S panem Olšavským máme velmi špatnou zkušenost. Během spolupráce přespával v našem bytě, i když jsme se na ničem takovém nedohodli. Často nechával klíče zevnitř v zámku, takže jsme se do bytu nemohli vůbec dostat. Práci neustále odkládal a celou dobu tvrdil, že „zítra už to určitě bude hotové“. Nestalo se. Do bytu si vodil dva psy, po kterých zůstával nepořádek. Opakovaně se tam zdržovala také neznámá paní – ona tvrdila, že tam spí, on že ne. Celkově to působilo velmi neprofesionálně. Spolupráci s panem Olšavským rozhodně nedoporučujeme – spousta slibů, výmluv a nedodržených dohod.

Dle dohody proběhly práce bez problémů, cenové podmínky vesměs dodrženy, někde bylo potřeba navýšit z důvodu změn materiálů za lepší apod. p. Tichý navrhl např. podlahy v podkroví, komplet zateplení stropů a SDK, štukové omítky v celém domě včetně perlinky a lepidla, úpravy dveřních a okenních otvorů pro osazení, příprava el.instalace pro bodovky v SDK. Přikládám i původní fotky stropu s izolací pro představu. Drobnosti na opravu budou řešeny po vymalování. Komunikace naprosto bez problémů, pan Tichý je velice flexibilní, rychlá realizace, dokonce kvůli topení osadili o vlastní kamna pro temperování.

Ve štředu poptána oprava a v pátek dopoledne již kotel i topení plně funkční. Cena nesrovnatelně nižší vzhledem k vykonané práci a její kvalitě než u opraváře předchozího. Komunikace a jednání vynikající (pan Crha mě po opravě dokonce odvezl do práce neboť to měl po cestě). Mohu vřele doporučit.

Recenzi píšu s odstupem více než měsíce, abych mohl poskytnout celkový pohled i z užívání rekonstruovaného prostoru. REAKCE NA UPRAVENÝ KOMENTÁŘ DODAVATELE: Hodnocení NENÍ reakci na požadavek k úhradě faktur, které byly všechny uhrazeny dávno před psaním recenze. Fotodokumentace je autentická a mapuje průběh a výsledky nekvalitně odvedené práce dodavatele, podle kterých si každý může udělat vlastní obrázek o úrovni realizace. Rád bych se také vymezil k několika lživým informacím. Dům byl obydlený a užívaný až do zahájení rekonstrukce včetně všech rozvodů, které nebyly v havarijním stavu, pouze podle staré normy u elektriky a ocelových rozvodu u topení. Taktéž nebylo požadováno ani provedeno (zřízení domácí vodárny, venkovní přečerpávací jímky, zesílení konstrukce krovu). Pouze jsem chtěl u nového WC udělal přípravu pro připojení alternativního rozvodu vody. Zarovnání šliců bylo navrženo a odsouhlaseno, ale dodavatel neprovedl!!! Výmalbu dodavatel neřešil. Lživé a urážející vyjádření dobře odvedené práci ověřeného malíře, je zarážející a nevhodné. Rozhodně neproběhlo seškrabování staré výmalby a podobě. Pan Černovský vůbec nemá ponětí, co tu malíř dělal, tak by se k tomu neměl vyjadřovat. PROCE stavby se zaměřuje i na celkové rekonstrukce a přes informaci pana Černovského, že na každou část mají „odborníka“ (obkladač, elektrikář, člověk přes kuchyně) tak nakonec byl výsledek takový, že vše dělali jeden až dva „univerzální“ zaměstnanci a podle toho také vypadá špatný finální výsledek. FIRMU JEDNOZNAČNĚ NIKOMU DOPORUČIT NEMOHU. Rekonstrukce v bodech, které