Rekonstrukce Ostrava

Recenze rekonstrukce MD Služby Morava s.r.ro. Po zakoupení nového bytu jsme se rozhodli a jeho celkovou rekonstrukci. Jedná se o byt v nízkém bytovém domě, který byl postavený na konci 50. let. Byt byl v původním stavu, takže bylo nezbytné provést právě celkovou rekonstrukci. Rozhodli jsme se pro takto rozsáhlou rekonstrukci i proto, že jsme chtěli mít vše při jednom hotové a neřešit až v době, kdy budeme v bytě bydlet realizaci větších oprav. Na naši poptávku na serveru nejemeslnici.cz se nám mimo jiné ozval i pan Matušinský ze stavební firmy MD Služby Morava, s.r.ro. Pan Matušinský hned od začátku projevoval iniciativu v domluvě schůzky za účelem prohlédnutí nemovitosti, získání bližších našich představ o rekonstrukci a informací k tomu, aby nám mohl podat nabídku spolu s podrobnou kalkulací požadovaných prací. Původně jsme měli představu tom, jaké práce chceme provést prioritně a ostatní jsme chtěli nechat na později. Pan Matušinský zkušeným okem prohlédl náš byt a nabídl se, že nám vyčíslí i opravy všeho co by bylo dobré a nutné zrealizovat. Po prvotním setkání a konzultaci jsme se rozhodl realizovat: - Celkovou elektroinstalaci - Nové rozvody vody a odpadů - Vybetonování nové podlahy v kuchyni, na chodbě na WC a v koupelně spolu s položením dlažby - Kompletní realizaci koupelny a WC - Obložení stěny v kuchyni v prostoru kuchyňské linky - Opravu stěn – použití perlinky spolu se sádrovou stěrkou a finální sádrovou stěrku stěn - Vymalování celého bytu - Natření trubek, radiátorů a zárubní - Instalaci nových vstupních dveří i se zárubněmi - Opravu parket - Instalaci nových prahů Během několika dní jsme obdrželi emailem podrobnou kalkulaci a na základě cen za jednotlivé práce jsme se mohli rozhodnout do čeho se pustíme. Rozhodli jsme se rekonstrukci rozdělit na tzv. etapy. Byly dvě a pan Matušinský nám při další konzultaci pomohl s tím jaké práce do které etapy začlenit, aby realizace oprav na sebe navazovali. Začátek rekonstrukce začal v podstatě hned jak jsme si upřesnili všechny věci ohledně požadovaných prací a jejich cenu. Šlo cca dva týdny od prvního setkání Velmi pozitivní bylo nejen to, že jsme dlouho na zahájení prací nečekali ale i to, že ze strany stavební firmy nebyla požadovaná žádná záloha, před zahájením rekonstrukce byla podepsána smlouva o dílo a platby, které se prováděly v závěru rekonstrukce byly řešeny převody na účet a ne hotově. Během celé rekonstrukce byl pan Matušinský neustále na příjmu. Když bylo potřeba něco řešit, aktualizovat požadavky nebo se na něco zeptat tak nebyl problém zavolat, nebo napsat a obratem přišla odpověď nebo vysvětlení. Byly nám alespoň ze začátku posílány průběžně fotografie postupujících prací a každý týden jsme měli s panem Matušinským domluvenou schůzku na místě, kde jsme zkontrolovali skutečný stav věcí, upřesnili si vše potřebné a případně poupravili další postup. Rekonstrukce šla rychle a hladce a práce přibývaly. Nebyl týden, aby se starý byt mílovými kroky neblížil novému a zrekonstruovanému. Rychlost odhadu dokončení prací nás mile překvapila, jednalo se o cca 8 týdnů. Nakonec se doba protáhla ale vzhledem k dalším pracím, které jsme ještě požadovali a náročnosti dokončovacích, finálních činností jejichž realizace je časově náročnější, než hrubé práce na začátku rekonstrukce nešlo o nic hrozného. Celkové šlo nakonec o cca 3 měsíce, kdy jsme si převzali kompletně zrekonstruovaný byt. Z celkové rekonstrukce jsme nadšení a pokud bychom potřebovali v budoucnu něco v oblasti stavby realizovat obrátíme se opět na MD Služby Morava, s.r.o. a na pana Matušinského.

Pan Šimko mi sice vyšel vstříc, ale chtěl mít všechno honem honem hotové. Asi se mu dohodnutá cena nevyplácela. Bylo potřeba udělat nějaké dodělávky. Slíbil, že přijde opravit, ale už se neozval a neukázal. Zklamání.

