled: Vytvoření SDK podhledů a jedné příčky. Práce na stropech se celkem podařila, pouze akrylátování ve spojích je nedostatečné a okamžitě popraskalo a je takové „ chlupaté“. Na příčku stavitel zapomněl. Po urgenci doplnil. Shrnuto: Firma navrhuje rozšiřování rekonstrukce i když na to nemají kapacitu a schopnosti. Výsledek rekonstrukce je neuspokojivý, jak časově, tak především kvalitativně. Pracovníci na místě nechávají nepořádek, kouří přes opakovaný zákaz a nechávají v domě otevřená okna. Komunikace s p. Černovským se po množení problémů stala velmi náročná. Zavěsí vám telefon v půlce hovoru, na el. komunikaci reaguje pozdě až po urgenci. A nakonec přikládám fotografií detailů, které podtrhují celkově špatný finální dojem, který firma PROCES pana Černovského zanechala.

Původní hodnocení pana Kautského musím zásadně přehodnotit a varovat ostatní investory před jeho nesolidností. Stručně popíšu náš případ, ze kterého bude všem jasné s kým májí tu čest: Oprava omítek garáže proběhla v pořádku. Oprava podlahy garáže měla být dle CN provedena přebroušení podlahy, vyrovnání povrchu vyspravením výtluků a provedením vrchního epoxidového nátěru. Při realizaci opravy se však p. Koutský svévolně rozhodl v rozporu s cenovou nabídkou aplikovat na původní betonový povrch garáže celoplošně cementovou stěrku, a to bez řádného obroušení a vhodné přípravy podkladu. Po dokončení prací a úhradě ceny díla se během několika dní projevila vada spočívající v popraskání aplikované celoplošné stěrky a jejím odseparování od podkladu. Tuto vadu jsme u p. Koutského reklamovali dne 18.11.2024. Vadu p. Koutský po osobní prohlídce písemně 3. 12. 2024 uznal a zavázal se provést opravu na jaře roku 2025, jakmile to umožní počasí a budou panovat vhodné teploty nad 8 stupňů celsia. S opravou reklamované vady i přes opakované výzvy započal p. Koutský až koncem července 2025 a oprava nebyla dokončena (byla pouze odstraněna popraskaná a odloučená vrstva aplikované stěrky) a na mé další výzvy již nereagoval. Byli jsme proto nuceni nechat opravu podlahy provést jiným dodavatelem a v současné době podáváme k příslušnému soudu žalobu na p. Koutského, který ani na písemnou předžalobní výzvu ze dne 10.11.2025 k vrácení marně uhrazených nákladů za opravu podlahy nezareagoval a nadále se zapírá a nekomunikuje (nezvedá telefon, neodpovídá na e-maily).

S panem Cihlářem byla perfektní domluva jak telefonická, tak i písemná. Po sundání dlažby a vyrovnání s okolní podlahou, kde jsou OSB desky, nebylo potřeba beton srovnat, ale pouze vyrovnat křídovou stěrkou, která celý problém vyřešila. Po osobní prohlídce jsme se s panem Cihlářem domluvili na pokládce PVC po celé místnosti cca 27,4 m2 i s lištami po celém obvodu. Jelikož v bytě probíhali i jiné práce nebylo problém se s panem Cihlářem domluvit a práce rozdělit, první práce srovnání podkladu a druhá samotná pokládka. Práce byla odvedena čistě a kvalitně. Seznam provedených prací: vyrovnání křídovou stěrkou sundání původního PVC broušení celého podkladu (stěrka + OSB) celoplošné lepení PVC s pokládkou soklování likvidace odpadu dodání námi vybraného nového PVC a lišt celková cena cca 20.000,- vč. materiálu (PVC+lišty) S výsledkem jsme velice spokojeni a můžeme spolupráci jen doporučit.