byly požadovány: Topení: Změna potrubí na měděné a výměna litinových radiátorů za plechové. Firma neodhraňovala vnitřek potrubí, což způsobuje hluk při provozu a do budoucna i další potíže. Částečně používali zřejmě již použité potrubí viz foto. Izolaci potrubí jsem musel několikrát urgovat a například v prostupech stěn byla „narafičená“ jen na oko viz foto. Při pájení poškodili povrchy podlah a stěn v okolí spojů plamenem. Topení nebylo při zkoušce řádně propláchnuto, což vedlo k opakovanému ucpání filtru na zpětné větvi. U jednoho radiátoru zapomněli osadit armaturu pro regulaci. Podlahy: Objednáno vyrovnání podlah a položení plovoucí vinylové krytiny. Po zjištění stavu v jednom pokoji jsme se rozhodili vyměnit popraskaný a nesoudržný betonový podklad. Postupně p. Černovský navrhl vyměnit podklad i v dalších 3 pokojích s tím, že vytvoří nový soudržný betonový potěr s rovinností pro pokládku krytiny bez nutnosti nivelace. Podlahu vybetonovali křivě s obrovskými nerovnostmi. Beton na několika místech praskl. Požadoval jsem nivelaci, tu ale odmítli dělat plošně a udělali pouze „lokálně“. Výsledek, samozřejmě podlaha nebyla stále vyrovnaná. Následovalo přebroušení (ruční rotační bruskou) a oprava. Ano již druhá oprava a tedy třetí pokus. Na to položili zámkové vinylové dílce. Podlaha je nyní stále křivá se znatelnými boulemi a prohlubněmi. Slabé vinylové zámky již slyšitelně praskají. Návrh na opětovné lokální rozebrání krytiny a pořadí 4. pokus o vyrovnání jsme odmítli. Při montáži podlahových lišt podlahu na mnoha místech upatlali akrylátem. Podlahy neumí!!! Elektrika: Výměna rozvodů v patře. Stejné jako topení a podlahy. Nepodařené! Připravili krátké rozvody a nastavovali je (kabel pro světlo nevedl doprostřed místnosti, ale na kraj) a to ve dvou případech. Některé vypínače zapomněli a dodělávali zpětně po upozornění i když měli k dispozici přesně rozkreslený plán. Ve vypínačích zapojen k ovládání modrý i zelenožlutý vodič! Elektrikář zřejmě nevěděl co dělá. Jasně zakreslenou pozici pro vypínače dvěma kótami v ložnici udělali až na 3 pokus, foto obě krabice mimo plán. Spatně zahlazené a vyrovnané zednické práce po šlicích od elektriky i okolí vypínačů a zásuvek. Vypínače namontované křivě. Rekonstrukce WC: Až na drobnosti proběhla v pořádku. SDK podhled: Vytvoření SDK podhledů a jedné příčky. Práce na stropech se celkem podařila, pouze akrylátování ve spojích je nedostatečné a okamžitě popraskalo a je takové „ chlupaté“. Na příčku stavitel zapomněl. Po urgenci doplnil. Shrnuto: Firma navrhuje rozšiřování rekonstrukce i když na to nemají kapacitu a schopnosti. Výsledek rekonstrukce je neuspokojivý, jak časově, tak především kvalitativně. Pracovníci na místě nechávají nepořádek, kouří přes opakovaný zákaz a nechávají v domě otevřená okna. Komunikace s p. Černovským se po množení problémů stala velmi náročná. Zavěsí vám telefon v půlce hovoru, na el. komunikaci reaguje pozdě až po urgenci. A nakonec přikládám fotografií detailů, které podtrhují celkově špatný finální dojem, který firma PROCES pana Černovského zanechala.

