18. 6. 2021, aktualizováno 9. 4. 2025
Dosloužilo už vaše bytové jádro z umakartu? Pak je čas pustit se do pořádné rekonstrukce koupelny. Čeká vás bourání, stavba nových příček i pořízení nových sanitárních předmětů. Pokud spěcháte, můžete zvolit i pouhou renovaci bytového jádra. Ta je rychlejší a snazší, většinou jde ale jen o dočasné řešení.
| OBSAH |
|---|
Prefabrikovaný komplet koupelny a WC. Tak vypadala bytová jádra za minulého režimu. Nejčastěji se dělala právě z umakartu, což je materiál ze slisovaného kartonu s dekorativní a ochrannou vrstvou navíc. Už chápete, proč se vám stěny v koupelně začaly kroutit a odlepovat?
V zásadě máte dvě možnosti: kompletní rekonstrukci svojí panelákové koupelny, nebo jenom renovaci bytového jádra.
Vybourání jádra odhalí skryté vady
Bourání a následné zdění je náročnější a zdlouhavější, má ale i svoje výhody. Vybouráním se totiž často odhalí věci, které byste jinak neobjevili: plísně, nevyhovující elektroinstalace. Vybourání bytového jádra stojí běžně mezi 5 000 a 12 000 Kč.
Před samotným bouráním je potřeba nejdřív odmontovat všechny zařizovací předměty (umyvadlo, vanu, baterie), teprve pak přijde na řadu samotné umakartové jádro. Nové stěny a příčky se nejčastěji staví z pórobetonu nebo ze sádrokartonu a následně se ošetřují penetrací a hydroizolací. Až po jejím zaschnutí můžete lepit obklady.
| PRÁCE | CENA |
|---|---|
| bourání zdiva | 500-700 Kč/m3 |
| sekání omítek | 100-200 Kč/m2 |
| odvoz suti | od 1 200 Kč/m2 |
Víte, že…
… do koupelny můžete použít i sádrokarton (impregnovaný), který vám ušetří spoustu práce a času? S jeho výběrem vám pomůžou naši techničtí specialisté. Můžete u nich poptat i bezplatnou kalkulaci včetně ceníkových cen.
Jak taková rekonstrukce bytového jádra vypadá v praxi, si můžete prohlédnout na fotkách níže. V tomto případě šlo o přestavbu malé panelákové koupelny s rozměry 190 × 160 cm, kterou zákaznice ohodnotila pěti hvězdičkami.
Pokud se rozhodnete bytové jádro vybourat, soustřeďte se hlavně na přípravnou fázi. Ze všeho nejdřív si rozmyslete, jestli chcete vanu, nebo sprchový kout, co dalšího se má do koupelny vejít, a teprve potom navrhněte nové dispozice místnosti. Klidně se obraťte na bytového architekta nebo stavební firmu a nechte si zpracovat vizualizaci.
Pozor! Jestliže plánujete zasáhnout do nosných konstrukcí, budete potřebovat stavební povolení. A jestliže byt není váš, musíte mít před zahájením prací taky souhlas vlastníka (např. bytového družstva nebo obce).
Rekonstrukce bytového jádra bez bourání? Jde to, ale výsledek nemusí být 100%
Když koupelnu bourat nechcete nebo nemůžete, dá se umakart jenom vyspravit. Poslouží vám k tomu třeba obkladové desky na umakartové jádro, s nimiž snadno zakryjete praskliny a nerovnosti.
Naprosto nenáročnou variantou jsou pak omyvatelné tapety nebo nátěry určené speciálně pro umakart. Než se ale do vylepšování pustíte, nezapomeňte: povrch je potřeba odmastit a v některých případech i zpevnit pomocí sádrokartonu. Návod, jak lepit obklad na umakart, najdete u společnosti Weber.
Do podobného vylepšení koupelny se pustil jeden z našich zákazníků. Firma původní jádro vyspravila, udělala nové rozvody, a nakonec umakart opláštila vinylovými deskami. Všechna práce zabrala řemeslníkům jenom pět dní. Co říkáte na výsledek?
Pouhá renovace bytového jádra je rychlejší a taky levnější než kompletní rekonstrukce koupelny. Kromě toho nestrávíte týden v oblacích prachu a ušetříte cenné místo, které by jinak zabraly nové, silnější příčky a stěny.
Na druhou stranu vám tenhle postup nedává tolik možností k proměně: zařizovací předměty musí být na nožičkách, protože by je umakart neunesl, úprava elektroinstalace je omezená a nové dveře do umakartového jádra taky nedáte.
Navíc, pokud stěny obložíte a později se rozhodnete obklady změnit, půjdou dolů už rovnou s umakartem. Vyspravení bytového jádra často jen oddálí problém, který stejně jednou budete muset řešit. Socialistické koupelny totiž nevydrží věčně.
Kolik stojí rekonstrukce bytového jádra? Cena záleží na stavu koupelny i vybavení
Než se vůbec pustíte do náčrtků, budete řešit rozpočet. Rekonstrukce panelákové koupelny stojí běžně mezi 90 000 Kč a 180 000 Kč. Záleží na rozsahu prací i na zvoleném vybavení. Jak tedy rozpočet stanovit?
- Vyberete si (aspoň rámcově) vybavení, které budete potřebovat.
- S ohledem na vybavení naplánujte dispozice nové koupelny. Ty určí celkovou náročnost prací.
- Vyberte konkrétní zařizovací předměty, obklady a dalších materiály. Tady máte vždycky možnost zvolit buď standardní, nebo luxusnější variantu.
Cenu rekonstrukce bytového jádra ovlivní i fakt, jestli pracujete svépomocí, nebo s firmou. V prvním případě můžete ušetřit velkou část nákladů. Na druhou stranu vám bude přestavba trvat déle. A určitě je třeba poptat odborníky minimálně na nové rozvody nebo elektroinstalace.
No a pokud to chcete mít bez práce, objednejte si rekonstrukci koupelny na klíč. V naší databázi najdete víc než 3 000 referencí od ověřených dodavatelů.
Žádné komentáře