Rekonstrukce bytu Plzeň

Po prohlídce bytu jsme si s p. Zhyharem ujasnili rozsah prací, co je a není reálné za finance, které jsem měla k dispozici. Domluva i následné započetí prací bylo opravdu rychlé, což mě příjemně překvapilo. Dále oceňuji možnost dovezení materiálu do bytu (podlaha, dveře, lišty apod.) a snahu poradit, co a jak udělat (ženská netechnický typ). Komunikace po celou dobu rekonstrukce probíhala bez problému. Cena odpovídá kvalitě. S rekonstrukcí kuchyně a koupelny, kterou za čas plánuji, se na p. Zhyhara opět obrátím. Mohu vřele doporučit.

Příjemné vystupování, dobře odvedená práce

Rekonstrukce bytu - koupelna, WC, topení, podlahy, příprava na kuchyňskou linku, kompletace kuchyně po usazení linky. S realizací prací jsme byli spokojeni, byla dodržena dohodnutá cena i termín. Během rekonstrukce jsme byli s panem Málkem neustále v kontaktu, vše nám vysvětloval, pravidelně probíhaly kontrolní dny, kde jsme se přesvědčili, jak vše probíhá. Pokud nastala nějaká nepředvídaná situace, vše bylo vyřešeno k naší spokojenosti. Během rekonstrukce probíhal úklid společných prostor domu. Byt byl odevzdán uklizený, byla umytá okna. Po realizaci se zatím žádné závady nevyskytly. Se společností D&M Interier jsme celkově spokojeni.

S firmou pana Řehořka a odvedenou prací jsem celkově velmi nespokojen. Při diskusi o výrobě kuchyně a skříní viz poptávka mi p. Řehořek nabídl také provedení stavebních a ostatních prací, s čímž jsem přes vyšší cenu souhlasil. Byl jsem rád, že rekonstrukci našeho bytu provede jedna firma a z jeho slov a referencí jsem měl pocit, že o nás bude dobře postaráno. Opak byl pravdou. Pan Řehořek se o průběh prací naprosto nezajímal a celou zodpovědnost za provedení a výsledek přehodil na své podřízené, Na stavbu se ani jednou nedostavil, přijel si až pro doplatek. Stavba probíhala velmi dobře a s jejím průběhem jsem byl celkově spokojený. Stejně tak s externími dodavateli elektro (p. Herget) a podlah (p. Honzík) jsem byl nadmíru spokojený. Práci provedli rychle a perfektně. Stavební část rekonstrukce se bohužel o týden protáhla. Viníkem je podle mého názoru majitel firmy, který na stavbu nebyl schopen dodat dostatečné množství kvalifikovaného personálu. Stavbyvedoucí pan Chalupa však i přes to odvedl velmi dobrou práci. Posud dobrý dojem naprosto pokazil výkon nábytkářské části firmy pod vedením pana Vavříka. Jejich práci nemůžu hodnotit jinak než jako amatérskou. Z truhlářského řemesla nepředvedli naprosto nic. Všechen materiál nakupují jako polotovary a pouze lepí a sesazují. Kuchyňskou desku z masivu koupili již hotovou, otvor pro dřez vyřízli i přes dodanou dokumentaci příliš velký. Nově dodaný díl linky je nyní neprofesionálně napojovaný. Také k ošetření desky nebyl použit slibovaný vysoce kvalitní olej ale nátěr Balakryl. Dvířka kuchyně byla dodána s naprosto nevyhovující kvalitou barvy. Hrany byly ostré a hrubé, místy barva nebyla v dostatečné síle. Po několika dnech byla dvířka opět namontována. Nyní bez ostrých a hrubých míst, ale místo toho byla barva na mnoha místech stažená a někde setřená. Oprava trvala přes tři týdny. Dnes byla dvířka dodána po opravě a opět nejsou v pořádku. Další opravu již požadovat nebudu, neboť nevěřím, že je forma pana Řehořka schopná dodat očekávanou kvalitu a nehodlám nechat kuchyni bez dvířek další měsíc. Z dalších a dosud neodstraněných přestože reklamovaných závad mohu uvést: ztracené příslušenství k myčce, chybějící hrany na vrchní straně skříněk, amatérsky provedené vnitřní rohy rohové horní skříňky, nedodané těsnění dvířek rohové skříňky, odskakující sokl, vestavná trouba nakřivo instalovaná. O provedení vestavných skříní nebudu ani psát. Technická a designová řešení pana Vavříka jsou na úrovni nepříliš schopného amatéra. Mnoho z nich bohužel zanechalo trvalé následky na vzhledu našich skříní. Jako kompenzaci za zpoždění a vady nám pan Řehořek nabídl slevu 6.000 Kč a výrobu jedné dodatečné skříňky. Na její výrobu už ale nedojde, protože si za požadované změny v jejím provedení napočítal víc peněz, než by stála komplet celá u kteréhokoli jiného dodavatele. Na základě výše uvedeného nemohu firmu pana Řehořka v žádném případě doporučit. Snad jen pro stavební práce za předpokladu, že bude předem dohodnuto a smluvně podloženo množství a kvalifikace pracovníků provádějících práce. Vše výše uvedené mám samozřejmě do detailu zdokumentováno a v případě zájmu mohu na požádání poskytnout.

Pan Boichuk si nejprve důkladně dům prohlédl a změřil některé další věci, které v plánech nebyly zřetelné. Potřebné dimenzování radiátorů a kotle spočítal, nikoliv odhadoval. Samotná realizace byla perfektní, čekal jsem spoustu nepořádku a rámusu. Nic z toho se nekonalo. Pan Boichuk vzniklý nepořádek po sobě uklízel a na mě zbylo jen tak občas setřít drobnost, nebo odnést zapomenutý kousek čehosi. Každý den po konci "směny" revize plánu na druhý den a dohoda, v kolik se práce začnou den následující. Dvakrát během skoro tří týdnů se pan Boichuk z technických důvodů musel opozdit a vždy jsem se o tom dozvěděl včas. Tedy perfektní komunikace. Během realizace jsem jej požádal o změnu částečně hotového (z 1/3) zapojení. Společně jsme si řekli možnosti a odsouhlasili materiál navíc a vícepráci navíc. Na moje zvídavé dotazy, proč se to či ono dělá právě způsobem, který zvolil mi trpělivě odpovídal a vysvětloval. Nabídkovou cenu dodržel, samozřejmě s navýšením vzhledem k mému požadavku. Rozhodně se na pana Boichuka opět obrátím, až budu chtít konečně udělat opravu koupelny a záchodu v bytě a též jej doporučím dobrému známému pro rekonstrukci na chalupě. Pane Boichuk, děkuji Vám za dobře odvedenou práci.