Na začátku byla domluva s panem Siarhei bezproblémová, přijel, podíval se, přeměřil, stanovil cenu 5.000 Kč + cca 700 Kč za materiál. V domluvený den, úterý, tedy přijel dle domluvy a dal se do práce. Co mě zarazilo, tak s sebou nepřinesl žádné krytí na podlahu, kdybych tam nedala alespoň to málo já, asi by sekal zeď a nechal suť padat na vinylovou podlahu. Stejně ale igelit poničil, kartony posunul jak se opíral do pneumatického kladiva a suť se dostala na podlahu. To, že mi hodlá zničit podlahové lišty, mi neřekl a ani se nestaral o to, že by je demontoval (nebo požádal mne). Bohužel jsem netušila, že vývod topení u zdi je u elektřiny, u krabiček. To jsme zjistili až po odhalení zdi. Neměl s sebou žádnou nehořlavou látku a tak trubky topení svařoval v blízkosti kabelů, kterým i roztavil gumu. Vypadly i pojistky. Přesto, že to byly náročné podmínky, měla jsem pocit, že se snaží. Naměřil si měděné trubky a začal svařovat. Bohužel ale ne od zavěšeného radiátoru (který si tam ani nedal), ale od začátku trubek. Po dokončení trubky nebyly dostatečně zapuštěné ve zdi, měli jsme diskuzi o tom, že mi to ani zedník nezakáže, když je izolace na úroveň omítky. Trubky pnuly, neseděly hezky ani v rohu, všechno špatně. Pan Siarhei tvrdil, že je vše v pořádku. Já jsem spokojená nebyla. K úklidu po sobě se samozřejmě neměl a ještě uraženě odešel, že za to placen tedy není. Nakonec jsme se domluvili, že mu dám polovinu ceny 2.500, zaplatím materiál (který místo 700 byl 1.200 a kdy si veškeré zbylé trubky a kolínka odvezl) a zbytek mu doplatím příští týden, až to tedy zedník zaháže a on přijde topení zavěsit. Při dotazu na to, kdy by se mohl zastavit mi řekl, ať zavolám, že pracuje 24/7 a může přijet kdykoliv. V pátek přišel zedník, zeď vlevo musel více dosekat, aby se tam trubky daly vmáčknout. Problém ale nastal ve chvíli, kdy jsme si chtěli pověsit radiátor a přišroubovat trubky, abychom je ve správné poloze zazdili. V tu chvíli ale vyšlo najevo, že vývody topení vpravo 1. nejsou kolmé ke zdi a tak je velmi obtížné radiátor přišroubovat 2. spodní trubka není pod horní trubkou, ale je předsazená a tím vylézá ze zdi - je krátká část od kolínka ke koncovce. Ihned jsem tedy panu Siarhei volala, ten mě odbyl, že nemá čas, několikrát mi típnul telefon. Osočil mě, že na něj křičím (což jsem nekřičela), jen jsem byla znepokojená a snažila jsem se zjistit, kdy by to mohl opravit (zedníka tu mám jen na víkend). Bylo mi oznámeno, že dnes ani zítra čas nemá a ať mu pošlu fotky a co je potřeba opravit. Foto i s popisem jsem mu poslala, načež mi přišla odpověď, že jsem mu ani nezaplatila, že se montujeme do jeho práce, že by se to dalo vyřešit přivařením mědi (o což jsem ho několikrát slušně prosila, aby se prosím zastavil, že je to práce na chvilinku a daný kousek tam přivařil a opravil to po sobě). Asi 3x mi típl telefon. V sms se dále píše, že nemá zájem o další dialog. Dále pak tady na portálu zrušil realizaci zakázky, asi aby se vyvázal z opravy toho, co tady zprasil.

Rád bych touto cestou s určitým časovým odstupem poděkoval panu Perbeckému i jeho zaměstnancům (především pak panu Evženovi) za odvedenou práci a velmi dobrý výsledek. Díky časovému odstupu můžeme zhodnotit kvalitu odvedených prací – nevyskytly se doposud žádné závady. Kladně hodnotím také přístup pana Perbeckého, neboť jediným nedostatkem po realizaci se ukázalo nivelování podlah, jež se nepodařilo. Tato skutečnost však byla p. Perbeckým bez potíží uznána a kompenzována. Dále mohu kladně hodnotit výtečnou komunikaci po celou dobu realizace. Případné změny či úpravy zadání byly konzultovány průběžně, případně ze strany pana Perbeckého navržena vhodná řešení. Práce byly provedeny dle zadání, navíc drobné změny po vzájemném odsouhlasení. Fakturováno bylo zpravidla po týdnech po odvedení prací, což jsme uvítali i jako transparenější a příhodnější (konkurence vyžaduje např. 50% zálohu předem za celé dílo). K samotnému průběhu rekonstrukce, která nakonec probíhala déle, než jsme počítali, nelze mít připomínek. V prvním týdnu proběhly bourací práce, tj. Byly odstraněny stávající zařizovací předměty, stávající obklady a dlažby, vybourány zárubně i části příček a dveřní otvory náležitě rozšířeny, resp. posunuty. Navíc byla vybourána i podlaha v části koupelny, pro osazení izolace a topné rohože v podlaze. Dále byly kompletně oškrábány omítky. Zkraje týdne druhého byly připraveny rošty pro sádrokartonové podhledy, tudíž bylo možné povolat elektrikáře i instalatéry. Nad původní předpklady jsme raději v