S panem Blovskym jsem byla naprosto spokojena. Od zacatku do konce byla jeho práce profesionální. Komunikace byla rychla a jasna, terminy dodrženy a podlaha vypadá užasne. Navíc velmi oceňuji osobni a vstřícný přístup. Oceňuji take pečlivost pri pokládáni a ochotu poradit se vsemi detaily. Pri pokládáni vinylové podlahy probíhal cely proces hladce a rychle, přičemž všechny kroky byly předem komunikovaný. Pan Blovsky se opravdu nadrel, protože podlaha byla v katastrofálním stavu. Praskliny v betonu, podlaha s rozdílem az 3cm z jedne strany na druhou. I pres tuto vyzvu ji uvedl do perfektního stavu a nyní je krásné vyrovnaná, coz velmi oceňuji. Kavalita práce je vynikající, jsem rada, ze jsem se rozhodla pro pana Blovskeho. Velmi doporučuji a dekuji za skvely výsledek a příjemnou spolupráci. Lenka

Domluva bez problému, domluvené termíny byly dodrženy a výsledek odpovídá potřebné kvalitě.

Prace dopadla na vybornou, ocenuji predevsim profesionalitu a rychlost prace a zachovani domluvenych a doporucenych technologickych postupu. Take ocenuji - na dnesni dobu az nezvykle vysokou uroven komunikace - byl jsem porobne informovan o kazdem provadenem kroku a jeho duvodu, o pripadnych nutnych technologickych prestavkach a dobe dalsich navstev - ktere vzdy probehly v domluvenem terminu Ackoli podkladovy beton byl pomerne novy, byla podlaha nejen vyrovnana samonivelacni sterkou, ale pod sterku byla aplikovana i epoxydova adhezni vrstva z duvodu zachovani pozadovane adheze mezi puvodnim betonem a novou samonivelacni sterkou. Pana Lajbnera mohu tedy zatim jen doporucit, jeste jednou dekujeme za provedenou zakazku. Doufame, ze podlaha vydrzi nasledne desitky let - podle pece pri realizaci verime ze ano. Dekujeme, Nastoupilovi

Ve sjednaném termínu rekonstrukce podlahy byla zahájena, termín dokončení se mírně prodloužil z důvodu technologie provádění. Část podlahy byla vyrovnána, doloženy parkety, napojení provedeno dle dohody. Po dobu realizace byla horší komunikace se zhotovitelem. Nelze kladně hodnotit průběžný úklid po provedení prací v daném dni, i když od počátku jsem avizoval, že byt bude využívaný. To mě poměrně mrzelo. Výsledek jsem očekával o trochu lepší, některá místa nejsou na 100% (nedotmelené části spar mezi parketami, místy zalakované drobné nečistoty), očekával jsem to prostě lepší. Upozorňoval jsem na drobné nedostatky v realizaci, nicméně marně. V závěrečném vyúčtování byly drobné potíže, ale vše se nakonec zdárně vyřešilo. Znečištěná stěna od vyrovnávací betonové stěrky celkovému dojmu vůbec nepřidala. Bohužel, čekal jsem lepší výsledek a průběh.

Demolicni prace probehly v poradku. 1. rekonstrukce podlahy: cca 25m - odstranit puvodni vrstvu sterku a hliny, pokladka hydroizolce, betonovani a pokladka dlazby. Pod prvni vrstvu betonu bylo vysypano malo sterku. Podlaha nebyla vyrovnana jiz pri prvni vrstve a proto byla pokladka druhe vrstvy betonu zastavena. Pokladka dlazby a vrchni vrstvy nerealizovana. 2. oprava vnitrich omitek - odstranit puvodni omitky, priprava elekroinstalace pro 3 zasuvky a 2 vypinace. Omitky opraveny velice kvalitne, vyrovnany a zapraveny velice pekne, pri odstraneni o puvodni omitky preseknuty kabel od osvetleni, zavada vyresena elektrikarem. 3. montaz drezu a priprava odpadu, vodovodu Nerealizovano 4. odstraneni puvodni dlazby v koupelne pokladka nove. Nerealizovano 5. vymena 3ks oken za plastova, vymena dveri Okna usazoval okenar od pana Trumhly avsak nekvalitne usazena, neserizena, dvere spatne posazene, nesli uplne otevrit kvuli stresni ryne (strechu bylo potreba zkratit pokryvacem) 6. demolice cca 4m zdi a vystavba nove Demolice neuskutecnena, nebyla treba. Vznikla spousta komplikaci neodbornou praci na slozitejsich ukolech jako pokladka betonove podlahy, montaz oken a dveri. Vsechny omitky jsou perfektni a dokoncene, pri pripominkach cehokoliv pan Trumhla nedostatky ochotne odstranil. Bohuzel ne u oken, betonovani a dveri. Realizace praci v pomalejsim tempu. S panel Trumhlou jsme se domluvili na ukonceni rozpracovane zakazky. Celkove jsme se domluvili na 56tis za praci, zaplaceno bylo po odecteni vsech zavad a nedokoncenych ukolu 29tis. Dle stavu rozpracovanosti.