Rekonstrukce bytu prováděná „firmou“ pana Urgely byla katastrofální. Byla jsem nucena spolupráci předčasně ukončit, protože práce probíhaly velmi neprofesionálně, ve zcela nelogickém pořadí a s diletantskými chybami, kterých by se nedopustil ani průměrně inteligentní laik. Většinu provedených prací budu bohužel muset nechat předělat. Pan Urgela se prezentuje jako majitel stavební firmy. Říkal mi dokonce, že někde postavil celý dům – já bych se v něm bála bydlet, navíc na takovou stavbu ani nemá IČO. Hrne se do zakázek, na které absolutně nestačí, ale v začátku tvrdí a dělá dojem, že nic není problém. Velmi pochybuji o kompetenci a kvalifikaci stavební firmy pana Urgely. Zaměstnancem své „firmy“ je pouze on sám vyučený elektrikář a přibírá si k sobě dle situace své známé, kteří působí spíš hospodským dojmem než dojmem zkušených řemeslníků. Uvedu některé konkrétní problémy stavby. Výčet všech by byl příliš dlouhý. Domluvili jsme se, že měděné trubky od topení povedou ve 2 hlavních místnostech vně stěny – částečně přes cihlovou stěnu, kterou měli očistit a upravit, a částečně přes nový štuk. Pan Urgela ale nejprve nechal udělat rozvody, načež zjistil, že za nimi nemůže udělat ani štuk ani dočistit cihlovou stěnu, ve které navíc za rozvody některé cihly chyběly a nemohl je doplnit. To mu ale ani moc nevadilo, nijak se nesnažil to dočistit třeba malým kartáčem. Štuk za rozvody prostě chyběl a cihly nebyly v dolních cca 15cm vůbec očištěny a sypala se z nich stará malta - v obýváku docela problém. Později jsem ještě zjistila, že v místě průchodu trubek příčkou nejsou trubky vůbec obezděny. Byly totiž obaleny molitanem a štuk končil u molitanu. Dokud se molitan nesundal, nebylo to vidět, teď si ale koukám z ložnice do kuchyně dírou ve zdi. Další Achillovou patou byly štuky samotné. Práce probíhaly v zimě, kdy venku dost mrzlo. Pan Urgela mě neupozornil ani nezajistil topení (mám dojem, že ho to vůbec nenapadlo). Když jsem asi po 3 týdnech od zhotovení štuků viděla v rohu bytu na stěně ledopád a na podlaze kapky z ledových krápníčků na stropě (byt je v nejvyšším patře činžovního domu), bylo mi jasné, že něco nehraje, a to byl i impuls k ukončení prací. Štuky se již nyní loupou a jsou odfouklé od stěny, jsou k předělání. Nepoužívá zřejmě metr ani vodováhu. Elektrické zásuvky pro kuchyňskou linku dal každou do jiné výšky a nová rozvodová skříň je na první pohled nakřivo. Nivelace podlah je take křívá, jednak do ní zalil na neuklizeném podkladu kde co a navíc zřejmě použil nevhodný hutný materiál, protože do rohů se nivelace zvedá nebo není do koutů dobře rozlitá. A další a další…. Upřímně řečeno, dokud neuvidím, neuvěřím autenticitě ani jednoho pochvalného hodnocení práce pana Urgely z Tlučné, hůře to už snad totiž ani nejde. Aby toho nebylo málo, spolupracovníci pana Urgely se v domě chovali jako burani – sousedé si stěžovali na neustálý cigaretový kouř po chodbě, neuklízeli po sobě, půjčovali si u sousedů nádobí (např. jsem ex post zjistila, že rychlovarná konev, kterou tam celou dobu používali, je sousedky), jeden mladý Ukrajinec mi v bytě flusal a to i na očištěnou prkennou podlahu připravenou k nalakování. Sousedé měli svatou trpělivost, takže některé tyto věci jsem se dozvídala postupně až těsně před a po ukončení prací. Po téměř 2 měsících řádění až 7 osob mám z bytu stále staveniště. Další podstatný problém vidím v tom, že ve fázi rozpracovanosti stavby pan Urgela začal požadovat doplatek za dokončení rekonstrukce ve výši cca 1/3 původně sjednané částky. Je třeba si velmi dobře ohlídat rozpočet a nenechat se vmanipulovat do stavu, kdy máte rozkopanou stavbu, jejíž dokončení je podmiňováno významným doplatkem nad rámec původně dohodnuté ceny. Klára Zítková

Na začátku rekonstrukce jsme měli plány a pan Sobotka nám nasadil růžové brýle. Komunikace byla dobrá a vše jsme řádně domluvili. V průběhu rekonstrukce jsme začali vše vidět černě. Měli jsme obavy o dokončení prací. Komunikace začala váznout a po čase jsme toho měli dost. Promluvili jsme si s panem Sobotkou a poté se komunikace zlepšila. Byli jsme vstřícní a chtěli jsme rekonstrukci dokončit. Musíme, ale ocenit pana Sobotku, že měl dobré nápady, které se podařilo zrealizovat. Nakonec vše dobře dopadlo.

Rychlá domluva, maximální flexibilita a ochota při domluvě termínu realizace, dobře odvedená práce, dodržen dohodnutý termín a cena, jednoznačně doporučuji!

Vřele doporučuji Eflex a pana Karase. Kompletní výměnu rozvodů v bytě 4+1 (elektro, internet, anténa, zvonek) včetně bourání a zabetonování zvládli v rekordním čase. Mile mě překvapilo, že po dokončení bouracích prací po sobě důkladně uklidili... Termín i cena dodrženy, vše funguje naprosto v pořádku.