dotčené části bytu raději provedli i výměnu přívodu radiátorů, tedy příprava drážek pro kabely v podlaze se rozšířila ještě o trubky a probíhalo souběžně s přípravou drážek pro elektroinstalaci. Zde je vhodné zmínit, že elektroinstalační práce prováděla firma ElektroWork p. Hlavsy a vodoinstalační firma BAPE p. Baudische. Práce elektrikářů i instalatérů přesáhly ještě do týdne třetího, ale i tak zbyl prostor pro návrat p. Perbeckého na staveniště. Proběhl odvoz suti a odpadu, který ještě na staveništi zbýval, a že ho nebylo po řádění elektrikářů a instalatérů nijak málo. Nakonec proběhlo ještě zahození drážek vodo a elektroinstalací a dozděna příčka na WC, v níž je schován WC modul Geberit, souběžně jsem řešil vlastními silami rozvody vzduchotechniky. V týdnu čtvrtém se opět pokročilo v díle, byly vyrovnány a izolovány stropy v pokojích fasádním způsobem a dokončeny sádrokartony, následovaly stěrky se síťovinou, špalety oken a zpevnění rohů a konečtě také nové štuky. Pátý týden konečně dorazily předem objednané obklady Marazzi dodávané firmou Koupelny Ptáček a bylo možné začít s obkládáním WC i koupelny dle námi připravených plánků. Při obkládání jsem byl celou dobu přítomen a tak jsme mohli bez problémů provádět korekce v kladečském plánu dle skutečného stavu a tak mnohdy daleko lépe rozvrhnbout spáry, případně ihned řešit drobné estetické nedostatky. Ze bych rád opět pochválil pana Evžena, neboť jeho trpělivá a pečlivá práce je na výsledku nejvíc vidět. Nesmím opomenout provedení hydroyiolace v koupelně, která je v případě sprchy se žlábkem (bez vaničky) vbytovém domě obzváště důležitá a byla jí proto věnována nadstandardní péče. V týdnu šestém proběhlo vybourání a rozšíření dvěřního otvoru do obývacího pokoje, který sloužil doposud jako mé relativně bezprašné útočiště. Rovněž proběhla pokládka izolačních desek a topné rohože v koupelně. Následovalo vyrovnání podlah (bohužel, ze jsem nekontroloval rovinnost výsledku a tak jsem tuto skutečnost musel později reklamovat) – jinými slovy, podlaha byla vyrovnána nedostatečně. Nivelační stěrka zalila topnou rohož a tak bylo možné dokončit dlažby a posléze i obklady, což bylo provedeno v týdnu následujícím. Poslední prací potom byla oprava omítek v obývacím pokoji – důsledek vzbourání zárubní. Závěrem bych dodal, že jsme velice rádi, že jsme si firmu p. Perbeckého vybrali – komunikace, vtřícnost, flexibilita, ohleduplnost vůči sousedům i společným částem domu, průběžný úklid, to vše dělají výsledný dojem ještě lepším. Vřele proto mohu p. Perbeckého s jeho týmem doporučit a do budoucna s nimi počítám při realizaci drobných úprav.

Dlouho jsem čekala, kdy napsat recenzi, protože někdy je život složitější a chápu, pokud je třeba víc času k dořešení, nebo prostor pro komunikaci. Super jednání před podpisem, pak nástup pánů z jiné země. Nic proti bych neměla, ale byl problém se vůbec dorozumět, neumím ukrajinštinu, majitel je čech. Angličtinu nikdo z pánů neovládal. Majitel přijel na podpis smlouvy, pak jednou při rokunstrukci, a pak na rádoby kolaudaci, kdy jsme mu sdělili nedostatky. Jen jsem stále telefonovala a telefonovala. Při rekonstrukci se v podstatě udělala nová koupelna (tj. nova místnost v místnosti, protože to prý bylo jednodušší), odpad byl veden přímo na trubku od topení, voda se zapojila tak, že protekla o patro níže. Topení se muselo posunout níže, takže díry jsou dolepené a odřená kachlička, světlo nad skříňkou vypadá, jak vypadá, revize na vodu ještě není hotová, čidlo teploty na bojleru, které nefungovalo také ještě není vyměněné a máme srpen. Samozřejmě je vše uhrazené s příslibem oprav a dořešení. Čekáme na výměnu skříňky, protože zřejmě s tím někdo bouchl (nevím, jestli vada od výrobce, nebo při distribuci a montáži), ale do pár dnů od používání se prostě rozlepila. Tak já nevím, jsem zklamaná, protože to levné nebylo. Chápu, že bylo třeba většího zásahu, ale chtěla jsem profesionály. Cenově to rozdíl nebyl nijak markantní oproti jiným. Líbila se nám hlavně zprvu ta komunikace a jednání, která bohužel nakonec byla a stále je tím největším problémem. Ať nejsme jen negativní, podlaha v obýváku se povedla. Měla jsme strach ze sundání starých prken, ale bylo to v klidu, šlo to hladce. Pak se na to dalo OSB a podlaha. Jen lišty někde jsou (a kvůli tomu se vyrvalo přidělené topení ze zdi), a pak někde nejsou a podlaha se místy hýbe, ale dobrý. Ráda napíšu recenzi novou, ale stále uháním a prosím o nápravy a nic se neděje. Pokud nezavolám já, nikdo se neozve a stále se jen slibuje.

