Cs calc sep 2016 4bc761a0b6b691fbcfea054d7e324d6974a858edb7491fc05c05737ffc52ddac
Cs calc sep 2016 rolldown 28a5066a8bcb82a1b93e3959472646e46300bc99cf25944009cf01692330c300

Reference Rekonstrukce bytu 1+1 podle hotového projektu

Popis zadání
Reference vznikla z poptávky.

=== Zadání
Poptávám kompletní rekonstrukci panelového bytu 1+1L v Ostravě-Hrabůvce. Stavební povolení mám zajištěno, stejně tak mám hotov kompletní projekt rekonstrukce ve spolupráci s architektem. Součástí projektu je kotované stavební řešení, řešení elektroinstalace, řešení mobiliáře (nábytku), řešení podlah i statický posudek.

Drobné odchylky od projektu chci řešit při přípravě realizace. V bytě se bude zasahovat do nosné zdi a to vybouráním otvoru pro dveře šířky 700mm, přesný postup této práce je popsán ve statickém posudku.

V bytě bude nutné provést následující práce:

- Renovace stávající parketové podlahy v obývacím pokoji (cca 16m2)
- Vybourání stávajícího umakartového bytového jádra včetně instalací a odvoz odpadu a staré vany.
- Stržení stávajících PVC podlah.
- Provedení zarovnání podlah dle potřeby (cca 19m2)
- Pokládka dřevěné dýhované podlahy v ložnici (cca 8m2)
- Pokládka PVC v kuchyni, koupelně a chodbě (cca 11m2)
- Vybourání otvoru pro dveře šířky 700mm v nosné zdi.
- stavba nového bytového jádra z porobetonových tvárnic včetně instalace skleněných světlíků a jednoho nadsvětlíku nad
koupelnovými dveřmi, niky na zrcadlo a sprchový kout.
- Příprava vodoinstalace podle projektu (pračka, wc, sprchový kout, kuchyňský dřez, myčka)
- pokládka dlažby, instalace sanitární keramiky, sprchového koutu, umyvadla, pračky a sušáku (ne sušičky).
- výroba atypického nábytku dle projektu (cca 11 ks), montáž parapetních desek a soklových lišt
- nákup, dovoz a instalace "konfekčního" nábytku dle projektu (IKEA)
- asistence při instalaci spotřebičů (předpokládám, že dovoz a montáž zajistí dodavatel spotřebičů)
- výměna radiátorů
- výměna vnitřních parapetů pod okny
- montáž zárubně a dveří
- provedení elektroinstalace včetně výměny hlavního jističe (tuto položku prosím nacenit zvlášť), bude se
provádět co nejmenším zásahem do panelu (sádrokartonový podhled, lišty).
- malování dle projektu
- drobné dokončovací práce

Na celou rekonstrukci včetně nákupu nových spotřebičů máme omezený rozpočet a nelze jej překročit (částku v tuto chvíli záměrně neuvádím). Materiál si zajišťuje sám realizátor (včetně sanity, dveří, zárubní apod.). Byt musí být obyvatelný do 12.10.2013.

Cílem je mít celou zakázku od jednoho spolehlivého, pečlivého, komunikativního a kvalitního realizátora, který dokáže vyjít s dohodnutým rozpočtem, dodrží termín pro dokončení a není potřeba jej "na každém kroku hlídat".

Prosím o hrubé nacenění rekonstrukce bytu. Upřesňující schůzku s prezentací projektu předpokládám po předchozí telefonické domluvě.

=== Nabídka
Dobrý den, odpovídám na Vaší poptávku rek. bytu a za účelem zjištění rozsahu požadovaných prací a jejich nacenění si Vás dovoluji požádat o schůzku na místě realizace. Provádíme komplexní stavební činnost, rekonstrukce bytových a rodinných domů, projekty, statiku,elektroinstalace, plynoinstalace, vše vč. revizí, vodoinstalace, topení, veškeré zednické, sádrokartonářské práce, obklady, dlažby, kuchyně a skříně na míru. Vše od jednoho dodavatele, práce navazují na sebe. V případě Vašeho zájmu o provedení prací mne prosím kontaktujte. Předem děkuji za odpověď. Choleva Pavel.

Dodavatel (řemeslník)
Pavel Choleva (Ostrava - Zábřeh) Premium
Kvalita výsledku
Vynikající
Poměr cena výkon
Vynikající
Úroveň jednání
Vynikající
Celkové hodnocení

Pana Cholevu jsem si vybral hlavně proto, že mne od první schůzky dokázal přesvědčit, že své práci rozumí, že ji samostatně a bez problémů zvládne a že dodrží rozpočet, který jsme pro stavbu+nábytek museli držet. Jeho vystupování i aktivní nabídka referenční návštěvy u předchozího klienta, kterou domluvil, byla profesionální. Termín stavební části byl dodržen, cena byla dodržena, drobné odchylky od projektu řešil aktivně a sám navrhoval vhodná a nákladově šetrná řešení. Komunikace byla velmi dobrá, jakoukoliv změnu jsme si navzájem odsouhlasili. Drobné závady, které se vyskytnou po realizaci každé stavby ochotně a vstřícně řešil a vyřešil. Dodávka nábytku od jeho stálého partnera stolařství MUSTER byla navazující, pan stolař nám velmi dobře na schůzce poradil a jeho práce je provedena velmi kvalitně (vše na míru). O zhruba měsíc nedodržel pan stolař termín realizace, ale tato skutečnost nakonec neměla vliv ani na cenu, ani na kvalitu zakázky. Komunikace se stolařstvím byla výborná, stavební a nábytkové práce na sebe navazovaly, komunikace mezi panem Cholevou a stolařstvím běžela "sama". S prací obou jsem byl spokojen a doporučuji je pro další zakázky. Ještě chci navíc ocenit, jak s nadhledem vyřešil pan Choleva všechny zbytečné obstrukce, kterým jsme byli bohužel vystaveni ze strany sousedů-notorických stěžovatelů.

Dohodnutá cena
350 000 Kč
Skutečná cena

325 000 Kč

hlasy
0
Špatně napsaná reference
Bude uveden v komentářích reference
Dejte hlas autorovi za užitečnou referenci
Reference vložena dne 10.03.2014 uživatelem kamil.stepan

P1030424
P1030407
P1030409
P1030428
P1030432
P1030435
P1030402
P1030419
P1030440
P1030429
 
Naši partneři DŮM & ZAHRADA.CZ CZECHDESIGN.CZ ČeskýKutil.cz ČMSS - Získejte u Lišky Baumit - Fasády, omítky, potěry
Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace