Vestavba podkroví Plzeň

Poptávám zhotovení sádrokartonové vestavby podkroví (svislé příčky, šikminy). Podlahová plocha cca 80m2

Rekonstrukce podkroví cca 70 m2, zapojení vytápění, elektroinstalace.

Poptáváme realizaci přestavby a rozšíření rekreačního objektu na RD o zast. ploše 70 m2 s obytným podkrovím a podzemním podlažím (sklep o výměře cca 15 m2). Současný stav - viz foto v příloze. Vzhledem k těsné blízkosti sousedního objektu (dříve bývaly objekty propojené průchodem) nelze chalupu zbourat a na jejím místě postavit nový RD (podle požárních předpisů by nový RD musel stát na druhé straně pozemku, což nechceme), ale dle stavebního úřadu musíme stavbu pojmout jako rekonstrukci a rozšíření stávajícího objektu i když de facto půjde o kompletně novou stavbu. S tím bude souviset též komplikovanější postup stavebních prací (zřejmě postupné ubourávání a současná přestavba objektu). Vzhledem k charakteru okolí bychom chtěli zachovat původní ráz a styl budovy a konečný RD by měl být buď částečně roubený, nebo celý zděný tak, aby alespoň navenek jako polo-roubenka vypadal. Náčrt naší představy je v příloze (jedná se jen o představu, pokud navrhnete vhodnější řešení, bude to vítáno). Dispozice (m2 cca): Přízemí - obývací místnost (35 m2), WC (2 m2), předsíň (5 m2), pokoj (9 m2), schody Podkroví - Ložnice (14 m2), Pokoj1 (10 m2), Pokoj2 (10 m2), Koupelna (6 m2), WC (2 m2), schody Suterén (pod přístavbou) - cca 15 m2 sloužící jako technická místnost, schody Vodovodní i kanalizační přípojka je do objektu zavedena, plyn je v komunikaci cca 5m od objektu. Hledáme profesionální stavební firmu, která má s podobnou přestavbou zkušenosti a též nám bude schopna nabídnout nějaká konkrétní řešení odpovídající situaci a rozpočtu (viz dole) a udělat k tomu následně i potřebný projekt. Jeden z požadavků je též to, aby RD byl energeticky nenáročný, tudíž bychom očekávali od firmy návrhy na případné řešení + cena (tzn. uvažovat možnost rekuperace, kolektory, tepelná čerpadla, přitápění v krbu atd.). Chtěli bychom dosáhnout nejlepšího poměru efektivita vs cena při zachování jednoduchosti obsluhy (zatím jsme uvažovali např. nad kombinací plyn+dřevo na vytápění, ale určitě existuje lepší...). Velikost pozemku, současného objektu a nového RD viz příloha. V příloze též vyjádření magistrátu k rozšíření. Rozpočet na realizaci 3 mil Kč. Termín započetí stavby září/říjen 2012

Řadový rodinný dům o jednom nadzemním podlaží a podkroví - 2x chodba, schodiště, 4 x pokoj, koupelna, komora, celková obytná plocha cca 135 m2, původní výmalba bílá a 3 pokoje barva, dům je vystěhovaný, v každé místnosti je vestavěná skříň a v kuchyňském koutu kuchyňská linka. Požadavek - vše bílé. Termín - konec 06, 07/2018

Potřebují omítnout vnitřní smíšené zdivo, zbavené staré omítky. Přednostně chodba + schodiště 64m2 včetně štuku, případně ještě podkroví 42m2 pouze jádrová. Termín realizace 17.5.-25.6.2021. Omítky pouze na zdi výška 2,7m a schodiště výška až 4m. Podkroví výška 2,7m. Důležité dodržení termínu, následují další práce. Není rozhodující jestli budou omítky stříkané nebo ruční.

Dobrý den. Máme atypický dětský pokoj v podkroví s trámy a potřebujeme udělat dělící stěnu v podobě skříní funkčních z obou stran. Nutné zaměření z důvodu šikmé střechy,schodu a trámu.

Dobrý den, hledám firmu, která by mi levně vyrovnala podlahu polystyrenem předtím, než budeme pokládat trubky na podlahové topení. Doklad k práci nepotřebuji a rád bych cenu bez dph. Díky za každou reakci. S pozdravem Tomáš Kouba

Podlaha Plocha podlahy cca 78 m2 (9,7 x 8,0 m) - demontovat stávající podlahu (cca na 1/3 plochy) = dřevo na topení (nevyhodit) - vyvézt 5-10 cm hliněné mazaniny - vytrhat prkna co byly pod mazaninou = dřevo na topení (nevyhodit) - složení nové podlahy odshora: - podlahové palubky PD dřevo 40 mm (kotvené do systémové lišty, dilatace k příčkám) na cca 34 m2 máme starší palubky (leží u truhláře) - Pavatherm profil 40 PD včetně systémové lišty (volně na Softboard, dilatace k příčkám 5-10) - 2 x Softboard Standart 16 křížem přes sebe na sraz (volně na OSB, dilatace k příčkám 5-10 vyplnit Mirelonem) - OSB 3 22 - vrstva pro založení příček (volně na trámy?/ nebo kotvit do trámů, dilatace po okraji vyplnit?) - stávající trámy 200/250 - vzduchová mezera 90 - izolace Knauf 160 - stávající podbytí prkny a strop přízemí Příčky - mezi ložnicí a dětským pokojem a okolo koupelny příčka silná (2x12,5 SDK, 2xprofil 75 s výplní Rockwool Rockton,1x12,5 SDK s podlepením pružnou páskou) Celkem silnějších příček tloušťky 187,5 mm cca 30 m2 - ostatní příčky (1x12,5 SDK, profil 75, výplň Rockwool Rockton, 1x12,5 SDK) Celkem jednoduchých příček tloušťky 100 mm cca 18 m2 - podélná příčka, navazující na komín, pod patrem dětského pokoje a půdy by měla být nosná (pokrývač dal jiné vodorovné rozpěry, než bylo v projektu), svislé sloupky 80x80 v rozteči 600-1000, s vodorovným podélným trámkem 120x80, podpírajícím rozpěry - otázka, zda nosnou neudělat i příčku tvořící stěnu koupelny kvůli pochozí podlaze půdy Šikminy - Knauf diffu 60 nebo Insoflex 60 mezi příložné latě 40/60 připevněné zboku do krokví - překrýt SDK 12,5 mm - celková plocha šikmin bez odečtení krokví je 103 m2 - část krokví, je přiznaná, obroušení a nalakování zajistí majitel – už je hotovo - skladba střechy je okolo oken provizorně zaříznutá kolmo, při obkládání SDK zaříznout dole svisle a nahoře vodorovně, v jednom místě by vadila kleština obkládání ostění okna, proto je nalakovaná volně a je třeba jí přišroubovat až po SDK Podezdívka - vyspravit vypadané, nebo nedržící cihly - předsazená stěna SDK, vychází na cca 7-12 cm, plynule navázat na svislý výřez okolo oken, 2x 9,9*0,9 m = 17,8 m2 - v jednom místě je v podezdívce čtvercové okno (cca 50 x 50 cm), které je třeba zazdít, starší cihly jsou k dispozici Komín v podkroví - Opravit omítku, zazdít revizní otvor (komín je vyvložkovaný), dodržet odstupy komína od hořlavých materiálů (? nehořlavá výplň odstupů) Vložený strop - nad chodbou, koupelnou a dětským pokojem - složení odspodu SDK 12,5 mm, izolace v profilech 75 mm, plovoucí OSB P+D 22 na páscích Softboard Standart na trámcích 80x100, položených na výšku podélně na rozpěrách krovu - trámky se na podpěry pokládají proto, aby se zvětšila světlá výška prostoru pod vloženým stropem a dodržely se nějaké normy na kubaturu místností - výška starých a nových horizontálních rozpěr krovu není stejná, jsou srovnané na spodní hrany, bude třeba dorovnat vrchní hrany, možná nějak pomocí různé tloušťky těch trámků, nové rozpěry jsou nižší o cca 3 cm - izolace v profilech a SDK zakryje výšku