S kompletní rekonstrukcí bytu od DM interiéry jsme spokojeni. I přes atypickost projektu si s rekonstrukcí firma skvěle poradila. Od řešení podlah, kompletní změny dispozice, výřezu otvoru do nosné zdi, až po finální kompletaci zařizovacích předmětů a koupelny.
Komunikace s panem Málkem byla taktéž bezproblémová, stejně tak jako domluva s jednotlivými profesemi. Největší slabinou byla komunikace s elektrikářem, ale všechny klady tento nedostatek zcela předčily.
Stavební práce a kompletní rekonstrukce na klíč,
realizace a vybavování interérů
Rokycany
Zadání
Plánujeme kompletní rekonstrukci bytu 3+1 (74 m2) v panelovém domě v Rokycanech. S rekonstrukcí bychom rádi začali v březnu/dubnu 2024. Rekonstrukce bude zahrnovat:
- Demontáž stávajícího bytového jádra a bourací práce – vyřezání jednoho nového otvoru do nosného panelu (máme zažádáno a stavební povolení) a vybourání zděných příček (viz příloha bourané konstrukce)
- Vyztužení vyřezaných dveří v panelu nosnou konstrukcí
- Konstrukce nového jádra sádrokartonem, dále konstrukce příčky mezi ložnicí a kuchyní, ve které budou schovaná pouzdra na posuvné dveře a na kterou budou z části kuchyně zavěšeny kuchyňské skříňky
- Nové odpady (vedení vody a odpadů pro umyvadlo, umyvadlo na WC, sprchový kout, pračku, myčku a dřez)
- Obložení WC a koupelny, instalace sprchového koutu, umyvadel a WC
- Položení dlažby v koupelně, WC a v zádveří
- Pravděpodobně konstrukce pódia v ložnici (výška 10 cm) - pokud nepůjde dát odpad z kuchyně do podlahy
- Odhlučnění jedné stěny ložnice u zádveří
- Nové elektrické rozvody, zásuvky, vypínače, revize (třífázový rozvod do kuchyně)
- Štukování, malování, instalace futer a dveří
- Příprava na namontování interiérových oken v zádveří (od podlahy ke stropu) a mezi koupelnou a pracovnou (cca 40 cm u stropu).
- Úklid
Jsou zde jistá specifika – odpady a voda pro kuchyni bude muset mít malý otvor v panelu, a aby bylo docíleno potřebného spádu pro odpady, bude v části ložnice dle nákresu vybudované podium, pod které se schovají odpady a voda. Naše myšlenka je zároveň prosvětlení interiéru pomocí skleněné zdi v předsíni a v koupelně.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
S kompletní rekonstrukcí bytu od DM interiéry jsme spokojeni. I přes atypickost projektu si s rekonstrukcí firma skvěle poradila. Od řešení podlah, kompletní změny dispozice, výřezu otvoru do nosné zdi, až po finální kompletaci zařizovacích předmětů a koupelny.
Komunikace s panem Málkem byla taktéž bezproblémová, stejně tak jako domluva s jednotlivými profesemi. Největší slabinou byla komunikace s elektrikářem, ale všechny klady tento nedostatek zcela předčily.
Lehké zdržení celková rekontrukce nabrala, ale vše nakonec dobře dopadlo:-) Na všem se dalo domluvit a upravit během procesu...a výsledek vypadá moc hezky.
Provádění staveb, jejich změn a odstraňováni
Rekonstrukce bytu na klič. Zateplování. SDK. Betonovy a poplastovany ploty. Brany a branky. Obklady , dražby.
Plzeň
Zadání
Dobrý den,
rád bych během tohoto roku nechal zrekontruovat byt 2+1 v panelovém domě. Byt bude potřebovat celkovou rekontrukci, takže koupelna, kuchyně, podlahy, podhledy, interiérové dveře, elektřina...
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Lehké zdržení celková rekontrukce nabrala, ale vše nakonec dobře dopadlo:-) Na všem se dalo domluvit a upravit během procesu...a výsledek vypadá moc hezky.
S firmou pana Řehořka a odvedenou prací jsem celkově velmi nespokojen.
Při diskusi o výrobě kuchyně a skříní viz poptávka mi p. Řehořek nabídl také provedení stavebních a ostatních prací, s čímž jsem přes vyšší cenu souhlasil. Byl jsem rád, že rekonstrukci našeho bytu provede jedna firma a z jeho slov a referencí jsem měl pocit, že o nás bude dobře postaráno. Opak byl pravdou. Pan Řehořek se o průběh prací naprosto nezajímal a celou zodpovědnost za provedení a výsledek přehodil na své podřízené, Na stavbu se ani jednou nedostavil, přijel si až pro doplatek.
Stavba probíhala velmi dobře a s jejím průběhem jsem byl celkově spokojený. Stejně tak s externími dodavateli elektro (p. Herget) a podlah (p. Honzík) jsem byl nadmíru spokojený. Práci provedli rychle a perfektně. Stavební část rekonstrukce se bohužel o týden protáhla. Viníkem je podle mého názoru majitel firmy, který na stavbu nebyl schopen dodat dostatečné množství kvalifikovaného personálu. Stavbyvedoucí pan Chalupa však i přes to odvedl velmi dobrou práci.
Posud dobrý dojem naprosto pokazil výkon nábytkářské části firmy pod vedením pana Vavříka.
