Betonové podlahy Mladá Boleslav

Prace dopadla na vybornou, ocenuji predevsim profesionalitu a rychlost prace a zachovani domluvenych a doporucenych technologickych postupu. Take ocenuji - na dnesni dobu az nezvykle vysokou uroven komunikace - byl jsem porobne informovan o kazdem provadenem kroku a jeho duvodu, o pripadnych nutnych technologickych prestavkach a dobe dalsich navstev - ktere vzdy probehly v domluvenem terminu Ackoli podkladovy beton byl pomerne novy, byla podlaha nejen vyrovnana samonivelacni sterkou, ale pod sterku byla aplikovana i epoxydova adhezni vrstva z duvodu zachovani pozadovane adheze mezi puvodnim betonem a novou samonivelacni sterkou. Pana Lajbnera mohu tedy zatim jen doporucit, jeste jednou dekujeme za provedenou zakazku. Doufame, ze podlaha vydrzi nasledne desitky let - podle pece pri realizaci verime ze ano. Dekujeme, Nastoupilovi

Recenzi píšu s odstupem více než měsíce, abych mohl poskytnout celkový pohled i z užívání rekonstruovaného prostoru. REAKCE NA UPRAVENÝ KOMENTÁŘ DODAVATELE: Hodnocení NENÍ reakci na požadavek k úhradě faktur, které byly všechny uhrazeny dávno před psaním recenze. Fotodokumentace je autentická a mapuje průběh a výsledky nekvalitně odvedené práce dodavatele, podle kterých si každý může udělat vlastní obrázek o úrovni realizace. Rád bych se také vymezil k několika lživým informacím. Dům byl obydlený a užívaný až do zahájení rekonstrukce včetně všech rozvodů, které nebyly v havarijním stavu, pouze podle staré normy u elektriky a ocelových rozvodu u topení. Taktéž nebylo požadováno ani provedeno (zřízení domácí vodárny, venkovní přečerpávací jímky, zesílení konstrukce krovu). Pouze jsem chtěl u nového WC udělal přípravu pro připojení alternativního rozvodu vody. Zarovnání šliců bylo navrženo a odsouhlaseno, ale dodavatel neprovedl!!! Výmalbu dodavatel neřešil. Lživé a urážející vyjádření dobře odvedené práci ověřeného malíře, je zarážející a nevhodné. Rozhodně neproběhlo seškrabování staré výmalby a podobě. Pan Černovský vůbec nemá ponětí, co tu malíř dělal, tak by se k tomu neměl vyjadřovat. PROCE stavby se zaměřuje i na celkové rekonstrukce a přes informaci pana Černovského, že na každou část mají „odborníka“ (obkladač, elektrikář, člověk přes kuchyně) tak nakonec byl výsledek takový, že vše dělali jeden až dva „univerzální“ zaměstnanci a podle toho také vypadá špatný finální výsledek. FIRMU JEDNOZNAČNĚ NIKOMU DOPORUČIT NEMOHU. Rekonstrukce v bodech, které byly požadovány: Topení: Změna potrubí na měděné a výměna litinových radiátorů za plechové. Firma neodhraňovala vnitřek potrubí, což způsobuje hluk při provozu a do budoucna i další potíže. Částečně používali zřejmě již použité potrubí viz foto. Izolaci potrubí jsem musel několikrát urgovat a například v prostupech stěn byla „narafičená“ jen na oko viz foto. Při pájení poškodili povrchy podlah a stěn v okolí spojů plamenem. Topení nebylo při zkoušce řádně propláchnuto, což vedlo k opakovanému ucpání filtru na zpětné větvi. U jednoho radiátoru zapomněli osadit armaturu pro regulaci. Podlahy: Objednáno vyrovnání podlah a položení plovoucí vinylové krytiny. Po zjištění stavu v jednom pokoji jsme se rozhodili vyměnit popraskaný a nesoudržný betonový podklad. Postupně p. Černovský navrhl vyměnit podklad i v dalších 3 pokojích s tím, že vytvoří nový soudržný betonový potěr s rovinností pro pokládku krytiny bez nutnosti nivelace. Podlahu vybetonovali křivě s obrovskými nerovnostmi. Beton na několika místech praskl. Požadoval jsem nivelaci, tu ale odmítli dělat plošně a udělali pouze „lokálně“. Výsledek, samozřejmě podlaha nebyla stále vyrovnaná. Následovalo přebroušení (ruční rotační bruskou) a oprava. Ano již druhá oprava a tedy třetí pokus. Na to položili zámkové vinylové dílce. Podlaha je nyní stále křivá se znatelnými boulemi a prohlubněmi. Slabé vinylové zámky již slyšitelně praskají. Návrh na opětovné lokální rozebrání krytiny a pořadí 4. pokus o vyrovnání jsme odmítli. Při montáži podlahových lišt podlahu na mnoha místech upatlali akrylátem. Podlahy neumí!!! Elektrika: Výměna rozvodů v patře. Stejné jako topení a podlahy. Nepodařené! Připravili krátké rozvody a nastavovali je (kabel pro světlo nevedl doprostřed místnosti, ale na kraj) a to ve dvou případech. Některé vypínače zapomněli a dodělávali zpětně po upozornění i když měli k dispozici přesně rozkreslený plán. Ve vypínačích zapojen k ovládání modrý i zelenožlutý vodič! Elektrikář zřejmě nevěděl co dělá. Jasně zakreslenou pozici pro vypínače dvěma kótami v ložnici udělali až na 3 pokus, foto obě krabice mimo plán. Spatně zahlazené a vyrovnané zednické práce po šlicích od elektriky i okolí vypínačů a zásuvek. Vypínače namontované křivě. Rekonstrukce WC: Až na drobnosti proběhla v pořádku. SDK podhled: Vytvoření SDK podhledů a jedné příčky. Práce na stropech se celkem podařila, pouze akrylátování ve spojích je nedostatečné a okamžitě popraskalo a je takové „ chlupaté“. Na příčku stavitel zapomněl. Po urgenci doplnil. Shrnuto: Firma navrhuje rozšiřování rekonstrukce i když na to nemají kapacitu a schopnosti. Výsledek rekonstrukce je neuspokojivý, jak časově, tak především kvalitativně. Pracovníci na místě nechávají nepořádek, kouří přes opakovaný zákaz a nechávají v domě otevřená okna. Komunikace s p. Černovským se po množení problémů stala velmi náročná. Zavěsí vám telefon v půlce hovoru, na el. komunikaci reaguje pozdě až po urgenci. A nakonec přikládám fotografií detailů, které podtrhují celkově špatný finální dojem, který firma PROCES pana Černovského zanechala.