trámků 80x100 (spodní strana stropu je zarovnaná s horními hranami nových rozpěr), takže celá výška nových horizontálních rozpěr a téměř celá starých rozpěr je přiznaná Celkem cca 20 m2 - Na ploše patra dětského pokoje cca 10 m2 položit na OSB podlahové palubky 28 mm Štíty - nebude se dělat předsazená SDK stěna, případné sítě se zasekají do Ytongu, štíty jsou nyní přeštukované a natřené barvou Elektro - bez chrániček v podlaze a v předstěně okolo podezdívky - přívod viz. obr „1NP vykřivkované“ - v příčce vedle komína bude rozvaděč, 3 zásuvkové okruhy (ložnice, dětský, koupelna) a 2 světelné okruhy (koupelna, zbytek) - do horního rozvaděče půjde 380 V 3 fáze od hodin a 220 V HDO okruh pro bojler pro koupelnu v podkroví Voda, odpady - přívody ze spodního WC v místě schodů (viz. obr „1NP vykřivkované“) Koupelna - dlaždice na podlaze, obklady stěn, bojler nad stropem koupelny na štítové Ytong zdi, v prostoru půdy - plocha dlažby cca 4 m2 - plocha obkladů do výšky 2100 cca 20 m2 - podlaha složení: na OSB 22 beton armovaný karisítí, tekutá hydroizolace a dlažba - v podlaze koupelny nezávislé elektrické topení - žebřík 600 mm napojený na teplovodní okruh topení s elektrickou patronou - sprchový kout 1000 x 800 by měl mít dlážděnou podlahu navazující na podlahu koupelny s vyspádovaným odtokem do kanálku (případně vaničku-nutno rozhodnout) - konkrétní zařizovací předměty doplníme (koupíme), jisté je závěsné WC Geberit Kombifix v předstěně cca 15 cm od Ytongového štítu, dále závěsné umyvadlo bez nohy (bude upřesněno), dveře 800 mm „lítačky“ ke sprchovému výklenku od fy Huppe (bude upřesněno) - je otázka jak půjde udělat odpad od sprchového koutu kvůli nosnému trámu pod podlahou - limitující pro koupelnu jsou také horizontální rozpěry, které budou v koupelně přiznané a šikmá podpěra, která bude přiznaná v příčce oddělující sprchu od zbytku koupelny, vzdálenost dvou horizontálních rozpěr, mezi které chceme dát sprchu 1000 x 800 mm je menší, než 800 mm, otázka je jak s těmi dveřmi do sprchy Topení - připravené odbočky v mědi (viz. obr „1NP vykřivkované“) - kondenzační kotel je v přízemí - radiátory budou pod okny (viz. Plánek) - je třeba vypočítat počty a plochu radiátorů (provedeno srovnáním s přízemím) Schody - Schodiště kombinované – spodní část oboustranně podporované betonové stupně, horní část schodnice ocelové, opřené do výměny stropních trámů, opláštěné sdk, zespodu od studeného a vlhkého sklepa zatepleno, stupně (16 x šířka cca 950 mm, do pravého úhle = nepravidelné stupně) a podstupnice dřevěné z tvrdého dřeva (dub/buk) ošetřeno: www.osmo.cz/barvy-na-drevo-uvnitr/podlahy/tvrdy-voskovy-olej-protiskluzovy Zábradlí jednoduchá dřevěná kulatá tyč v kovových páskových držácích, zábradlí pouze na vnější straně schodů. Interiérové dveře - Obložkové, masiv, sami vybereme Zpevnění nových horizontálních rozpěr krovu - Na spoj mezi krokvemi a rozpěrami dát závitové tyče s matkami a podložkami (nyní jsou rozpěry uchyceny jen dlouhými vruty)

V podkroví (1patrové stavení) je třeba dokončit vytrhání prken. Zbývá cca. 1/4 plochy, tedy asi 22 metrů čtverečních. asi 2 prkna probíhají pod prahem – ty je třeba uříznout, ostatní stačí vypáčit a uložit. Před prací je třeba z půdy snést malá kamínka a suť (1 krabice a 2 kyblíky). Práce odhadem na 4 hodiny ve 2 lidech.