Jejich práci nemůžu hodnotit jinak než jako amatérskou. Z truhlářského řemesla nepředvedli naprosto nic. Všechen materiál nakupují jako polotovary a pouze lepí a sesazují. Kuchyňskou desku z masivu koupili již hotovou, otvor pro dřez vyřízli i přes dodanou dokumentaci příliš velký. Nově dodaný díl linky je nyní neprofesionálně napojovaný. Také k ošetření desky nebyl použit slibovaný vysoce kvalitní olej ale nátěr Balakryl. Dvířka kuchyně byla dodána s naprosto nevyhovující kvalitou barvy. Hrany byly ostré a hrubé, místy barva nebyla v dostatečné síle. Po několika dnech byla dvířka opět namontována. Nyní bez ostrých a hrubých míst, ale místo toho byla barva na mnoha místech stažená a někde setřená. Oprava trvala přes tři týdny. Dnes byla dvířka dodána po opravě a opět nejsou v pořádku. Další opravu již požadovat nebudu, neboť nevěřím, že je forma pana Řehořka schopná dodat očekávanou kvalitu a nehodlám nechat kuchyni bez dvířek další měsíc.
Z dalších a dosud neodstraněných přestože reklamovaných závad mohu uvést: ztracené příslušenství k myčce, chybějící hrany na vrchní straně skříněk, amatérsky provedené vnitřní rohy rohové horní skříňky, nedodané těsnění dvířek rohové skříňky, odskakující sokl, vestavná trouba nakřivo instalovaná.
O provedení vestavných skříní nebudu ani psát. Technická a designová řešení pana Vavříka jsou na úrovni nepříliš schopného amatéra. Mnoho z nich bohužel zanechalo trvalé následky na vzhledu našich skříní.
Jako kompenzaci za zpoždění a vady nám pan Řehořek nabídl slevu 6.000 Kč a výrobu jedné dodatečné skříňky. Na její výrobu už ale nedojde, protože si za požadované změny v jejím provedení napočítal víc peněz, než by stála komplet celá u kteréhokoli jiného dodavatele.
Na základě výše uvedeného nemohu firmu pana Řehořka v žádném případě doporučit. Snad jen pro stavební práce za předpokladu, že bude předem dohodnuto a smluvně podloženo množství a kvalifikace pracovníků provádějících práce.
Vše výše uvedené mám samozřejmě do detailu zdokumentováno a v případě zájmu mohu na požádání poskytnout.
Truhlářství se specializuje na zakázkovou výrobu, kuchyňské linky, vestavěné skříně, pergoly, zahradní domky, výrobu nábytku na míru.
Město Touškov
Zadání
Poptávám výrobu kuchyňské linky do L s rozměrem 360 x 140 cm. Výška linky po pracovní desku 95 cm, výška horních skříněk 80 - 90 cm, jedna prosklená, spíž 50 x 255 cm (do výšky 130 cm šuplíky, dále police), skříň s troubou 60 x 255 cm, 2x zásuvková skříňka (30 a 60 cm), vestavěná myčka 45 cm, rohová skříňka s policemi, skříňka pro dřez se zásuvkou pro odpady 50 cm, skříňka s dvířky 30 cm.
Pracovní deska masiv či dýha dub voskovaná, materiál dvířek masiv či dýha dub s "prolisem", smetanová barva.
Součástí zakázky mohou být i 2 vestavěné skříně:
1. výška 255, šířka 96, hloubka 60 cm s policemi a dveřmi z dubové dýhy
2. 3x výška 255, šířka 100, hloubka 40 cm. 1x s policemi, 1x s policemi na boty, 1x s výsuvným věšákem na ramínka. 1 skříň se zrcadlovými dveřmi, 2 skříně s dubovou dýhou.
Pro ilustraci přikládám vizualizace zamýšleného stavu kuchyně a dlouhé skříně.
Dodání by mělo být zhruba koncem srpna.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
S firmou pana Řehořka a odvedenou prací jsem celkově velmi nespokojen.
Při diskusi o výrobě kuchyně a skříní viz poptávka mi p. Řehořek nabídl také provedení stavebních a ostatních prací, s čímž jsem přes vyšší cenu souhlasil. Byl jsem rád, že rekonstrukci našeho bytu provede jedna firma a z jeho slov a referencí jsem měl pocit, že o nás bude dobře postaráno. Opak byl pravdou. Pan Řehořek se o průběh prací naprosto nezajímal a celou zodpovědnost za provedení a výsledek přehodil na své podřízené, Na stavbu se ani jednou nedostavil, přijel si až pro doplatek.
Stavba probíhala velmi dobře a s jejím průběhem jsem byl celkově spokojený. Stejně tak s externími dodavateli elektro (p. Herget) a podlah (p. Honzík) jsem byl nadmíru spokojený. Práci provedli rychle a perfektně. Stavební část rekonstrukce se bohužel o týden protáhla. Viníkem je podle mého názoru majitel firmy, který na stavbu nebyl schopen dodat dostatečné množství kvalifikovaného personálu. Stavbyvedoucí pan Chalupa však i přes to odvedl velmi dobrou práci.
Posud dobrý dojem naprosto pokazil výkon nábytkářské části firmy pod vedením pana Vavříka.
Jejich práci nemůžu hodnotit jinak než jako amatérskou. Z truhlářského řemesla nepředvedli naprosto nic. Všechen materiál nakupují jako polotovary a pouze lepí a sesazují. Kuchyňskou desku z masivu koupili již hotovou, otvor pro dřez vyřízli i přes dodanou dokumentaci příliš velký. Nově dodaný díl linky je nyní neprofesionálně napojovaný. Také k ošetření desky nebyl použit slibovaný vysoce kvalitní olej ale nátěr Balakryl. Dvířka kuchyně byla dodána s naprosto nevyhovující kvalitou barvy. Hrany byly ostré a hrubé, místy barva nebyla v dostatečné síle. Po několika dnech byla dvířka opět namontována. Nyní bez ostrých a hrubých míst, ale místo toho byla barva na mnoha místech stažená a někde setřená. Oprava trvala přes tři týdny. Dnes byla dvířka dodána po opravě a opět nejsou v pořádku. Další opravu již požadovat nebudu, neboť nevěřím, že je forma pana Řehořka schopná dodat očekávanou kvalitu a nehodlám nechat kuchyni bez dvířek další měsíc.