Zadání: rekonstrukce bytu 2+kk 50m2 do 250 tis. (pokoje – stěny + podlahy, koupelna komplet, kuchyně bez linky, byt nakonec komplet v elektřině, nikoli plyn. vytápění) Nabídková cena: RAKO koupelny / Vrátný group 265 tis – 50 tis při podpisu, 95 tis do 10 dnů od zahájení stavby, 95 tis do 20 dnů od zahájení stavby, 25 tis při převzetí, tzn. fakticky 90% ceny před dokončením; druhý v pořadí nabídka o 25 tis. vyšší, celkem 12 zájemců, na prohlídku se dostavilo 5. Průběh a výsledek realizace: Na konečné hodnocení jsem si v zájmu 100% objektivity počkal raději pár měsíců po ukončení rekonstrukce tak, aby se, pokud možno, projevily případné problémy, a nikoli abych v dobrém naladění převzal byt, napsal super recenzi, a byt se mi po týdnu rozpadl - tuto chybu dle mého dojmu dělá většina hodnotících. Celkový dojem pro ty, co nechtějí číst dále, je takový, že to, co jsem chtěl, mám – tzn. zrekonstruovaný byt k pronájmu, který jsem obratem pronajal a který mi (doufejme) během dvou let splatí úvěr na rekonstrukci. Průběh byl ovšem docela jiný než jsem si představoval - a rovnou mohu uvést, že pokud jste pracovně vytíženi a dbáte na kvalitu provedení, rozhodně se vyplatí si za rekonstrukci připlatit a nebrat nejnižší nabídky. Zpětně totiž mohu hodnotit, že pokud bych měl např. příležitost být pracovníkům RAKO koupelny / Vrátný group neustále za zadkem, dělat jim fakticky stavební dozor a pravidelně kontrolovat dodané materiály a spotřebiče, provedení prací, apod., pak bych se vyhnul alespoň 80% následných komplikací. Celkové provedení rekonstrukce není špatné a byt viditelně prokoukl, avšak když se blíže podíváte na některé dílčí věci, pak vám opravdu hlava nebere, jak proboha mohl někdo od té které věci odejít jako od hotové práce či ji za takovou vůbec považovat (což také něco vypovídá o zhotovitelově vnímání zákazníka). Ta tam je tedy moje původní představa, že na svoji poptávku obdržím 100% práci a rekonstrukci NA KLÍČ, protože ještě měsíc po převzetí jsem si svépomocí či s jinými řemeslníky / opraváři zajišťoval odstranění zcela zásadních potíží (ano, zhotovitel dává záruku, ale když to někdo provede nějak napoprvé, jak to asi u něj dopadne napodruhé co do kvality a úrovně?!...takže z mého pohledu věc radši nechám zkouknout někoho jiného za peníze, tzn. pro mě záruka k ničemu – navíc se poučíte při tom, jak se „opraváři“ vyjadřují k úrovni odvedené práce). Nejhorší byl fakt, že řada věcí se projevila až opravdu po zabydlení, takže jsem se dostal do situací, kdy se již nastěhoval nájemník a netekla mu teplá voda déle než 3 minuty denně, pojistky vyhazovaly každých 30 min a v bytě byla relativní zima. Teď si představte, že jste v práci, máte toho i tak nad hlavu, a každou chvíli vám volá nájemník, že je něco špatně, či něco nefunguje. Takže celkově se připravte na vícenáklady (v mém případě za dodělávky, dodatečné opravy + nářadí celkem do 20 tis.