Projektant je odborník, který zpracovává projektovou dokumentaci staveb. Jeho úkolem je navrhnout technické řešení stavby tak, aby odpovídalo požadavkům klienta, legislativě i stavebním normám. Spolupracuje s dalšími profesemi – statiky, elektroprojekcí, vytápěním apod. Projektant zajišťuje, že návrh je proveditelný a bezpečný.

Cena za práci projektanta se liší podle rozsahu projektu, složitosti stavby a lokality. Například za projekt rodinného domu se cena může pohybovat od 50 000 Kč do 150 000 Kč. U menších rekonstrukcí jde obvykle o částky mezi 10 000–40 000 Kč. Konečnou cenu ovlivňuje i to, zda projektant poskytuje kompletní služby včetně inženýringu nebo autorského dozoru. Doporučujeme si nechat vypracovat konkrétní cenovou nabídku.

Zpracování projektové dokumentace trvá v průměru 4 až 8 týdnů, podle složitosti stavby a rozsahu požadovaných podkladů. U menších projektů, jako jsou garáže nebo přístavby, může být hotovo do 2–3 týdnů, u větších staveb se ale může lhůta protáhnout i na několik měsíců. Délku ovlivňuje i dostupnost podkladů od investora a koordinace s dalšími profesemi.

Před první schůzkou s projektantem je vhodné mít jasno o svých představách a požadavcích na stavbu – například počet místností, funkce prostoru, orientace na pozemku nebo rozpočet. Připravte si katastrální mapu, výpis z katastru nemovitostí a případně geodetické zaměření pozemku. Pokud jde o rekonstrukci, mohou být užitečné i původní výkresy. Projektant tak bude mít dostatek informací pro přípravu návrhu a následné dokumentace.

V dnešní době projektanti nejčastěji pracují s CAD softwarem, jako je AutoCAD, Archicad nebo Revit, který umožňuje vytvářet přesné technické výkresy i 3D modely. U složitějších staveb se využívá i BIM technologie, která spojuje informace o návrhu, materiálech a časovém harmonogramu. Kromě softwaru je důležité i kvalitní měřicí vybavení v terénu – od klasických pásmých měřidel až po laserové dálkoměry nebo totální stanice. Použitá technika závisí na typu projektu i zvyklostech konkrétního projektanta.

Kromě spolupráce s autorizovaným projektantem můžete využít například katalogové domy, které nabízejí hotové projektové dokumentace, často levnější a rychleji dostupné. V některých případech mohou menší úpravy navrhnout i stavební firmy nebo architekti. U jednoduchých staveb, jako jsou pergoly nebo garáže, někdy postačí situační nákres a popis stavby. Nicméně jakákoli alternativa by měla odpovídat místním stavebním předpisům – proto je i zde vhodné konzultovat projektanta nebo autorizovaného technika.

Současné trendy v projektování se výrazně posouvají směrem k udržitelnosti, digitalizaci a chytrým řešením. Stále častěji se uplatňuje BIM (informační modelování budov), který zefektivňuje návrh, výstavbu i provoz budovy. Zákazníci se zajímají o energeticky úsporná řešení, ekologické materiály, fotovoltaiku nebo rekuperaci. Roste také důraz na modulární výstavbu a flexibilní dispozice. U projektů pro mladé rodiny bývá častý důraz na efektivní využití prostoru a napojení na exteriér – například formou zahradních teras nebo pracovních koutů v obytném prostoru.