Z dalších a dosud neodstraněných přestože reklamovaných závad mohu uvést: ztracené příslušenství k myčce, chybějící hrany na vrchní straně skříněk, amatérsky provedené vnitřní rohy rohové horní skříňky, nedodané těsnění dvířek rohové skříňky, odskakující sokl, vestavná trouba nakřivo instalovaná.
O provedení vestavných skříní nebudu ani psát. Technická a designová řešení pana Vavříka jsou na úrovni nepříliš schopného amatéra. Mnoho z nich bohužel zanechalo trvalé následky na vzhledu našich skříní.
Jako kompenzaci za zpoždění a vady nám pan Řehořek nabídl slevu 6.000 Kč a výrobu jedné dodatečné skříňky. Na její výrobu už ale nedojde, protože si za požadované změny v jejím provedení napočítal víc peněz, než by stála komplet celá u kteréhokoli jiného dodavatele.
Na základě výše uvedeného nemohu firmu pana Řehořka v žádném případě doporučit. Snad jen pro stavební práce za předpokladu, že bude předem dohodnuto a smluvně podloženo množství a kvalifikace pracovníků provádějících práce.
Vše výše uvedené mám samozřejmě do detailu zdokumentováno a v případě zájmu mohu na požádání poskytnout.
Pan Boichuk si nejprve důkladně dům prohlédl a změřil některé další věci, které v plánech nebyly zřetelné.
Potřebné dimenzování radiátorů a kotle spočítal, nikoliv odhadoval.
Samotná realizace byla perfektní, čekal jsem spoustu nepořádku a rámusu. Nic z toho se nekonalo.
Pan Boichuk vzniklý nepořádek po sobě uklízel a na mě zbylo jen tak občas setřít drobnost, nebo odnést zapomenutý kousek čehosi.
Každý den po konci "směny" revize plánu na druhý den a dohoda, v kolik se práce začnou den následující.
Dvakrát během skoro tří týdnů se pan Boichuk z technických důvodů musel opozdit a vždy jsem se o tom dozvěděl včas. Tedy perfektní komunikace.
Během realizace jsem jej požádal o změnu částečně hotového (z 1/3) zapojení. Společně jsme si řekli možnosti a odsouhlasili materiál navíc a vícepráci navíc.
Na moje zvídavé dotazy, proč se to či ono dělá právě způsobem, který zvolil mi trpělivě odpovídal a vysvětloval.
Nabídkovou cenu dodržel, samozřejmě s navýšením vzhledem k mému požadavku.
Rozhodně se na pana Boichuka opět obrátím, až budu chtít konečně udělat opravu koupelny a záchodu v bytě a též jej doporučím dobrému známému pro rekonstrukci na chalupě.
Pane Boichuk, děkuji Vám za dobře odvedenou práci.
Stavební práce všeho druhu
Již 7 let se naplno věnují elektrice. Poslední 3 roky pracuji sám a rozšířil jsem svoji kvalifikaci do více stavebních směru (topení, plyn, voda, kanalizaci, zednické práce).
Nejdůležitější je pro mě kvalitně a pečlivě odvedená práce.
Dokážu vyřešit velké i drobné problémy a vaše přání.
Těším se na spolupráci.
Holoubkov, okr. Rokycany
Zadání
Pro rodinný dům v obci Holoubkov 338 01, poptáváme modernizaci otopné soustavy.
Dům má technické podlaží a dvě obytná podlaží.
Stávající stav:
V kotelně v technickém podlaží je kotel domácí výroby na dřevo a plynový kotel DAKON P26 Lux (neznámého stavu, pravděpodobně již bez platné revize).
Kotle mají oddělené odvody spalin. Sopouch pro plynový kotel byl vyvložkován, vhodnost pro novou technologii neznáme.
Dále je v komíně přítomen třetí sopouch, přívod vzduchu.
Otopná soustava je navržena jako samotížná, v okruhu plynového kotle zařazeno oběhové čerpadlo.
Rozvody provedeny rourami 70mm v technickém podlaží, do prvního obytného podlaží 1", následně 3/4" do druhého obytného podlaží.
Osazeny litinové radiátory s běžnými kohouty.
Celkový objem soustavy cca 400l.
Cílový stav:
Osazení plynovým kondenzačním kotlem - hlavní důvod je jeho bezobslužnost, staří rodiče.
Výměna rozvodů a radiátorů podle odborného posouzení.
V kotelně je přítomen kanálek na odpadní vodu.
Ovládání z prvního obytného podlaží - obývací pokoj.
Dále podle možností:
- termostatické hlavice nejlépe s možností centrálního i místního řízení
- prostorová čidla a řídící jednotky pro každý pokoj.
- připojení do internetu
- koordinace s případnou potřebnou úpravou spalinové cesty
Vzhledem k termínu zákazu provozu kotlů nižších emisních tříd prosím o realizaci do konce srpna 2024.
Jiří Tušla
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Pan Boichuk si nejprve důkladně dům prohlédl a změřil některé další věci, které v plánech nebyly zřetelné.
Potřebné dimenzování radiátorů a kotle spočítal, nikoliv odhadoval.