- nezahrnuto ve výše uvedených 265tis. ), delší dobu pro skutečné dokončení rekonstrukce z důvodu dodělávek a oprav, pár stresových situací a bezesných nocí a asi tak o 5 let kratší život. Zdůrazňuji, že výše uvedený závěr je relevantní pouze pro objednatele jako já – tedy laiky, kteří se v životě zabývají něčím úplně jiným, než stavebními pracemi, a jen by prostě chtěli něco zrekonstruovat – a nikoli pro protřelé šíbry, pro které jsou běžné vzorce společenského chování pouze známkou slabosti a naivity. Abych nezůstal pouze u obecných tezí, níže si dovoluji uvést konkrétní příklady toho, s čím jsem se během realizace a po předání rekonstrukce setkal: 1) Objednal jsem si konkrétní typ obložení nad kuchyňskou desku – bez jakékoli domluvy byla kuchyně obložena něčím jiným – shodou okolností kachličkami z koupelny – nevím, zda pracovníci RAKO koupelny / Vrátný group potřebovali udat zbylé kusy – vše mi bylo samozřejmě oznámeno až následně poté, co bylo vše hotovo, s odůvodněním, že u mnou vybrané mozaiky byla neúměrně dlouhá dodací doba – nevypadá to nikterak hrozně, ale když nad kuchyňskou deskou máte stejné kachličky jako ve sprchovém koutě, působí to trochu levně (a opět to něco vypovídá o zhotovitelově vnímání zákazníka); 2) Byt je po rekonstrukci celý v elektřině, tzn. 2x akumulačky, bojler, el. trouba a varná deska – dodatečně jsem zjistil, že je vše připojeno na vysoký tarif – z přepínače HDO pouze koukaly dráty – naštěstí jsem nedostal šanci toto zjistit až z prvního vyúčtování; 3) V bytě jsou dvoje akumulační kamna, každé o výkonu 2000W – kamna byla připojena na jediný jistič 16A s max kapacitou 3500W, který tak neustále vypadával a kamna netopila; 4) Ve smlouvě o dílo mám jasně napsáno, že v bytě budou instalovány dvoje akumulační kamna – el. rozvody však byly provedeny na přímotopy (1 fáze namísto 3 fází), takže kamna teplo pouze sálala a nefoukala teplý vzduch větrákem (což je jejich hlavní výhřevná funkce) – toto mohlo být opraveno nedestruktivním způsobem pouze tak, že ke každým akumulačkám teď vede další kabel z nejbližší zásuvky, který napájí větrák a termostat, což je po praktické i estetické stránce na nic; 5) Hlavní jistič v rozvodové skříňce byl zjevně starý a neunesl zátěž všech spotřebičů v bytě a vyhazoval, což pracovníci RAKO koupelny / Vrátný group vyřešili tak, že porušili plomby PRE Distribuce (dosud v řešení, hrozí pokuta), pohrabali se v rozvodové skříňce a na hlavním jističi udělali drátem regulérní bypass – samozřejmě bez toho, aby se o tom nějak zmínili – na vše přišel až přivolaný elektrikář; 6) Ve smlouvě o dílo mám jasně uvedeno, že bude instalován bojler Dražice 80, přičemž sám pan Vrátný mi vysvětloval kvality tohoto výrobce a jeho nádoby. Při prvním problému s boilerem jsem zjistil, že mám instalován bojler Ariston – přivolaný opravář mi oznámil, že tento typ se již pět let nevyrábí a že zřejmě ležel někde na skladě (nedokážu sám zhodnotit) – samotná oprava byla nakonec celkem dílčí a nyní snad již vše funguje, ale nechci domýšlet, jak bude probíhat složitější oprava, případně výměna – bojler je instalován horizontálně nad sníženým podhledem; 7) Ve sprchovém koutě koukalo ze zdi potrubí – baterie ve sprše nedoléhala ke zdi a mezi baterií a stěnou byly asi 3 cm trubky; 8) V koupelně byla instalována jediná zásuvka a bylo mi doporučeno přepojovat do ní podle potřeby topný žebřík či pračku – dost nepraktické - následně opraveno zhotovitelem na dvouzásuvku; 9) Topný žebřík nefungoval – vnitřek bez kapaliny + nefunkční topná tyč; 10) Dveře do jednoho z pokojů nelze zamknout – zámek není v ose s klíčovou dírkou – 2. jakost? - to je potíž v případě, že bych byt do budoucna pronajímal dvěma studentům. Tolik