Na každý diskutabilní problém existuje výmluva!
1) Toto je prý rovně.
imageshack.cz/image/wVk
2)Takto je prý v pořádku zarovnání otvoru pro dveře. Posuďte sami.
imageshack.cz/image/wVw
A takto by to mělo ve skutečnosti vypadat.
imageshack.cz/image/wVL
Měli by se stydět!
3)Takto vypadá zakončení zdi pro sprchový kout.
imageshack.cz/image/wVH
4)Toto prý není stavební chyba. ( okno naráží do umyvadla a nejde tedy naplno otevřít !!! )
imageshack.cz/image/wVS
5) Tento šroub prý nebyl zralý na výměnu.
imageshack.cz/image/wVa
6)Zde je vidět narušená spára.
imageshack.cz/image/wVm
7)Ani kohout na vodu kolmo určitě není.
imageshack.cz/image/wV1
8)Skutečný profesionál přeci nebude používat stejné šrouby.
imageshack.cz/image/wVK
9)Lituji, že nemám žádnou fotku toho, jak bylo okno zadělané od omítky. Po 2 týdnech naschlé omítce jsem to psychicky nevydržel a šel jej neprodleně umýt. Okno bylo kompletně zadělané a uvnitř na kování působil písek. Pracovníkům to evidentně vůbec nevadí. Jejich okno to přeci není.
10) foto obkladu při předání
imageshack.cz/image/wV2
Fachmani se vůbec neobtěžují s úklidem. Jak prach, tak zbytky stavební hmoty na chodbě.
A hlavně stavební hmoty na okně. Po 2 týdnech jsem si ho raději umyl sám, protože zde hrozí riziko trvalých stop na okně po těchto hmotách.
Jako odpověď jsem dostal, že takovýto úklid je v příplatkové výbavě,
která samozřejmě nebyla součástí nabídky.
Nečekejte že se bude stavět plynule průběžně. Ke konci se vše začne honit.
( Mají více zakázek než stíhají. )
Až na tyto prý nepodstatné podněty se cítím se stavbou spokojen. Skutečně to vypadá na první pohled dobře a dá se tam umýt. Řešení stavebních detailů je ale slabostí této společnosti
a proto je dle mě hodna jen polovičního hodnocení. Hlavně je smutné, že lidé provádějící práce neobdrželi žádnou detailní dokumentaci, kde a co jak má být. Vše jsem zachraňoval fotografiemi s návrhem od architekta, na kterého jsem společnosti poskytnul kontakt pro vše potřebné.
Mé pocity jsou takové, že nemohu tuto společnost někomu doporučit v případě, že chce skutečný profesionální výsledek své stavby. V opačném případě vyhovuje.
Dodatek:
S odstupem času se ukázali 2 dlaždice prasklé a ani po 2 měsících jsem stále neobdržel rozdvojku na odpad pro pračku + sušičku. Mohu se jen domnívat, že je to tím, že jsem již zaplatil.
Stavební práce a kompletní rekonstrukce na klíč,
realizace a vybavování interérů
Plzeň
Zadání
Zdravím,
chtěl bych rekonstruovat koupelnu v bytě v Plzni.
Koupelna má rozměry podlahy 146 x 327 cm.
V příloze můžete vidět současný a budoucí vzhled. Vanu hodlám nahradit sprchovým koutem a koutem pro pračku. Celkově bude zapotřebí upravit rozvody vody, odpadu a elektřiny. Starý obklad hodlám nahradit novým. Také se budou trochu zvětšovat vstupní dveře. V současné době čekám na vyhotovení dokumentace a ceny od architekta. Jsem schopen s přestavbou vypomoci, ale obklad + změny rozvodů vody a odpadu bych chtěl mít od profesionála. ( Doufám, že nalezne řešení, které by nezpůsobovalo vytékání vody z pračky do umyvadla, atp. )
Realizaci projektu bych si představoval někdy v rozmezí červenec - říjen.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
Na každý diskutabilní problém existuje výmluva!