Samotná realizace byla perfektní, čekal jsem spoustu nepořádku a rámusu. Nic z toho se nekonalo.
Pan Boichuk vzniklý nepořádek po sobě uklízel a na mě zbylo jen tak občas setřít drobnost, nebo odnést zapomenutý kousek čehosi.
Každý den po konci "směny" revize plánu na druhý den a dohoda, v kolik se práce začnou den následující.
Dvakrát během skoro tří týdnů se pan Boichuk z technických důvodů musel opozdit a vždy jsem se o tom dozvěděl včas. Tedy perfektní komunikace.
Během realizace jsem jej požádal o změnu částečně hotového (z 1/3) zapojení. Společně jsme si řekli možnosti a odsouhlasili materiál navíc a vícepráci navíc.
Na moje zvídavé dotazy, proč se to či ono dělá právě způsobem, který zvolil mi trpělivě odpovídal a vysvětloval.
Nabídkovou cenu dodržel, samozřejmě s navýšením vzhledem k mému požadavku.
Rozhodně se na pana Boichuka opět obrátím, až budu chtít konečně udělat opravu koupelny a záchodu v bytě a též jej doporučím dobrému známému pro rekonstrukci na chalupě.
Pane Boichuk, děkuji Vám za dobře odvedenou práci.
Na začátku rekonstrukce jsme měli plány a pan Sobotka nám nasadil růžové brýle. Komunikace byla dobrá a vše jsme řádně domluvili. V průběhu rekonstrukce jsme začali vše vidět černě. Měli jsme obavy o dokončení prací. Komunikace začala váznout a po čase jsme toho měli dost. Promluvili jsme si s panem Sobotkou a poté se komunikace zlepšila. Byli jsme vstřícní a chtěli jsme rekonstrukci dokončit. Musíme, ale ocenit pana Sobotku, že měl dobré nápady, které se podařilo zrealizovat. Nakonec vše dobře dopadlo.
Provádíme stavební rekonstrukce. Kompletně od bouracích prací až do finální podoby. Dále nabízíme i jednotlivé řemeslné práce jako jsou zednické, malířské, obkladačské, montáž SDK a jiné. Po vzájemné dohodě přijedeme k zákazníkovi na zaměření a osobní konzultaci ohledně jeho představ o konečné podobě a zdarma vyhotovíme kompletní podrobnou cenovou nabídku. Rádi pomůžeme a poradíme s vymyšlením vzhledu upravovaného objektu a doporučíme nejlepší možné řešení. V případě potřeby a požadavku ze strany zákazníka, možno zařídit i projektanta.
Budeme se Těšit na spolupráci
Plzeň
Zadání
Dobrý den, chtěli bychom poptat a máme zájem o celkovou rekonstrukci koupelny s toaletou, včetně nových rozvodů vody, elektřiny a odpadů. Dále bychom prosili o nové rozvody vody (i pro myčku nádobí) a elektřiny v kuchyni a vytvoření obkladového panelu za kuchyňskou linku. Dále bychom prosili o výměnu dvou stávajících dřevěných oken v předsíni a toaletě za plastová. Dále pokládku podlah v těchto místnostech. Rozpočet pro rekonstrukci je 200.000,- Kč. Termín poptávky do 15. března 2022.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Na začátku rekonstrukce jsme měli plány a pan Sobotka nám nasadil růžové brýle. Komunikace byla dobrá a vše jsme řádně domluvili. V průběhu rekonstrukce jsme začali vše vidět černě. Měli jsme obavy o dokončení prací. Komunikace začala váznout a po čase jsme toho měli dost. Promluvili jsme si s panem Sobotkou a poté se komunikace zlepšila. Byli jsme vstřícní a chtěli jsme rekonstrukci dokončit. Musíme, ale ocenit pana Sobotku, že měl dobré nápady, které se podařilo zrealizovat. Nakonec vše dobře dopadlo.
Rekonstrukce bytu prováděná „firmou“ pana Urgely byla katastrofální. Byla jsem nucena spolupráci předčasně ukončit, protože práce probíhaly velmi neprofesionálně, ve zcela nelogickém pořadí a s diletantskými chybami, kterých by se nedopustil ani průměrně inteligentní laik. Většinu provedených prací budu bohužel muset nechat předělat. Pan Urgela se prezentuje jako majitel stavební firmy. Říkal mi dokonce, že někde postavil celý dům – já bych se v něm bála bydlet, navíc na takovou stavbu ani nemá IČO. Hrne se do zakázek, na které absolutně nestačí, ale v začátku tvrdí a dělá dojem, že nic není problém.
Velmi pochybuji o kompetenci a kvalifikaci stavební firmy pana Urgely. Zaměstnancem své „firmy“ je pouze on sám vyučený elektrikář a přibírá si k sobě dle situace své známé, kteří působí spíš hospodským dojmem než dojmem zkušených řemeslníků.
Uvedu některé konkrétní problémy stavby. Výčet všech by byl příliš dlouhý.
Domluvili jsme se, že měděné trubky od topení povedou ve 2 hlavních místnostech vně stěny – částečně přes cihlovou stěnu, kterou měli očistit a upravit, a částečně přes nový štuk. Pan Urgela ale nejprve nechal udělat rozvody, načež zjistil, že za nimi nemůže udělat ani štuk ani dočistit cihlovou stěnu, ve které navíc za rozvody některé cihly chyběly a nemohl je doplnit. To mu ale ani moc nevadilo, nijak se nesnažil to dočistit třeba malým kartáčem. Štuk za rozvody prostě chyběl a cihly nebyly v dolních cca 15cm vůbec očištěny a sypala se z nich stará malta - v obýváku docela problém. Později jsem ještě zjistila, že v místě průchodu trubek příčkou nejsou trubky vůbec obezděny. Byly totiž obaleny molitanem a štuk končil u molitanu. Dokud se molitan nesundal, nebylo to vidět, teď si ale koukám z ložnice do kuchyně dírou ve zdi.