fakta. Aby to ale nevyznělo příliš negativně, jako zásadní osobní přínos celé rekonstrukce vnímám to, že v důsledku nějakých těch dodělávek se ze mě – doposud manuální práce neschopné kancelářské krysy – stal celkem zručný domácí opravář, a to do té míry, že si mě nyní na pomoc zvou i někteří sousedé, kteří mě předtím „viděli v akci“. Závěr: halabala DODO - Obecně doporučuji si opravdu připlatit a provádět rekonstrukce velkoryseji, protože přílišné úspory se vám ve výsledku vrátí a bude vás to stát nejen peníze. Pokud budete realizovat rekonstrukce s RAKO koupelny / Vrátný group, pak si rozhodně nechte alespoň elektro práce udělat od někoho jiného. Za zásadní pak považuji si hned ze začátku vyjasnit pozice se zhotovitelem a jasně mu sdělit vaše očekávání (v případě, že mu už apriori nejste jedno) – sám jsem měl například dojem, že řemeslníci vnímají věc tak, že když je byt k pronájmu, pak práce nemusí být 100%, protože zákazník tam stejně nebude bydlet, a očekávají, že ke svému nájemníkovi bude mít stejný přístup jako oni k rekonstrukci.

O firmy jsem objednal pokládku dřevěných parket do stromečku, cena byla nepatrně navýšena na 18tis, výsledek byl velmi dobrý. Firma nepochopitelně ukončila část parket před zdí a po montáži zárubní část koukala - viz. foto. Toto jsem třikrát žádal opravil a nic se nedělo, neměli po uhrazení 18tis čas. Nechal jsem to tedy udělat v rámci pokládky nových podlah, která dopadla hrozně. Firma nejprve udělala špatně nivelaci která popraskala a místy se úplně odlepila od povrchu. Následně ji ale opravila a proběhla samotná pokládka, viz. foto. Dle technika firmy co nivelaci vyrábí bylo uvedené provedena neodborně, jelikož se vylila velká vrstva bez diletace od zdi, navíc tam kde je podlahové topení. Pokládka proběhla ok do okamžiku, kde bylo zjištěno, že nivelace je všude níž a ve všech dveřích jdou podlahy do kopce (ca. 3mm) a krajní parkety byly ve vzduchu. Uvedené bylo opraveno a výsledek byl, že parkety byly vystouplé, následovala další oprava s podobným výsledek a vše vygradovalo tím, že část vytrhali a vyměnili, ale dali tam jiné parkety (tuším napočtvrté). Ve finální fázi jsem s hrůzou zjistil, že za 75tis Kč mě byly dodány dve různé typy parket, jednou se sraženou hranou, podruhé bez, viz. foto. Za uvedené se mi firma sice omluvila, s tím, že vznikla chyba ve skladu, ale já mám zničené podlahy. Podlahy dělali dva podlaháří a nepřijde mi pravděpodobné, že by to oba přehlédli, čili buď to dělali poprvé nebo v tom byl úmysl dodat zbytek a ušetřit si pár tisícovek. Výsledek jsem sice částečně nedoplatil, ale tento paskvil je buď nato vyhodit nebo nechat celý přebrousit a sjednotit. Jinými slovy jsem vyhodil 52056Kč což jsme z původně domluvených 72tis (později navýšených na 75tis) na zálohách zaplatil. Přes první dobrou realizaci tuto firmu nedoporučuji, protože minimálně mě evidentně poškodila a podvedla. Přikládám fotodokumentaci, která je víc než výmluvná. doplňění srpen 2018: tento týden jsem nechával opravovat chybějící akryly na podlaze od firmy Mahonydesing a byl jsem informován, že podlaha vypadá velmi sešle a staře. Po informaci, že je stará pár měsíců mě bylo řečeno, že mě nejspíše dodali druhořadé parkety s nekvalitní povrchovou upravou. Uvedené mě utvrzuje v tom, že je tato firma banda podvodníků!