Na začátku musím pochválit velmi rychlou a spolehlivou domluvu. Práce na sádrokartonech a dlažbě perfektní, zde mohu plně doporučit. Také se mi líbilo dodávání faktur jak má být - žádné "jo pane, ale ta cena byla bez papíru". Bohužel opakovaně se stávalo, že něco poptávaného chybělo v nabídce, já jako laik jsem nepoznal, že to není součást ostatních naceněných prací a následně byla na faktuře neočekávaná částka. Byla také moje chyba, že z počátku jsem vícepráce odsouhlasil ústně, pak ta výsledná cena bývala dost jinde. Někdy jsem to uhádal, někdy ne. Bylo mi nabídnuto vyměnit eternitové vlnovky na přístěnku nad prádelnou za trapézové plechy s tím, že to bude stát kolem 10 000. Nakonec stála jen práce 30 000 a zvlášť byl ještě materiál. S vlnovkami bylo nakládáno jako s běžným odpadem (házení do kontejneru, sunutí přes hranu střechy), nikoliv jako s nebezpečným materiálem. Montáž plechů mi přišla neodborná, vruty nebyly správně dotáhnuté a komínek kotle byl jen oblepený páskou. Na moji výtku to bylo opraveno, ale vůbec skutečnost, že považovali takovou práci za hodnu předání, otřásla mou důvěrou. Do vzduchotechniky pro větrání koupelny byla instalována nevhodná zpětná klapka pro digestoře, kterou koupelnový větrák nemá šanci utáhnout. Kdybych nenainstaloval do koupelny vlhkoměry, vůbec bych nezjistil, že je ten větrák úplně zbytečný. Objednal jsem si na vlastní náklady správné záklopky, ale utopil jsem dohromady necelých 1000 kč navíc za nepoužitelné komponenty vzduchotechniky. Opět otřáslo mou důvěrou to, že mi vzduchotechniku dělá někdo, kdo si neumí u výrobku přečíst nápis "nevhodné pro koupelnové větráky". Oproti původnímu zadání jsme dělali i překlad garáže a betonovou podlahu. Tam to bylo až na výše zmíněný problém chybějících položek v nabídce, které, abych byl fér, jsem občas uhádal, poměrně v pohodě, až na drobná další nedorozumění. Poslední položkou bylo dodání dveří, které se velmi (několik měsíců) zpozdilo vinou dodavatele. Dostal jsem za to uspokojující slevu. Chtěl jsem ale aby mi dveře těsnily, aby se mi nedostal hmyz a myši ze sklepa domů. Jedny dveře jsou v pořádku, pod druhými dveřmi je ale škvíra 15 mm, což je víc, než kolik mohu utěsnit nějakým gumovým přechodem nebo padacím prahem. Prý je to z důvodu křivé podlahy v dílně, ale i v otevřeném stavu je pod dveřmi dostatek místa, takže to šlo udělat dobře. Kdybychom dělali pouze sádrokartony a podlahu, tak bych byl velmi spokojen. Pokud bychom k tomu dělali ještě tu garáž, byl bych pořád vcelku spokojen. Takhle jsem rád, že je ta práce hotová, ale má to mírnou hořkou pachuť. V ceně prací nezohledňuji garáž, pouze práce a materiál kolem prádelny. Garáž betonová podlaha a překlad byla za dalších 139 018,- Kč.