Další Achillovou patou byly štuky samotné. Práce probíhaly v zimě, kdy venku dost mrzlo. Pan Urgela mě neupozornil ani nezajistil topení (mám dojem, že ho to vůbec nenapadlo). Když jsem asi po 3 týdnech od zhotovení štuků viděla v rohu bytu na stěně ledopád a na podlaze kapky z ledových krápníčků na stropě (byt je v nejvyšším patře činžovního domu), bylo mi jasné, že něco nehraje, a to byl i impuls k ukončení prací. Štuky se již nyní loupou a jsou odfouklé od stěny, jsou k předělání.
Nepoužívá zřejmě metr ani vodováhu. Elektrické zásuvky pro kuchyňskou linku dal každou do jiné výšky a nová rozvodová skříň je na první pohled nakřivo. Nivelace podlah je take křívá, jednak do ní zalil na neuklizeném podkladu kde co a navíc zřejmě použil nevhodný hutný materiál, protože do rohů se nivelace zvedá nebo není do koutů dobře rozlitá.
A další a další…. Upřímně řečeno, dokud neuvidím, neuvěřím autenticitě ani jednoho pochvalného hodnocení práce pana Urgely z Tlučné, hůře to už snad totiž ani nejde.
Aby toho nebylo málo, spolupracovníci pana Urgely se v domě chovali jako burani – sousedé si stěžovali na neustálý cigaretový kouř po chodbě, neuklízeli po sobě, půjčovali si u sousedů nádobí (např. jsem ex post zjistila, že rychlovarná konev, kterou tam celou dobu používali, je sousedky), jeden mladý Ukrajinec mi v bytě flusal a to i na očištěnou prkennou podlahu připravenou k nalakování. Sousedé měli svatou trpělivost, takže některé tyto věci jsem se dozvídala postupně až těsně před a po ukončení prací. Po téměř 2 měsících řádění až 7 osob mám z bytu stále staveniště.
Další podstatný problém vidím v tom, že ve fázi rozpracovanosti stavby pan Urgela začal požadovat doplatek za dokončení rekonstrukce ve výši cca 1/3 původně sjednané částky. Je třeba si velmi dobře ohlídat rozpočet a nenechat se vmanipulovat do stavu, kdy máte rozkopanou stavbu, jejíž dokončení je podmiňováno významným doplatkem nad rámec původně dohodnuté ceny.
Klára Zítková
Stavební firmy,elektromontážní práce-silnoprúd,slaboprúd,rozvody -voda,topení,plyn
Plzeň
Zadání
Jde o byt 79m2 (viz plánek). Chci zbourat 2 příčky, zazdít dvěře, změnit dispozici koupelny. To pro začátek. Pak se budou kompletně renovovat rozvody a topení. Nakonec podlaha a malování. V případě potřeby mphu zaslat i plán elektriky a plynového topení.
Chci začít s rekonstrukcí co nejdříve.
Děkuji za spolupráci.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Rekonstrukce bytu prováděná „firmou“ pana Urgely byla katastrofální. Byla jsem nucena spolupráci předčasně ukončit, protože práce probíhaly velmi neprofesionálně, ve zcela nelogickém pořadí a s diletantskými chybami, kterých by se nedopustil ani průměrně inteligentní laik. Většinu provedených prací budu bohužel muset nechat předělat. Pan Urgela se prezentuje jako majitel stavební firmy. Říkal mi dokonce, že někde postavil celý dům – já bych se v něm bála bydlet, navíc na takovou stavbu ani nemá IČO. Hrne se do zakázek, na které absolutně nestačí, ale v začátku tvrdí a dělá dojem, že nic není problém.
Velmi pochybuji o kompetenci a kvalifikaci stavební firmy pana Urgely. Zaměstnancem své „firmy“ je pouze on sám vyučený elektrikář a přibírá si k sobě dle situace své známé, kteří působí spíš hospodským dojmem než dojmem zkušených řemeslníků.
Uvedu některé konkrétní problémy stavby. Výčet všech by byl příliš dlouhý.
Domluvili jsme se, že měděné trubky od topení povedou ve 2 hlavních místnostech vně stěny – částečně přes cihlovou stěnu, kterou měli očistit a upravit, a částečně přes nový štuk. Pan Urgela ale nejprve nechal udělat rozvody, načež zjistil, že za nimi nemůže udělat ani štuk ani dočistit cihlovou stěnu, ve které navíc za rozvody některé cihly chyběly a nemohl je doplnit. To mu ale ani moc nevadilo, nijak se nesnažil to dočistit třeba malým kartáčem. Štuk za rozvody prostě chyběl a cihly nebyly v dolních cca 15cm vůbec očištěny a sypala se z nich stará malta - v obýváku docela problém. Později jsem ještě zjistila, že v místě průchodu trubek příčkou nejsou trubky vůbec obezděny. Byly totiž obaleny molitanem a štuk končil u molitanu. Dokud se molitan nesundal, nebylo to vidět, teď si ale koukám z ložnice do kuchyně dírou ve zdi.
Další Achillovou patou byly štuky samotné. Práce probíhaly v zimě, kdy venku dost mrzlo. Pan Urgela mě neupozornil ani nezajistil topení (mám dojem, že ho to vůbec nenapadlo). Když jsem asi po 3 týdnech od zhotovení štuků viděla v rohu bytu na stěně ledopád a na podlaze kapky z ledových krápníčků na stropě (byt je v nejvyšším patře činžovního domu), bylo mi jasné, že něco nehraje, a to byl i impuls k ukončení prací. Štuky se již nyní loupou a jsou odfouklé od stěny, jsou k předělání.