1) Toto je prý rovně.
imageshack.cz/image/wVk
2)Takto je prý v pořádku zarovnání otvoru pro dveře. Posuďte sami.
imageshack.cz/image/wVw
A takto by to mělo ve skutečnosti vypadat.
imageshack.cz/image/wVL
Měli by se stydět!
3)Takto vypadá zakončení zdi pro sprchový kout.
imageshack.cz/image/wVH
4)Toto prý není stavební chyba. ( okno naráží do umyvadla a nejde tedy naplno otevřít !!! )
imageshack.cz/image/wVS
5) Tento šroub prý nebyl zralý na výměnu.
imageshack.cz/image/wVa
6)Zde je vidět narušená spára.
imageshack.cz/image/wVm
7)Ani kohout na vodu kolmo určitě není.
imageshack.cz/image/wV1
8)Skutečný profesionál přeci nebude používat stejné šrouby.
imageshack.cz/image/wVK
9)Lituji, že nemám žádnou fotku toho, jak bylo okno zadělané od omítky. Po 2 týdnech naschlé omítce jsem to psychicky nevydržel a šel jej neprodleně umýt. Okno bylo kompletně zadělané a uvnitř na kování působil písek. Pracovníkům to evidentně vůbec nevadí. Jejich okno to přeci není.
10) foto obkladu při předání
imageshack.cz/image/wV2
Fachmani se vůbec neobtěžují s úklidem. Jak prach, tak zbytky stavební hmoty na chodbě.
A hlavně stavební hmoty na okně. Po 2 týdnech jsem si ho raději umyl sám, protože zde hrozí riziko trvalých stop na okně po těchto hmotách.
Jako odpověď jsem dostal, že takovýto úklid je v příplatkové výbavě,
která samozřejmě nebyla součástí nabídky.
Nečekejte že se bude stavět plynule průběžně. Ke konci se vše začne honit.
( Mají více zakázek než stíhají. )
Až na tyto prý nepodstatné podněty se cítím se stavbou spokojen. Skutečně to vypadá na první pohled dobře a dá se tam umýt. Řešení stavebních detailů je ale slabostí této společnosti
a proto je dle mě hodna jen polovičního hodnocení. Hlavně je smutné, že lidé provádějící práce neobdrželi žádnou detailní dokumentaci, kde a co jak má být. Vše jsem zachraňoval fotografiemi s návrhem od architekta, na kterého jsem společnosti poskytnul kontakt pro vše potřebné.
Mé pocity jsou takové, že nemohu tuto společnost někomu doporučit v případě, že chce skutečný profesionální výsledek své stavby. V opačném případě vyhovuje.
Dodatek:
S odstupem času se ukázali 2 dlaždice prasklé a ani po 2 měsících jsem stále neobdržel rozdvojku na odpad pro pračku + sušičku. Mohu se jen domnívat, že je to tím, že jsem již zaplatil.
Projekt topení kombinace podlaha a radiátory a postupná realizace prací v průběhu 3 let při reokstrukce venkovského domu na Rokycansku. Jedná se o přízemní byt 4+1 110m2 s místnostmi o rozměrech Po25m2, Po18m2, Po18m2, Po16m2 a Ku15m2, Ch19m2, . V koupelně je již podlahové topení systém rehau hotovo.
V Kuchyni, pod kterou je sklep, není možno podlahové topení realizovat a proto musí být radiátor, rovněž v Chodbě budou 2 radiátory.
Děkuji za stručnou odpověď a plán domu pošlu.
Hodnocení
Ověřené hodnocení
V roce 2012 byla realizována 1.fáze projektu podlahového vytápění. Průběh prací a cena odpovídala uzavřené smlouvě.
Najděte řemeslníky pro váš další projekt
Poptávku zadáte zdarma. Ověření řemeslníci se vám ozvou sami a vy až ze 4 nabídek vyberete tu nejlepší.
