Kolik stojí zateplení domu v roce 2023? Cena za materiál, práci + tipy na kalkulačky

14. 3. 2022, aktualizováno 6. 9. 2023

Než začnete shánět řemeslníky, spočítejte si náklady na zateplení fasády. Pomůžou vám s tím chytré kalkulačky, které umí navíc doporučit vhodný materiál. A nezapomeňte zažádat o dotaci –⁠ zaplatí vám podstatnou část nákladů.

Cena zateplení fasády závisí hned na několika věcech:

1. Druh zateplení: provedení kontaktního zateplovacího systému (ETICS) je levnější než realizace provětrávané fasády.
2. Zvolený materiál: fasádní polystyren stojí méně než minerální vlna, ale nemá tolik výhod.
3. Výměra fasády a stav domu: každá stavba je jiná. Pokud fasáda vyžaduje nejdříve opravy, počítejte s vyšší částkou.
   
   Nápověda, jak spočítat plochu fasády: Změřte délku a výšku obvodových stěn, vynásobte je mezi sebou a dostanete obsah hlavní plochy. Od tohoto čísla odečtěte obsah plochy oken a dveří a potom přičtěte obsah rohových profilů.
4. Členitost domu, počet oken: zateplení stavby se složitým tvarem a velkým množstvím oken dá víc práce než izolace jednoduchého bungalovu. To znamená i větší náklady.

Zjistit víc

Hledáte firmu na zateplení domu? Zadejte si poptávku zdarma.

Ceny izolací pro zateplení domu

Pokud řešíte v roce 2023 cenu zateplení domu, začněte s cenami izolantů. Nejlevněji pořídíte klasický bílý pěnový polystyren (EPS). Můžete se těšit na jeho skvělé tepelně-izolační vlastnosti, nízkou hmotnost i nenáročnou instalaci. Šedý polystyren s příměsí grafitu stojí o něco víc, ale zato nabízí až o 20 % lepší izolační účinek.

Nejdráž vychází minerální vata, nicméně i to má své opodstatnění: nejen, že váš dům udrží v teple, ale taky dobře propouští vodní páry, je na rozdíl od EPS nehořlavá a ochrání vás před hlukem z ulice. Podívejte se na srovnání orientačních cen zmíněných izolantů při různých tloušťkách.

Pokud chcete znát konkrétní částky, nakoukněte přímo do ceníků jednotlivých výrobců, jako jsou ISOVER, Knauf, Baumit, Bachl nebo ROCKWOOL.

Na izolantech nešetřete

Jak můžete vidět, i tloušťka izolace ovlivňuje cenu. Záměrně jsme ale tento parametr v úvodu nezmínili. Proč? Protože na izolantu se šetřit nevyplatí, právě naopak. Zvolte o 4 cm silnější materiál a efekt zateplení se zlepší až o čtvrtinu. V kontextu celkových nákladů přitom nezaplatíte o tolik víc.

Ukažme si to napříkladu: zateplení 100 m² fasády pomocí bílého pěnového polystyrenu o tloušťce 160 mm stojí cca 92 000 Kč (v ceně je veškerý materiál, nikoliv práce). Pokud bychom stejnou plochu zateplili tím samým polystyrenem, ale s tloušťkou 200 mm, cena se zvedne zhruba na 108 000 Kč. A taková investice se vám brzo vrátí v podobě nižších faktur za energie.

S rozpočtem vám pomůžou kalkulačky

Zateplení domu nesestává z pouhého izolantu. Potřebujete taky kotvení, různé ukončovací a napojovací profily, skleněnou síťovinu, tmel, stěrku, omítku a další materiály. I ty něco stojí a do výsledné ceny zateplení je určitě musíte započítat. Právě od toho tu jsou online kalkulátory, které vám často taky doporučí vhodný materiál.

Například v kalkulačce Weber stačí zvolit požadovaný systém zateplení, zadat parametry domu, a vybrat odstín fasády. Na pár kliknutí tak dostanete soupis potřebného materiálu včetně množství a orientačních cen. Odtud můžete přejít na stránky nejbližšího distributora, kde si všechny produkty (ve stanoveném množství) rovnou vložíte do košíku.