Nepoužívá zřejmě metr ani vodováhu. Elektrické zásuvky pro kuchyňskou linku dal každou do jiné výšky a nová rozvodová skříň je na první pohled nakřivo. Nivelace podlah je take křívá, jednak do ní zalil na neuklizeném podkladu kde co a navíc zřejmě použil nevhodný hutný materiál, protože do rohů se nivelace zvedá nebo není do koutů dobře rozlitá.
A další a další…. Upřímně řečeno, dokud neuvidím, neuvěřím autenticitě ani jednoho pochvalného hodnocení práce pana Urgely z Tlučné, hůře to už snad totiž ani nejde.
Aby toho nebylo málo, spolupracovníci pana Urgely se v domě chovali jako burani – sousedé si stěžovali na neustálý cigaretový kouř po chodbě, neuklízeli po sobě, půjčovali si u sousedů nádobí (např. jsem ex post zjistila, že rychlovarná konev, kterou tam celou dobu používali, je sousedky), jeden mladý Ukrajinec mi v bytě flusal a to i na očištěnou prkennou podlahu připravenou k nalakování. Sousedé měli svatou trpělivost, takže některé tyto věci jsem se dozvídala postupně až těsně před a po ukončení prací. Po téměř 2 měsících řádění až 7 osob mám z bytu stále staveniště.
Další podstatný problém vidím v tom, že ve fázi rozpracovanosti stavby pan Urgela začal požadovat doplatek za dokončení rekonstrukce ve výši cca 1/3 původně sjednané částky. Je třeba si velmi dobře ohlídat rozpočet a nenechat se vmanipulovat do stavu, kdy máte rozkopanou stavbu, jejíž dokončení je podmiňováno významným doplatkem nad rámec původně dohodnuté ceny.
Klára Zítková
Vřele doporučuji Eflex a pana Karase.
Kompletní výměnu rozvodů v bytě 4+1 (elektro, internet, anténa, zvonek) včetně bourání a zabetonování zvládli v rekordním čase. Mile mě překvapilo, že po dokončení bouracích prací po sobě důkladně uklidili...
Termín i cena dodrženy, vše funguje naprosto v pořádku.
Kompletní elektroinstalace, domácí telefony a videotelefony, kamerové systémy s možností vzdáleného dohledu, rozvody pro příjem televizního signálu, datové sítě, zabezpečení objektů...
eflex - profesionální elektroinstalace pro každého
Plzeň
Zadání
Dobrý den,
v příloze posílám orientační výkres bytu na kompletní rekonstrukci elektrických rozvodů. Jedná se o byt 4+1 na Košutce (ulice Toužimská). Rozměry místností jsou orientační (+/- 10cm). Níže připojuji seznam zásuvek/vypínačů a dalších prvků, které bychom chtěli řešit.
Byt je možné prohlédnout ve všední dny po 16h, o víkendech celý den.
Vedení nových kabelů bych chtěl v podlahách. K vypínačům a světlům použít existující trubky (pokud budou existovat), zbytek vysekat do zdí/stropů.
Termín realizace: leden 2016. Začátkem února bychom potřebovali mít byt k dispozici na malování a uklízení. Pokud lze (opět záleží na domluvě), preferoval bych sekání do zdí a podlah ve všední dny (zhruba 8-16), ostatní práce libovolně. Cílem je co nejméně obtěžovat sousedy (pokud možno minimalizovat zasekávání o víkendech a večerních hodinách).
Seznam prvků (přesné počty a umístění bych s Vámi konzultoval a dal na Vaše doporučení):
Obývák
- 4x dvoj zásuvka
- 3x vypínač schodišťový (u každých dveří)
- 1x vývod na světlo (strop - uprostřed místnosti)
- Výměna 2 vývodů TV antény.
Ložnice
- 4x dvoj zásuvka
- 1x vypínač (u dveří)
- 1x vývod na světlo (strop – uprostřed místnosti)
Pokoj č.3
- 4x dvoj zásuvka
- 1x vypínač (u dveří)
- 1x vývod na světlo (strop – uprostřed místnosti)
Pracovna
- 4x dvoj zásuvka
- 1x vypínač (u dveří)
- 1x vývod na světlo (strop – uprostřed místnosti)
Záchod
- 1x vývod na světlo (strop – uprostřed místnosti)
- 1x vývod na větrák (větrák se nebude instalovat, vývod prozatím ve stupačkách)
Koupelna
- 1x dvoj zásuvka
- 1x vývod na světlo (nad vchodovými dveřmi)
- 1x vývod na větrák (větrák se nebude instalovat, vývod prozatím ve stupačkách)
Předsíň
- Dvoj vypínač na záchod (světlo + větrák)
- Dvoj vypínač do koupelny (světlo + větrák)
- 3x vypínač schodišťový (u každých dveří)
- 2x vývod na světlo (na stěně u vchodových dveří, na stěně u koupelnových dveří)
- 3x zásuvka (různě po předsíni)
Komora
- 2x vývod na světlo (oba na zdi)
- 1x vypínač (ovládá obě světla)
- 3x zásuvka
- 1x zásuvka pračka (v komoře jsou stopačky)
Kuchyň
- 1x dvoj vypínač
- 1x vývod na světlo (strop – uprostřed místnosti)
- 1x zásuvkový vývod na světlo (nad linkou, bude se připojovat osvětlení linky)
- 2x zásuvka v úrovni linky (pravá strana)
- 1x dvoj zásuvka – lednice/mikrovlnka
- 1x zásuvka myčka
- 1x zásuvka sporák
- 1x zásuvka digestoř
- 1x vývod 380V (bude-li k dispozici)
- 1x zásuvka u vchodu z obýváku
- 1x zásuvka nad linkou
Další informace:
- Nevím jaký je obsah aktuální normy, ale rád bych měl veškeré rozvody jištěné proudovým chráničem.