Zatímco architekt se zaměřuje především na návrh stavby z hlediska estetiky, funkčnosti a prostoru, projektant zajišťuje technické zpracování projektu a soulad s normami a předpisy. Architekt například navrhne vzhled rodinného domu, projektant pak připraví dokumentaci pro stavební úřad, řeší konstrukční detaily a může se podílet na technickém dozoru během výstavby.
Projektant je odborník, který zpracovává projektovou dokumentaci staveb. Jeho úkolem je navrhnout technické řešení stavby tak, aby odpovídalo požadavkům klienta, legislativě i stavebním normám. Spolupracuje s dalšími profesemi – statiky, elektroprojekcí, vytápěním apod. Projektant zajišťuje, že návrh je proveditelný a bezpečný.
Cena za práci projektanta se liší podle rozsahu projektu, složitosti stavby a lokality. Například za projekt rodinného domu se cena může pohybovat od 50 000 Kč do 150 000 Kč. U menších rekonstrukcí jde obvykle o částky mezi 10 000–40 000 Kč. Konečnou cenu ovlivňuje i to, zda projektant poskytuje kompletní služby včetně inženýringu nebo autorského dozoru. Doporučujeme si nechat vypracovat konkrétní cenovou nabídku.
Zpracování projektové dokumentace trvá v průměru 4 až 8 týdnů, podle složitosti stavby a rozsahu požadovaných podkladů. U menších projektů, jako jsou garáže nebo přístavby, může být hotovo do 2–3 týdnů, u větších staveb se ale může lhůta protáhnout i na několik měsíců. Délku ovlivňuje i dostupnost podkladů od investora a koordinace s dalšími profesemi.
Před první schůzkou s projektantem je vhodné mít jasno o svých představách a požadavcích na stavbu – například počet místností, funkce prostoru, orientace na pozemku nebo rozpočet. Připravte si katastrální mapu, výpis z katastru nemovitostí a případně geodetické zaměření pozemku. Pokud jde o rekonstrukci, mohou být užitečné i původní výkresy. Projektant tak bude mít dostatek informací pro přípravu návrhu a následné dokumentace.
V dnešní době projektanti nejčastěji pracují s CAD softwarem, jako je AutoCAD, Archicad nebo Revit, který umožňuje vytvářet přesné technické výkresy i 3D modely. U složitějších staveb se využívá i BIM technologie, která spojuje informace o návrhu, materiálech a časovém harmonogramu. Kromě softwaru je důležité i kvalitní měřicí vybavení v terénu – od klasických pásmých měřidel až po laserové dálkoměry nebo totální stanice. Použitá technika závisí na typu projektu i zvyklostech konkrétního projektanta.
Kromě spolupráce s autorizovaným projektantem můžete využít například katalogové domy, které nabízejí hotové projektové dokumentace, často levnější a rychleji dostupné. V některých případech mohou menší úpravy navrhnout i stavební firmy nebo architekti. U jednoduchých staveb, jako jsou pergoly nebo garáže, někdy postačí situační nákres a popis stavby. Nicméně jakákoli alternativa by měla odpovídat místním stavebním předpisům – proto je i zde vhodné konzultovat projektanta nebo autorizovaného technika.
Současné trendy v projektování se výrazně posouvají směrem k udržitelnosti, digitalizaci a chytrým řešením. Stále častěji se uplatňuje BIM (informační modelování budov), který zefektivňuje návrh, výstavbu i provoz budovy. Zákazníci se zajímají o energeticky úsporná řešení, ekologické materiály, fotovoltaiku nebo rekuperaci. Roste také důraz na modulární výstavbu a flexibilní dispozice. U projektů pro mladé rodiny bývá častý důraz na efektivní využití prostoru a napojení na exteriér – například formou zahradních teras nebo pracovních koutů v obytném prostoru.