Podobně vám poslouží i konfigurátor Stavebnin DEK, kalkulátor Quido od společnosti Baumit nebo kalkulačka Cemix.

Anebo si nechte zpracovat profesionální kalkulaci přímo u nás. Stačí vyplnit jednoduchý formulář, ve kterém popíšete parametry svého domu, a tým techniků vám zdarma připraví kalkulaci materiálu včetně cen.

Chci to spočítat

Spočítejte si cenu fasády. Na pár kliknutí získáte soupis materiálu.

Cenu zateplení sníží dotace. Od září 2023 až o 950 tisíc korun

V září 2023 se rozběhne další dotační program Nová zelená úsporám. Z něj můžete na zateplení domu získat až 950 000 Kč (maximálně však 50 % celkových způsobilých výdajů). Do úprav se klidně pusťte už teď – program podpoří projekty realizované po 1. lednu 2021.

I nadále budou fungovat tzv. kombinační bonusy – když požádáte o příspěvek na dvě opatření, získáte bonus 10 000 Kč. Tedy pro příklad: chcete zateplit dům a zároveň si pořídit fotovoltaické panely? Dostanete 10 tisíc navíc. Za kombinaci zateplení + fotovoltaika + Dešťovka to je dokonce 20 000 Kč. No a pokud dáte dohromady zateplení a kotlíkovou dotaci, můžete získat 25 000-75 000 Kč.

Průměrné ceny zakázek na zateplení domu

Materiál tvoří pouze část celkového rozpočtu. K němu musíte přičíst taky položky, jako je práce řemeslníků, dovoz materiálu, zapůjčení lešení, přistavení kontejneru nebo odvoz odpadu. Ceny jsou samozřejmě individuální a u jednotlivých dodavatelů se liší. Vybrali jsme několik poptávek realizovaných přes náš portál, abyste si udělali hrubou představu, kolik takové zateplení domu stojí.

V prvním případě si zákazník přál zateplit dům s plochou fasády 256 m² , včetně provedení finální omítky. O montáž i demontáž lešení se postaral sám, čímž část nákladů ušetřil. Celkem ho zateplení domu stálo 145 200 Kč. Firma získala za práci plné hodnocení a spokojenost zákazníka je znát i z krátkého, ale výstižného komentáře: „Vše v naprostým pořádku.“

Další zakázka byla tak trochu oříšek. Firmě přišla poptávka na zateplení 100 let starého domu s celkovou plochou fasády 408 m². Zdivo z pískovce, čedičů a cihel mělo spoustou nerovností, které bylo potřeba dokonale vyrovnat, některá místa se neobešla bez osekání omítky. Dům navíc stojí hned v centru obce, a tak bylo třeba zachovat historický ráz. No a když přičtete, že majitel objektu je architekt, byla to opravdová výzva.

Firma si s ní ale poradila bravurně a celá zakázka vyšla na 339 000 Kč. Majitel si práci pochvaloval: „Děkujeme a můžeme firmu velice doporučit. Detaily byly provedeny v souladu s technickými postupy předepsanými výrobcem, s kterým firma úzce spolupracuje a konzultuje odborné řešení. Práce šla fasádníkům od ruky a na různé připomínky reagovali velmi ochotně. “

Poslední ukázka se týká členitějšího rodinného domu. Kromě zateplení fasády tu majitelé poptávali taky zateplení podkroví a sklepa. Výsledná cena se vyšplhala na 580 000 Kč. Další informace a fotky najdete v detailu poptávky.

Cena je důležitá, ale…

Až budete vybírat a porovnávat řemeslníky a firmy, nekoukejte se jen na cenovou nabídku. Věnujte pozornost i tomu, jestli s vámi dodavatel komunikuje slušně, zda je ochotný a nabízí třeba i řešení komplikovanější situace. To jsou totiž často znaky, že jde o spolehlivého fachmana. Pokud byste chtěli další tipy, jak správně vybrat řemeslníka či firmu, napsali jsme o tom článek.

A teď už zbývá jediné – zadat zdarma poptávku a počkat na první nabídky. Držíme palce, aby to dobře dopadlo.