Radim Dallos IČO 17199301 z Ostravy - Zábřehu. Velmi špatná zkušenost s tímto zedníkem. Podány podněty na ČOI, fnanční úřad, žaloba na soud za bezdůvodné obohacení - nedokáže doložit doklady za materiál, práce, nic, musel být vyhozen za špatně odvedenou práci, nedodělané věci, vše špatně, věčné sliby, nedodržení domluvy, neplnění, natahování, vše jen načne, rozdrbe, roztahá, není schopen nic dodělat, úplný děs, samé škody, ztráty, katastrofy, šlendrián. Moje recenze vychází z vlastní zkušenosti a takového už nikdy více!!! Opravdová katastrofa!!! Navíc vulgární, hrubý, agresivní často výkyvy chování, střídání nálad. Nebrat více!!!!!! Spolupráci s tímto zedníkem z Ostravy - Zábřehu hodnotím velmi výrazně negativně, vůbec co nejvíce v životě - nedodržoval termíny ani cenu, používal i starý, opotřebovaný, poškozený materiál,práce nedodělal - musel být vyhozen.Komunikace byla nestabilní s častými změnami tvrzení i chování, což zásadně komplikovalo domluvu a průběh zakázky. V počáteční fázi zakázky byly práce prováděny, následně však docházelo k výraznému omezení pracovní činnosti, častým přerušením a minimálnímu postupu prací. Na pracovišti byl zároveň nepořádek a nedostatečná organizace, což dále ovlivňovalo průběh prací. Opakovaně nebyly dodržovány sjednané termíny dokončení prací, původní dohoda do 60 dnů nebyla naplněna a práce byly neustále posouvány. Práce nebyly prováděny kontinuálně, často byly prezentovány pouze formou zaslaných fotografií neodpovídajícího rozsahu, na jejichž základě byly požadovány další platby. Po uplynutí dohodnuté lhůty bylo sděleno, že byl špatně spočítán materiál a následně byly požadovány další finanční prostředky. Došlo ke změnám materiálu bez řádné dohody, např. místo smluveného šindele - použil část posypu, běžně využíván na cesty. Materiál byl hrazen předem. Dodávky byly neúplné a zahrnovaly i starý, opotřebený, vyřazený materiál. Použité trámy byly opotřebené a vykazovaly značné stáří, nízkou pevnost, což je činilo nepohodným pro zamýšlené prodloužení stavby. Dlažební kámen byl dodáván po částech, byl lámavý, drobivý, nekvalitní, rozhodně nevhodný k venkovní pokládce dlažby. OSB desky byly ponechány na dešti bez zakrytí, což učinil až po jeho výzvě s xxx hodinovým časovým odstupem. Bez předchozí domluvy bylo opakovaně využíváno vybavení a věci nacházející se na místě. Práce nebyly prováděny dle běžných technologických ani pracovních postupů. Například palubky byly natírány nevhodným způsobem - starým, opotřebeným smetáčkem na smetí. Natírání započala cizí osoba, která se na pozemku nacházela bez předchozí domluvy a bez mého informování. Na pozemku se opakovaně pohybovaly i další osoby bez dohody. Doklady ani fakturace mi nebyly řádně předloženy. Veškeré platby probíhaly bezhotovostně přes více různých účtů bez jasného vysvětlení. V průběhu zakázky docházelo také k výkyvům nálad, nevhodné komunikaci včetně agresivních, vulgárních projevů. Na zakázku nebyl aplikován transparentní ani profesionální přístup. Zakázka se prodražovala i z důvodu opakovaného řešení dopravy materiálu a logistiky, které bylo nutné zajišťovat nestardantním způsobem, což mělo vliv na organizaci práce i celkové náklady. Požadavky na další finanční prostředky byly opakovaně zdůvodňovány různými okolnostmi, které se v průběhu času měnily a nebyly dodatečně transparentně doloženy. Platby jsem hradila postupně, jelikož jsem i přes vzniklé problémy stále věřila v dokončení díla, které však neodpovídalo dohodnutému rozsahu ani kvalitě. Bohužel jsem si začala vést vlastní dokumentaci až po mé operaci, kdy se situace začala dále komplikovat.Nicméně naštěstí jsou pořízeny videozáznamy od sousedů, kteří zde bydlí od jara do podzimu, za což jsem dnes velice vděčná. Z důvodu přes neprovedené sjednané práce, nepopsatelné nespokojenosti co jen mohla být, přestože bylo více než vše bohužel zaplaceno a peníze zřejmě nikdy neuvidím, jsem byla donucena po přibližně 100 dnech spolupráci ukončit a zajistit ochranu majetku. Jelikož nebyl schopen si zbytek svého znečištěného nářadí i oblečení odvézt, osobně jsem jemu vše přivezla, předala. Po jeho odchodu z chaty jsem zjistila, že některé věci a nářadí nejsou k nalezení. V současnosti má uvedený jiný kontaktní e-mail na TrhPoptavek.cz než zde. Budtě obezřetní při výběru řemeslníků, dejte na reference, které jsou jejich vizitkami, peníze již nikdy předem. Vznikly nemalé škody, práce musely být provedeny odborníky, částečně předělány, nadstaveny, znovu pořízen nový kvalitní materiál, zlikvidován předchozí nekvalitní, opotřebený, nevyhovující atd.... celková škoda činí 85 326 Kč. Radima Dallose žádném případě a to ani v nejmenším nedoporučuji. Cílem této negativní recenze je upozornit další zákazníky za případné vyvarování se takových pracantů, ušetříte tak nejen své peníze, ale především váš čas a zdraví. Je naší povinností i slušností si navzájem předávat tyto zkušenosti a chránit jak sebe tak i majetek. Vzniklou situaci řeším již právně, oficiální cestou. Všem přeji hodně štěstí při výběru řemeslníků tak i trpělivosti a očekávaného finálního výsledku. Děkuji ze srdce tomuto portálu, moc si toho vážím. S pozdravem a přáním hezkých dní. Andrea Štefková, DiS. Ostrava - Výškovice