- Pokud bude místo v rozvaděči a nebude to zbytečně velký náklad, rád bych měl na vstupu přepěťovou ochranu, která bude jistit veškeré (nebo alespoň většinu) zásuvkových okruhů.
Nakonec důležité otázka. Jste schopný provést uvedenou rekonstrukci, včetně přípravy projektu a provedení závěrečné revize? Je navrhnutý termín prací reálný? Pokud ano, prosím alespoň o velmi orientační cenový odhad.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Vřele doporučuji Eflex a pana Karase.
Kompletní výměnu rozvodů v bytě 4+1 (elektro, internet, anténa, zvonek) včetně bourání a zabetonování zvládli v rekordním čase. Mile mě překvapilo, že po dokončení bouracích prací po sobě důkladně uklidili...
Termín i cena dodrženy, vše funguje naprosto v pořádku.
S realizací od pana Otce jsme byli nadmíru spokojeni.Z bytu ve kterém nebylo zhola nic nám vytvořil krásné místo pro bydlení. Termín a cena byly dodrženy. Komunikace s panem Otcem a celým jeho kolektivem byla úžasná, všichni byli ochotni nám poradit nejlepší cestu mezi cenou a kvalitou. Překážky které se během realizace vyskytly jsme společně hravě zvládli, jako například problém s odpady ze kterého jsme měli strach, pan elektrikář byl také skvělý a velice ochotný. Firmu pana Otce bych všem vřele doporučil, je s nimi opravdu vynikající komunikace a svojí práci odvádějí do detailů. Nemám žádné výhrady a při příští rekonstrukci půdní vestavby budeme pana Otce kontaktovat znovu.
rekonstrukce domů a bytů: obklady, dlažby, zednické pr., sádrokartony, vodoinstalace, elektroinstalace, rozvody plynu a topení,plovoucí podlahy
Heřmanova Huť, okr. Plzeň-sever
Zadání
Dobrý den. V bytě není zhola nic, jen 3 prázdné místnosti. Chtěli by jsme udělat kompletní odpady(problém je v tom že by se musel záchodový odpad napojit na sanitární čerpadlo a vést přes chodbu do společného záchodu v baráku), jinak odpad z linky by se nejspíše dal navést spádem normálně na odpad který je v bytě. První místnost by jsme chtěli udělat kompletní. Postavit jádro (koupelna, záchod ) a zbourat část stěny a tím propojit kuchyň s obývacím pokojem viz příloha. Ve všech místnostech by jsme chtěli snížit stropy pomocí sádrokartonu a udělat podlahy z Vinylu, plus kompletní rozvody elektřiny. Na všem ostatním co by jste ještě potřeboval vědět by jsme se museli domluvit třeba na místě rekonstrukce v Heřmanově Huti aby jste vše viděl a poté by jsme se mohli domluvit na ceně.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
S realizací od pana Otce jsme byli nadmíru spokojeni.Z bytu ve kterém nebylo zhola nic nám vytvořil krásné místo pro bydlení. Termín a cena byly dodrženy. Komunikace s panem Otcem a celým jeho kolektivem byla úžasná, všichni byli ochotni nám poradit nejlepší cestu mezi cenou a kvalitou. Překážky které se během realizace vyskytly jsme společně hravě zvládli, jako například problém s odpady ze kterého jsme měli strach, pan elektrikář byl také skvělý a velice ochotný. Firmu pana Otce bych všem vřele doporučil, je s nimi opravdu vynikající komunikace a svojí práci odvádějí do detailů. Nemám žádné výhrady a při příští rekonstrukci půdní vestavby budeme pana Otce kontaktovat znovu.
Pana Telína mohu jen doporučit. V kvalitě odvedené práce spokojenost, reagoval vstřícně na připomínky. Vše v dohodnutém termínu a za dobrou cenu. Malý zádrhel v komunikaci při úhradě víceprací se zdárně vyřešil.
realizace interiérů, rekonstrukce bytových jader, koupelny na klíč, dřevěné podlahy, plovoucí podlahy, sádrokartony, stavební práce, vestavěné skříně ze sádrokartonu ,zednické práce, dřevostavby, tesařské práce, pergoly, terasy, zemní práce, zahradní práce, pokrývačské práce, klempířské práce, ořezávání stromů, kultivace zahrad, vyžínání náletů,
Plzeň
Zadání
Dobrý den,
Chci u vás poptat rekonstrukci bytu v Plzni, Čermákova 60, přízemí. Byt se nachází v panelovém baráku, jádro v bytě je zděné.
Jednalo by se o celkovou rekonstrukci elektroinstalace od hodin na chodbě (přes chodbu cca do 10m) – možno kombinovat zasekávané vedení s povrchovým systémem.
koupelna – výměna vany a umyvadla včetně baterií (zřejmě vana zúžená + zástěna + sprchová baterie s tyčí, umyvadlo nad vanu), nová dlažba a obložení, ventilátor), elektrický sušák – asi žebřík menší, přípojky pro pračku, madla na zdi, madlo na vanu pro pohybově omezeného člověka, osvětlení
WC – nové combi, obklady a dlažba, dvířka do šachty - vzít ohled na budoucí výměnu odpadní stupačky, ventilátor, osvětlení
Předsíň – položení lina, osvětlení, panel pro jističe + ovládání bzučáku aj.