Co musím vyzdvyhnout je rychlost domluvy. Byla to otázka jednoho nebo dvou dnů a začali jsme s realizací hned další týden. Což bylo super. Pak celkem vše šlo hladce. Nevím proč nedošlo ke zhutnění (pokud to nezhutnili dupáním 😅, ale zhutňovací stroj přes náš práh neprošel). Problém byl v detailech kvality práce. Beton byl vysloveně nerovný (nemyslím spád ale boule a nerovnosti), ale říkala jsem si, že to určitě zbrousí. No nestalo se a pak se to projevilo samozrejme při dlažbě. Pořád jsem si říkala, že to třeba srovnají lepidlem. Ale výsledek je takový, že tak tak jedna třetina dlaždic je opravdu křivě (jsou tam schody). Jak se říká v jedné písni "je to křivý, ale jenom malinko". Ve výsledku máme terasu, stojí, zatím drží a měli jsme ji v termínu. Když na křivé dlaždice chytře umístím nábytek, tak to není tolik vidět. Kdybych ale počkala na jinou firmu, měla bych za podobné (možná i stejné) peníze terasu rovnou. Upřímně mne ale nejvíce naštvalo, že měli jednou dorazit dodělat terasu a prostě bez zavolání nikdo nepřišel. Chápala bych, že není čas. Ale neozvat se, nezvedat telefon... to se mi nelíbilo. Protože já jsem se chovala maximálně fér. Platila jsem jak bylo domluveno, vše na ruku, občerstvení jsem chystala, kafíčka vařila, nikoho jsem neprudila. A musela jsem sedět doma a čekat, jestli někdo příjde. A výsledek mě zklamal. Nebyla jsem naštvaná, ale skutečně zklamaná. Protože jsem přehlížela ty nedokonalosti, binec kolem všeho, navyšování cen, protože se něco špatně spočítalo. Ale prostě čekala jsem, že na konci budu mít rovnou podlahu. A bohužel i přes spád se na jednom místě vpravo tvoří po dešti louže.