- Nemůžu doporučit. Dvoje dveře, co jsme chtěli do zahradního domku, tak jsme dostali interiérové a když byl upozorněn na svůj omyl, tak jeho neprůstřelné argumenty byly že: 1. Prý to je to stejný materiál, jako ty, co už tam byly - až na to, že papírová voština a dřevo jsou dva různé materiály a první zmiňovaný ven určitě nepatří. 2. Viděl jsem je a nic jsem neřekl - jasně, já každý den kupuju desítky dveří a tak na první dobrou poznám, které jsou interiérové a které exteriérové (příbuzný, co si sám stavěl dům nás na tuto vážnou závadu naštěstí upozornil zavčasu). To je stejná logika, jako kdyby někomu připojili doma novou zásuvku, ale vodiči špatného průřezu a revize by tuhle chybu odhalila a ten co to zpackal by se ještě obhajoval tím: Ale vy jste u toho byl a viděl tento kabel, a u ostatních zásuvek je taky černý káblík a 3 různé barvičky tak co? - Překlad nade dveřmi nedali nosný ale příčkový, doufám, že nám jednoho dne nespadne díky tomu strop na hlavu. - Nebere si účtenky, prý že není plátce DPH, nevím co má neplacení DPH společného s nevzetím si účtenky od jakékoliv věci, ale kdyby s ní něco bylo a přišlo se na to až na místě rekonstrukce, tak si holt musíte koupit novou a původní peníze vám už nikdo nevrátí, pohoda, dává to smysl. - Betonovou rampu upravili tak, že než aby odsunuli, nebo někoho požádali aby jim dal stranou věci, co jim v betonování zavazeli, tak je prostě natvrdo zabetonovali, případně betonáž vedli kolem dokola a basta - opravdu profesionální přístup, viz. foto. - Strop udělali tak, že namísto aby sundali světlo, vypnuli si příslušný jistič a veškerou opravu tím pádem provedli po CELÉM stropě, tak jen opravili strop KOLEM krytu svítidla, kdyby se tím pádem světlo v budoucnu měnilo, tak by tam zůstala velká díra - dobrá práce. To po upozornění dodělali ale i tak je dost smutné, že člověk co se ohání tím, že je hodinový manžel, tak si nedokáže/nechce vypnout jistič a odpojit světlo. - Ostaní věci co jsme chtěl, tak udělali na pohled hezky, ale bůh ví, jak dlouho budou držet pohromadě. - Museli jsme po nich uklízet veškerý nepořádek - za ty peníze to teda mohli udělat sami. - Tento relativně malý projekt nakonec trval měsíc, to taky o něčem vypovídá, naštěstí jsme si neřekli o nic velkého, jinak nevím, jak by to ještě dopadlo. - Celá tato zakázka stála: 73 380 kč - čistý zisk z toho měli 30 000 kč, trvala měsíc a ještě si ukradl 6 000 kč z celkové ceny za bílé interiérové dveře, které si brát zpět nechce a peníze taky vracet nebude, že prý už jsme vyrovnáni, prostě podvodník a zloděj. - To je tak, když někomu důvěřujete, věříte, že dělá všechno správně a nakonec s vámi po zaplacení vydrbe. - Příště, až nedejbože budu muset s nějakým "řemeslníkem" jednat, tak budu požadovat: smlouvu, soupis materiálu (a jeho odhadovanou cenu), technologický postup prací a pochopitelně od sebemenší věci účtenky, a vše raději nechat překontrolovat několika právníky, a stavebními inženýry, protože nikomu se nedá věřit. * Pravděpodobně všechno to, co jsem tu napsal, tak zapře nebo překroutí, jak už to tak s pravdou bývá. *