Kuchyň – položení lina, montáž rohové linky Sycylia www.nabytek-natali.cz/sestavte-si-nabytek-kuchyn-sycylia, obklad v lince, osvětlení v lince, připojení elektrického sporáku MORA CS 623 MW a jednoduché digestoře s pokudmožno odtahem do šachty.
Zařizovací předměty volit standart, obklady a dlažbu do 500,-/m2 (pravděpodobně RAKO serie UP)
Vymalování v celém bytě.
Rozměry bytu přikládám v plánku v příloze, včetně původního rozmístění v koupelně. Při rekonstrukci by nedošlo k bourání nebo posouvání příček, možná dozdění stěny a vany v koupelně.
Termín rekonstrukce květen (červen)
V případě vašeho zájmu, prosím o zaslání cenové nabídky, eventuelně hrubého 3D návrhu, termínu začátku rekonstrukce a dobu jejího trvání.
S pozdravem
Ladislav Štítkovec, Plzeň
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Pana Telína mohu jen doporučit. V kvalitě odvedené práce spokojenost, reagoval vstřícně na připomínky. Vše v dohodnutém termínu a za dobrou cenu. Malý zádrhel v komunikaci při úhradě víceprací se zdárně vyřešil.
Načítám recenze…
Najděte řemeslníky pro váš další projekt
Poptávku zadáte zdarma. Ověření řemeslníci se vám ozvou sami a vy až ze 4 nabídek vyberete tu nejlepší.
Cena kompletní rekonstrukce bytu závisí na mnoha faktorech, jako jsou velikost bytu, rozsah potřebných prací, kvalita použitých materiálů a místo, kde se rekonstrukce provádí. Pro menší byty (do 50 m²) se cena může pohybovat od 500 000 Kč, ale pro větší byty a složitější rekonstrukce (například rekonstrukce koupelny a kuchyně) mohou ceny přesáhnout 1 000 000 Kč. Cena se bude také lišit podle toho, zda se jedná o změnu dispozice, elektroinstalace, rozvodů vody nebo podlahových krytin. Je vždy dobré nechat si vypracovat detailní cenovou nabídku, která vám přesně ukáže náklady na všechny fáze rekonstrukce.
Délka rekonstrukce koupelny závisí na rozsahu prací a komplikovanosti daného projektu. Obvykle trvá od 10 do 20 pracovních dnů. Může to zahrnovat demolici starých obkladů a sanitárních zařízení, instalaci nové elektroinstalace, položení nových obkladů a dlažby, opravy vodoinstalačních rozvodů a montáž nových koupelnových prvků. Pokud dojde k neočekávaným komplikacím, jako jsou problémy s odtoky nebo instalací nových rozvodů, může rekonstrukce trvat o něco déle. Také dodací lhůty pro materiály mohou ovlivnit časový rámec.
Kompletní rekonstrukce bytu zahrnuje celkovou přestavbu interiéru, která může zahrnovat demontáž stávajících prvků, výstavbu nových příček, výměnu elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů, instalaci nových podlahových krytin, obkladů, zařizovacích předmětů a malování. Cílem je vytvořit moderní a funkční prostor odpovídající aktuálním požadavkům a vkusu majitele.
Rekonstrukce bytového jádra zahrnuje demontáž původního umakartového jádra, úpravu dispozice, instalaci nových rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace, výstavbu zděných příček, obkládání stěn a podlah, montáž sanitárního vybavení a finální úpravy povrchů. Je důležité zajistit koordinaci jednotlivých řemesel a dodržení technologických postupů.
Pokud nechcete budovat zděné bytové jádro, můžete zvolit sádrokartonové příčky, které jsou lehčí, snadněji se montují a umožňují rychlejší rekonstrukci. Další možností jsou speciální voděodolné panely nebo moderní prefabrikované moduly. Každá varianta má své výhody a nevýhody – při rozhodování je vhodné konzultovat možnosti s odborníkem.
Mezi aktuální trendy patří otevřené dispozice propojující kuchyň s obývacím prostorem, minimalistický design s přírodními materiály,chytré domácnosti s automatizovaným osvětlením a vytápěním či využití ekologických materiálů. Oblíbené jsou také bezbariérové úpravy a energeticky úsporná řešení, jako jsou podlahové vytápění nebo rekuperace vzduchu.
Nejprve je nutné zjistit, zda pro rekonstrukci nebudete potřebovat stavební povolení. Následovat by měloplánování, příprava projektové dokumentace, domluva se stavebním dozorem a s projektantem či architektem. Ti také určí postup prací.
Rekonstrukce bytu 3+1 může stát 300 tisíc Kč, ale klidně i víc než 1 milion Kč. Záleží na rozsahu prací, zvolených materiálech a vybraném vybavení i na tom, jestli si objednáte rekonstrukci na klíč, nebo většinu zvládnete svépomocí. S čím vším v rozpočtu počítat najdete v našem článku.
Kompletní rekonstrukce kuchyně se pohybuje od 40 000 do 200 000 Kč. Samozřejmě se jedná o hodně individuální částku, protože každá rekonstrukce je jiná. Záleží taky na tom, jestli budete chtít linku na míru, nebo sériovou, a jaké spotřebiče si pořídíte.
Proměna koupelny má několik částí: Všechno začíná důkladným plánováním a rozměřováním, teprve pak přichází na řadu bourací práce, rozvody, zednické a další práce. Víc o celém procesu se dočtete v našem článku.