Pana Nováka a jeho tým můžu vřele doporučit. Jelikož jde o zkušené řemeslníky, tak jsem způsob realizace nechal primárně na nich a výsledek stojí opravdu za to. Nejen že celou zakázku zrealizovali na klíč, kdy zajistili všechny dílčí úkony (klempíře, dovoz betonu, betonování, hydroizolaci, pokládku dlažby, spárování, apod.), ale rovněž přicházeli s dobrými nápady v průběhu samotné realizace. Veškerá komunikace rovněž probíhala na vysoké úrovni. Oceňuji především vysokou míru samostatnosti, kdy stačilo pouze zajistit přístup k vodě/elektřině a víc z mé strany nebylo potřeba. Budu-li v budoucnu poptávat řemeslníky, určitě jako první oslovím pana Nováka. Ještě jednou díky za krásnou terasu a za kolečko. :)

Domluva a jednání v pořádku a bez výhrad. Realizace vypadala z počátku také skvěle, opravení betonu, lišta u vrat, nivelační stěrka, epoxidová stěrka... Jenže pak se ukázalo, že je špatně výška a podlaha nesedí k liště. Tak to pán pak dorovnával ručně jen na nějakých místech k té liště a pak už to nevypadá tak hezky a pak ani po měsíci schnutí to nebylo dostatečně tvrdé a autem se to promáčklo a vytlačilo...

S panem Cihlářem byla perfektní domluva jak telefonická, tak i písemná. Po sundání dlažby a vyrovnání s okolní podlahou, kde jsou OSB desky, nebylo potřeba beton srovnat, ale pouze vyrovnat křídovou stěrkou, která celý problém vyřešila. Po osobní prohlídce jsme se s panem Cihlářem domluvili na pokládce PVC po celé místnosti cca 27,4 m2 i s lištami po celém obvodu. Jelikož v bytě probíhali i jiné práce nebylo problém se s panem Cihlářem domluvit a práce rozdělit, první práce srovnání podkladu a druhá samotná pokládka. Práce byla odvedena čistě a kvalitně. Seznam provedených prací: vyrovnání křídovou stěrkou sundání původního PVC broušení celého podkladu (stěrka + OSB) celoplošné lepení PVC s pokládkou soklování likvidace odpadu dodání námi vybraného nového PVC a lišt celková cena cca 20.000,- vč. materiálu (PVC+lišty) S výsledkem jsme velice spokojeni a můžeme spolupráci jen doporučit.

spoluprace s panem Travou byla skvěla vrele jej doporucuji. Vysledek nadherny a jeho pristup velice profesionalni. dekuji

Dohodnutý rozsah byl: oplechování, pojistná hydroizolace asfaltovou lepenkou, spádovaný betonový potěr, konečná izolace nátěrem. Pan Štěpánek byl ochotný a vstřícný. Práce začala se zpožděním, způsobeným objektivními příčinami na straně dodavatele a sklouzla do období (listopad), kdy nebylo možné provést nátěr. V březnu jsem zaznamenal, že voda při dešti neteče do okapu, ale po fasádě. Pan Štěpánek nereagoval na e-mail, až na telefonát, potom rychle přijel, zjistil, že se (zřejmě při betonáži) odtrhla lepenka od plechu, odřezal a odsekal část betonu, aby se dostal ke konci lepenky a znova ji přivařil. Přislíbil, že až se oteplí a beton vyschne, práci dokončí. Od té doby uplynuly čtyři měsíce. Beton se drobí, tam, kde se odsekával, z něj trčí armovací síť a v některých místech voda stále podtéká izolaci a plechy a stéká po fasádě. Na e-mail pan Štěpánek opět nereagoval a po pravdě nemám chuť nechat ho s tím ještě něco dělat - leda vymlátit beton a všechno udělat znova a pořádně, ale nevidím způsob, jak ho k tomu přinutit. Průběh prací i závady mohu doložit fotodokumentací. Co bych udělal příště jinak? Vzal bych si dovolenou a udělal bych to sám. Po zkušenostech i s jinými živnostníky v tomto oboru nevěřím tomu, že u nás někdo dokáže odvést solidní práci.