S firmou jsme byli maximálně spokojeni od první schůzky až po dokončení kompletní rekonstrukce bytu 3+1. Velmi profesionální přístup projevil zejména zástupce firmy pan Sentivan. Již při úvodní prohlídce s námi detailně prošel celý byt, naslouchal našim požadavkům a sám navrhl několik praktických vylepšení. Měl připravené veškeré podklady, které jsme mu předem zaslali a během konzultace vše zohlednil. Na základě tohoto jednání vypracoval velmi přehlednou a detailní cenovou nabídku. Právě tento přístup pana Sentivana byl pro nás rozhodující – a jsme rádi, že jsme se pro tuto firmu rozhodli. Samotná rekonstrukce probíhala dle domluveného harmonogramu, bez zbytečných prodlev. Práce řemeslníků na stavbě si velmi vážíme – oceňujeme především kvalitu provedení. Komunikace byla vždy bezproblémová, a všechny naše připomínky nebo změny byly ochotně zapracovány. Během realizace jsme komunikovali především s bratrem pana Sentivana, který měl rekonstrukci na starosti. I zde musíme vyzdvihnout vstřícnost a ochotu řešit vše k naší spokojenosti. Zároveň jsme požadovali, aby veškeré hlučné práce probíhaly pouze v pracovních hodinách – i toto bylo firmou respektováno. Výsledná realizace zcela odpovídá našim představám, a v mnoha ohledech je dokonce předčila. Tuto firmu tedy můžeme s naprostou důvěrou doporučit.

Pan Demel a jeho firma dokázala velké divy na našem starém domečku. Kompletní rozsáhlá rekonstrukce dvougeneračního RD dopadla na výbornou. Fotky jako důkaz hovoří za vše, co se stihlo během pouhého roku dokázat a my máme naše nové krásné bydlení. Za odvedenou práci patří všem, kteří se podíleli na rekonstrukci, velké díky a pokud bychom plánovali nějaké další práce, určitě bychom neváhali firmu oslovit znovu.

Celá domluva, realizace a komunikace byla od začátku velice příjemná a šlo vidět že zhotovitel má velké zkušenosti. Celou rekonstrukci zvládli doslova během 3 dnů, kdy nejen opravili stěnu v kuchyni, ale i opravili omítky na chodbě a záchodě. Jako bonus došlo k výměně umyvadla v koupelně. Komunikace během celé rekonstrukce byla perfektní a jako třešnička byla QR platba na faktuře. Bohužel jsem byl nucen srazit jednu hvězdu ve kvalitě provedení. Samotná realizace byla provedená perfektně, ale bylo nutné následně dočistit okolí dveří, lišt a zásuvek a od zbytku omítky.

S realizací jsme byli spokojeni. Rekonstrukce byla provedena dokonce pár dní před dohodnutým termínem, cena byla také nižší než bylo dohodnuto. Komunikace v pořádku, pokud se v průběhu rekonstrukce objevil nějaký problém - byl okamžitě řešen, pokud jsme měli požadavek navíc - bylo nám vyhověno. Bohužel s odstupem času musím konstatovat, že ne všechny práce byly provedeny profesionálně. Největším problémem je plovoucí podlaha, která byla položena na nevyčištěný podklad, tudíž při každém kroku popraskává. Na několika místech se nám rozjíždí, jelikož nebyla správně "zakliknuta do zámku". Také má snahu se vlnit, jelikož je položena přes tři místnosti v kuse, bez nijaké diletace. S panem Cholevou jsem to po roce řešil, trval na tom, že je špatný výrobek, slíbil sehnat pracovníka odborné firmy na posouzení...a už se neozval. Další nezanedbatelný problém je s obklady. Podotýkám, že bytové jádro je betonové. Každá rohová spára je popraskaná. Obložený sádrokartónový kufr, který kryje stoupačky topení v koupelně byl spárován klasickou spárovačkou, namísto pružného tmelu, takže celý praská.Obložky jsou zevnitř koupelny a záchodu rovněž spárovány spárovačkou.... Praská štuk na dozdívce průchodu a na řadě míst, kde nebyl stažen až k podlaze, takže lehce opadává. A nakonec - kování a kliky dveří nedrží a vytrhávají se.

V dnešní době nadstandartní komunikace a práce . Pan Fréhar kdykoliv na telefonu , velká pomoc s vizualizací , technická podpora. Jakákoliv odchylka od původního projektu byla konzultována a aplikována dle dohody . Moc děkujeme za Vaši práci a přístup . Všem DOPORUČUJEME .

Doporučuji dalším zájemcům.